关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Moraira 的 Cap Blanc 地区，靠近商店、餐馆和海滩。它提供便利的交通和开阔的视野，使其成为寻求靠近便利设施和海岸的开发项目的理想选择。
这块 1017 平方米的土地非常适合那些希望在 Moraira 建造定制住宅的人。它被划定为‘urbano’（城市用地），这意味着可以立即开始建设，最高可达 319 平方米的建筑面积，为您的梦想家园提供了充足的空间。
该地块的建筑状态为‘Gereed’，表明建设可以立即开始。作为一块城市用地，它符合现行的规划法规，允许立即开始建筑。
此地块不包含预先建造的房屋或现有结构。它主要用于新建筑开发，其最大允许建筑面积限制为约 319 平方米。
这块 Moraira 的土地适合寻求在西班牙北部海岸建造新住宅的个人或投资者。如果您正在寻找可以立即开始建设的地块，并且靠近海滩、商店和餐馆，那么这块地就非常合适。它也适合那些考虑小型商业项目（如办公室或精品酒店）的人。该地块非常适合那些重视便利性、良好的交通连接和地中海气候的人。
虽然此地块未提供有关特定建筑材料或饰面的详细信息，但其‘Gereed’的建筑状态和‘urbano’（城市用地）的分类表明，符合当地建筑规范和标准的新建项目是可行的。该地块已连接到水和电力，并配有街道照明和人行道，为即将到来的建设奠定了坚实的基础。
这块占地 1017 平方米的土地售价为 250,000 欧元。它是一块干净的城市土地，可以立即开始建设。由于该地区供应有限，并且具有住宅或商业开发的潜力，因此它代表了一个有吸引力的投资机会。该地块提供了一个绝佳的建造机会，可以根据个人需求和当地规划法规定制。
Moraira 的这块土地提供了一个独特的机会，可以在一个享有盛誉的地区建造。作为一块城市用地，它靠近海滩（如 Punta Estrella 步行即可到达，L'Ampolla 约 3.5 公里）和各种便利设施，包括餐厅（5 家）和银行（3 家）。该地区年平均气温为 17.5°C，年平均日照时间为 3,840 小时，拥有 4 个月（≥20°C）的游泳季节，非常适合地中海生活方式。该地块的平坦地形和东向朝向确保了充足的自然光线和便捷的建筑条件。其位置也靠近 Teulada（0.3 公里）和 Benissa（2.7 公里）等城镇的火车站，并有 2 条公交线路提供交通服务。
Moraira 是一个迷人的西班牙海岸小镇，拥有 12,912 名居民，坐落在 Marina Alta 地区。它以其高档的氛围而闻名，提供靠近海滩（如 Cala de l'Andragó，839 米）、商店（573 米）和各种餐厅（半径 2 公里内有 5 家）的便利性。该地区海拔 185 米，年平均气温为 17.5°C，享有充足的阳光，非常适合户外生活。该地块的城市分类确保了所有必要的公用设施和良好的交通连接。
此地块位于 Moraira 的 Cap Blanc 区，享有开阔的视野，并且靠近海滩和各种便利设施。它提供了建设住宅或小型商业项目的机会。
Moraira 位于 Costa Blanca 的 Marina Alta 地区，距离 Alicante 约 80 公里，距离 Valencia 约 100 公里。它坐落在一个风景如画的海岸线上，以其高档的氛围和美丽的海滩而闻名。该地区靠近其他城镇，如 Teulada（0.3 公里）和 Benissa（2.7 公里），提供了便利的交通连接和区域资源。
该地块位于 Moraira 的一个战略位置，步行即可到达 Punta Estrella 海滩，距离 Cala de l'Andragó（839 米）和 Cala Baladrar（922 米）等其他海滩也很近。最近的超市仅 573 米，使日常购物变得方便。高尔夫爱好者可以在 1.3 公里处找到 Club de Golf Ifach。虽然距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约 76 公里，但该地区拥有 2 条公交线路和 6 个公交站点，提供了良好的公共交通选择。附近的 Teulada（0.3 公里）和 Benissa（2.7 公里）火车站进一步增强了其可达性。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira 享有典型的地中海气候，年平均气温为 17.5°C，最高可达 26°C。该地区每年有 3,840 小时的日照时间，游泳季节持续约 4 个月，水温可达 20°C。该地块位于海拔 185 米处，享有开阔的视野，远离沿海的密集开发。其位置提供了充足的阳光，非常适合享受户外活动和地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块地理位置优越，可轻松前往多个海滩，包括步行即可到达的 Punta Estrella，以及 Cala de l'Andragó（839 米）和 Cala Baladrar（922 米）。高尔夫爱好者可以在 1.3 公里处找到 Club de Golf Ifach，距离 Club de Golf Jávea 约 8.3 公里。该地区还拥有各种运动中心，如 0.6 公里外的 Polideportivo Municipal Teulada，提供了丰富的休闲机会。
来源: OpenStreetMap
Moraira 位于 Costa Blanca 的 Marina Alta 地区，距离 Alicante 约 80 公里，距离 Valencia 约 100 公里。它坐落在一个风景如画的海岸线上，以其高档的氛围和美丽的海滩而闻名。该地区靠近其他城镇，如 Teulada（0.3 公里）和 Benissa（2.7 公里），提供了便利的交通连接和区域资源。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL868032
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa Blanca, zoals de appartementen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Moraira een prijsvriendelijker instappunt van €250.000 voor een 1017 m² grondstuk. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten kant-en-klare woningen zijn, biedt dit perceel de flexibiliteit om een woning op maat te ontwerpen, wat een aanzienlijk voordeel kan zijn voor kopers met specifieke eisen. De locatie in Moraira, een bekend en gewild gebied, positioneert het stuk land gunstig ten opzichte van de nabijheid van stranden en voorzieningen in vergelijking met percelen die mogelijk verder landinwaarts liggen. De bouwmogelijkheid van maximaal 319 m² biedt een solide basis voor het bouwen van een villa of zelfs een kleinschalige commerciële onderneming, wat een veelzijdigheid biedt die niet altijd beschikbaar is bij kant-en-klare appartementen of villa's.
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