在莫拉伊拉，这套 €2,600,000 的独栋别墅是一项重量级房源，尤其考虑到其成熟属性和临海位置。该地区的同类房产价格差异较大；例如同镇的“ZARAGOZA 32”挂牌起价为 €1,980,000，显示出大型别墅的潜在价格区间。而其他项目如位于 Rojales 的“OCEANIC APARTMENTS”起价为 €475,000，位于 Daya Nueva 的“NUEVA DAYA VILLA”起价为 €380,000，凸显了更广地区内价位、房产类型和位置上的巨大差异。这套别墅的价格反映了其成熟地位、宽敞地块和优越的临海位置，使其区别于公寓项目或位于更内陆或欠热门区域的房产。其拎包入住状态和 1970 年的建造年代，使其成为追求个性韵味而非新建现代风格买家的良机。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅位于莫拉伊拉的城市街区，基本生活服务和海滩均在轻松步行可达的范围内。周边环境便利宜居，而更广阔的地区则可连接主要城市中心和交通枢纽，只是距离稍远。
这套别墅专为舒适居住和招待宾客而设计，设有四间卧室，每间均配备套房卫生间，335 m² 的空间提供充裕的起居区域。宽敞的地块带来丰富的户外生活空间，现有结构也为个性化改造和扩建提供了可能，以满足不断变化的需求。
虽然建于 1970 年，但这套房产以拎包入住状态出售，可立即入住。它是一套现房而非新建项目，为寻求在优越地段购置成熟房产的买家提供即买即住的良机。
这套房产是建于 1970 年的成熟住宅，并非新建项目。虽然具有扩建潜力，但目前尚未采用新建项目常见的最新节能建筑标准。前往主要机场需要较长的车程。
这套别墅适合寻求在成熟的西班牙海滨小镇拥有永久居所或宽敞度假住宅的个人或家庭。临近海滩和众多生活设施，适合重视便利和活跃生活方式、不想时刻依赖汽车的人士。四间带套房卫生间的卧室可为家庭或宾客提供舒适的居住空间。对于高尔夫爱好者，多个球场均在短车程内，机会充足。偏好有个性且可添加个人色彩的房产、而非新建住宅的买家会发现这套别墅极具吸引力。它同样适合喜爱海景和地中海生活方式的人士。
这套别墅建于 1970 年，展现了成熟的建造水准，提供 335 m² 的居住面积。房产以拎包入住状态呈现。主要亮点包括四间卧室，每间均配带套房卫生间，确保私密与便利。起居空间设计注重室内外生活的连通，客厅和餐厅通向可饱览海景和山景的露台。室内细节包括宽敞的入门大厅、设备齐全的厨房以及精致的装修。冷暖空调和燃气中央供暖的配置体现出对全年舒适度的重视。虽然未提供具体材料细节，但别墅的状况表明其结构维护良好，买家可根据个人喜好更新装修。
这套位于莫拉伊拉的独栋别墅挂牌价为 €2,600,000。这是一套现房的固定价格，反映了其面积、地块、成熟地段以及四间卧室和四间卫生间等配置。房产可立即入住，为符合价位的买家提供便捷顺畅的购买流程。莫拉伊拉地区的同类房产价格差异较大，一些公寓项目的起价较低，而其他独栋别墅则根据具体属性和状况可能达到相近或更高的估值。
莫拉伊拉是一座高档的西班牙海滨小镇，以游艇码头和众多迷人的海滩与海湾著称。别墅位于镇内，许多日常生活需求步行或骑自行车即可满足，营造了轻松惬意的步行生活方式。该地区气候宜人，月平均气温介于 11-26°C 之间，支持全年的户外生活。周边 2 公里范围内餐厅、药店和咖啡馆高度密集，而较大的医疗机构则位于更内陆的位置。多个高尔夫球场的临近距离也为居民增添了休闲娱乐选择。
莫拉伊拉兼具居住的宁静与便利的服务。别墅位于市区，步行即可到达海滩以及餐厅、药店和咖啡馆等众多设施, , 2 公里内有 50 家餐厅和 3 家药店。这种临近度使日常事务可步行或骑自行车完成，减少了对汽车的持续依赖。该地区位于 Marina Alta 地区，北距阿利坎特约 80 公里，南距瓦伦西亚约 100 公里，可便捷通往大城市获取更广泛的服务或交通连接。紧邻海岸意味着可即时享受地中海的休闲活动。
此地图突出展示了别墅在莫拉伊拉的优越位置, , 阿利坎特省备受青睐的海滨小镇。地图显示房产临近海滩、超市和高尔夫球场等关键设施，凸显了 Costa Blanca 这一区域所能提供的便利与生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫拉伊拉位于 Costa Blanca 北部，北距阿利坎特约 80 公里，南距瓦伦西亚约 100 公里。这一位于 Marina Alta 地区的战略位置使其处于两座大城市之间，既可享受各自的机场和设施，又保持了独特的海滨小镇风情。它属于阿利坎特省，该省以绵长的海岸线和众多热门旅游目的地闻名。莫拉伊拉本身被公认为一座高档小镇，常吸引眼光独到的国际客户。
这套别墅距离莫拉伊拉主要海滩之一的 Platja de l'Ampolla 约 0.6 公里（直线距离），附近还有 Cala de l'Andragó（839 米）和 Cala Baladrar（922 米）等其他海湾。基本服务近在咫尺；一家超市距离 573 米，2 公里范围内有众多餐厅和咖啡馆。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 距离 1.3 公里（公路距离 2.2 公里），更远的如 Club de Golf Jávea 距离 8.3 公里（公路距离 6.2 公里）。房产距阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 75 公里（直线距离），距瓦伦西亚机场（VLC）约 103 公里。最近的火车站是 Teulada，距离约 4.9 公里。公共交通便利，周边设有 11 个站点，支持本地出行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫拉伊拉享有地中海气候，月平均气温从凉爽月份的 11°C 到夏季的 26°C 不等。年平均气温为 18.3°C，使游泳季节长达约 5 个月，期间水温持续达到或超过 20°C。该地区阳光充足，是 Costa Blanca 地区的典型特征。别墅位于海拔 17 米处，接近海平面高度。通往最近海滩的地形坡度平缓，仅为 2.2%，通行便利。房产朝向西南，采光良好，尤其是午后阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅附近的海岸线分布着多处海滩和海湾。Platja de l'Ampolla 最近，距离 0.6 公里，其次是 0.7 公里外的 Platja de les Platgetes。其他临近选择包括 Cala del Portitxol（1.1 公里）和 Cala Advocat（1.3 公里）。丰富的海岸线入口支持各类水上活动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach 仅距 1.3 公里（公路距离 2.2 公里），Club de Golf Jávea 距离 8.3 公里（公路距离 6.2 公里）。休闲设施包括 Club Náutico Moraira 游艇码头（0.9 公里），4.4 公里范围内还有体育中心。该地区还拥有多处观景点，以迷人的自然环境著称，是休闲的理想之选。
来源: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL646952
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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