يقع هذا المشروع السكني الحديث في مورايرا، وهي بلدة ساحلية راقية في مقاطعة أليكانتي، ويقدم تجربة معيشية متميزة. تجمع الفيلا بين الحد الأدنى من التصميم والمفاهيم المعمارية المتوسطية التقليدية، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية المتكاملة. يوفر المشروع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مع مرافق قريبة تضمن الراحة اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة راقٍ على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يوفر القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم خيارات ترفيهية وخدمية مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والفخامة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. توفر الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والشرفات الخارجية، مما يعزز تجربة المعيشة المتكاملة.
يقع المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مما يتيح للمشترين فرصة امتلاك عقار حديث لم يسكنه أحد. توفر هذه المرحلة مزايا العيش في بيئة متطورة مع أحدث التصاميم والمواد.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على الجبال، ولا يقع ضمن مسافة مشي قصيرة من ملاعب الجولف أو المستشفيات الكبرى. كما أنه لا يتميز بحديقة واسعة بمساحة تتجاوز مساحة قطعة الأرض المحددة.
Ref: VL623177
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر حديث على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع تفضيل العيش في منطقة راقية وهادئة نسبيًا. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، والإطلالات البحرية، والراحة التي توفرها المرافق الحديثة مثل المصعد. كما أنه يلائم المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. للعائلات، توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، في حين أن القرب من المدارس (وإن كان على مسافة معينة) قد يكون عاملاً مهمًا. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة قد يجدون هذا المشروع جذابًا أيضًا.
يركز هذا المشروع على تقديم جودة بناء وتشطيب عالية، تجمع بين التصميم العصري والمواد الفاخرة. تتميز الواجهات بزجاج ممتد من الأرض إلى السقف، مما يوفر إضاءة طبيعية ويزيد من الشعور بالاتساع. تم تجهيز المطبخ بمنطقة معيشة مفتوحة، مما يعزز التفاعل الاجتماعي. تشمل الميزات الأخرى توفير مصعد لسهولة التنقل داخل الفيلا، وخزانة ملابس مدمجة، وحمامات داخلية، وتصميم يسهل الوصول إليه لذوي القدرة المحدودة على الحركة. يضمن استخدام مواد عالية الجودة والمتانة أن يكون المنزل تحفة معمارية وعملية في آن واحد، مع مراعاة التفاصيل التي تعزز الراحة والرفاهية.
تبدأ أسعار هذا المشروع الجديد من 2,350,000 يورو، وهو السعر المحدد لهذا العقار الذي يحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات. تمتد مساحة البناء على 556 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ مساحتها 1274 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فإن التوفر محدود ويعتمد على مرحلة البناء. قد تتوفر خيارات أخرى في مشاريع مماثلة بأسعار مختلفة، ولكن هذا العقار المعروض يمثل نقطة سعر محددة ضمن هذا التطوير.
تُعد مورايرا، وهي جزء من بلدية تيوادا، واحة هادئة على ساحل كوستا بلانكا الشمالي. تشتهر هذه البلدة الصغيرة بطابعها الراقي وأجوائها المريحة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يتيح لك موقع المشروع الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي أصيل، مع سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والمطاعم والمقاهي. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ القريبة والأنشطة المائية. المناخ المعتدل على مدار العام، الذي يتميز بأشعة الشمس الوفيرة، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق واستكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مورايرا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من الشواطئ مثل Platja de l'Ampolla و Cala del Portitxol فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام في تسهيل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada، مما يوفر خيارات للصحة واللياقة البدنية. الارتفاع البالغ 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات جميلة.
يقع هذا المشروع السكني في مورايرا، على الساحل الشمالي لمنطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية. كما تبرز الخريطة قربه من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمطارات.
يقع المشروع في مورايرا، وهي بلدة ساحلية صغيرة تقع ضمن منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي و 100 كم جنوب مدينة فالنسيا. تتميز المنطقة بساحلها الجميل وتلالها الخضراء، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الرئيسية. قربها من بلدات أخرى مثل تيوادا (Teulada) وجافيا (Jávea) يسمح باستكشاف المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والطبيعية.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، حيث تقع Platja de l'Ampolla على بعد 282 مترًا فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. على الرغم من أن المسافة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (ALC) تقدر بحوالي 76 كيلومترًا جويًا، إلا أن شبكة الطرق توفر اتصالًا معقولاً. توجد محطات قطار في Teulada (0.3 كم) وبينيسا (2.7 كم)، مما يسهل السفر الإقليمي، مع وجود خطي نقل عام و 6 محطات توقف قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.5 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا على مدار العام. يسمح هذا المناخ الموسوم بالاستمتاع بفصل سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات بانورامية. تضاريس المنطقة تتسم ببعض التلال، مما يضيف تنوعًا إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب مجموعة متنوعة من الشواطئ ومناطق الجذب الترفيهية. تقع شواطئ العلم الأزرق مثل Platja de l'Ampolla (282 م) و Cala del Portitxol (663 م) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والسباحة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم) و Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 كم) لمختلف الأنشطة البدنية. توفر المراسي القريبة مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم) خيارات لأنشطة الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مورايرا، وهي بلدة ساحلية صغيرة تقع ضمن منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي و 100 كم جنوب مدينة فالنسيا. تتميز المنطقة بساحلها الجميل وتلالها الخضراء، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الرئيسية. قربها من بلدات أخرى مثل تيوادا (Teulada) وجافيا (Jávea) يسمح باستكشاف المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والطبيعية.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
تُعتبر مورايرا منطقة جذابة للباحثين عن عقارات فاخرة على ساحل كوستا بلانكا، وتتميز بمشاريع مثل هذا المشروع الذي يقدم فيلات حديثة بتصميمات راقية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل ZARAGOZA 32 (الذي يبدأ سعره من 1,980,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في شريحة سعرية مماثلة للعقارات الفاخرة. المشاريع الأخرى المذكورة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقع في مناطق مختلفة وتوفر خيارات بأسعار أقل، ولكنها قد تفتقر إلى الموقع الساحلي المباشر أو مستوى الفخامة المماثل. تتميز المنطقة المحيطة بمورايرا بوجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ الجميلة، بالإضافة إلى المناخ المتوسطي المشمس، مما يجعلها وجهة مرغوبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
