Este terreno edificable en Moraira, situado en la Costa Blanca, ofrece una oportunidad única en el codiciado barrio de Cap Blanc. Con una superficie de 1017 m² y un precio de 250.000 €, es ideal para el desarrollo de una villa o un pequeño proyecto comercial. Su ubicación en un entorno urbano establecido, con acceso directo a servicios y a poca distancia del mar Mediterráneo, lo hace especialmente atractivo. La orientación este promete una agradable luz natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila pero bien comunicada de Moraira. La proximidad a playas como Punta Estrella y Cala Advocat, así como a tiendas y restaurantes locales, subraya su atractiva ubicación. Su posición central permite un acceso fácil a los servicios esenciales sin comprometer la tranquilidad.
Para los constructores que deseen diseñar una villa a medida, este terreno ofrece un lienzo en blanco con potencial para hasta 319 m² de superficie construida. La cercanía a instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos satisface los deseos de un estilo de vida activo. La infraestructura urbana asegura que todas las necesidades diarias estén cubiertas.
Como terreno listo para construir ('Gereed'), este sitio permite actividades de planificación y construcción inmediatas. La clasificación urbanística ('urbano') confirma la edificabilidad inmediata de acuerdo con la normativa vigente. Los puntos de conexión de agua y electricidad están disponibles, facilitando el inicio de las obras y reduciendo el plazo del proyecto.
Este terreno no está concebido como una casa o apartamento terminado, sino como una parcela edificable. No ofrece ninguna estructura residencial existente ni mobiliario. Además, no se garantizan vistas específicas, aunque el entorno actual permite una vista despejada. No se prevén proyectos de infraestructura importantes, como nuevas autopistas, en las inmediaciones.
Este terreno es adecuado para compradores que desean realizar una villa a medida, según sus propias ideas y requisitos de diseño. Se dirige a aquellos que valoran una ubicación céntrica pero aprecian la tranquilidad de una zona residencial. La posibilidad de realizar usos residenciales y potencialmente comerciales a pequeña escala lo hace interesante para inversores o empresarios que buscan un proyecto de carácter multifuncional. Las personas que deseen vivir cerca de playas, campos de golf y una amplia gama de restaurantes y tiendas encontrarán aquí una base ideal. La edificabilidad inmediata tras la adquisición es una ventaja para compradores que buscan un proceso de construcción rápido y no desean esperar largas fases de planificación.
Al tratarse de un terreno urbanizable, las afirmaciones sobre la calidad de acabado de la propiedad aún no son aplicables. El terreno en sí está clasificado como 'urbano', lo que significa que cuenta con infraestructura urbana básica como acceso rodado, aceras e iluminación pública. Las conexiones de agua y electricidad están disponibles en las proximidades, lo que facilita la conexión. La naturaleza del terreno se describe como plana, lo cual es ventajoso para las obras de construcción. La orientación este puede utilizarse para la planificación de las zonas de estar y las terrazas en términos de insolación. La calidad final de construcción, los materiales y los equipamientos serán determinados por el futuro propietario y dependerán del arquitecto y la empresa constructora elegidos.
El terreno urbanizable en Moraira se ofrece a un precio fijo de 250.000 €. Se trata de una única parcela, lo que permite una clara fijación de precios. La superficie de 1017 m² ofrece un potencial significativo para la construcción, de acuerdo con las normativas locales que permiten hasta 319 m². La ubicación en zona urbana con conexiones de agua y electricidad existentes reduce los costes iniciales adicionales de infraestructura. La venta se estructura como una transacción única, sin precios escalonados ni diferentes opciones para esta parcela específica. La disponibilidad se limita a esta única parcela.
Moraira, situada en la Costa Blanca norte, es conocida por su pintoresco litoral y su carácter exclusivo. Este terreno en Cap Blanc se integra perfectamente en este escenario. Como terreno urbano de 1017 m², ofrece la posibilidad de construir una villa de hasta 319 m². El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas residenciales y la proximidad a servicios. Tiendas, restaurantes y cafeterías son accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La cercanía a playas como Cala Advocat (aprox. 1.3 km) y Cala Baladrar (aprox. 922 m) permite escapadas espontáneas al mar. La altitud de unos 180 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y a menudo vistas amplias, mientras que las 3.840 horas de sol al año prometen una alta calidad de vida. Este terreno es una base para un proyecto de construcción personalizado en una región costera establecida y cotizada de España.
Moraira ofrece un estilo de vida mediterráneo con un buen equilibrio entre tranquilidad y comodidades. El terreno se encuentra en una zona urbana donde las compras diarias, como las del supermercado (573 m), se pueden realizar cómodamente a pie. Los restaurantes y cafeterías también están muy cerca. Las playas de Cala de l'Andragó (839 m) y Cala Baladrar (922 m) son accesibles a pie, lo que permite paseos diarios junto al mar. La conexión con ciudades más grandes como Benidorm o Alicante está asegurada por la red de carreteras bien desarrollada, aunque la distancia al aeropuerto de Alicante (aprox. 76 km) implica un viaje más largo. La infraestructura local con transporte público apoya la movilidad dentro de la región.
Este terreno urbanizable se encuentra en Moraira, una ciudad costera de la provincia de Alicante. El mapa muestra el entorno inmediato con la proximidad a playas, servicios urbanos e instalaciones de ocio como campos de golf. También se indica la posición en relación con las ciudades más cercanas y el aeropuerto de Alicante.
Moraira forma parte de la comarca de la Marina Alta en la Costa Blanca norte, a unos 80 km al norte de Alicante y 100 km al sur de Valencia. Esta ubicación sitúa a Moraira estratégicamente entre las capitales de provincia más grandes, pero ofrece al mismo tiempo la tranquilidad y exclusividad de una pequeña ciudad costera. La Costa Blanca es conocida por sus diversos paisajes, desde playas de arena dorada hasta el interior montañoso. Moraira en sí se considera uno de los municipios más prósperos de la región, con una infraestructura bien desarrollada y un alto nivel de vida. La proximidad a otros encantadores pueblos costeros y la red de transporte bien mantenida hacen de Moraira un punto de partida ideal para explorar toda la región.
La ubicación estratégica del terreno en Moraira garantiza un buen acceso a numerosas comodidades. Las playas como Cala de l'Andragó están a solo 839 m, Cala Baladrar a 922 m y Cala Advocat a 1.3 km. Un supermercado está accesible a 573 m. Para los golfistas, los campos del Club de Golf Ifach (1.3 km) y del Club de Golf Jávea (8.3 km) son de fácil acceso. La estación de tren más cercana se encuentra en Teulada (0.3 km). La conexión con los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 76 km) y Valencia (aprox. 98 km) se realiza a través de la bien desarrollada carretera N-332 y la autopista AP-7. La presencia de 6 paradas para 2 líneas de autobús públicas subraya la buena movilidad local.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,5°C y inviernos suaves (10-26°C). La región se beneficia de unas 3.840 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El terreno está situado a una altitud de aproximadamente 180 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una agradable circulación de aire y a menudo vistas sobre el paisaje costero. La topografía montañosa de la región de la Marina Alta ofrece diversidad paisajística, y la proximidad a la costa aporta un toque marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de Moraira es rica en atractivas playas y calas. Las playas más cercanas, Cala de l'Andragó y Cala Baladrar, están a menos de un kilómetro. Cala Advocat es accesible en 1.3 km. Estas secciones costeras son ideales para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre están cerca, incluyendo el Club de Golf Ifach (1.3 km) y el Club de Golf Jávea (8.3 km). Centros deportivos como el Polideportivo Municipal Teulada también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de ocio adicionales. Los puertos deportivos de Moraira y Les Basetes son lugares para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Moraira forma parte de la comarca de la Marina Alta en la Costa Blanca norte, a unos 80 km al norte de Alicante y 100 km al sur de Valencia. Esta ubicación sitúa a Moraira estratégicamente entre las capitales de provincia más grandes, pero ofrece al mismo tiempo la tranquilidad y exclusividad de una pequeña ciudad costera. La Costa Blanca es conocida por sus diversos paisajes, desde playas de arena dorada hasta el interior montañoso. Moraira en sí se considera uno de los municipios más prósperos de la región, con una infraestructura bien desarrollada y un alto nivel de vida. La proximidad a otros encantadores pueblos costeros y la red de transporte bien mantenida hacen de Moraira un punto de partida ideal para explorar toda la región.
Moraira, también conocida como 'La mar de Teulada', es un núcleo de población del término municipal de Teulada, en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada entre los años 1875 y 1878, siendo erigida en el mismo edificio que era la ermita de los pescadores. En 1974 se separó de su matriz en Teulada. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, como apartamentos en Rojales (desde 475.000 €) o villas en Daya Nueva (desde 380.000 €) y Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este terreno edificable en Moraira, con un precio de entrada de 250.000 €, se posiciona como una opción atractiva en términos de precio para proyectos de construcción individuales. Mientras que las propiedades comparadas son apartamentos o casas terminadas, este terreno ofrece la flexibilidad de crear una propiedad según los deseos propios. La ubicación en Moraira, conocida por su clientela de alto nivel y su pintoresco litoral, podría prometer una mayor estabilidad de valor a largo plazo en comparación con zonas más orientadas al turismo de masas como Rojales o Cabo Roig. La posibilidad de construir una villa representativa en un terreno de tamaño considerable lo distingue de los complejos de apartamentos. La proximidad a campos de golf y puertos deportivos exclusivos, presentes en Moraira, es otro factor de diferenciación en comparación con áreas que podrían ofrecer menos de estas comodidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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