Objekt v meste Moraira, nachádzajúcom sa v provincii Alicante, predstavuje príležitosť na bývanie v prestížnej lokalite Arnella. Vďaka svojej polohe na rozľahlom pozemku s rozlohou viac ako 1600 m² ponúka tento tradičný vilový dom potenciál pre renováciu alebo výstavbu nového bývania. Poskytuje pokojné prostredie s prístupom k dôležitým službám a blízkosťou k pobrežiu.
V porovnaní s projektami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré ponúkajú byty od 155 000 €, tento projekt v Moraira predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Cena začínajúca na 595 000 € a rozloha pozemku (1613 m²) naznačujú zameranie na samostatne stojace vily s potenciálom pre rozsiahlejšie úpravy alebo výstavbu. Zatiaľ čo projekty v Torrevieja sú orientované na bytové bývanie v rušnejšej turistickej oblasti, tento projekt v Moraira cieli na kupujúcich hľadajúcich súkromie, priestor a možnosť prispôsobenia bývania v exkluzívnejšej a pokojnejšej lokalite. Porovnanie s OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) ukazuje, že aj v tomto segmente sú ceny v Moraira vyššie, čo odráža prestížnu polohu a charakteristiku regiónu Marina Alta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Arnella v Moraira, s priamym prístupom k pobugliu. Okolité prostredie je charakterizované mestskou infraštruktúrou s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť, čím sa zabezpečuje praktické bývanie v blízkosti pláží a centra mesta.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich rekonštrukciu existujúcej vily alebo výstavbu novej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Ponúka priestor na vytvorenie adaptovaného bývania s dôrazom na súkromie a potenciál na prispôsobenie exteriéru a interiéru podľa individuálnych potrieb.
Projekt je momentálne vo fáze existujúcej stavby s pozemkom pripraveným na akúkoľvek budúcu výstavbu alebo rekonštrukciu. Vzhľadom na stavbu je možné plánovať budúce úpravy a výstavbu s ohľadom na súčasné stavebné predpisy a moderné štandardy bývania.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje okamžité dokončené bývanie v modernom štandarde, keďže primárne ponúka potenciál pre rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Neponúka ani štandardné vybavenie ako bazén či záhradu priamo v súčasnom stave.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo kupujúceho, ktorý má víziu dlhodobého projektu a záujem o vytvorenie domu na mieru v atraktívnej lokalite. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pozemok s existujúcou štruktúrou na prestavbu, alebo chcú postaviť úplne nový dom s maximálnou mierou prispôsobenia. Je to príležitosť pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia súkromie, priestor a možnosť navrhnúť si svoje bývanie od základov v prosperujúcej komunite s dobrou infraštruktúrou a prístupom k Stredozemnému moru. Taktiež pre tých, ktorí chcú využiť potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti prostredníctvom investície do renovácie alebo výstavby.
Vzhľadom na charakter projektu, ktorý je primárne určený na rekonštrukciu alebo novú výstavbu, nie sú špecifikované konkrétne detaily o kvalite a materiáloch súčasnej (tradičnej) stavby. Kupujúci má možnosť zvoliť si vlastné materiály a štandardy dokončenia pri prípadnej prestavbe alebo novej výstavbe. Dôležité je zamerať sa na moderné stavebné techniky a energeticky efektívne materiály, ktoré budú zodpovedať budúcim potrebám a súčasným normám pri realizácii projektu.
Ponúkaná vila v Moraira je k dispozícii za cenu od 595 000 €. Cena reflektuje rozlohu pozemku a potenciál nehnuteľnosti v prestížnej lokalite. Vzhľadom na to, že ide o pozemok s existujúcou stavbou určenou na rekonštrukciu alebo prestavbu, cena nezahŕňa náklady na výstavbu či modernizáciu. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, čo umožňuje rýchle plánovanie ďalších krokov pre potenciálnych kupujúcich.
Moraira, ako súčasť obce Teulada v regióne Marina Alta, je známa ako exkluzívne španielske pobrežné mesto s nadmorskou výškou 185 metrov nad morom. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.5°C, s výrazným počtom slnečných dní (3 840 hodín ročne), čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít počas dlhšieho obdobia. Blízkosť k plážam ako Platja de l'Ampolla (282 m) a k centru mesta s reštauráciami a obchodmi na dosah ruky prispieva k pohodlnému každodennému životu. Okolie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dostatkom súkromia, ale zároveň chcú mať prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam.
Moraira je malebné mestečko s približne 12 912 obyvateľmi, ktoré sa nachádza na pobreží v provincii Alicante. Ponúka pokojný životný štýl s nadmorskou výškou 185 metrov nad morom a priemerom 3 840 slnečných hodín ročne. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza dostatok vybavenia, vrátane piatich reštaurácií, troch bánk a jedného kaviarne. Blízkosť k plážam ako Platja de l'Ampolla (282 m) a prístup k mestskému centru s nákupnými a stravovacími možnosťami prispievajú k vysokej kvalite bývania.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Moraira a jeho okolia. Poskytuje prehľad o vzdialenostiach k najdôležitejším bodom, ako sú pláže, centrum mesta, supermarkety, golfové ihriská a letiská, čo uľahčuje orientáciu a plánovanie v rámci regiónu.
Moraira sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Je súčasťou obce Teulada, pričom si zachováva charakter menšieho, exkluzívnejšieho mesta. Jej poloha na pobreží Stredozemného mora ju robí atraktívnou destináciou pre milovníkov pláží a námorných aktivít, zatiaľ čo blízkosť k väčším mestám poskytuje dobrú dostupnosť k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Najbližší supermarket je vzdialený len 164 metrov, čo umožňuje jednoduché a rýchle nákupy. Pláže ako Platja de l'Ampolla sú vzdialené len 282 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Ifach, sú vzdialené 2.5 km. Letiská Alicante-Elche a Valencia sú vzdialené približne 76 km a 98 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 zastávok v blízkosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.5°C a minimálnymi teplotami okolo 10°C v zime a maximálnymi 26°C v lete. S historickým počtom 3 840 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 185 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady a zároveň eliminuje extrémne horúčavy typické pre nižšie polohy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) a Platja de les Platgetes (672 m), pričom prvá z nich je plážou s Modrou vlajkou. V okolí sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) a golfové ihriská ako Club de Golf Ifach (2.5 km) a Club de Golf Jávea (6.4 km). Marina Club Náutico Moraira je vzdialená 5.6 km, čo ponúka možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Je súčasťou obce Teulada, pričom si zachováva charakter menšieho, exkluzívnejšieho mesta. Jej poloha na pobreží Stredozemného mora ju robí atraktívnou destináciou pre milovníkov pláží a námorných aktivít, zatiaľ čo blízkosť k väčším mestám poskytuje dobrú dostupnosť k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| Apríl | 15.0°C | 44 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 21.9°C | 21 mm |
| Júl | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL242754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
