Na prodajo je zemljišče v Morairi, regija Alicante, s potencialom za takojšnjo gradnjo. S 1017 m² ponuja dovolj prostora za razvoj v skladu s predpisi. Lokacija združuje bližino mestnih dobrin z dostopnostjo do plaže, kar predstavlja priložnost za postavitev stanovanjskega ali poslovnega objekta v dinamičnem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Moraira Cap Blanc, v bližini obale in osnovnih storitev. Omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin in restavracij, kar poudarja njegovo osrednjo lego v okviru lokalne infrastrukture.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo graditi po meri, bodisi stanovanjsko vilo ali manjšo poslovno enoto. Zagotavlja možnost takojšnjega začetka gradnje, kar ustreza kupcem, ki iščejo nadzor nad svojim gradbenim projektom.
Zemljišče je označeno kot 'urbano', kar omogoča takojšnjo gradnjo brez dolgotrajnih postopkov dovoljevanja. Obstoječi priključki za vodo in elektriko ter tlakovane površine olajšujejo pripravo na gradnjo.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali predhodno zgrajenih objektov. Ni namenjena kupcem, ki iščejo vseljivo nepremičnino, temveč tistim, ki želijo investirati v novogradnjo.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi objekt po lastnih merah, bodisi kot rezidenco ali kot manjšo poslovno enoto. Nakup zemljišča je smiseln za tiste, ki imajo jasno vizijo o želeni gradnji in želijo nadzorovati proces od začetka do konca. Zaradi svoje urbane lege in možnosti takojšnje gradnje je parcela atraktivna tudi za razvijalce, ki iščejo lokacije z dobrim potencialom v priljubljenih turističnih območjih. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin, ter hkrati želijo izkoristiti prednosti nove gradnje z modernimi rešitvami, bodo v tem zemljišču videli dobro priložnost. Pomanjkanje obstoječe gradnje pomeni popolno svobodo pri oblikovanju, a hkrati zahteva celovito načrtovanje in proračun za gradbene stroške.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se ta kategorija ne nanaša na obstoječo kakovost ali zaključek objekta, temveč na potencial. Parcela je označena kot 'urbano', kar pomeni, da je infrastrukturno opremljena z dostopom do javnih cest, pločnikov, ulične razsvetljave ter priključkov za vodo in elektriko. To omogoča takojšnjo gradnjo v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi. Maksimalna dovoljena gradbena površina znaša približno 319 m², kar daje možnost za gradnjo sodobne vile ali objekta po meri. Smer vzhodne orientacije zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Končna kakovost in zaključek bosta v celoti odvisna od izbire gradbenega materiala, oblikovanja in izvajalcev, ki jih izbere bodoči lastnik.
Cena za to gradbeno zemljišče v Morairi znaša 250.000 €. Gre za eno parcelo, ki je na voljo za nakup, kar pomeni omejeno ponudbo na tem območju. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju s potencialom za takojšnjo gradnjo. Dodatni stroški, povezani z gradbenim dovoljenjem in samo gradnjo, niso vključeni v ceno.
Moraira Cap Blanc predstavlja pretežno urbano okolje, kjer je življenje zaznamovano z bližino sredozemskega morja in dnevno dostopnostjo do osnovnih storitev. Parcela, z urbano klasifikacijo, omogoča neposredno gradnjo, kar pomeni, da lahko lastniki hitro preidejo k realizaciji svojih gradbenih načrtov. Dnevni ritem je tukaj povezan z dostopom do plaž, kot sta Punta Estrella in Cala de l'Andragó, ki sta dosegljivi v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Okolica ponuja restavracije, kavarne in trgovine, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Kljub urbani naravi omogoča območje tudi dostop do naravnih lepot, kot so bližnja golf igrišča in obalni sprehajališči, kar ustvarja ravnovesje med mestnim udobjem in rekreativnimi možnostmi.
Moraira Cap Blanc ponuja življenje v urbanem okolju, ki združuje udobje mestnih storitev z bližino obale. V radiju dveh kilometrov je na voljo pet restavracij, tri banke in ena kavarna, kar zagotavlja osnovne potrebe za vsakdanje življenje. Oddaljenost od centra mesta je približno 3,5 km, medtem ko sta plaži L'Ampolla in Punta Estrella lahko dosegljivi, pri čemer je slednja na dosegu hoje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini šest postaj javnega prevoza in dve liniji, kar olajšuje mobilnost. V bližini se nahaja tudi športni center Polideportivo Municipal Teulada, oddaljen le 600 metrov, kar omogoča dostop do športnih aktivnosti.
Ta parcela se nahaja v obalnem mestu Moraira, ki je del španske province Alicante. Lega v regiji Marina Alta ponuja bližino plaž, naravnih parkov in pomembnih mestnih središč, kot sta Alicante in Valencia.
Moraira je obalno mesto, ki spada pod občino Teulada, na regiji Marina Alta. Nahaja se približno 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta lokacija jo postavlja med dve večji mesti, kar omogoča enostaven dostop do obeh letališč. Regija Marina Alta je znana po svoji raznoliki pokrajini, ki združuje obalne ravnice z goratimi predeli v notranjosti, kar nudi širok spekter možnosti za prosti čas in raziskovanje.
Zemljišče v Morairi se ponaša z dobro dostopnostjo do ključnih točk. Plaži Cala de l'Andragó in Cala Baladrar sta oddaljeni manj kot kilometer, medtem ko je Cala Advocat oddaljena 1,3 km. Supermarket je na voljo v radiju 573 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Golfisti imajo na izbiro več igrišč: Club de Golf Ifach je oddaljen 1,3 km, Club de Golf Jávea 8,3 km in Altea Club de Golf 13 km. Najbližja EV polnilnica je oddaljena 6,5 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 76 km oziroma 98 km zračne razdalje, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) bolj oddaljeno. Železniška postaja Teulada je oddaljena le 300 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se nahaja na nadmorski višini 185 metrov, kar zagotavlja prijetno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 10°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,5°C. Območje beleži visoko število sončnih ur, s približno 3.840 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno štiri mesece. Območje je znano po svoji slikoviti obali in bližini naravnih parkov, čeprav je ta parcela v bolj urbanem delu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini parcele v Morairi se nahajajo številne plaže. Plaža Cala de l'Andragó je oddaljena 839 metrov, Cala Baladrar 922 metrov, Cala Advocat pa 1,3 km. Poleg plaž območje ponuja tudi odlične možnosti za golf, saj sta igrišči Club de Golf Ifach (1,3 km) in Club de Golf Jávea (8,3 km) lahko dostopni. Za ljubitelje vodnih športov so na voljo marine, kot je Club Náutico Moraira (5,6 km). V bližini je tudi športni center Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), ki ponuja različne rekreativne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Moraira je obalno mesto, ki spada pod občino Teulada, na regiji Marina Alta. Nahaja se približno 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. Ta lokacija jo postavlja med dve večji mesti, kar omogoča enostaven dostop do obeh letališč. Regija Marina Alta je znana po svoji raznoliki pokrajini, ki združuje obalne ravnice z goratimi predeli v notranjosti, kar nudi širok spekter možnosti za prosti čas in raziskovanje.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol ali Costa Blanci, Moraira ponuja specifično kombinacijo prestiža in mirnejšega obalnega življenja. Medtem ko Oceanska apartmaji v Rojalesu ponujajo ceno od 475.000 € za apartmaje, NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi od 380.000 € za vile in RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig od 369.000 € za klasične nepremičnine, to gradbeno zemljišče v Morairi predstavlja vstopno točko za lastne gradbene projekte po ceni 250.000 €. Moraira je znana po svoji manjši, bolj ekskluzivni atmosferi v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Ta parcela omogoča ustvarjanje nepremičnine po meri, kar je redkost v primerjavi z že zgrajenimi enotami v drugih regijah. Lokacija je bolj mirna kot na primer v Torremolinosu, a hkrati dobro opremljena z vsemi potrebnimi storitvami in z odlično dostopnostjo do plaž in golf igrišč, kar jo loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
