דירת דופלקס זו ממוקמת במוראירה, אליקנטה, ומציעה נופים מרהיבים של הים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממרכז העיר, מה שמספק גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה, בשטח של 120 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, ומתאימה למי שמחפש בית נופש או השקעה באזור פופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'Oasis Laguna 2' (החל מ-227,000 אירו), דירה זו במוראירה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר הגבוה יותר משקף את המיקום היוקרתי, קרבתה הישירה לחוף הים, והאופי השקט והנחשק יותר של מוראירה בהשוואה לעיירות תיירות צפופות יותר. בעוד שטורבייחה מציעה מגוון רחב של דירות במחירים נמוכים יותר, מוראירה פונה לקהל המחפש איכות חיים גבוהה יותר, נופים עוצרי נשימה וסביבה פחות מסחרית. הפרויקטים בטורבייחה מתאימים יותר למחפשי דירות נופש תקציביות או השקעות לטווח קצר, ואילו דירה זו במוראירה נתפסת כהשקעה לטווח ארוך יותר בנכס פרימיום באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה בסמוך לחוף Les Platgetes במוראירה מבטיח קרבה לים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה למרכז העיר מאפשרת ניידות ללא רכב עבור פעילויות יומיומיות, אך המרחק היחסי משדות תעופה גדולים דורש תכנון נסיעה.
דירת דופלקס זו עונה על צרכים של נוחות מודרנית וקרבה לים. חללי המגורים המרווחים, המרפסת עם נוף לים, והגישה לגן משותף ולבריכה תורמים לאיכות החיים. שני חדרי השינה והחניה הפרטית פונים למשקי בית קטנים או כבית נופש.
הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמסיר את הצורך בהמתנה לבנייה. המבנה בו נמצאת הדירה, 'Residencial Platgetes', מטופח וכולל מתקנים כמו מעלית, גינה ובריכה משותפת. הדירה כוללת גם חניה פרטית בחניון תת-קרקעי ומחסן.
הדירה מציעה 120 מ"ר של שטח מגורים, אך אינה מתאימה למשפחות גדולות המחפשות מספר רב של חדרי שינה. למרות הקרבה לחוף, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. המרחק משדות תעופה בינלאומיים גדולים הוא משמעותי, מה שדורש נסיעה ארוכה.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש ליד הים, עם גישה נוחה לשירותים. זוגות או רווקים יעריכו את גודל הדירה ואת הנוף. משקיעים ימצאו בה פוטנציאל להשכרה, במיוחד בעונת התיירות. מי שמחפש שינוי אורח חיים ויציאה מהשגרה, עם אפשרות ליהנות מהשמש, מהים ומהתרבות המקומית, ימצא את הדירה כמתאימה. האפשרות לחיות ללא רכב במידה רבה הופכת אותה לנוחה עבור אלה המעדיפים ניידות קלה.
הדירה כוללת גימור מודרני ופונקציונלי. חלונות עם זיגוג כפול ומערכת אינטרקום מבטיחים בטיחות ונוחות. מיזוג אוויר (חימום/קירור) מספק אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. המטבח מופרד ומצויד, והסלון מוביל למרפסת עם נוף. חדר השינה הראשי פונה לגן המשותף. חומרים איכותיים ועיצוב מוקפד משלימים את החוויה.
הדירה מוצעת במחיר של 692,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי, הקרבה לחוף הים, ואת איכות הבנייה והגימור. המחיר כולל חניה פרטית בחניון תת-קרקעי ומחסן. הדירה מוכנה לאכלוס, וזמינה באופן מיידי. השקעה זו מתאימה למי שמחפש נכס יוקרתי באזור מבוקש.
מוראירה היא עיירת חוף ספרדית יוקרתית, המציעה סגנון חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שמבטיח ששירותים רבים יהיו בהישג יד. הליכה לחוף הים, למסעדות ולחנויות היא אפשרית, מה שיוצר שגרת יום נוחה. הקהילה המקומית היא תערובת של תושבים מקומיים וזרים, מה שיוצר אווירה בינלאומית. השמש המרובה והאקלים הנוח תורמים לאווירה של פנאי ורוגע.
החיים במוראירה מציעים שילוב של רוגע ים תיכוני ונוחות עירונית. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף Les Platgetes, וקרובה למרכז העיר עם חנויות, מסעדות ובנקים. המרחק הקצר למרכז Teulada (0.3 ק"מ) דרך תחנת הרכבת מקל על התניידות. למרות שהיא מוקפת בבניינים, הקרבה לים ולגנים המשותפים יוצרת תחושה של חיבור לטבע.
המיקום של מוראירה על מפת קו החוף של אליקנטה מדגיש את קרבתה לים התיכון. הסביבה העירונית מציעה נוחות, בעוד שהמרחק ממרכזי ערים גדולים שומר על אופי רגוע יותר. המיקום בין נקודות עניין תיירותיות כמו חופים ומסלולי גולף מחזק את האטרקטיביות של האזור.
מוראירה ממוקמת בחלק הצפוני של קו החוף של מחוז אליקנטה, כ-80 ק"מ מאליקנטה וכ-100 ק"מ מוולנסיה. מיקומה זה מציב אותה בין שני מרכזים עירוניים גדולים, אך שומר על אופי שקט יותר. קרבתה לעיירות כמו טאולדה (Teulada) ובניסה (Benissa) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים.
הדירה ממוקמת במרחק 15 מטר מחוף Platgetes, ו-407 מטר מחוף l'Ampolla. מרכז העיר, הכולל סופרמרקט, בנקים ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה (661 מטר). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 16 ק"מ. שדות התעופה של אליקנטה (76 ק"מ) וולנסיה (98 ק"מ) נגישים ברכב. מסלולי גולף כמו Club de Golf Ifach נמצאים במרחק 2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס. שיא שעות השמש השנתיות עומד על 3,840 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיירה מעל פני הים (185 מטר) תורם לאוויר נעים ולנופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירה נמצאים חופי Platgetes (15 מ') ו-l'Ampolla (407 מ'). האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מועדוני גולף כמו Club de Golf Ifach (2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ) ואפשרויות ימיות במועדוני היאכטות הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת בחלק הצפוני של קו החוף של מחוז אליקנטה, כ-80 ק"מ מאליקנטה וכ-100 ק"מ מוולנסיה. מיקומה זה מציב אותה בין שני מרכזים עירוניים גדולים, אך שומר על אופי שקט יותר. קרבתה לעיירות כמו טאולדה (Teulada) ובניסה (Benissa) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL082131
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
