פרויקט מגורים חדש בבנייה, הממוקם בסמוך לקו החוף של מוריירה, אליקנטה. הפרויקט מציע וילות מודרניות עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרעות על פני 556 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1274 מ"ר. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם מחירים המתחילים מ-2,350,000 אירו. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם נופים פנורמיים של הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בתוך מוריירה, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים נוספים במרחק הליכה. הקרבה לים, פחות מ-300 מטר מהחוף הקרוב ביותר, מבטיחה חיבור ישיר לסביבה הימית.
הווילות תוכננו לאורח חיים מודרני, עם דגש על חללים פתוחים, נוף לים ואור טבעי. הן מציעות נוחות מודרנית, כולל מעלית פנימית, מטבח פתוח ומרפסות רחבות ידיים, המתאימות למי שמחפש בית מפנק עם שילוב של פנים וחוץ.
הפרויקט נמצא כעת תחת בנייה, מה שמאפשר לרוכשים פוטנציאליים לעקוב אחר התקדמות העבודות. פרויקטים חדשים מסוג זה מציעים בדרך כלל סטנדרטים עדכניים של בנייה, עיצוב ואנרגיה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה מחוץ למגרש לטיילת חוף פרטית, ואינו כולל נוף להרים או שטחים חקלאיים נרחבים. המיקום העירוני פירושו פחות פרטיות מוחלטת בהשוואה לנכסים מבודדים יותר.
Ref: VL623177
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מודרני ומפנק עם נוף לים, הממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש, שמעריכים עיצוב עכשווי, פרטיות מסוימת (למרות הקרבה לשירותים) ונוחות יומיומית, כמו מעלית פנימית. רוכשים שמעוניינים בסביבה עם שפע שעות שמש, קרבה לים ולמתקני ספורט ימי, וכן גישה נוחה לגולף, ימצאו כאן התאמה.
הווילה המוצעת כוללת מאפיינים של בנייה מודרנית ואיכותית, עם דגש על חלונות פנורמיים מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי בשפע. המטבח והסלון משולבים ליצירת חלל פתוח, המוביל למרפסת רחבה ובריכה. הגישה לנוחות מודרנית מודגשת באמצעות מעלית פנימית. הפרויקט משלב עיצוב מינימליסטי עם נגיעות קלאסיות ים תיכוניות, כפי שמשתקף בתמונות הארכיטקטוניות. הגינה הפרטית והמרפסת המקורה מוסיפות לאיכות החיים.
המחיר עבור וילה זו מתחיל מ-2,350,000 אירו, טווח המחירים אינו משתנה במקרה זה מכיוון שהפרויקט כולל יחידה אחת במפרט הנתון. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 556 מ"ר על מגרש של 1274 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, גודל הנכס, רמת הגימור המודרנית והיותו פרויקט חדש.
מוריירה (Moraira), חלק מרשות המקומית טאולדה (Teulada), היא עיירת חוף ספרדית יוקרתית המתאפיינת באווירה רגועה ושירותים מלאים. הגובה הממוצע של 185 מטר מעל פני הים מספק אקלים נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 10 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה שטופת שמש, והעונה המיועדת לשחייה נמשכת כארבעה חודשים. העיירה עצמה מציעה מגוון מסעדות, בנקים ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
החיים במוריירה מציעים שילוב של שקט יחסי ושירותים נגישים. הקרבה לסופרמרקט (164 מטר), מסעדות (5 בטווח 2 ק"מ) ובנקים (3 בטווח 2 ק"מ) מאפשרת נוחות יומיומית. למרות האווירה העירונית, המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (80 ק"מ) וולנסיה (100 ק"מ) שומר על אופי של עיירת חוף. קיומם של 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה נוספות, אם כי לרבים מבעלי הנכסים באזור זה רכב פרטי.
המיקום של הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת של מוריירה, עם גישה נוחה לים ולשירותים מקומיים. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, לסופרמרקט ולמתקנים נוספים, תוך הדגשת ההיבט העירוני של המיקום.
מוריירה ממוקמת במחוז מארינה אלטה (Marina Alta) שבמחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה (80 ק"מ צפונית) וולנסיה (100 ק"מ דרומית). מיקומה על קו החוף, אך גם סמוך להרים, מספק נופים מגוונים. התחנות המרכזיות לשינוע ברכבת, כמו תחנת טאולדה (Teulada), נמצאות במרחק קצר (0.3 ק"מ), ומחברות את האזור לרשת התחבורה האזורית.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למתקנים חיוניים. החופים הקרובים ביותר, Platja de l'Ampolla, נמצאים במרחק של 282 מטר בלבד. סופרמרקט ממוקם במרחק של 164 מטר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Ifach נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ומועדון הגולף Jávea במרחק 6.4 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-76 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-98 ק"מ, מה שמספק קישוריות בינלאומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לאיכות החיים, והופכות את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה העיירה (185 מטר מעל פני הים) משפיע על הטמפרטורות ויוצר לעיתים קרובות רוחות קלות, התורמות לתחושת קרירות נעימה בימי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מודגשת על ידי מספר חופים ואיווים בקרבת מקום. Platja de l'Ampolla נמצאת במרחק 282 מטר, Cala del Portitxol במרחק 663 מטר, ו-Platja de les Platgetes במרחק 672 מטר. מועדוני היאכטות Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ) ו-Les Basetes (7.9 ק"מ) מציעים מתקנים ימיים. לחובבי גולף, Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ) זמינים. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo Municipal Teulada, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה ממוקמת במחוז מארינה אלטה (Marina Alta) שבמחוז אליקנטה, בין הערים הגדולות אליקנטה (80 ק"מ צפונית) וולנסיה (100 ק"מ דרומית). מיקומה על קו החוף, אך גם סמוך להרים, מספק נופים מגוונים. התחנות המרכזיות לשינוע ברכבת, כמו תחנת טאולדה (Teulada), נמצאות במרחק קצר (0.3 ק"מ), ומחברות את האזור לרשת התחבורה האזורית.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה בולט בשילוב של מיקום עירוני צמוד חוף עם מאפיינים של וילה יוקרתית. בעוד ש-ZARAGOZA 32 במוריירה (החל מ-1,980,000 אירו) מציע גם הוא נכס באזור, הוא עשוי להיות ממוקם מעט פחות קרוב לים. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגים קצוות שונים של השוק מבחינת מחיר, גודל ומיקום; הם נוטים להיות רחוקים יותר מקו החוף או מציעים דירות במקום וילות פרטיות, ובדרך כלל במחירים נמוכים משמעותית. הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח המחיר הגבוה יותר, ומיועד למי שמחפש נכס איכותי, מודרני, במיקום מרכזי ועם נוף לים במוריירה, תוך שהוא מציע חוויה ייחודית המשלבת את הנוחות העירונית עם היתרונות של מגורים ליד הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
