Tento pozemek o výměře 2 503 m² v Moraiře na Costa Blanca představuje výjimečnou příležitost pro rezidenční rozvoj. Nachází se ve městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti a v blízkosti pobřeží; pozemek kombinuje mírný sklon, příznivý pro architektonický návrh, s přilehlou chráněnou venkovskou oblastí o rozloze 2 491 m², která zajišťuje soukromí a přirozené prostředí. Datum dokončení 1970 je pouze orientační; skutečná hodnota spočívá ve stavebním potenciálu tohoto pozemku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v atraktivní zóně Morairy, mezi Pinar del Advocat a Moravit. Leží ve městském kontextu, v blízkosti místního vybavení, jako je supermarket vzdálený jen 164 metrů, což zajišťuje každodenní praktičnost. Blízkost pláží a centra města, vzdálených 1,5 km a 2 km, nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tento pozemek je určen pro výstavbu exkluzivního domova přesně na míru individuálním potřebám. Nabízí flexibilitu pro rozsáhlé zahradní projekty nebo vytvoření zelené ochranné zóny díky přilehlé chráněné přírodní oblasti. Mírný sklon pozemku usnadňuje funkční a integrovaný architektonický návrh.
Jedná se o stavební pozemek, na kterém byla výstavba zahájena v roce 1970, přičemž datum dokončení je považováno za orientační. Aktuální stav je 'Ready' (připraveno), což naznačuje, že základy nebo konstrukce již mohou být přítomny, nebo že pozemek je připraven pro novou zástavbu. To umožňuje okamžité zahájení nového stavebního projektu.
Jedná se o pozemek; v současné době na něm není žádná okamžitě obyvatelná stavba. Orientační datum výstavby 1970 se vztahuje k dřívější aktivitě, nikoli k nedávno dokončenému projektu. Důraz je kladen výhradně na rozvojový potenciál samotného pozemku, bez existujících struktur, které by mohly bránit novým plánům.
Ref: VL643039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodnou volbou pro jednotlivce či investory, kteří hledají rozvoj nemovitosti na konkrétním místě na Costa Blanca. Je relevantní pro kupující, kteří preferují výstavbu domu na míru s plnou kontrolou nad návrhem, dispozicí a dokončením v souladu s jejich specifickými životními požadavky a estetikou. Přítomnost chráněné přírodní oblasti přiléhající k pozemku nabízí výraznou příležitost pro ty, kteří si cení soukromí, prostoru a přírodního prostředí. To může oslovit rodiny hledající více venkovního prostoru nebo jednotlivce, kteří chtějí vytvořit exkluzivní rezidenci s dostatkem zeleně. Umístění v městské oblasti s vybaveností v pěší dostupnosti, jako je supermarket, a blízkost pláží a golfových hřišť z něj rovněž činí atraktivní volbu pro ty, kdo usilují o aktivní životní styl a zároveň si užívají klidu. Investoři mohou vidět potenciál ve vývoji vysoce kvalitního projektu v žádané oblasti.
Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, detaily kvality dokončení přímo souvisí s jeho rozvojovým potenciálem. Pozemek má mírný sklon, což usnadňuje architektonickou integraci a nabízí flexibilitu návrhu pro moderní stavby. Možnost postavit exkluzivní domov znamená, že materiály a dokončení lze zvolit podle osobních preferencí. Neexistují žádné informace o existujících strukturách či dokončeních z doby před rokem 1970, které by měly být zachovány; důraz je kladen na novou výstavbu. Blízkost vybavenosti a přilehlá přírodní zóna vytvářejí kontext, ve kterém vysoce kvalitní dokončení může přidat významnou hodnotu.
Tento pozemek v Moraiře je nabízen od 910 000 €. Výměra pozemku, 2 503 m², spolu s přilehlou chráněnou přírodní rezervací o rozloze 2 491 m², určuje jeho rozvojovou hodnotu. Neexistují žádné specifikace ohledně cenových variací pro dílčí pozemky ani podle možností rozvoje. Stav 'Ready' a orientační datum výstavby 1970 naznačují, že pozemek je k dispozici pro okamžitý rozvoj, bez dalších mezistupňů či dlouhých čekacích lhůt, což činí investici přímočařejší.
Tento pozemek v Moraiře nabízí základ pro rezidenční rozvoj ve městském prostředí, v blízkosti pobřežního vybavení. Pozemek o rozloze 2 503 m² je připraven k výstavbě a doplňuje jej chráněná přírodní oblast o rozloze 2 491 m². To umožňuje významnou krajinářskou úpravu nebo soukromý přírodní pás. Mírný sklon terénu je architektonickou výhodou pro vytvoření strukturovaného návrhu, který se dobře integruje s okolím. Blízkost supermarketu (164 m) a pláží (1,5 km) usnadňuje každodenní život. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Ifach, jsou vzdálena přibližně 2,5 km, což z lokality činí atraktivní místo pro sportovní nadšence. Prostředí je městské, avšak klidné, částečně díky přilehlé chráněné oblasti, což zajišťuje stabilní životní prostředí mimo vrcholnou turistickou sezónu.
Tento pozemek v Moraiře se nachází v městské oblasti, která nabízí klid i pohodlí. Bezprostřední blízkost supermarketu (164 m) a pěší dostupnost vybavení, jako jsou restaurace a kavárny, činí každodenní nakupování a společenské aktivity velmi dostupnými. Pláže Morairy, jako je Platja de l'Ampolla, jsou vzdáleny přibližně 282 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Pro golfisty se v okruhu 2,5 až 14 km nachází několik hřišť. Umístění v nadmořské výšce 185 metrů, nikoli přímo u pobřeží, ale v jeho blízkosti, pravděpodobně nabízí příjemné klima a výhledy. Městský charakter je posílen blízkostí vlakových nádraží, jako je Teulada (0,3 km), a přítomností místních linek veřejné dopravy a zastávek, což usnadňuje mobilitu obyvatel i návštěvníků.
Tato interaktivní mapa zobrazuje umístění pozemku v Moraiře, žádaném přímořském městečku v provincii Alicante. Mapa zvýrazňuje bezprostřední okolí, včetně blízkosti pláží, vybavenosti a rekreačních zařízení. Poskytuje vizuální kontext městského prostředí a jeho vztahu k okolní přírodě a pobřeží Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se strategicky nachází na Costa Blanca, 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Je součástí obce Teulada v rámci comarky Marina Alta. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidem menšího přímořského městečka a blízkostí větších měst. Alicante (66 km) a Valencia (92 km) poskytují městské vybavení, kulturní atrakce a mezinárodní letiště. Bezprostřední okolí Morairy se vyznačuje směsí městské zástavby a přírody, přičemž pobřeží je hlavním lákadlem. Nadmořská výška 185 metrů naznačuje umístění, které potenciálně nabízí výhledy, zatímco blízkost pobřeží zajišťuje mírné klima.
Dostupnost tohoto pozemku v Moraiře je pro každodenní život příznivá. Pláže, jako je Platja de l'Ampolla, jsou pouhých 282 metrů daleko a další, jako je Cala del Portitxol, 663 metrů. Centrum města s restauracemi a obchody se nachází přibližně 2 km daleko. Pro golfisty je v přiměřené dojezdové vzdálenosti několik hřišť: Club de Golf Ifach 2,5 km, Club de Golf Jávea 6,4 km a Llebeig 14 km. Nejbližší lékárna je vzdálena 4,4 km a nemocnice 16 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 76 km vzdušnou čarou a Valencia (VLC) asi 98 km. Přestože se pozemek nachází v městské oblasti, větší regionální centra jako Alicante (66 km) a Valencia (92 km) jsou dostupná po silnici. Veřejná doprava je k dispozici se 2 autobusovými linkami a 6 zastávkami v okolí a vlaková nádraží v Teuladě (0,3 km) a Benisse (2,7 km) poskytují spojení.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira na Costa Blanca těží ze středomořského podnebí s průměrem 3 840 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 10 °C a 26 °C, což prodlužuje období příjemného venkovního klimatu. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně čtyři měsíce. Samotný pozemek se nachází v nadmořské výšce 185 metrů a má mírný sklon. To může zajišťovat lepší odvodnění a potenciálně nabízet výhledy na krajinu. Blízkost pobřeží přispívá k mírnějším teplotám a zabraňuje extrémnímu horku či mrazu. 32 místních svátků ročně nabízí kulturní akce, ale může ovlivnit dostupnost služeb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento pozemek v Moraiře je ideálně situován pro milovníky pláží a rekreace. Pláže jako Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m) jsou v pěší dostupnosti či na velmi krátkou vzdálenost. Tyto pláže nabízejí možnosti odpočinku a vodních sportů. Pro golfisty je v okolí několik hřišť: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) a Llebeig (14 km). Sportovní zařízení jsou rovněž k dispozici, přičemž Polideportivo Municipal Teulada je vzdáleno jen 0,6 km. Přístavy pro jachty, jako je Club Náutico Moraira, se nacházejí 5,6 km daleko a poskytují přístup k námořním aktivitám. Kombinace blízkých pláží, golfových hřišť a sportovních center činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €) a OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (227 000 €) spadá tento pozemek v Moraiře do vyšší cenové kategorie, což je vysvětleno typem nabídky (stavební pozemek pro rozvoj) a jeho specifickou lokalitou. Zmíněné projekty v Torrevieji a Urbanización El Raso se skládají především z bytových komplexů, často se zaměřením na rekreační zařízení a společné prostory, a jsou ceněny pro širší publikum. Tento pozemek v Moraiře se profiluje jako exkluzivnější investice zaměřená na výstavbu individuálního luxusního bydlení. Samotná Moraira je známá jako destinace vyšší kategorie než například Torrevieja, s důrazem na přírodní krásu a klid, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu. Hodnota tohoto pozemku nespočívá v okamžitém osídlení či společném vybavení, ale v jeho nevyužitém potenciálu pro individuální rozvoj v atraktivní přímořské oblasti se zachováním základních služeb na dosah ruky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
CS