Ova parcela od 2.503 m² u Morairi, na Costa Blanci, predstavlja iznimnu priliku za stambeni razvoj nekretnina. Smještena u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizinom obale, parcela spaja blagi nagib, povoljan za arhitektonski dizajn, sa susjednim zaštićenim ruralnim područjem od 2.491 m² koje jamči privatnost i prirodni okoliš. Godina dovršetka 1970. samo je indikativna; prava vrijednost leži u razvojnom potencijalu ovog građevinskog zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova se parcela nalazi u atraktivnoj zoni Moraire, između Pinar del Advocata i Moravita. Smještena je u urbanom kontekstu, u blizini lokalnih sadržaja poput supermarketa na svega 164 metra, što olakšava svakodnevni život. Njezina blizina plažama i središtu grada, na 1,5 km odnosno 2 km, nudi ravnotežu između mira i dostupnosti.
Ova je parcela namijenjena izgradnji ekskluzivnog doma, prilagođenog individualnim potrebama. Nudi fleksibilnost za opsežne projekte vrtova ili stvaranje zelenog zaštitnog pojasa zahvaljujući susjednom zaštićenom prirodnom području. Blagi nagib zemljišta olakšava funkcionalan i integriran arhitektonski dizajn.
Riječ je o građevinskom zemljištu s gradnjom započetom 1970. godine, pri čemu se datum dovršetka smatra indikativnim. Trenutačni status je „Spremno”, što sugerira da temelji ili konstrukcije možda već postoje ili da je zemljište pripremljeno za novu izgradnju. To omogućuje neposredan početak novog graditeljskog projekta.
Ovo je zemljište; na njemu trenutačno nema odmah upotrebljive zgrade. Indikativni datum gradnje 1970. odnosi se na raniju aktivnost, a ne na nedavno dovršen projekt. Fokus je isključivo na razvojnom potencijalu samog zemljišta, bez postojećih struktura koje bi mogle omesti nove planove.
Ref: VL643039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova je parcela prikladna opcija za pojedince ili ulagače koji žele razviti nekretninu na određenoj lokaciji na Costa Blanci. Relevantna je za kupce koji preferiraju izgradnju kuće po mjeri, uz potpunu kontrolu nad dizajnom, rasporedom i završnom obradom, u skladu sa svojim specifičnim stambenim potrebama i estetikom. Prisutnost zaštićenog prirodnog područja uz parcelu nudi prepoznatljivu priliku za one koji cijene privatnost, prostor i prirodni okoliš. To može privući obitelji koje traže dodatni vanjski prostor ili pojedince koji žele stvoriti ekskluzivno prebivalište s obiljem zelenila. Njezina lokacija u urbanom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa, te blizina plaža i golf igrališta također je čine atraktivnom za one koji vode aktivan životni stil, a uživaju u miru. Ulagači mogu vidjeti potencijal u razvoju visokokvalitetnog projekta nekretnina u traženoj regiji.
Budući da je riječ o zemljištu, detalji o kvaliteti završne obrade izravno su povezani s njegovim razvojnim potencijalom. Zemljište ima blagi nagib, što olakšava arhitektonsku integraciju i nudi fleksibilnost dizajna za moderne konstrukcije. Mogućnost izgradnje ekskluzivnog doma implicira da se materijali i završne obrade mogu odabrati prema osobnom ukusu. Nema podataka o postojećim strukturama ili završnim obradama prije 1970. koje treba zadržati; fokus je na novogradnji. Blizina sadržaja i susjedno prirodno područje stvaraju kontekst u kojem visokokvalitetne završne obrade mogu dodati značajnu vrijednost.
Ovo se zemljište u Morairi nudi po cijeni od 910.000 €. Veličina parcele, 2.503 m², zajedno sa susjednim zaštićenim prirodnim rezervatom od 2.491 m², određuje njezinu razvojnu vrijednost. Nema specifikacija o razlikama u cijeni po dijelovima parcele ili ovisno o opcijama razvoja. Status „Spremno” i indikativni datum gradnje 1970. sugeriraju da je zemljište odmah dostupno za razvoj, bez dodatnih međufaza ili dugih razdoblja čekanja, što ulaganje čini izravnijim.
Ova parcela u Morairi nudi temelj za stambeni razvoj u urbanom okruženju, blizu obalnih sadržaja. Parcela od 2.503 m² spremna je za izgradnju i dopunjena je zaštićenim prirodnim područjem od 2.491 m². To omogućuje značajno uređenje krajolika ili privatnu prirodnu zaštitu. Blagi nagib terena arhitektonska je prednost za stvaranje strukturiranog dizajna koji se dobro integrira u okolinu. Blizina supermarketa (164 m) i plaža (1,5 km) čini svakodnevni život praktičnim. Golf igrališta poput Club de Golf Ifach udaljena su oko 2,5 km, što lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje sporta. Okoliš je urban, ali miran, djelomično zahvaljujući susjednom zaštićenom području, što jamči stabilno životno okruženje izvan vrhunca turističke sezone.
