מגרש בשטח 1017 מ"ר במוראירה (אליקנטה) מוצע למכירה במחיר של 250,000 €. ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, מגרש זה מציע פוטנציאל לבניית פרויקט מגורים או מסחרי קטן על חוף הים הספרדי. המגרש שטוח, עם נוף פתוח ומחובר למים, חשמל ותאורת רחוב, מה שהופך אותו לאתר פיתוח אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור Cap Blanc במוראירה, קרוב לחנויות, מסעדות וחופים. הוא מציע גישה נוחה ונוף פתוח, מה שהופך אותו לאידיאלי לפיתוח בקרבת שירותים וחוף הים.
מגרש זה בשטח 1017 מ"ר אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית במוראירה. הוא מסווג כ-'urbano' (אדמה עירונית), מה שאומר שניתן להתחיל את הבנייה באופן מיידי, עם שטח בנייה מקסימלי של כ-319 מ"ר, המספק מרחב נרחב לבית חלומותיכם.
מצב הבנייה במגרש זה הוא 'Gereed' (מוכן), מה שמצביע על כך שניתן להתחיל את הבנייה באופן מיידי. בהיותו אדמה עירונית, הוא עומד בתקנות התכנון הנוכחיות, ומאפשר התחלת בנייה מיידית.
מגרש זה אינו כולל בתים בנויים מראש או מבנים קיימים. הוא מיועד בעיקר לפיתוחים חדשים, עם מגבלה של שטח בנייה מקסימלי של כ-319 מ"ר.
מגרש זה במוראירה מתאים לאנשים פרטיים או למשקיעים המעוניינים לבנות בית חדש על החוף הצפוני של ספרד. אם אתם מחפשים מגרש שבו ניתן להתחיל מיד בבנייה, והוא קרוב לחופים, חנויות ומסעדות, אז המגרש הזה הוא אידיאלי. הוא גם מתאים לאלו ששוקלים פרויקטים מסחריים קטנים, כגון משרד או מלון בוטיק. המגרש מושלם עבור אלה שמעריכים נוחות, קשרי תחבורה טובים ואקלים ים תיכוני.
בעוד שהמגרש אינו מספק פרטים על חומרי בנייה או גימורים ספציפיים, מצב הבנייה 'Gereed' (מוכן) וסיווג 'urbano' (אדמה עירונית) מרמזים על כך שבנייה חדשה בהתאם לתקנים והתקנות המקומיים אפשרית. המגרש מחובר למים וחשמל ומצויד בתאורת רחוב ומדרכות, המספק בסיס איתן לבנייה הקרובה.
מגרש זה בשטח 1017 מ"ר מוצע למכירה ב-250,000 €. זהו מגרש עירוני נקי, מוכן לפיתוח מיידי. עם היצע מוגבל באזור ופוטנציאל לפיתוח מגורים או מסחרי, הוא מייצג הזדמנות השקעה אטרקטיבית. המגרש מציע הזדמנות בנייה מצוינת, המאפשרת התאמה אישית לפי צרכים אינדיבידואליים ותקנות מקומיות.
מגרש זה במוראירה מציע הזדמנות ייחודית לבנות באזור יוקרתי. כאדמה עירונית, הוא קרוב לחופים (למשל, Punta Estrella במרחק הליכה, L'Ampolla כ-3.5 ק"מ) ושירותים שונים, כולל מסעדות (5) ובנקים (3). האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3,840 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה של 4 חודשים (≥20°C), אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. פני השטח השטוחים של המגרש והכיוון המזרחי מבטיחים אור טבעי מספיק ותנאי בנייה נוחים. מיקומו קרוב גם לתחנות הרכבת של ערים כמו Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ), ושני קווי אוטובוס מספקים תחבורה.
מוראירה היא עיירת חוף ספרדית קטנה ומתוחכמת, עם 12,912 תושבים, הממוקמת באזור מרינה אלטה. היא ידועה באווירה היוקרתית שלה, ומציעה את הנוחות של קרבה לחופים (למשל, Cala de l'Andragó, 839 מ'), חנויות (573 מ') ומסעדות מגוונות (5 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). האזור, בגובה 185 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושמש בשפע, אידיאלי לחיים בחוץ. הסיווג העירוני של המגרש מבטיח את נוכחותם של כל השירותים החיוניים וקישוריות תחבורה טובה.
מגרש זה ממוקם באזור Cap Blanc במוראירה, ומציע נופים פתוחים וקרבה לחופים ולמתקנים שונים. הוא מספק הזדמנות לפיתוח מגורים או מסחרי קטן.
מוראירה ממוקמת באזור מרינה אלטה בקוסטה בלנקה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא שוכנת על קו חוף ציורי, הידועה באווירה היוקרתית שלה ובחופיה היפים. האזור קרוב לערים נוספות, כמו Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ), המבטיחים קישוריות תחבורה טובה וגישה למשאבים אזוריים.
המגרש ממוקם במיקום אסטרטגי במוראירה, במרחק הליכה מחוף Punta Estrella ובקרבת חופים נוספים כמו Cala de l'Andragó (839 מ') ו-Cala Baladrar (922 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 573 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf Ifach במרחק 1.3 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, האזור מתהדר ברשת טובה של תחבורה ציבורית עם 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס. הקרבה לתחנות הרכבת ב-Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ) משפרת עוד יותר את הנגישות שלה.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ומקסימום של עד 26°C. האזור מקבל 3,840 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. המגרש, הממוקם בגובה 185 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, ומספק מפלט שקט הרחק מהבנייה הצפופה לאורך החוף. מיקומו מבטיח שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Punta Estrella במרחק הליכה, כמו גם Cala de l'Andragó (839 מ') ו-Cala Baladrar (922 מ'). חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf Ifach במרחק 1.3 ק"מ, ואת Club de Golf Jávea במרחק של כ-8.3 ק"מ. האזור מארח גם מרכזי ספורט שונים, כגון Polideportivo Municipal Teulada במרחק 0.6 ק"מ, המציעים מגוון הזדמנויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת באזור מרינה אלטה בקוסטה בלנקה, כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. היא שוכנת על קו חוף ציורי, הידועה באווירה היוקרתית שלה ובחופיה היפים. האזור קרוב לערים נוספות, כמו Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ), המבטיחים קישוריות תחבורה טובה וגישה למשאבים אזוריים.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאפשרויות פיתוח אחרות בקוסטה בלנקה, כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €) או Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), מגרש זה במוראירה מציע נקודת כניסה במחיר משתלם יותר של 250,000 € עבור מגרש של 1017 מ"ר. בעוד שהפרויקטים הדומים המוזכרים הם בתים מוכנים, מגרש זה מספק גמישות לתכנון בית מותאם אישית, שיכול להוות יתרון משמעותי לרוכשים עם דרישות ספציפיות. מיקומו במוראירה, אזור ידוע ומבוקש, ממקם את המגרש בעמדה יתרון מבחינת קרבה לחופים ולמתקנים בהשוואה למגרשים שעשויים להיות רחוקים יותר בפנים הארץ. אפשרות הבנייה של עד 319 מ"ר מספקת בסיס איתן לבניית וילה או אפילו עסק קטן, המציע רבגוניות שלא תמיד זמינה בדירות או וילות מוכנות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
