Moraira'nın sahil şeridinde yer alan bu dubleks daire, denize sıfır konumuyla dikkat çekiyor. Platja de les Platgetes plajına doğrudan cephesi bulunan proje, kentsel bir çevrede yer alırken, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım imkanı sunuyor. Güvenlikli bir sitede yer alan daire, deniz manzaralı terası ve ortak kullanım alanları ile öne çıkıyor. Proje, hem tatil evi hem de yatırım amaçlı konut arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Moraira'da yer alan bu dubleks daire, Torrevieja gibi daha büyük ve daha yoğun nüfuslu tatil beldelerindeki benzer fiyat aralığındaki projelerle karşılaştırıldığında, farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torrevieja'da 160.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center gibi projeler, genellikle daha büyük tatil köyleri veya şehir merkezine daha yakın, ancak deniz manzarası veya konumu itibarıyla bu projenin sunduğu ayrıcalıklardan yoksun olabilir. OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi El Raso bölgesindeki projeler (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok yeni konut projeleri ve geniş sosyal alanlara odaklanırken, Moraira'daki bu proje doğrudan sahil şeridi ve yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarıyla öne çıkıyor. Moraira'nın genel olarak daha sakin, seçkin ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölge olması, bu dairenin fiyatını (692.000 €) daha yüksek kılsa da, sunduğu konum ve yaşam kalitesi açısından değerlendirildiğinde farklı bir alıcı kitlesine hitap ettiği görülmektedir. Bölgedeki golf sahalarına ve marinalara yakınlığı da, Torrevieja'nın daha çok plaj odaklı yapısına kıyasla ek bir değer katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Moraira'nın canlı kıyı şeridinde, Platja de les Platgetes plajının tam karşısında konumlanmıştır. Kentsel bir yerleşim içinde yer alması, çevresindeki restoranlar, bankalar ve kafeler gibi olanaklara kolay erişim sağlarken, doğrudan deniz cephesi yaşam kalitesini artırıyor. Konumu, sakin bir yaşam ile sosyal olanakların bir arada sunulduğu bir denge vadediyor.
Deniz manzaralı bir terasta vakit geçirmeyi, plaja kolayca ulaşmayı ve çevredeki sosyal olanaklardan faydalanmayı hedefleyenler için bu daire uygun bir seçenek olabilir. İki yatak odası ve kullanışlı yaşam alanı, kısa veya uzun süreli konaklamalar için fonksiyonel bir çözüm sunar. Ayrıca, kapalı garaj ve depolama alanı gibi pratik ihtiyaçlar da düşünülmüştür.
Proje, 'Gere gereklidir' olarak belirtilen inşaat durumuyla tamamlanmış bir yapıdadır. Bu, dairenin hemen taşınılabilir veya kiralanabilir olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, bakımlı bir sitede yer alması ve mevcut özellikleriyle yaşam standartlarını karşılaması hedeflenmiştir. Yapısal durum, gelecekteki olası ek inşaat veya geliştirme planlarının olmadığını gösterir.
Bu proje, her şey dahil bir yaşam tarzı sunmamaktadır. Örneğin, geniş yeşil alanlara sahip bir villa yaşamı veya müstakil bir ev konforu sunmaz. Ortak havuz alanı ve bahçe, site sakinlerinin kullanımına açıktır ancak bireysel kullanım için özel bir bahçe alanı bulunmamaktadır. Ayrıca, projenin yer aldığı konumu itibarıyla, aşırı derecede sessiz ve izole bir ortam sunma beklentisi karşılanmayabilir.
Bu dubleks daire, özellikle Akdeniz kıyısında, denize yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Sabahları denizin tadını çıkarmak, öğleden sonraları güneşlenmek veya akşamları sahil boyunca yürüyüş yapmak isteyenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, plajın hemen karşısında olması ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunması, araba kullanma ihtiyacını azaltır, bu da özellikle sakin ve pratik bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Yatırım amacıyla düşünenler için, popüler bir turizm bölgesi olan Moraira'da bulunan ve kiralanabilir potansiyeli olan bir gayrimenkul olarak değerlendirilebilir. Daire, tatil evi olarak kullanılabileceği gibi, yılın belirli dönemlerinde veya sürekli ikamet için de tercih edilebilir. İki yatak odası ve kullanışlı alanı, çiftler veya küçük aileler için de uygun bir konaklama çözümü sunar.
Bu dubleks daire, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı sunmak üzere tasarlanmıştır. Üst katta yer alan giriş holü ve misafir tuvaleti, yaşam alanından ayrı bir bölüm oluştururken, salondan teras ve havuz manzarasına erişim sağlanmaktadır. Ayrı mutfak, yemek pişirme ve hazırlık için bağımsız bir alan sunar. İç merdivenle ulaşılan alt katta ise iki yatak odası bulunur. Yatak odalarından biri özel terasa ve ortak bahçeye açılırken, diğer yatak odası da yine bahçe erişimi imkanı sunabilir. Banyoda duşakabin ve ek depolama alanı mevcuttur. Dairede ayrıca sıcak/soğuk klima sistemi, çift camlı pencereler ve görüntülü interkom sistemi gibi modern konfor unsurları bulunmaktadır. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve genel malzeme seçimi, Akdeniz tarzı bir yaşam alanına uygun olarak, dayanıklı ve estetik bir görünüm sunmayı hedefler. Ortak alanlar olan havuz ve bahçe bakımı da site yönetimi tarafından düzenli olarak yapılmaktadır.
Projedeki bu 2 yatak odalı dubleks dairenin satış fiyatı 692.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat, konumu, deniz manzarası ve iki yatak odalı yapısı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla kıyaslanabilir bir seviyededir. Dairenin kullanışlı yaşam alanı (120 m²) ve iki adet kapalı garaj yeri ile birlikte gelmesi, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdendir. Sınırlı sayıda dairenin bulunması veya projenin belirli bir aşamada olması durumunda, fiyatlandırmada farklılıklar görülebilir. Ancak mevcut bilgiler, belirgin bir fiyat aralığı veya modifikasyon seçeneği sunmamaktadır.
Moraira'nın hareketli kıyı şeridinde, Platja de les Platgetes plajının hemen karşısında konumlanan bu dubleks daire, hem deniz kenarı yaşamının hem de kentsel kolaylıkların bir arada sunulduğu bir yerleşim sunuyor. Daire, 'Residencial Platgetes' adlı, bakımlı ve güvenli bir kompleksin parçasıdır. Kompleks, sakinlerine ortak bir yüzme havuzu, yeşil alanlar ve yeraltı otoparkı gibi imkanlar sağlıyor. Günlük yaşam, plaja birkaç adım mesafede olmanın verdiği rahatlıkla şekilleniyor; sabahları denize nazır bir terasta kahve içebilir, öğleden sonraları plajda dinlenebilir veya çevredeki restoranlarda yerel lezzetleri tadabilirsiniz. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, süpermarket, banka ve kafe gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim anlamına geliyor. Bu, özellikle araba kullanmadan yaşamak isteyenler için önemli bir avantajdır. Akşamları ise, çevredeki marina veya restoranlarda sosyal bir atmosfer bulmak mümkündür.
Moraira'nın kıyı şeridinde yer alan bu daire, kentsel bir çevrenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Platja de les Platgetes plajı hemen yanı başınızdadır, bu da denize erişimi son derece kolaylaştırır. Süpermarketler, restoranlar, bankalar ve kafeler gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli olan her şey yaklaşık 661 metre mesafede yer alıyor. Şehir merkezine yakınlık, sosyal yaşantıyı zenginleştirir; akşamları dışarıda yemek yemek veya bir şeyler içmek için pek çok seçenek bulunur. Sağlık hizmetleri için en yakın hastaneye yaklaşık 16 km, eczaneye ise 5.1 km mesafededir. Sporla ilgilenenler için en yakın spor merkezi 0.6 km, golf sahaları ise 2.0 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de sosyal ve aktif bir yaşamı bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Moraira'nın coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin denize sıfır konumu, plajlara, restoranlara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin genel yerleşim düzeni ve ana ulaşım yolları hakkında görsel bir fikir vermektedir.
Moraira, Marina Alta bölgesinde, Alicante'nin yaklaşık 80 km kuzeyinde ve Valensiya'nın 100 km güneyinde yer alan küçük ve şık bir sahil kasabasıdır. Alicante (66 km), Elche (87 km) ve Valensiya (92 km) gibi büyük şehirlerin çevresinde konumlanmıştır. Bu konumu, büyük şehirlere erişim sağlarken, aynı zamanda kendi sakin ve nezih atmosferini korumasını mümkün kılar. Moraira, daha turistik ve hareketli bölgelere kıyasla daha çok üst gelir grubuna hitap eden, sakin ve seçkin bir tatil beldesi olarak bilinir. Bu bölgesel konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası sunar.
Daire, Platja de les Platgetes plajına sadece 15 metre mesafede yer almaktadır. Diğer önemli plajlar olan Platja de l'Ampolla ve Cala de l'Andragó sırasıyla 407 m ve 747 m uzaklıktadır. En yakın süpermarkete 661 metre, eczaneye 5.1 km mesafededir. En yakın golf sahası Club de Golf Ifach'a 2.0 km, Club de Golf Jávea'ya ise 7.0 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havaalanı erişimi açısından, en yakın büyük havaalanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu), Valencia (VLC) ise yaklaşık 98 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bu, havaalanı transferlerinin biraz zaman alabileceği anlamına gelir. Tren istasyonları Teulada (0.3 km) ve Benissa (2.7 km) yakınlardadır, bu da bölgesel ulaşım için seçenekler sunar. Toplamda 6 adet toplu taşıma durağı ve 2 adet toplu taşıma hattı, çevredeki alanlara ulaşımı desteklemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir ve yıllık ortalama 17.5°C sıcaklığa sahiptir. Yıl boyunca ortalama 10°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklar, genellikle ılıman bir iklim sunar. Bölge, yıllık ortalama 3,840 güneş saati ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve güneşlenme için elverişli bir ortam yaratır. Yüksekliği 185 metre civarında olan yerleşim, deniz seviyesinden biraz yukarıda yer alır, bu da genellikle hoş esintiler ve geniş manzaralar sağlar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer, bu da Akdeniz'de yüzme ve su sporları için tipik bir süredir. Bu iklim koşulları, genel olarak sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Moraira ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Projenin hemen karşısında yer alan Platja de les Platgetes, kısa bir yürüyüş mesafesinde erişilebilen bir plajdır. Yaklaşık 407 metrede Platja de l'Ampolla ve 747 metrede Cala de l'Andragó gibi diğer güzel koylar ve plajlar da bulunmaktadır. Bölgede golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Club de Golf Ifach 2.0 km, Club de Golf Jávea 7.0 km ve Llebeig golf sahası 14 km mesafededir. Spor merkezleri de çevrede bulunmaktadır, Polideportivo Municipal Teulada 0.6 km uzaklıktadır. Ayrıca, 5.6 km mesafedeki Club Náutico Moraira gibi marinalar, denizcilik ve su sporlarıyla ilgilenenler için cazip alanlardır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, bölge sakinlerine çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira, Marina Alta bölgesinde, Alicante'nin yaklaşık 80 km kuzeyinde ve Valensiya'nın 100 km güneyinde yer alan küçük ve şık bir sahil kasabasıdır. Alicante (66 km), Elche (87 km) ve Valensiya (92 km) gibi büyük şehirlerin çevresinde konumlanmıştır. Bu konumu, büyük şehirlere erişim sağlarken, aynı zamanda kendi sakin ve nezih atmosferini korumasını mümkün kılar. Moraira, daha turistik ve hareketli bölgelere kıyasla daha çok üst gelir grubuna hitap eden, sakin ve seçkin bir tatil beldesi olarak bilinir. Bu bölgesel konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlardan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası sunar.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL082131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