Ova se parcela u Morairi nalazi u urbanom području koje nudi i mir i praktičnost. Neposredna blizina supermarketa (164 m) i sadržaja na pješačkoj udaljenosti poput restorana i kafića čini svakodnevne kupnje i društvene aktivnosti vrlo dostupnima. Plaže Moraire, poput Platja de l'Ampolle, udaljene su oko 282 metra, omogućujući česte posjete moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 2,5 do 14 km. Lokacija na 185 metara nadmorske visine, ne izravno u prvom redu do mora, ali blizu, vjerojatno nudi ugodnu klimu i poglede. Urbani karakter pojačan je blizinom željezničkih stanica poput Teulade (0,3 km) i prisutnošću lokalnih linija javnog prijevoza i stajališta, što olakšava mobilnost stanovnika i posjetitelja.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju parcele u Morairi, traženom obalnom gradu u pokrajini Alicante. Karta ističe neposrednu okolinu, uključujući blizinu plaža, sadržaja i rekreacijskih objekata. Pruža vizualni kontekst urbanog okruženja i njegov odnos prema okolnoj prirodi i obali Costa Blance.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira je strateški smještena na Costa Blanci, 80 km sjeverno od Alicantea i 100 km južno od Valencije. Dio je općine Teulada, unutar komarke Marina Alta. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mira manjeg obalnog grada i blizine većih gradova. Alicante (66 km) i Valencia (92 km) pružaju urbane sadržaje, kulturne atrakcije i međunarodne zračne luke. Neposredna okolica Moraire karakterizirana je mješavinom urbane izgradnje i prirode, s obalom kao glavnom atrakcijom. Nadmorska visina od 185 metara sugerira lokaciju koja potencijalno nudi poglede, dok obalna blizina osigurava umjerenu klimu.
Dostupnost ove parcele u Morairi povoljna je za svakodnevni život. Plaže poput Platja de l'Ampolle udaljene su svega 282 metra, a druge poput Cale del Portitxol na 663 metra. Središte grada, s restoranima i trgovinama, nalazi se oko 2 km dalje. Za golfere, nekoliko igrališta nalazi se na razumnoj vožnji: Club de Golf Ifach na 2,5 km, Club de Golf Jávea na 6,4 km i Llebeig na 14 km. Najbliža ljekarna udaljena je 4,4 km, a bolnica 16 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 76 km zračne linije, a Valencia (VLC) oko 98 km. Iako se zemljište nalazi u urbanom području, veći regionalni centri poput Alicantea (66 km) i Valencije (92 km) dostupni su cestom. Javni prijevoz dostupan je s 2 autobusne linije i 6 stajališta u okolini, a željezničke stanice u Teuladi (0,3 km) i Benissi (2,7 km) pružaju veze.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, smještena na Costa Blanci, ima mediteransku klimu s prosječno 3.840 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C. Temperature se obično kreću između 10°C i 26°C, omogućujući produljeno ugodno vanjsko razdoblje. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje oko četiri mjeseca. Sama se parcela nalazi na nadmorskoj visini od 185 metara i ima blagi nagib. To može osigurati bolju drenažu i potencijalno ponuditi poglede na krajolik. Blizina obale pridonosi blažim temperaturama, sprječavajući ekstremnu vrućinu ili hladnoću. 32 lokalna praznika godišnje nude kulturne događaje, ali mogu utjecati na dostupnost usluga.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova parcela u Morairi idealno je pozicionirana za ljubitelje plaža i rekreacije. Plaže poput Platja de l'Ampolle (282 m), Cale del Portitxol (663 m) i Platja de les Platgetes (672 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili vrlo blizu. Te plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za golfere, u blizini je nekoliko igrališta: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) i Llebeig (14 km). Sportski objekti također su dostupni, s Polideportivo Municipal Teulada na svega 0,6 km. Marine poput Club Náutico Moraira udaljene su 5,6 km, čime se omogućuje pristup pomorskim aktivnostima. Kombinacija obližnjih plaža, golf igrališta i sportskih centara čini lokaciju atraktivnom za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) i OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (227.000 €), ova parcela u Morairi spada u višu cjenovnu kategoriju, što se objašnjava vrstom ponude (zemljište za razvoj) i specifičnom lokacijom. Spomenuti projekti u Torrevieji i Urbanización El Raso prvenstveno se sastoje od stambenih kompleksa, često usredotočenih na rekreacijske sadržaje i zajedničke površine, a cijenom su namijenjeni široj publici. Ova se parcela u Morairi pozicionira kao ekskluzivnija investicija, usmjerena na izgradnju individualnog, luksuznog prebivališta. Moraira je sama po sebi poznata kao ekskluzivnija destinacija od, primjerice, Torrevieje, s naglaskom na prirodnu ljepotu i mir, što opravdava višu cijenu. Vrijednost ovog zemljišta ne leži u trenutačnom useljenju ili zajedničkim sadržajima, već u neiskorištenom potencijalu za razvoj po mjeri u atraktivnoj obalnoj regiji, uz očuvanje bitnih usluga na dohvat ruke.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR
SL