Entdecken Sie diese etablierte freistehende Villa in der begehrten Küstenstadt Moraira, Alicante. Zum Preis von €2.600.000 bietet diese Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern 335 m² Wohnfläche auf einem stattlichen Grundstück von 1.280 m². Gebaut im Jahr 1970 und in bezugsfertigem Zustand präsentiert, verbindet die Villa klassischen Charme mit einer erstklassigen Lage. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten und bietet eine Mischung aus Komfort und ruhigem Küstenleben.
In Moraira repräsentiert diese freistehende Villa zum Preis von €2.600.000 ein bedeutendes Angebot, insbesondere angesichts ihres etablierten Charakters und der Nähe zum Meer. Vergleichbare Immobilien in der Region variieren stark; so ist beispielsweise 'ZARAGOZA 32' in derselben Stadt ab €1.980.000 gelistet, was eine mögliche Spanne für stattliche Villen andeutet. Andere Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales beginnen jedoch ab €475.000 und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva ab €380.000, was einen erheblichen Unterschied bei Preispunkten, Immobilientypen und Lagen in der breiteren Region aufzeigt. Der Preis dieser speziellen Villa spiegelt ihren etablierten Status, die großzügige Grundstücksgröße und die erstklassige Küstenlage wider und hebt sie von Wohnanlagen oder weiter im Landesinneren oder in weniger begehrten Gebieten gelegenen Immobilien ab. Ihr bezugsfertiger Status und das Baujahr 1970 positionieren sie als Gelegenheit für Käufer, die Charakter vor dem Modernismus des Neubaus suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in urbaner Lage in Moraira, wodurch wichtige Dienstleistungen und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Das unmittelbare Umfeld bietet einen bequemen Lebensstil, während die breitere Region Anbindungen an große Stadtzentren und Verkehrsknotenpunkte bietet, wenn auch in größerer Entfernung.
Auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt, verfügt diese Villa über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie großzügige Wohnfläche auf 335 m². Das großzügige Grundstück ermöglicht Außenbereiche zur Entspannung, und die bestehende Struktur bietet Potenzial für persönliche Anpassungen und Erweiterungen entsprechend sich wandelnden Bedürfnissen.
Obwohl sie 1970 erbaut wurde, wird diese Immobilie in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Sie repräsentiert ein Bestandsimmobilie rather als einen Neubau und bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte Immobilie in begehrensweiter Lage suchen.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, gebaut 1970, kein Neubau. Obwohl Erweiterungspotenzial besteht, entspricht sie derzeit nicht den neuesten energieeffizienten Baustandards, wie sie bei Neubauten oft anzutreffen sind. Die Anbindung an große Flughäfen erfordert eine längere Fahrzeit.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten macht sie für alle geeignet, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten komfortable Unterbringung für eine Familie oder für Gäste. Für Golfinteressierte bietet das Vorhandensein mehrerer Plätze in Fahrweite reichlich Gelegenheit. Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für persönliche Note suchen, anstatt eines neu gebauten Hauses, werden diese Villa ansprechend finden. Sie eignet sich auch für alle, die Meerblick und eine Verbindung zur mediterranen Lebensweise schätzen.
1970 erbaut, zeigt diese Villa einen etablierten Baustandard mit 335 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird in bezugsfertigem Zustand präsentiert. Zu den Hauptmerkmalen gehören vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Wohnräume sind darauf ausgelegt, Innen- und Außenleben zu verbinden, mit Wohn- und Esszimmer, die auf eine Terrasse mit Meerblick öffnen. Zu den genannten Innendetails gehören eine großzügige Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche und elegante Oberflächen. Das Vorhandensein von Klimaanlage und Gaszentralheizung deutet auf ganzjährigen Komfort hin. Obwohl keine spezifischen Materialdetails vorliegen, deutet der Zustand der Villa auf eine gepflegte Struktur hin, bei der Käufer die Oberflächen nach ihren persönlichen Vorlieben aktualisieren können.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Moraira beträgt €2.600.000. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, der ihre Größe, das Grundstück, die etablierte Lage und Ausstattung einschließlich vier Schlafzimmern und vier Badezimmern widerspiegelt. Die Immobilie ist sofort beziehbar und bietet einen unkomplizierten Kaufprozess für alle, die das Preisniveau erreichen können. Vergleichbare Immobilien in der Region Moraira können stark variieren; einige Wohnungsprojekte beginnen in einer niedrigeren Preisklasse, während andere einzelne Villen je nach spezifischen Merkmalen und Zustand ähnliche oder höhere Bewertungen erzielen können.
Moraira präsentiert sich als gehobene spanische Küstenstadt, geprägt von ihrem Yachthafen und einer Reihe attraktiver Strände und Buchten. Die Lage der Villa innerhalb der Stadt bedeutet, dass viele alltägliche Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was einen entspannten, fußläufigen Lebensstil fördert. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11-26°C, was ganzjähriges Leben im Freien unterstützt. Während die unmittelbare Umgebung eine hohe Dichte an Restaurants, Apotheken und Cafés im Umkreis von 2 km aufweist, befinden sich größere medizinische Einrichtungen weiter im Landesinneren. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner.
Moraira bietet eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und zugänglichen Dienstleistungen. Die Lage der Villa wird als urban beschrieben, wodurch sie in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Cafés liegt, wobei 50 Restaurants und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km verzeichnet sind. Diese Nähe ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was den ständigen Gebrauch eines Autos reduziert. Das Gebiet liegt in der Region Marina Alta, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia, und liegt damit in Reichweite größerer Städte für breitere Dienstleistungen oder Reiseverbindungen. Die direkte Nähe zur Küste bedeutet unmittelbaren Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage der Villa in Moraira, einer begehrenswerten Küstenstadt in der Provinz Alicante, hervor. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Strände, Supermärkte und Golfplätze, und unterstreicht den Komfort und die Lebenschancen in diesem Teil der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira liegt im nördlichen Teil der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese strategische Lage in der Region Marina Alta platziert die Stadt zwischen zwei Großstädten und bietet Zugang zu deren Flughäfen und Annehmlichkeiten, während sie ihren eigenständigen Küstenstadtcharakter bewahrt. Sie ist Teil der breiteren Provinz Alicante, bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie und zahlreiche beliebte Reiseziele. Moraira selbst gilt als gehobene Stadt, die oft eine anspruchsvolle internationale Kundschaft anzieht.
Diese Villa liegt bequem, etwa 0,6 km (Luftlinie) von Platja de l'Ampolla, einem der Hauptstrände von Moraira, entfernt; weitere Buchten wie Cala de l'Andragó (839 m) und Cala Baladrar (922 m) liegen ebenfalls in der Nähe. Wichtige Dienstleistungen sind gut erreichbar; ein Supermarkt liegt 573 m entfernt, und zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach 1,3 km entfernt (2,2 km Straßenstrecke), mit weiteren Plätzen wie dem Club de Golf Jávea 8,3 km entfernt (6,2 km Straßenstrecke). Die Immobilie liegt etwa 75 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) und 103 km vom Flughafen Valencia (VLC) entfernt. Der nächste Bahnhof ist Teulada, etwa 4,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 11 Haltestellen in der Umgebung, was die lokale Mobilität unterstützt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C in den kühleren Monaten bis 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C erreichen oder überschreiten. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa Blanca. Die Villa liegt auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine Perspektive nahe dem Meeresspiegel. Das Gelände zum nächsten Strand hat ein sanftes Gefälle von 2,2%, was eine leichte Erreichbarkeit anzeigt. Die Südwestausrichtung der Immobilie deutet auf gute Sonnenexposition hin, insbesondere nachmittags.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe der Villa ist gesäumt von mehreren Stränden und Buchten. Platja de l'Ampolla ist der nächstgelegene mit 0,6 km, gefolgt von Platja de les Platgetes mit 0,7 km. Weitere nahegelegene Optionen sind Cala del Portitxol (1,1 km) und Cala Advocat (1,3 km). Diese Fülle an Küstenzugängen unterstützt verschiedene Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Ifach praktischerweise 1,3 km entfernt (2,2 km Straßenstrecke), der Club de Golf Jávea 8,3 km entfernt (6,2 km Straßenstrecke). Zu den Freizeiteinrichtungen zählen der Yachthafen Club Náutico Moraira (0,9 km), und Sportzentren sind im Umkreis von 4,4 km verfügbar. Die Region bietet auch Aussichtspunkte und ist bekannt für ihre attraktive natürliche Umgebung, ideal zur Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL646952
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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