关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于莫莱拉（Moraira）的城市区域，紧邻海岸线，这意味着日常便利设施触手可及。它位于一个成熟的社区内，与周围环境融为一体，为居民提供了一种既方便又舒适的生活方式。该位置便于前往当地的商店、餐馆和其他服务设施。
该项目适合寻求现代设计、海景和便利生活方式的买家。拥有宽敞的室内外空间、私人泳池和电梯等便利设施，它满足了对舒适度和功能性有高要求的居住者。四个卧室和四个浴室的设计也适合大家庭或需要额外空间的买家。
该项目是新建开发项目，目前仍在施工中。这意味着买家将获得一个全新的、采用现代建筑技术和材料建造的住宅。预计完工日期将根据当前的施工进度而定，但其新颖的特点将确保其符合最新的建筑标准。
该项目并非为那些寻求偏远或乡村环境的买家设计，因为它位于一个城市化区域。虽然靠近海滩，但它不提供直接的海滨入口。同时，它也未提供大规模的公共交通连接，如火车站，尽管附近有公交线路。
Ref: VL623177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合寻求地中海生活方式的国际买家，他们偏爱现代设计并希望拥有一处享有海景的房产。对于那些希望在西班牙享受阳光、海滩和高品质生活的人来说，莫莱拉是一个理想的选择。该住宅因其宽敞的布局、四个卧室和四个浴室，适合大家庭或需要在家办公空间的买家。此外，私人泳池、宽敞的露台以及室内电梯等设施，为希望获得极致舒适和便利的买家提供了理想的居住环境。对于那些考虑将其作为第二居所或长期居住地的人来说，该项目提供了现代化的舒适性和优越的地理位置，同时靠近海滩和当地便利设施，但需要注意的是，距离机场的距离相对较远。
该项目将现代设计理念与经典地中海建筑风格相结合，营造出精致的极简主义美学。住宅配备落地玻璃窗，最大限度地引入自然光线，并设计了开放式的厨房和客厅区域，与泳池及宽敞的露台相连，实现了室内外的无缝过渡。楼上区域的设计尤其注重景观，提供了面向地中海的开阔视野。为了提升居住的舒适度和便利性，住宅内安装了客用电梯，方便不同楼层之间的移动。此外，还有一个安全的双车位车库，并有带顶走道连接至住宅，确保了全天候的便利性。所使用的材料和技术预计将符合现代高品质住宅的标准，注重耐用性和美观性。
该项目目前价格范围为 2,350,000 欧元，仅提供一种配置，即 4 间卧室和 4 间浴室，建筑面积为 556 平方米。此定价反映了该项目在莫莱拉（Moraira）的优越地理位置、新建开发的性质以及高品质的材料和设计。由于是新建项目，价格通常是固定的，没有很大的谈判空间，但具体细节可能需要与开发商确认。该项目代表了该地区高端房地产市场的一部分。
该项目位于阿利坎特省的莫莱拉（Moraira），这是一个以其高档氛围和美丽海岸线而闻名的小镇。项目所在地属于城市化区域，意味着日常生活所需，如超市和餐馆，均在步行或短途车程范围内。莫莱拉本身是一个相对宁静的度假胜地，适合那些寻求地中海生活方式但又不希望远离城市便利设施的人。历史悠久的居民人口为 12,912 人，该地区面积为 32.2 平方公里，海拔 180 米，气候温和，年平均气温约为 17.5°C，阳光充足，每年有约 3,840 小时日照。这为户外活动和享受气候创造了有利条件。该项目的设计旨在融合现代风格与地中海建筑元素，拥有全景落地窗，可欣赏地中海海景，并提供室内外无缝衔接的生活空间。
该项目位于莫莱拉（Moraira）的城市区域，这意味着日常生活的便利性是其核心特征。步行即可到达超市（164 米）和各类餐厅（2公里半径内有5家），使居民能够轻松满足日常生活所需。城镇拥有 3 家银行和 1 家咖啡馆，满足基本金融和社交需求。该区域的交通相对便利，有 2 条公共交通线路和 6 个公交站点，但对于前往更远的目的地，如机场（约 76 公里至阿利坎特）或更大型的城市，可能需要依赖汽车。莫莱拉本身是一个相对宜人的居住地，年平均气温 17.5°C，拥有充足的日照，这使得户外活动成为可能。尽管位于城市区域，但项目的设计注重隐私和宁静，如私人花园和露台。
该地图展示了莫莱拉（Moraira）的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省北部的沿海城镇。地图突显了项目靠近地中海海岸线，以及其到当地主要海滩、超市、高尔夫球场和主要城镇的相对距离，为潜在买家提供了直观的地理参考。
该项目位于莫莱拉（Moraira），这是西班牙南部海滨旅游区的明珠之一，隶属于阿利坎特省。莫莱拉以其高档的氛围、保存完好的自然风光和相对宁静的生活节奏而闻名，与邻近的度假胜地如贝尼多姆（Benidorm）的喧嚣形成对比。它坐落在 Marina Alta 地区，距离阿利坎特市约 80 公里，距离瓦伦西亚市约 100 公里，地理位置优越，便于前往这两个主要城市及其机场。该地区交通便利，特别是通过 A-7 高速公路，连接着沿海的主要城镇和城市。
该项目地理位置优越，距离多个海滩仅几百米，包括 Platja de l'Ampolla (282 米)、Cala del Portitxol (663 米) 和 Platja de les Platgetes (672 米)，方便居民享受海滨生活。最近的超市仅 164 米，满足日常购物需求。对于医疗需求，最近的医院距离约 15 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 Club de Golf Ifach (2.5 公里) 和 Club de Golf Jávea (6.4 公里)。电动车充电桩距离 4.5 公里。最近的火车站位于 Teulada (0.3 公里)，为区域内的出行提供了选择。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 和瓦伦西亚机场 (VLC) 约 76 公里和 98 公里（直线距离），但对于国际旅行来说，仍需考虑一定的交通时间。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为 17.5°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区每年享有约 3,840 小时的充足日照，这为户外活动和享受阳光提供了极佳条件。该地区的海水在夏季（约 4 个月）水温可达到 20°C 以上，适合游泳。项目所在地海拔约 180 米，可能提供更开阔的视野和更凉爽的微风。该地区地形多变，结合了海岸线和附近的山丘，为居民提供了多样的自然景观。虽然项目本身位于城市区域，但靠近海岸线意味着能够轻松接触到地中海的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个迷人的海滩和海湾，包括 Platja de l'Ampolla (282 米)、Cala del Portitxol (663 米) 和 Platja de les Platgetes (672 米)。这些海滩为居民提供了享受日光浴、游泳和水上运动的场所。此外，该区域拥有丰富的运动和休闲设施。附近有多个高尔夫球场，如 Club de Golf Ifach (2.5 公里) 和 Club de Golf Jávea (6.4 公里)。体育中心如 Polideportivo Municipal Teulada (0.6 公里) 和 Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 公里) 提供了体育锻炼的场所。莫莱拉附近还有两个主要的游艇码头，Club Náutico Moraira (5.6 公里) 和 Les Basetes (7.9 公里)，为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于莫莱拉（Moraira），这是西班牙南部海滨旅游区的明珠之一，隶属于阿利坎特省。莫莱拉以其高档的氛围、保存完好的自然风光和相对宁静的生活节奏而闻名，与邻近的度假胜地如贝尼多姆（Benidorm）的喧嚣形成对比。它坐落在 Marina Alta 地区，距离阿利坎特市约 80 公里，距离瓦伦西亚市约 100 公里，地理位置优越，便于前往这两个主要城市及其机场。该地区交通便利，特别是通过 A-7 高速公路，连接着沿海的主要城镇和城市。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与该地区其他房产相比，莫莱拉（Moraira）的项目通常定位为高端市场，其价格反映了优越的地理位置和生活品质。例如，莫莱拉的 ZARAGOZA 32 项目（起价 1,980,000 欧元）提供了类似的高端住宅，但可能在规模或具体设施上有所不同。相比之下，位于罗哈莱斯（Rojales）的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）和位于达亚努埃瓦（Daya Nueva）的 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）等项目，其价格明显较低，通常位于内陆地区或服务设施不如莫莱拉完善的区域，代表了该海岸线中部或南部的不同市场细分。本项目的价格（2,350,000 欧元）在莫莱拉地区属于中高档，与该镇的平均价格水平一致，并与其提供的面积、设施（如私人泳池、电梯）和海景等特点相匹配。莫莱拉地区因其对开发建设的限制以及高品质的生活环境，维持了相对较高的房地产价值，吸引了寻求宁静和精致生活方式的国际买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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