Tato samostatně stojící vila v Moraiře, se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízí 295 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 800 m². Dokončena v roce 1970, je nemovitost připravena k nastěhování a spojuje klidné rezidenční prostředí s pohodlným přístupem k městskému vybavení. Cena od 1 189 000 €, tato vila představuje výraznou hodnotu na místním trhu nemovitostí, s důrazem na pohodlí a funkčnost pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městském přímořském prostředí a různé vybavení je v pěší dostupnosti. Blízkost pláží jako Platja de l'Ampolla (282 m) a Cala del Portitxol (663 m) obohacuje život o rekreační možnosti. Supermarkety jsou vzdáleny pouhých 164 m, což zajišťuje každodenní pohodlí.
Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami je vila ideální pro rodiny nebo pro přijímání hostů. Velkorysá obytná plocha 295 m² a pozemek 800 m² nabízejí dostatek prostoru pro život v interiéru i venku. Garáž a soukromé parkování řeší potřebu bezpečného a dostupného parkování.
Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, s rokem výstavby 1970. To znamená, že konstrukce a základní vybavení jsou na místě, takže odpadá jakákoli čekací doba na dokončení. Potenciální kupující se mohou do nemovitosti nastěhovat bezprostředně po dokončení nákupního procesu.
Tento projekt nenabízí záruky novostavby ani nejnovější stavební technologie typické pro nedávno vyvinuté nemovitosti. Poloha ve výšce 185 metrů nad mořem naznačuje svažitý terén, který může ovlivnit přístup k nemovitosti a její využitelnost. Letiště Alicante je ve značné vzdálenosti (přibližně 76 km vzdušnou čarou).
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedený domov v městském přímořském prostředí. Je vhodnou volbou pro ty, kdo si přejí okamžité nastěhování bez komplikací spojených s novostavbami. Rozvržení s více ložnicemi a koupelnami v kombinaci s prostornými venkovními plochami je činí atraktivní pro rodiny nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Jednotlivci, kteří oceňují kombinaci přírodní krásy (výhled na moře a hory) a městského pohodlí (vybavení v pěší dostupnosti, blízkost golfových hřišť), zde najdou vhodné místo. Nemovitost může sloužit jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo základna pro částečný přestěhování do Španělska. Klid okolí v kombinaci s funkčním rozvržením oslovuje kupující hledající rovnováhu mezi odpočinkem a aktivitou.
Vila o rozloze 295 m² je navržena pro funkční pohodlí a příjemné bydlení, i když konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách jsou v poskytnutých datech omezené. Stávající popis zmiňuje velká okna, která zajišťují přirozené světlo a propojení s venkovními prostorami, včetně kryté terasy (naya) přiléhající k bazénu o rozměrech 10x5 metrů. Přítomnost letní kuchyně s vestavěným grilem a samostatného koutku s vířivkou ukazuje na zaměření na venkovní život a zábavu. Uvnitř jsou dvě prostorné ložnice, přičemž hlavní ložnice má šatnu a vlastní koupelnu u ložnice s vanou a sprchou. Druhá ložnice má přímý přístup na terasu u bazénu. Horní podlaží zahrnuje obývací pokoj s jídelnou s panoramatickými okny a balkonem s výhledem na moře, spolu s třetí ložnicí s vlastní koupelnou. Pro celoroční pohodlí jsou k dispozici plynové ústřední topení, klimatizace, bezpečnostní žaluzie a sítě proti hmyzu. Nemovitost má také rozsáhlý úložný prostor v suterénu.
Samostatně stojící vila je nabízena od 1 189 000 €. Tato cena odráží lokalitu, velikost obytné plochy (295 m²) a pozemku (800 m²), stejně jako stávající vybavení jako 3 ložnice a 3 koupelny. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že po koupi není žádná další čekací doba. Cena je orientační pro tento konkrétní typ nemovitosti v rámci projektu. Cenové odchylky se mohou vyskytnout v závislosti na konkrétních vlastnostech nebo přidaných možnostech, i když o nich nebyly poskytnuty žádné informace. Poloha v Moraiře, žádaném přímořském městě, přispívá k její ocenění.
Tato vila v Moraiře, situovaná ve výšce 185 metrů nad mořem, umísťuje obyvatele do městského prostředí s přímým přístupem k vybavení. Oblast se vyznačuje spojením rezidenčního klidu a života přímořského města. Supermarkety jsou v blízkosti (164 m) a pláže jako Platja de l'Ampolla pouhých 282 m. Blízkost golfových hřišť jako Club de Golf Ifach (2,5 km) a Club de Golf Jávea (6,4 km) potěší sportovní nadšence. Samotná rezidence je navržena pro pohodlné bydlení s důrazem na venkovní život, s terasami, bazénem a blízkostí borového lesa. Lokalita nabízí výhled na Středozemní moře i na hory, což přispívá k pestrému každodennímu prostředí. Přítomnost 2 linek veřejné dopravy se 6 zastávkami v okolí naznačuje určitou dostupnost MHD, pro objevování širšího regionu však bude auto pravděpodobně stále nezbytné.
Moraira na Costa Blance nabízí životní styl charakterizovaný blízkostí Středozemního moře a městským prostředím s veškerým vybavením. Vila se nachází v rezidenční oblasti, supermarkety jsou pouhých 164 metrů daleko a pláže jako Platja de l'Ampolla ve vzdálenosti 282 m. Denní nákupy a návštěvy pláží jsou tak praktické pěšky nebo na kole. Nadmořská výška 185 metrů může nabízet výhledy, ale také naznačuje svažitější terén. I když jsou v okolí 2 linky veřejné dopravy a 6 zastávek, auto je pro objevování širšího regionu pravděpodobně nezbytné, například blízkých golfových hřišť (Club de Golf Ifach 2,5 km) a větších měst jako Jávea nebo Benissa. Podnebí s průměrnými teplotami mezi 10–26 °C a 3 840 hodinami slunce ročně podporuje venkovní život po významnou část roku, s koupací sezónou trvající přibližně čtyři měsíce.
Tento projekt se nachází v Moraiře, přímořském městě v provincii Alicante, na populární Costa Blance. Blízkost moře, pláží a místního vybavení v kombinaci s dostupností větších měst a letišť tvoří jádro jeho lokalizačních výhod.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira, část obce Teulada, leží na Costa Blance přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Region Marina Alta, do kterého Moraira patří, je známý svým pobřežím a hornatým zázemím. Vila je strategicky umístěna vzhledem k větším městům jako Alicante (66 km), Elche (87 km) a Valencia (92 km), což umožňuje kulturní a městské výlety. Samotná Moraira je charakterizována jako „exkluzivnější“ španělské přímořské městečko, což naznačuje určitou míru výlučnosti a vybavenosti.
Vila je vhodně umístěna vzhledem k místnímu vybavení. Supermarket je pouhých 164 metrů daleko a několik pláží, včetně Platja de l'Ampolla (282 m) a Cala del Portitxol (663 m), je v pěší dostupnosti. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Ifach, je 2,5 km daleko, následuje Club de Golf Jávea 6,4 km. Centrum Morairy a přístav pro jachty jsou pět minut jízdy autem a dvacet minut pěší chůze. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 2 linek a 6 nedalekých zastávek. Dostupnost autem je dobrá, k dispozici je garáž a soukromé parkování. Letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) jsou vzdušnou čarou vzdálena přibližně 76 km a 98 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středozemnímu podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 17,5 °C, v rozmezí od 10 °C v zimě do 26 °C v létě. S historicky 3 840 hodinami slunce ročně nabízí region hojnost slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně trvající asi čtyři měsíce (kdy teploty vody zůstávají nad 20 °C). Samotná vila se nachází 185 metrů nad mořem, což může přispívat k příjemnému mikroklimatu a výhledům. Bezprostřední okolí vily sousedí s chráněným borovým lesem, který poskytuje přírodní zeleň a klidnou atmosféru. Nadmořská výška a blízkost pobřeží mohou v teplejších měsících přinášet osvěžující mořský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila nabízí přímý přístup k pobřežní rekreaci, Platja de l'Ampolla je 282 metrů daleko, Cala del Portitxol 663 m a Platja de les Platgetes 672 m. Tyto pláže poskytují možnosti pro vodní sporty a odpočinek. Pro golfisty je v okolí několik hřišť: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) a Llebeig (14 km). Sportovní zařízení jako Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) nabízejí další rekreační možnosti. Blízkost přístavu pro jachty v Moraiře (5,6 km) a Les Basetes (7,9 km) posiluje námořní přitažlivost lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL092387
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s byty nabízenými v Torrevieji (od 160 000 €, 169 000 €) a Urbanización El Raso (od 227 000 €) se tato samostatně stojící vila v Moraiře řadí do vyšší cenové kategorie, což je typické pro exkluzivnější přímořské lokality. Byty v Torrevieji, větším městě s městštějším a turisticky zaměřeným charakterem, nabízejí nižší vstupní cenu, ale často méně soukromého prostoru a exkluzivity než vila v Moraiře. Moraira je známá jako „exkluzivnější“ destinace zaměřená na klidnější rezidenční oblasti a vyšší kvalitu života, což se odráží v ceně této vily. Poloha Morairy, v mírné vzdálenosti od velkých měst jako Alicante a Valencia, poskytuje rovnováhu mezi klidem přímořského městečka a přístupem do městských center. Projekty v Torrevieji jsou blíže letišti Alicante a nabízejí jiný typ městského prostředí. Tato vila v Moraiře vyniká svou velikostí, soukromým pozemkem, bazénem a specifickou pobřežní polohou, která je více zaměřena na zavedený rezidenční životní styl než na hromadný turismus.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
BG