Este local comercial se encuentra en el corazón de Teulada, un municipio de la provincia de Alicante. Con una superficie habitable de 80 m², actualmente distribuida en dos dormitorios y un baño, ofrece potencial para diversos usos. La propiedad está lista para ser utilizada, pero requiere trabajos de renovación para desarrollar todo su potencial. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie la convierte en un punto de partida interesante para proyectos empresariales o un diseño de vivienda personalizado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada tierra adentro en Teulada, un entorno urbano caracterizado por servicios de uso diario. Tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf y la relativa accesibilidad a playas y localidades costeras como Moraira caracterizan la ubicación. La conexión a la red de carreteras regional facilita el desplazamiento.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean personalizar un inmueble según sus propias ideas. La distribución actual puede servir como base para la instalación de un negocio o para la transformación en espacio residencial. Los compradores potenciales buscan una propiedad con una distribución flexible, adaptable a necesidades individuales, ya sea para fines comerciales o como base para un nuevo hogar.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que está disponible de inmediato. Sin embargo, requiere trabajos de renovación. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de diseñar y modernizar la propiedad desde cero según sus requisitos específicos. No hay planes de construcción a largo plazo ni fases de desarrollo relevantes para esta propiedad existente.
Esta propiedad no ofrece un acabado inmediatamente habitable o nuevo. Requiere importantes trabajos de renovación para cumplir con los estándares actuales o permitir el uso deseado. No está concebida como una solución de vivienda llave en mano ni como un negocio terminado. No se proporciona piscina privada ni zona ajardinada, ya que se trata de un edificio existente en un entorno urbano.
Ref: VL590805
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para una variedad de compradores. Es adecuado para empresarios que desean crear un nuevo negocio desde cero y diseñar los locales según sus requisitos específicos. También es interesante para personas que buscan una base asequible para crear su propio espacio vital y están dispuestas a invertir tiempo y esfuerzo en una renovación completa. Aquellos que buscan una propiedad en un municipio español auténtico con buena conexión a la costa y a los servicios locales encontrarán aquí una oportunidad adecuada. Los inversores que reconocen el potencial de convertir locales comerciales en viviendas también podrían ver aquí una inversión interesante. La ubicación en Teulada, alejada del bullicio turístico directo, atrae a aquellos que prefieren una vida más tranquila pero bien conectada.
La propiedad se presenta como una superficie totalmente diáfana, lo que significa que la distribución interior puede diseñarse según los deseos individuales. Dispone de una entrada independiente que conduce a una escalera. Esta conduce a un área que actualmente alberga dos dormitorios, una cocina y un baño con ducha. Una característica particular es un pozo de agua propio, que puede proporcionar un suministro de agua independiente. Las imágenes existentes muestran un estado que requiere renovación, con signos visibles de desgaste como pintura descascarillada. Sin embargo, la estructura básica ofrece una base sólida para un nuevo diseño de alta calidad. La calidad del acabado futuro dependerá en gran medida de los materiales elegidos y de la ejecución de las obras de renovación, para las cuales se puede solicitar un presupuesto por separado.
El local comercial se ofrece a partir de 107.000 €. Esta tarifa lo posiciona como una opción accesible para compradores que buscan una propiedad con potencial. La superficie habitable indicada de 80 m² ofrece una base sólida para trabajos de renovación y adaptación. Dado que la propiedad está clasificada como 'Gereed', está disponible para su ocupación inmediata. Las variaciones en cuanto a equipamiento y estado son, como es habitual en una propiedad que requiere renovación, y forman parte del valor total. Los compradores potenciales deben incluir el coste total de la renovación en su planificación presupuestaria.
Teulada, situada en la provincia de Alicante, representa un auténtico municipio español que se extiende tierra adentro pero que también ofrece proximidad a la costa. La vida cotidiana se caracteriza por un ambiente urbano tranquilo pero animado. Las comodidades como supermercados, bancos y restaurantes son accesibles en pocos minutos a pie, lo que reduce la necesidad de un coche para los recados diarios. La propiedad en sí, un local comercial que puede transformarse en vivienda, refleja el carácter pragmático de la región. Aquí, la vida española tradicional se une a la posibilidad de desarrollo individual. El casco histórico de Teulada, con sus estrechas calles y edificios tradicionales, invita a la exploración, mientras que el paisaje circundante ofrece oportunidades para excursiones y experiencias en la naturaleza. La temperatura media anual de 17,5°C y las más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Teulada se encuentra en una posición estratégica en la provincia de Alicante. El entorno urbano ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, como un supermercado a 246 metros y una farmacia a 3,4 kilómetros. La proximidad a campos de golf como el Club de Golf Jávea (4,4 km) y el Club de Golf Ifach (4,8 km) atrae a los aficionados al deporte. Las playas, incluyendo Platja de l'Ampolla y Platja de les Platgetes, están a solo unos 5 kilómetros. El municipio en sí, con sus 12.912 habitantes (previsión 2025), es manejable y conserva un carácter auténtico. Las fiestas y tradiciones locales marcan la vida social. La temperatura media anual de 17,5°C y las 3.800 horas de sol al año invitan a explorar activamente los alrededores, ya sea mediante paseos por el terreno montañoso o visitas a localidades costeras cercanas como Moraira.
