Tato samostatně stojící vila, nacházející se v Moraiře v provincii Alicante, nabízí výjimečnou příležitost vlastnit rozměrnou nemovitost přímo na pobřeží. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami rozprostřenými na 785 m² obytné plochy na stejně velkém pozemku je tento dům z roku 1970, připravený k nastěhování, udržován tak, aby nabízel panoramatický výhled na venkov i moře. Jeho poloha v Benimeitu, žádané části Morairy, zajišťuje pěší dostupnost městské vybavenosti a spojuje klidné bydlení s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám. Tato nemovitost představuje významné pobřežní postavení v žádaném regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Benimeit v Moraiře a těší se přímé pobřežní poloze s výhledem jak do venkovské krajiny, tak na moře. Městské prostředí poskytuje vybavenosti v snadné pěší dostupnosti a propojuje každodenní pohodlí s malebným okolím. Tato poloha nabízí vyvážený životní styl v blízkosti základních služeb se zachováním klidné atmosféry.
Vila je navržena pro pohodlí a všestrannost a se čtyřmi ložnicemi nabízí dvoupodlažní uspořádání s oddělenými obytnými zónami. Samostatný domek pro hosty v suterénu poskytuje dodatečný prostor pro návštěvy či vícegenerační bydlení. Četné terasy a posezení jsou navrženy tak, aby maximalizovaly požitek ze středomořského podnebí a panoramatických výhledů, a vyhoví tak těm, kdo si cení jak vnitřního pohodlí, tak venkovního bydlení.
Vila dokončená v roce 1970 je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Byla navržena se zaměřením na maximální využití pobřežní polohy a výhledů. Nejde o novostavbu, avšak její zavedená přítomnost v žádané části Morairy nabízí okamžité nastěhování a pocit trvalosti. Dvoupodlažní struktura nemovitosti se suterénem svědčí o promyšleném návrhu své doby.
Tato nemovitost je zavedeným domem, což znamená, že nenabízí možnosti přizpůsobení typické pro novostavby. Datum dokončení 1970 ukazuje na starší stavbu; přestože je udržovaná, nemusí zahrnovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické trendy. Konkrétní budoucí rekonstrukce či vylepšení podléhají uvážení kupujícího a místním předpisům.
Ref: VL821984
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení nebo rozměrný rekreační dům v žádaném přímořském městě. Osloví ty, kteří upřednostňují přímý přístup k moři a mají rádi panoramatické výhledy ze své nemovitosti. Samostatný domek pro hosty ji činí vhodnou pro ty, kdo často přijímají návštěvy, nebo pro potřeby vícegenerační rodiny. Kupující hledající nemovitost s dostatkem obytného prostoru, uvnitř i venku, a zavedenou lokalitou s vybavenostmi v pěší dostupnosti zjistí, že tato vila odpovídá jejich požadavkům. Hodí se rovněž pro ty, kdo oceňují charakter zavedeného domu více než typické rysy novostavby a kteří akceptují cenovou hladinu za výbornou pobřežní polohu.
Vila dokončená v roce 1970 představuje zavedenou stavební kvalitu. Obytná plocha 785 m² naznačuje velkorysé proporce každé místnosti. Nemovitost je popisována jako plně vybavená kuchyní, několika koupelnami a hlavní ložnicí se šatnou a vlastní koupelnou u ložnice. Samostatný domek pro hosty v suterénu, včetně vlastního obývacího prostoru, kuchyně a koupelny, svědčí o promyšleném návrhu dodatečného ubytování. Četná posezení a terasy jsou integrovány do venkovního prostoru a mají doplňovat pobřežní výhledy a středomořské podnebí. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, celkový popis zdůrazňuje nemovitost navrženou pro pohodlné bydlení a zábavu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 350 000 €, což odráží její rozměry, výbornou pobřežní polohu a zavedenou přítomnost v Moraiře. Jako starší nemovitost jde o přímou prodejní cenu, nikoliv o výchozí bod pro vyjednávání u novostavby. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 3 koupelny a poskytuje významné ubytovací kapacity. Její velikost a vybavení ukazují na vyšší segment trhu v regionu Moraira, kde pobřežní nemovitosti s rozsáhlou obytnou plochou a výhledem na moře dosahují prémiových hodnot. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
Moraira, ležící na Costa Blance severně od Alicante, se vyznačuje elegantní atmosférou a výjimečným přírodním prostředím. Poloha vily v Benimeitu ji řadí do zavedené městské oblasti, kde jsou každodenní potřeby jako supermarkety v dosahu krátké procházky. Blízkost pobřeží znamená, že zvuk moře a osvěžující mořský vánek jsou stálými společníky. Večery lze trávit užíváním panoramatických výhledů z jedné z mnoha teras, třeba s jídlem připraveným v dobře vybavené kuchyni. Samostatný domek pro hosty přidává prvek flexibility, vhodný pro širší rodinu či přátele na návštěvě. Pro milovníky aktivního životního stylu nabízejí místní sportovní zařízení a četná okolní golfová hřiště dostatek příležitostí. Samotné město poskytuje uhlazenou, avšak uvolněnou atmosféru, daleko od turistických davů často nacházejících se jinde na pobřeží.
Moraira nabízí rafinovaný přímořský životní styl vyznačující se krásnými plážemi a půvabným centrem města. Poloha vily v Benimeitu znamená, že základní služby, včetně supermarketu, jsou pohodlně dostupné pěšky, obvykle během několika minut chůze. Okolní prostředí je urbanizované, takže každodenní potřeby jsou snadno k dispozici. Pro rekreaci je v krátké vzdálenosti několik pláží, například Platja de l'Ampolla vzdálená pouhých 282 metrů. Přítomnost mnoha restaurací, bank a kaváren v okruhu 2 km dále zvyšuje pohodlí bydlení zde. K dispozici jsou také možnosti veřejné dopravy se zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, takže se lze místně pohybovat bez stálé závislosti na automobilu.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou pobřežní polohu Morairy na Costa Blance. Ilustruje blízkost vily k místním plážím a vybavenostem v oblasti Benimeit. Krajina v okolí ukazuje přechod od urbanizovaných zón k přirozenému pobřeží, přičemž jsou vyznačena také golfová hřiště a regionální dopravní spojení, což poskytuje prostorový přehled o bezprostředním i širším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira leží na severní Costa Blance, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato poloha ji řadí do oblíbeného pobřežního koridoru známého atraktivními plážemi a příjemným podnebím. Zatímco Moraira sama je relativně malé a elegantní město, je součástí okresu Marina Alta a poskytuje přístup k širší regionální síti. Větší města jako Alicante a Valencia jsou dostupná pro výlety či využití hlavních dopravních uzlů, avšak Moraira nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s těmito centry. Její pobřežní poloha ji odlišuje v rámci širší provincie Alicante.
Vila je strategicky umístěna pro život u pobřeží. Několik pláží, včetně Platja de l'Ampolla, je ve velmi krátké pěší vzdálenosti (282 m). Supermarket se nachází ve vzdálenosti pouhých 164 m, což zajišťuje okamžitý přístup k potravinám. Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach vzdálen 2,5 km a další hřiště, jako je Club de Golf Jávea, do 6,4 km. Nejbližší vlakové nádraží Teulada je vzdáleno pouze 0,3 km a poskytuje regionální spojení. Letiště Alicante-Elche je přibližně 76 km vzdušnou čarou, což představuje delší cestu autem. Místní oblast těží z veřejné dopravy s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími místní pohyb.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 10 °C do 26 °C, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo převyšuje 20 °C. S průměrnou roční teplotou 17,5 °C je podnebí mírné. Město leží v nadmořské výšce kolem 180–185 metrů, což nabízí potenciál pro malebné výhledy. Pobřežní poloha zajišťuje blízkost moře, které ovlivňuje místní počasí mořským vánkem. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což je pro region Costa Blanca typické a podporuje životní styl orientovaný venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední blízkost vily k pobřeží umísťuje obyvatele v blízkosti několika oblíbených pláží. Platja de l'Ampolla je vzdálena pouhých 282 metrů a nabízí pohodlný přístup k moři. Další významné pláže, jako je Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes, jsou rovněž v blízkém dosahu. Pro milovníky golfu je region dobře obsloužen, s Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 2,5 km a Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 6,4 km. Sportovní zařízení jsou rovněž hojná, včetně městských sportovních center jako Polideportivo Municipal Teulada ve vzdálenosti pouhých 0,6 km a různých atletických drah a sportovních komplexů v řádu několika kilometrů, což vyhovuje široké škále rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ve srovnání s bytovými projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, které začínají na výrazně nižších cenových hladinách (160 000–169 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v Moraiře odlišný tržní segment. Tyto nemovitosti v Torrevieji nabízejí kompaktnější obytné prostory, typicky určené pro pronájem na dovolenou nebo menší druhé domy. Podobně OASIS LAGUNA 2 - FASE II, s cenou od 227 000 €, rovněž zahrnuje byty a řadové domy v jiné pobřežní oblasti. Tato vila v Moraiře za 1 350 000 € je rozměrná starší nemovitost s rozsáhlou obytnou plochou, soukromým pozemkem a přímou pobřežní polohou. Její cena odráží vzácnost takových nemovitostí ve výborných lokalitách Morairy a nabízí významné soukromé sídlo spíše než typický bytový komplex nové výstavby. Zavedený charakter nemovitosti ji rovněž odlišuje od cen 'od' běžných u novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL