Objavte túto zavedenú samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa v obľúbenej prímorskej lokalite Moraira v provincii Alicante. Za cenu 2 600 000 € ponúka táto nehnuteľnosť so 4 spálňami a 4 kúpeľňami 335 m² obytného priestoru na rozľahlom pozemku s výmerou 1 280 m². Postavená v roku 1970 a ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, vila spája klasický šarm s prvotriednou lokalitou. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a miestnych služieb a ponúka kombináciu pohodlia a pokojného prímorského bývania.
V rámci Morairy predstavuje táto samostatne stojaca vila za 2 600 000 € významnú ponuku, najmä vzhľadom na jej zavedený charakter a blízkosť mora. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti sa výrazne líšia; napríklad ZARAGOZA 32 v tom istom meste je ponúkaná od 1 980 000 €, čo naznačuje potenciálne rozpätie pre veľkorysé vily. Na druhej strane projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales začínajú od 475 000 € a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 380 000 €, čo poukazuje na značné rozdiely v cenových hladinách, typoch nehnuteľností a lokalitách v širšom regióne. Cena tejto konkrétnej vily odráža jej zavedený status, veľkorysú výmeru pozemku a prvotriedne prímorské postavenie, čo ju odlišuje od bytových komplexov alebo nehnuteľností situovaných hlbšie vo vnútrozemí či v menej želaných oblastiach. Jej stav pripravený na nasťahovanie a rok výstavby 1970 ju radia ako príležitosť pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú charakter pred modernizmom novostavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Morairy, vďaka čomu sú základné služby a pláž v ľahkej pešej dostupnosti. Okolie ponúka pohodlný životný štýl, pričom širší región je prepojený s významnými mestskými centrami a dopravnými uzlami, hoci vo väčšej vzdialenosti.
Vila je navrhnutá pre pohodlie a spoločenské posedenie a ponúka štyri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou pri spálni, a priestorný obytný priestor o rozlohe 335 m². Veľkorysá výmera pozemku umožňuje využitie vonkajších priestorov a existujúca konštrukcia ponúka potenciál na personalizáciu a rozšírenie podľa meniacich sa potrieb.
Hoci bola nehnuteľnosť postavená v roku 1970, je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ide o existujúci dom, nie novostavbu, a ponúka kupujúcim, ktorí hľadajú zavedenú nehnuteľnosť na želanej lokalite, možnosť okamžitého nasťahovania.
Táto nehnuteľnosť je zavedeným domom postaveným v roku 1970, nie novostavbou. Hoci ponúka potenciál na rozšírenie, v súčasnosti nespĺňa najnovšie energeticky účinné stavebné štandardy, ktoré sa často nachádzajú v novostavbách. Prístup k hlavným letiskám si vyžaduje dlhšiu jazdu autom.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo priestranný dom na dovolenku v dobre zavedenom španielskom prímorskom meste. Jej blízkosť k pláži a množstvu služieb ju predurčuje pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a aktívny životný štýl bez neustálej závislosti od auta. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami ponúkajú pohodlné ubytovanie pre rodinu alebo pre hostí. Pre záujemcov o golf poskytuje prítomnosť viacerých ihrísk v dosahu auta dostatok príležitostí. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na pridanie osobitých prvkov, a nie novostavbu, túto vilu ocenia. Vyhovuje aj tým, ktorí si vážia výhľad na more a spojenie so stredomorským životným štýlom.
Vila postavená v roku 1970 predstavuje zavedený stavebný štandard a ponúka 335 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú štyri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou pri spálni, čo zaručuje súkromie a pohodlie. Obytné priestory sú navrhnuté tak, aby prepájali vnútorné a vonkajšie bývanie, obývacia izba a jedáleň sa otvárajú na terasu s výhľadom na more a hory. Z interiérových detailov možno spomenúť priestorovú vstupnú halu, plne vybavenú kuchyňu a elegantné dokončenie. Prítomnosť klimatizácie a plynového ústredného kúrenia naznačuje dôraz na celoročné pohodlie. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, stav vily naznačuje dobre udržiavanú konštrukciu s potenciálom pre kupujúcich aktualizovať povrchy podľa vlastných preferencií.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Moraire je 2 600 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť, ktorá odráža jej veľkosť, pozemok, zavedenú lokalitu a vybavenie vrátane štyroch spální a štyroch kúpeľní. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a ponúka jednoduchý proces kúpy pre tých, ktorí spĺňajú cenovú úroveň. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti Morairy sa môžu výrazne líšiť, niektoré developerské projekty apartmánov začínajú v nižšej cenovej kategórii, zatiaľ čo iné individuálne vily môžu dosahovať podobné alebo vyššie ocenenia v závislosti od konkrétnych atribútov a stavu.
Moraira sa prezentuje ako španielske prímorské mesto vyššej triedy, ktoré charakterizuje marína a súbor atraktívnych pláží a zátok. Poloha vily v meste znamená, že mnohé každodenné potreby sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo podporuje uvoľnený životný štýl pešej dostupnosti. Oblasť je známa príjemným podnebím s priemernými mesačnými teplotami od 11 do 26 °C, čo umožňuje celoročný život vonku. Zatiaľ čo v bezprostrednom okolí je vysoká hustota reštaurácií, lekární a kaviarní v okruhu 2 km, väčšie zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú hlbšie vo vnútrozemí. Blízkosť viacerých golfových ihrísk rozširuje rekreačné možnosti obyvateľov.
Moraira ponúka kombináciu obytného pokoja a dostupných služieb. Poloha vily je popisovaná ako mestská, v pešej dostupnosti od pláže a mnohých služieb ako reštaurácie, lekárne a kaviarne, v okruhu 2 km je zaznamenaných 50 reštaurácií a 3 lekárne. Táto blízkosť umožňuje životný štýl, pri ktorom sa každodenné povinnosti dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli, čo znižuje potrebu neustálej jazdy autom. Oblasť sa nachádza v regióne Marina Alta, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie, čo ju radí do dosahu väčších miest s širšími službami a dopravným spojením. Priama blízkosť pobrežia znamená okamžitý prístup k stredomorskému vyžitiu.
Táto mapa zvýrazňuje vynikajúcu polohu vily v Moraire, želanej prímorskej lokalite v provincii Alicante. Zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým službám vrátane pláží, supermarketov a golfových ihrísk, čo zdôrazňuje pohodlie a životné príležitosti dostupné v tejto časti Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Moraira leží na severnej časti Costa Blanca, približne 80 km severne od Alicante a 100 km južne od Valencie. Táto strategická poloha v regióne Marina Alta ju radí medzi dve veľké mestá, čo poskytuje prístup k ich letiskám a službám, pričom si zachováva výrazný charakter prímorského mesta. Je súčasťou širšej provincie Alicante, známej rozsiahlou pobrežnou líniou a mnohými populárnymi turistickými destináciami. Samotná Moraira je považovaná za mesto vyššej triedy, ktoré často priťahuje náročnú medzinárodnú klientelu.
Vila je výhodne situovaná približne 0,6 km (vzdušnou čiarou) od pláže Platja de l'Ampolla, jednej z hlavných pláží Morairy, a v blízkosti sú aj ďalšie zátoky ako Cala de l'Andragó (839 m) a Cala Baladrar (922 m). Základné služby sú v ľahkom dosahu, supermarket sa nachádza 573 m ďaleko a množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Ifach vzdialený 1,3 km (2,2 km po ceste), pričom ďalšie ihriská ako Club de Golf Jávea sú 8,3 km ďaleko (6,2 km po ceste). Nehnuteľnosť leží približne 75 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche (ALC) a 103 km od letiska Valencia (VLC). Najbližšia vlaková stanica je Teulada, približne 4,9 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii, v okolí je zaznamenaných 11 zastávok, čo podporuje miestnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira má stredomorské podnebie charakterizované priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v chladnejších mesiacoch do 26 °C počas leta. Priemerná ročná teplota je zaznamenaná na 18,3 °C, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť sa teší hojnému slnku, typickému pre región Costa Blanca. Vila sa nachádza vo výške 17 metrov nad morom, čo ponúka takmer hladinovú perspektívu. Terén k najbližšej pláži má mierny sklon 2,2 %, čo svedčí o ľahkom prístupe. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti naznačuje dobré vystavenie slnku, najmä popoludní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti vily je posiate viacerými plážami a zátokami. Platja de l'Ampolla je najbližšia vo vzdialenosti 0,6 km, nasleduje Platja de les Platgetes 0,7 km. Medzi ďalšie blízke možnosti patria Cala del Portitxol (1,1 km) a Cala Advocat (1,3 km). Toto hojné prístupové body k pobrežiu podporujú rôzne vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je Club de Golf Ifach výhodne vzdialený 1,3 km (2,2 km po ceste) a Club de Golf Jávea 8,3 km (6,2 km po ceste). Rekreačné zariadenia zahŕňajú marínu Club Náutico Moraira (0,9 km) a športové centrá sú k dispozícii vo vzdialenosti 4,4 km. Oblasť ponúka aj vyhliadkové miesta a je známa svojím atraktívnym prírodným okolím, ideálnym na oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL646952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID