Ett fullständigt renoverat medelhavslandgängsboende i Moraira, Teulada kommun, erbjudet till ett fast begärt pris på €1 497 000. Bostaden har tre sovrum, två badrum, 187 m² boyta fördelat på två våningar och en platt, söderläge tomt på 3 955 m² med egen pool och havsutsikt. En solcellsinstallation på 36 paneler med batterilagring gör hemmet energioberoende. Stranden Platja de l'Ampolla ligger ungefär 0,6 km bort fågelvägen, medan centrum med sina restauranger, banker och apotek ligger inom två kilometer. Alicantes flygplats ligger cirka 75 km bort i direkt linje.
Med ett fast begärt pris på €1 497 000 befinner sig den här fincan i ett annat marknadssegment än nybyggda lägenhetsprojekt som dominerar volymförsäljningen på södra Costa Blanca. Jämförbara listningar som Palangre Beach i Torrevieja (från €160 000), Sun & Center (från €169 000) och Oasis Laguna 2 i El Raso (från €227 000) är alla lägenhetsprodukter i täta kuststäder, främst riktade till prismedvetna köpare och investerare som söker hyresavkastning. Denna gård erbjuder däremot vad de produkterna strukturellt inte kan: nästan 4 000 m² egen mark, en egen pool utan gemensamma regler, havsutsikt och fullständig energieautonomi. Inom Marina Alta selbst är fristående fastigheter med denna kombination av tomtstorlek, gångavstånd till stranden och självförsörjande energiförsörjning sällsynta. Morairas marknad kännetecknas av låghusbebyggelse och en exklusiv profil, och priserna per kvadratmeter mark ligger här i allmänhet betydligt högre än i Torrevieja eller Orihuela Costa. Avvägningen är transparent: köpare betalar en betydande premie för läge och mark, och får en 1970-byggd, senare renoverad konstruktion på 187 m² snarare än en nybyggd lägenhet med moderna gemensamma anläggningar och byggarantier. För köpare som jämför över hela Costa Blanca är den relevanta frågan alltså inte pris per kvadratmeter bostad utan värdet av självständighet, integritet och en äkta stadsmiljö. Den regionala positionen mellan Alicante (66 km fågelvägen) och Valencia (98 km fågelvägen), med två internationella flygplatser på ungefär 75 respektive 103 km, lägger till ett praktiskt tillgänglighetslager som många inlandsfincor saknar, medan den fem månader långa badsäsongen speglar det något kyligare havet på norra Costa Blanca jämfört med kusten längre söderut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Gården ligger på kustslätten i Teulada-Moraira cirka 17 meter över havet, på platt mark med en lutning på cirka 2,2 % mot havet. Närmaste strand, Platja de l'Ampolla, ligger 0,6 km bort fågelvägen. Smallbåtshamnen Club Náutico Moraira ligger mindre än en kilometer bort, och elva hållplatser för kollektivtrafik betjänar det större området.
Huset erbjuder tre sovrum, varav huvudsovrummet med en suite-badrum, plus ett andra komplett badrum och ett separat gästwc. Ett kök med öppen planlösning ansluter till vardags- och matsalen, och luftkonditionering (värme/kyla) är installerat i hela huset. Utanför ger en egen pool och nästan 4 000 m² platt mark med första planteringar utrymme för en medelhavsträdgård. En tvättstuga och egen terrass kompletterar planlösningen.
Detta är inte en nyproduktion utan en begagnad bostad, registrerad som färdigställd 1970 och överlämnad inflyttningsklar. Fastigheten har renoverats komplett och kombinerar traditionell Costa Blanca-arkitektur med moderna installationer, inklusive ett luftkonditioneringssystem (värme/kyla). Överlåtelse kan ske direkt, enligt den normala spanska köpprocessen.
Fastigheten utgör inte en del av ett inhägnat semesterområde och erbjuder inga gemensamma anläggningar som gemensam pool, gym eller förvaltning på plats. Med en boarea på 187 m² och tre sovrum är huset relativt kompakt för sin tomtstorlek. Byggåret 1970 innebär att den underliggande konstruktionen är äldre än dagens byggregler, även om renoveringen har moderniserat installationerna.
Den här gården passar köpare vars prioritet är mark och självständighet snarare än byggnadsvolym. Ett hushåll som vill hålla hästar, anlägga en omfattande trädgård, plantera ytterligare växtlighet eller helt enkelt värdesätta integritet på en tomt på 3 955 m² hittar få jämförbara alternativ så nära Morairas kust. Energioberoendet, uppnått genom 36 solpaneler och batterilagring, är lika specifikt: det tilltalar ägare som vill skydda sig mot stigande elkostnader eller ha en oberoende försörjning för ett andra hem som står tomt delar av året. Planlösningen med tre sovrum fungerar för en familj, ett pensionerat par med besökande barn, eller ägare som hyr ut fastigheten en del av året och inte behöver fem eller fler sovrum. Köpare som kräver stora hushåll med personal, bevakade semesterortsanläggningar eller en helt ny designvilla hittar inte det här, och byggåret 1970 innebär att den underliggande konstruktionen bör bedömas genom en teknisk besiktning under due diligence, som med alla äldre fastigheter. Läget gynnar de som vill ha en äkta spansk stad med ett internationellt servicelager: Moraira är liten, lugn på vintern och livlig på sommaren, med både Alicante och Valencia inom räckhåll för regionala resor. Kort sagt, matchningen är starkast för köpare som byter inneryta mot utrymme utomhus, självständighet och närhet till havet inom en traditionell arkitektonisk stil.
Huset kombinerar sin ursprungliga Costa Blanca-karaktär, synlig i detaljer som de träbjälkar i vardagsrummet med öppen planlösning, med en genomgripande renovering som har fört fastigheten upp till moderna boendestandarder. Köket har moderna träinredningar, och interiörfotografierna visar ljusa, färdiga förvaringsutrymmen snarare än provisoriska ytor. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerat och ger klimatkontroll hela året i en region där sommartemperaturerna i genomsnitt når upp till 26°C och vintermånaderna ligger kring 11°C. Den mest betydande tekniska egenskapen är energiinstallationen: 36 solpaneler med ett batteri gör fastigheten självförsörjande, levererar ren energi oberoende av nätet och minskar driftskostnaderna. För ett hem i den här storleken med pool är el normalt en av de större återkommande utgifterna, så installationen har en direkt praktisk effekt på månadskostnaderna. Fördelningen över två våningar ger 187 m² boyta, där huvudsovrummet har ett en suite-badrum, ett andra komplett badrum betjänar de övriga sovrummen och ett separat gästwc finns för besökare. En tvättstuga stödjer den praktiska sidan av hushållet. Eftersom byggnaden är från 1970 med senare renovering rekommenderas köpare att låta konstruktionens skick, elledningar utöver solcellskretsen och fuktskydd kontrolleras av en oberoende teknisk besiktning, vilket är standard för fastigheter i den här åldern vid spanska kusten.
Fastigheten erbjuds som en begagnad bostad med ett fast begärt pris på €1 497 000; detta är inte ett listpris
Livet på den här gården kretsar kring utrymme, sol och korta avstånd. Söderläget innebär att de viktigaste vardagsrummen och poolterrassen får sol hela dagen, vilket i praktiken betyder långa utomhussäsonger: frukost på terrassen på våren, eftermiddagar vid poolen på sommaren och ljusa interiörer på vintern. Vardags- och matsalen öppnar mot köket med öppen planlösning, en planlösning som passar hushåll som lagar mat och tar emot gäster tillsammans snarare än i separata rum. Med tre sovrum och två badrum plus ett gästwc rymmer huset en familj eller ett par med återkommande besökare, utan utbyggda flyglar att värma upp och underhålla. Omgivningens rytm är den hos en liten, exklusiv kuststad. Moraira är en del av Teulada kommun i comarcan Marina Alta och förblir kompakt i skala. Inom två kilometer finns ett femtiotal restauranger, flera caféer, fyra banker och tre apotek, så vardagsärenden sköts till fots eller med en kort bilfärd. Stranden Platja de l'Ampolla, cirka 0,6 km bort fågelvägen, och grannstranden Platja de les Platgetes på 0,7 km fungerar som de givna kvällsmålen för ett dopp eller en promenad. Utanför sommarmånaderna lugnar staden ner sig betydligt, vilket passar ägare som söker lugn året runt snarare än semesterortspulser. Bil förblir det praktiska transportmedlet för regionala resor, med tågstationer i Teulada (4,9 km) och Benissa (5,2 km) fågelvägen som erbjuder bredare förbindelser.
Gården ligger nära centrum, en miljö som annonsen uttryckligen bekräftar, men med nästan 4 000 m² mark behåller den avskildheten hos en lantlig fastighet. Vardagsservice samlas inom en radie på två kilometer: cirka femtio restauranger, tre apotek, fyra banker och fyra caféer täcker ett hushålls rutinbehov utan att lämna Moraira. För större inköpsresor ligger städerna Teulada och Benissa en kort bilfärd inåt landet. Omgivningen kombinerar kust- och landsbygdslager. Flera utkiksplatser ligger inom gång- eller cykelavstånd, bland annat Cova del Morro del Bou på 2,6 km och Mirador Moraig på 3,7 km, båda fågelvägen, vilket gör Marina Altas klippor och vikar till en tillgänglig del av helglivet. Smallbåtshamnen Club Náutico Moraira ligger mindre än en kilometer bort, och en andra marina, Les Basetes, ligger 5,2 km längs kusten. Kollektivtrafik finns i form av elva hållplatser i området, användbart för själva staden, men bilen förblir det praktiska valet för regional rörlighet. Den platta marken, med en lutning på endast 2,2 % mot havet, innebär att promenader och cykling till stranden inte kräver några betydande stigningar, vilket inte alltid är fallet i den här delen av kusten.
Kartan visar gårdens position mellan Morairas centrum och kustlinjen, med Platja de l'Ampolla och marinan inom ungefär en kilometer och golfbanorna Ifach och Jávea norrut respektive söderut. Den platta kustslätten och Marina Altas närliggande klippor är båda synliga i omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Moraira ligger i comarcan Marina Alta i provinsen Alicante, cirka 80 km norr om staden Alicante (66 km fågelvägen) och 100 km söder om Valencia (98 km fågelvägen). Denna position placerar staden mellan två storstadsregioner samtidigt som den förblir liten i skala, som en del av Teulada kommun. Inom regionen positioneras Moraira som ett exklusivt låghusalternativ till de större semesterorterna på södra Costa Blanca som Torrevieja, där höghustäthet och lägre priser byts mot bykaraktär och närhet till både kusten och de inre dalarna.
Närmaste strand, Platja de l'Ampolla, ligger 0,6 km bort fågelvägen, med Platja de les Platgetes på 0,7 km och viken Cala del Portitxol på 1,1 km, vilket ger tre badalternativ inom nära räckhåll. Vägavstånd blir något längre än dessa fågelvägssiffror. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 75 km bort i direkt linje och Valencias flygplats ungefär 103 km, vilket innebär att båda är praktiska ankomstpunkter beroende på flygtillgång. Tågstationerna i Teulada (4,9 km), Benissa (5,2 km) och Calp (9,5 km), alla fågelvägsavstånd, knyter området till det regionala järnvägsnätet. Golfare når Club de Golf Ifach på 2,2 km och Club de Golf Jávea på 6,2 km, medan Teuladas kommunala sportcenter ligger 4,4 km bort. Inom två kilometer från fastigheten täcker de femtio restaurangerna, apoteken, bankerna och caféerna som nämnts ovan dagliga behov.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Morairas klimat är typiskt för norra Costa Blanca, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren och ett årsmedel på 18,3°C. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, längre än i större delen av norra Europa men kortare än på de södra Costas, där havet värms upp tidigare. Gården själv står cirka 17 meter över havet på platt mark, så inga trappstigningar eller branta uppfartslutningar skiljer huset från kusten. Tomten med söderläge får sol hela dagen, vilket spelar roll både för utomhuslivet och för produktionen från solcellsinstallationen på 36 paneler. Marina Altas kombination av kustslätt och närliggande klippor, synliga från utkiksplatserna några kilometer bort, ger området en vildare naturbakgrund än den flackare södra Costa Blanca. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, så trädgårdens vattenbehov toppar precis när nederbörden är som lägst, en faktor att beakta vid utvecklingen av de nästan 4 000 m² planteringsbar mark.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer: Platja de l'Ampolla (0,6 km), Platja de les Platgetes (0,7 km) och Cala del Portitxol (1,1 km), alla uppmätta i rak linje. Denna täthet av sandstränder och klippvikar är ett av Morairas signum och ger variation i dagliga bad- och promenadrutiner. Två golfbanor ligger nära, Club de Golf Ifach på 2,2 km och Club de Golf Jávea på 6,2 km, med en tredje, Llebeig, på 13,6 km, så regelbundna golfare kan rotera mellan banor inom en kvarts bilfärd. Segling och vattensporter utgår från Club Náutico Moraira, mindre än en kilometer bort, och marinan Les Basetes på 5,2 km. För idrott på land ligger Teuladas kommunala sportcenter 4,4 km bort och två simbassänger, en gemensam pool på 0,5 km och Montecala Pool på 2,7 km, erbjuder alternativ till den egna poolen på tomten. Vandringsmöjligheter omfattar kustutkiksplatserna Cova del Morro del Bou, Cova Toni el Senyalat och Mirador Moraig, alla inom ungefär fyra kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL951296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET