En fullstendig renovert middelhavs-eiendom i Moraira, Teulada kommune, tilbys til fast prisantydning på €1 497 000. Boligen har tre soverom, to bad, 187 m² boligareal fordelt på to etasjer og en flat, sørvendt tomt på 3 955 m² med privat basseng og havutsikt. En solcelleinstallasjon med 36 paneler og batterilagring gjør hjemmet energiselvforsynt. Stranden Platja de l'Ampolla ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, mens bysentrum med sine restauranter, banker og apoteker ligger innenfor to kilometer. Alicante flyplass er omtrent 75 km unna i luftlinje.
Med en fast prisantydning på €1 497 000 befinner denne fincaen seg i et annet segment av markedet enn nybygde leilighetsprosjekter som dominerer volumsalget på den sørlige Costa Blanca. Sammenlignbare annonser som Palangre Beach i Torrevieja (fra €160 000), Sun & Center (fra €169 000) og Oasis Laguna 2 i El Raso (fra €227 000) er alle leilighetsprodukter i høytetthetskystbyer, rettet primært mot prisbevisste kjøpere og investorer som søker leieavkastning. Denne eiendommen tilbyr derimot det disse produktene strukturelt ikke kan: nesten 4 000 m² privat grunn, et privat basseng uten regler fra sameie, havutsikt og fullstendig energiautonomi. Innenfor Marina Alta selv er frittliggende eiendommer med denne kombinasjonen av tomtestørrelse, gangavstand til stranden og selvforsynt energiforsyning sjeldne. Morairas marked kjennetegnes av lavmurt bebyggelse og en eksklusiv profil, og priser per kvadratmeter grunn ligger her generelt betydelig over dem i Torrevieja eller Orihuela Costa. Avveiningen er gjennomsiktig: kjøpere betaler en betydelig premie for beliggenhet og grunn, og får en konstruksjon fra 1970, senere renovert, på 187 m² fremfor en nybygd leilighet med moderne fellesfasiliteter og utviklergarantier. For kjøpere som sammenligner på tvers av Costa Blanca er det relevante spørsmålet derfor ikke pris per kvadratmeter bolig, men verdien av selvstendighet, privatliv og et genuint by-miljø. Den regionale posisjonen mellom Alicante (66 km direkte) og Valencia (98 km direkte), med to internasjonale flyplasser innenfor henholdsvis rundt 75 og 103 km, legger til et praktisk lag av tilgjengelighet som mange innlandsfincas mangler, mens den fem måneder lange badesesongen reflekterer det noe kjøligere havet på den nordlige Costa Blanca sammenlignet med kysten lenger sør.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger på kystsletten i Teulada-Moraira, omtrent 17 meter over havet, på flatt terreng med en fallgrad på rundt 2,2 % mot havet. Nærmeste strand, Platja de l'Ampolla, ligger 0,6 km unna i luftlinje. Marinaen til Club Náutico Moraira ligger under én kilometer unna, og elleve kollektivtransportholdeplasser betjener det videre området.
Huset har tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad, i tillegg til et annet fullt bad og et separat gjestetoalett. Et åpent kjøkken er forbundet med stuen og spisestuen, og klimaanlegg (varme/kjøling) er installert overalt. Ute gir et privat basseng og nesten 4 000 m² flat grunn med første beplantning plass til en middelhavshage. Et vaskerom og en privat terrasse fullfører planløsningen.
Dette er ikke et nybygg, men en eksisterende bolig, registrert som fullført i 1970 og overlevert innflyttingsklar. Eiendommen er fullstendig renovert og kombinerer tradisjonell Costa Blanca-arkitektur med moderne installasjoner, blant annet et klimaanlegg med varme og kjøling. Overtakelse kan skje direkte, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Eiendommen inngår ikke i et lukket feriested og har ingen fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller driftspersonell på stedet. Med et boligareal på 187 m² og tre soverom er huset relativt kompakt i forhold til tomtearealet. Byggeåret 1970 innebærer at bærekonstruksjonen er eldre enn dagens bygningsforskrifter, selv om renoveringen har modernisert installasjonene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer grunn og selvstendighet fremfor bygget areal. En husholdning som vil holde hester, anlegge en stor hage, plante mer vegetasjon eller rett og slett sette pris på privatliv på en tomt på 3 955 m², finner få sammenlignbare alternativer så nær Moraira-kysten. Energiselvforsyningen, oppnådd gjennom 36 solcellepaneler og batterilagring, er like spesifikk: den appellerer til eiere som vil beskytte seg mot stigende strømpriser eller ha en uavhengig forsyning til en sekundærbolig som står tom deler av året. Planløsningen med tre soverom fungerer for en familie, et pensjonert par med besøkende barn, eller eiere som leier ut boligen deler av året og ikke trenger fem eller flere soverom. Kjøpere som krever store husholdninger med personale, fasiliteter i lukket område eller en splitter ny designervilla, finner ikke det her, og byggeåret 1970 innebærer at bærekonstruksjonen bør vurderes av en teknisk befaring under kjøperundersøkelser, som med enhver eldre bolig. Beliggenheten passer de som ønsker en genuint spansk by med et lag av internasjonale tjenester: Moraira er liten, stille om vinteren og livlig om sommeren, med både Alicante og Valencia innen rekkevidde for regional reise. Kort sagt: matchen er sterkest for kjøpere som bytter innendørs gulvareal mot uteplass, selvstendighet og nærhet til havet innenfor en tradisjonell arkitektonisk ramme.
Huset kombinerer sin opprinnelige Costa Blanca-karakter, synlig i detaljer som trebjelkene i den åpne stuen, med en grundig renovering som har ført eiendommen opp til moderne boligstandard. Kjøkkenet er utstyrt med moderne treinnredning, og interiørbildene viser lyse, ferdigstilte oppbevaringsrom fremfor provisoriske rom. Klimaanlegg med varme og kjøling er installert, og gir helårig klimakontroll i en region der sommertemperaturene i snitt når opp til 26 °C og vintermånedene ligger rundt 11 °C. Den viktigste tekniske egenskapen er energiinstallasjonen: 36 solcellepaneler med batteri gjør eiendommen selvforsynt, og forsyner ren energi uavhengig av nettet og reduserer driftskostnadene. For et hjem i denne størrelsen med basseng er strøm normalt en av de største løpende utgiftene, så installasjonen har en direkte praktisk effekt på månedlige utgifter. Fordelingen over to etasjer gir 187 m² boligareal, der hovedsoverommet har eget bad, et annet fullt bad betjener de øvrige soverommene, og et separat toalett finnes for gjester. Et vaskerom støtter den praktiske siden av husholdningen. Siden bygningen er fra 1970 med senere renovering, anbefales kjøpere å få konstruksjonstilstand, elektrisk anlegg utover solkreten og fuktisolasjon kontrollert av en uavhengig teknisk inspeksjon, noe som er standard praksis for eiendommer i denne alderen på den spanske kysten.
Eiendommen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €1 497 000; dette er ikke en prisliste
Dagliglivet på denne eiendommen dreier seg om plass, sol og korte avstander. Den sørvendte orienteringen gjør at de viktigste oppholdsrommene og bassengterassen får sol hele dagen, noe som i praksis gir lange utendørs sesonger: frokost på terrassen om våren, ettermiddager ved bassenget om sommeren og lysfylte rom om vinteren. Stuen og spisestuen åpner seg mot det åpne kjøkkenet, en planløsning som passer for husholdninger som lager mat og tar imot gjester sammen fremfor i separate rom. Med tre soverom og to bad i tillegg til gjestetoalett rommer huset en familie eller et par med jevnlige besøkende, uten lange fløyer å varme opp og vedlikeholde. Rytmen i omgivelsene er den til en liten, eksklusiv kystby. Moraira er en del av Teulada kommune i comarcaen Marina Alta og er fortsatt kompakt i skala. Innenfor to kilometer finnes rundt femti restauranter, flere kaféer, fire banker og tre apoteker, så daglige ærender ordnes til fots eller med en kort biltur. Stranden Platja de l'Ampolla, omtrent 0,6 km unna i luftlinje, og nabostrenden Platja de les Platgetes på 0,7 km fungerer som de naturlige kveldsmålene for en svømmetur eller en spasertur. Utenom sommermånedene blir byen betydelig stille, noe som passer eiere som ønsker ro hele året fremfor feriestedsliv. Bil er fortsatt det praktiske transportmiddelet for regionale turer, og togstasjonene i Teulada (4,9 km) og Benissa (5,2 km) i luftlinje gir bredere forbindelser.
Eiendommen ligger nær byen, noe annonsen eksplisitt bekrefter, men med nesten 4 000 m² grunn beholder den avskjermingen til en landeiendom. Hverdagsfasilitetene samler seg innenfor en radius på to kilometer: rundt femti restauranter, tre apoteker, fire banker og fire kaféer dekker et husholdnings daglige behov uten å forlate Moraira. Til større handleturer ligger byene Teulada og Benissa en kort kjøretur innover i landet. Omgivelsene kombinerer kyst- og landlag. Flere utsiktspunkter ligger innenfor gå- eller sykkelavstand, blant annet Cova del Morro del Bou på 2,6 km og Mirador Moraig på 3,7 km, begge i luftlinje, noe som gjør klippene og buktene i Marina Alta til en tilgjengelig del av helgelivet. Marinaen Club Náutico Moraira ligger under én kilometer unna, og en annen marina, Les Basetes, ligger 5,2 km langs kysten. Kollektivtransport finnes i form av elleve holdeplasser i området, nyttig for byen selv, men bil er fortsatt det praktiske valget for regional mobilitet. Det flate terrenget, med en fallgrad på bare 2,2 % mot havet, gjør at gå- og sykkelturer til stranden ikke innebærer noen betydelige klatrepartier, noe som ikke alltid er tilfellet i denne delen av kysten.
Kartet viser eiendommens posisjon mellom Morairas bysentrum og kystlinjen, med Platja de l'Ampolla og marinaen innenfor omtrent én kilometer og golfbanene Ifach og Jávea henholdsvis mot nord og sør. Den flate kystsletten og de nærliggende klippene i Marina Alta er begge synlige i området rundt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Moraira ligger i comarcaen Marina Alta i provinsen Alicante, omtrent 80 km nord for byen Alicante (66 km i luftlinje) og 100 km sør for Valencia (98 km direkte). Denne posisjonen plasserer byen mellom to store storbyområder, samtidig som den selv forblir liten i skala, som del av Teulada kommune. I regionen er Moraira posisjonert som et eksklusivt, lavmurt alternativ til de større feriebyene på den sørlige Costa Blanca, som Torrevieja, og bytter høyblokk-tetthet og lavere priser mot landsbykarakter og nærhet til både kysten og de indre dalene.
Nærmeste strand, Platja de l'Ampolla, ligger 0,6 km unna i luftlinje, med Platja de les Platgetes på 0,7 km og bukta Cala del Portitxol på 1,1 km, noe som gir tre bademuligheter innen nær rekkevidde. Veiavstander vil være noe lenger enn disse tallene i luftlinje. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 75 km unna i luftlinje og Valencia flyplass omtrent 103 km, noe som gjør begge til praktiske ankomstpunkter avhengig av flytilbud. Togstasjonene i Teulada (4,9 km), Benissa (5,2 km) og Calp (9,5 km), alle i luftlinje, knytter området til det regionale jernbanenettet. Golfspillere kan nå Club de Golf Ifach på 2,2 km og Club de Golf Jávea på 6,2 km, mens den kommunale idrettssentret i Teulada ligger 4,4 km unna. Innenfor to kilometer fra eiendommen dekker de femti restaurantene, apotekene, bankene og kaféene nevnt over daglige behov.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Morairas klima er typisk for den nordlige Costa Blanca, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren og en årsgjennomsnitt på 18,3 °C. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, lenger enn i det meste av Nord-Europa, men kortere enn på de sørlige Costas, der havet varmes tidligere. Selve eiendommen står omtrent 17 meter over havet på flatt terreng, så ingen trappklatring eller bratte innkjøringer skiller huset fra kysten. Den sørvendte tomten får sol hele dagen, noe som betyr mye både for utendørs liv og for produksjonen fra solcelleinstallasjonen med 36 paneler. Marina Altas kombinasjon av kystslette og nærliggende klipper, synlig fra utsiktspunktene noen kilometer unna, gir området en mer robust naturkulisse enn den flatere sørlige Costa Blanca. Nedbøren er konsentrert utenom sommermånedene, slik at hagens vannbehov topper seg akkurat når nedbøren er lavest, en faktor å ta i betraktning ved utvikling av de nesten 4 000 m² dyrkbare grunnen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer: Platja de l'Ampolla (0,6 km), Platja de les Platgetes (0,7 km) og Cala del Portitxol (1,1 km), alle målt i luftlinje. Denne tettheten av sandstrender og steinete bukter er et av Morairas kjennetegn og gir variasjon i daglige svømme- og gårutiner. To golfbaner ligger i nærheten, Club de Golf Ifach på 2,2 km og Club de Golf Jávea på 6,2 km, med en tredje, Llebeig, på 13,6 km, så regelmessige golfspillere kan veksle mellom baner innen en kvarters kjøretid. Seilas og vannsport er basert hos Club Náutico Moraira, under en kilometer unna, og marinaen Les Basetes på 5,2 km. For idrett på land ligger Teuladas kommunale idrettssenter 4,4 km unna, og to basseng, et fellesbasseng på 0,5 km og Montecala Pool på 2,7 km, tilbyr alternativer til det private bassenget på tomten. Turmuligheter inkluderer utsiktspunktene langs kysten ved Cova del Morro del Bou, Cova Toni el Senyalat og Mirador Moraig, alle innenfor omtrent fire kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL951296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET