Το ακίνητο βρίσκεται στη Moraira, Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις όμορφες ακτές της. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.613 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa Blanca, όπως διαμερίσματα στην Torrevieja (από €155.000) ή στην Urbanización El Raso (από €227.000), αυτή η βίλα στη Moraira παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής (€595.000). Η Moraira θεωρείται γενικά μια πιο πολυτελής και ήρεμη περιοχή σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές ζώνες όπως η Torrevieja. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του μεγάλου οικοπέδου, την τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή και την ύπαρξη ανεξάρτητης βίλας αντί για διαμέρισμα. Ενώ τα διαμερίσματα προσφέρουν συχνά χαμηλότερο κόστος εισόδου και λιγότερη ευθύνη συντήρησης, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και δυνατότητες προσαρμογής, χαρακτηριστικά που είναι πιο δύσκολο να βρεθούν σε χαμηλότερες τιμές στην Costa Blanca. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό με άλλες περιοχές, αλλά η Moraira ξεχωρίζει για την πιο εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Arnella της Moraira, με άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στις παραλίες και το κέντρο της Moraira προσδίδει πρακτική αξία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης ή ανανέωσης, προσφέροντας ευελιξία για την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές ανάγκες. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και πιθανές επεκτάσεις, καλύπτοντας επιθυμίες για ιδιωτικότητα και εξοχή.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τυχόν προγραμματισμένες ανακαινίσεις χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με νέες κατασκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης αρχιτεκτονικής ή τις ανέσεις μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Επίσης, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις είναι πλεονέκτημα, η τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη απομόνωση από ό,τι σε εντελώς αγροτικές περιοχές.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa Blanca. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο, αλλά θέλουν να έχουν ανέσεις και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές ή κατασκευαστές που ενδιαφέρονται να ανακαινίσουν ή να αναπτύξουν περαιτέρω την υπάρχουσα δομή, αξιοποιώντας τη θέση και το μέγεθος του οικοπέδου. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν ένα έργο ανακαίνισης χωρίς αναμονή.
Η περιγραφή της βίλας δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά κατασκευής και τις τεχνικές προδιαγραφές. Ωστόσο, η αναφορά σε 'timeless potential' και η τοποθέτηση σε μια 'upmarket' περιοχή υποδηλώνουν ότι η αρχική κατασκευή ήταν πιθανώς καλής ποιότητας. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο, η τρέχουσα κατάσταση θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επίσκεψη. Η ύπαρξη 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.613 τ.μ. υποδηλώνει μια διάταξη που δίνει έμφαση στους εξωτερικούς χώρους και την ιδιωτικότητα. Περαιτέρω έρευνα για συγκεκριμένα υλικά, μόνωση, συστήματα θέρμανσης/ψύξης και ποιότητα εγκαταστάσεων είναι απαραίτητη.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €595.000. Δεδομένου του τύπου ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα), του μεγέθους (104 τ.μ. κατοικημένου χώρου σε 1.613 τ.μ. οικοπέδου) και της τοποθεσίας στη Moraira, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ποικιλία τιμών λόγω διαφορετικών διαμορφώσεων, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η Moraira, τμήμα του δήμου Teulada, είναι μια πολυτελής ισπανική παραθαλάσσια πόλη που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Arnella, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (164μ) και εστιατόρια (5 εντός 2χλμ), ενώ οι παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, περίπου 185μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει συχνά ευχάριστες θερμοκρασίες και ανεμπόδιστη θέα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις ενισχύουν την πρακτικότητα της διαβίωσης.
Η ζωή στην Moraira προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γαλήνης και αστικής ευκολίας. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 164 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές άνετες. Εστιατόρια και καφέ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (5 εστιατόρια, 1 καφέ εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (185μ) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει τη συνολική προσβασιμότητα, μειώνοντας την πιθανή εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Moraira στην ακτή της Costa Blanca, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες και κύρια αστικά κέντρα. Η παρουσία του Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) δείχνει τη σημασία της θαλάσσιας δραστηριότητας στην περιοχή.
Η Moraira βρίσκεται στην comarca Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, 80 χλμ βόρεια της πόλης του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην ακτή της Costa Blanca, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας μικρής, πολυτελούς πόλης. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Teulada (0.3 χλμ) και η Benissa (2.7 χλμ) μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η Moraira προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Platja de l'Ampolla μόλις 282 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Cala del Portitxol και η Platja de les Platgetes βρίσκονται σε ακτίνα 700 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2.5 χλμ και το Club de Golf Jávea 6.4 χλμ. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος δεν αναφέρεται, ωστόσο, τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται σε περίπου 76 χλμ και 98 χλμ αντίστοιχα (αιθέρας). Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι η Teulada (0.3 χλμ). Υπάρχει διαθεσιμότητα για EV-φόρτιση σε 4.5 χλμ και φαρμακείο σε 4.4 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση της περιοχής (180μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα, προστατεύοντάς την από τις ακραίες θερμοκρασίες. Η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά, με ελαιώνες και μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Moraira είναι διάσημη για τις όμορφες παραλίες της. Η Platja de l'Ampolla βρίσκεται σε απόσταση 282 μέτρων, ενώ η Cala del Portitxol και η Platja de les Platgetes είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (663μ και 672μ αντίστοιχα). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2.5 χλμ και το Club de Golf Jávea 6.4 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και οι εγκαταστάσεις Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ) που παρέχουν περαιτέρω επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira βρίσκεται στην comarca Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, 80 χλμ βόρεια της πόλης του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά στην ακτή της Costa Blanca, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας μικρής, πολυτελούς πόλης. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Teulada (0.3 χλμ) και η Benissa (2.7 χλμ) μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