Este mapa muestra la ubicación de Teulada en el norte de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Destaca la relativa proximidad a la costa, pero también su arraigo en el interior. El marcador resalta el entorno urbano con las comodidades circundantes y la accesibilidad a playas y campos de golf.
Teulada está estratégicamente ubicada en el norte de la provincia de Alicante, cerca de la costa de la Costa Blanca. Se encuentra en las inmediaciones de populares localidades costeras como Moraira y Benissa, pero también de encantadores pueblos de montaña en el interior. Esta posición permite tanto el acceso a las playas y comodidades turísticas de la costa como la exploración de las zonas más tranquilas y tradicionales del interior. La región es conocida por su clima suave, su paisaje pintoresco y sus diversas oportunidades de ocio, desde campos de golf hasta rutas de senderismo. Teulada actúa como puerta de entrada a esta diversa región, que ofrece un equilibrio entre la vida playera y la tranquilidad rural.
La accesibilidad a Teulada es buena, aunque la propiedad se encuentra tierra adentro. La playa más cercana, Platja de l'Ampolla, está a unos 5 km, y dos playas con Bandera Azul se encuentran a una distancia similar. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) son accesibles a distancias de aproximadamente 76 km y 100 km respectivamente (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Las estaciones de tren más cercanas se encuentran en Teulada (1,7 km) y Benissa (3,0 km). La movilidad local está respaldada por 10 paradas de transporte público, aunque un coche es ventajoso para explorar los alrededores más lejanos y para transportar compras. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a unos 4 km.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,5°C, que oscilan típicamente entre 10°C en invierno y 26°C en verano. Con 3.800 horas de sol registradas históricamente, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. El disfrute del baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a una altitud de 102 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y una ligera brisa. La pendiente moderada del 2,5% hacia la playa contribuye a una topografía llana y fácil de recorrer. El paisaje circundante está caracterizado por vegetación mediterránea y ofrece atractivos paisajísticos para el senderismo y el descanso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible desde Teulada, con playas como Platja de l'Ampolla y Platja de les Platgetes, situadas a solo unos 5 kilómetros. Dos de estas playas, Del Portet y Les Platgetes, cuentan con Bandera Azul, lo que acredita su calidad de agua y servicios. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas, incluyendo el Club de Golf Jávea (4,4 km) y el Club de Golf Ifach (4,8 km). Los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán oportunidades en el cercano Club Náutico Moraira (4,2 km). La zona también ofrece miradores como la Cumbre del Sol (4,2 km) y centros deportivos como el Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), que permiten diversas actividades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada está estratégicamente ubicada en el norte de la provincia de Alicante, cerca de la costa de la Costa Blanca. Se encuentra en las inmediaciones de populares localidades costeras como Moraira y Benissa, pero también de encantadores pueblos de montaña en el interior. Esta posición permite tanto el acceso a las playas y comodidades turísticas de la costa como la exploración de las zonas más tranquilas y tradicionales del interior. La región es conocida por su clima suave, su paisaje pintoresco y sus diversas oportunidades de ocio, desde campos de golf hasta rutas de senderismo. Teulada actúa como puerta de entrada a esta diversa región, que ofrece un equilibrio entre la vida playera y la tranquilidad rural.
Teulada es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 12 912 habitantes. Presenta dos núcleos de población, el núcleo urbano de Teulada, situado en el interior, y el de Moraira, en la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Llano
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), que generalmente se centran en apartamentos o villas de nueva construcción con acabados de mayor precio y proximidad a la costa, este local comercial en Teulada representa una categoría claramente diferente. Ofrece una oportunidad de entrada a un nivel de precio inferior, pero se dirige a compradores dispuestos a invertir en la renovación. Mientras que los proyectos comparados mencionados a menudo ofrecen soluciones llave en mano con comodidades modernas y proximidad inmediata a la playa o a campos de golf, el enfoque de esta propiedad reside en la flexibilidad de uso y la personalización en un entorno urbano establecido. Su ubicación tierra adentro, pero con buena conexión a la costa, la distingue de los resorts de playa puros y atrae a compradores que buscan una experiencia española más auténtica, dispuestos a renunciar a la ubicación en primera línea de playa por ello.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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