Tämä liiketila sijaitsee Teuladan sydämessä, Alicanten maakunnassa. 80 m²:n asuintilalla, joka on tällä hetkellä konfiguroitu kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella, se tarjoaa potentiaalia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Kiinteistö on valmis käyttöön, mutta vaatii kunnostustöitä saavuttaakseen täyden potentiaalinsa. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, tekee siitä mielenkiintoisen lähtökohdan yritysprojekteille tai räätälöidylle asumismuotoilulle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Teuladan sisämaassa, kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista päivittäiset mukavuudet. Kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys golfkentille ja rantoihin sekä Morairan kaltaisiin rannikkokaupunkeihin on tyypillistä sijainnille. Yhteys alueelliseen tieverkkoon helpottaa liikkumista.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat personoida kiinteistön omien toiveidensa mukaan. Nykyinen pohjaratkaisu voi toimia pohjana yrityksen perustamiselle tai tilan muuttamiselle asunnoksi. Potentiaaliset ostajat etsivät kiinteistöä, jossa on joustava pohjaratkaisu, joka on mukautettavissa yksilöllisiin tarpeisiin, joko kaupallisiin tarkoituksiin tai uuden kodin perustaksi.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Se kuitenkin vaatii kunnostustöitä. Tämä tarjoaa ostajille mahdollisuuden suunnitella ja modernisoida kiinteistö tyhjästä heidän erityisvaatimustensa mukaisesti. Tälle olemassa olevalle kiinteistölle ei ole relevantteja pitkäaikaisia rakennussuunnitelmia tai kehitysvaiheita.
Tämä kiinteistö ei tarjoa välittömästi asuttavaa tai uutta viimeistelyä. Se vaatii merkittäviä kunnostustöitä nykyisten standardien täyttämiseksi tai halutun käytön mahdollistamiseksi. Sitä ei ole suunniteltu valmiina asuntoratkaisuna tai valmiina liiketoimintana. Yksityistä uima-allasta tai puutarha-aluetta ei ole tarjolla, koska kyseessä on olemassa oleva rakennus kaupunkiympäristössä.
Ref: VL590805
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii monenlaisille ostajille. Se on ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat perustaa uuden yrityksen tyhjästä ja suunnitella tilat omien vaatimustensa mukaisesti. Se on mielenkiintoinen myös niille, jotka etsivät edullista perustaa oman asuintilan luomiseksi ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja vaivaa kattavaan kunnostukseen. Ne, jotka etsivät kiinteistöä aidosta espanjalaisesta kunnasta hyvillä yhteyksillä rannikkoon ja palveluihin, löytävät täältä sopivan mahdollisuuden. Myös sijoittajat, jotka tunnistavat liiketilojen muuttamisen asunnoiksi potentiaalin, voivat löytää täältä mielenkiintoisen sijoituksen. Sijainti Teuladassa, kaukana suorasta turistihälinästä, vetoaa niihin, jotka suosivat rauhallisempaa, mutta silti hyvin yhdistettyä elämää.
Kiinteistö esittäytyy täysin avoimena tilana (Diaphanous), mikä tarkoittaa, että sisäinen pohjaratkaisu voidaan suunnitella yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Siinä on erillinen sisäänkäynti, joka johtaa portaikkoon. Tämä johtaa alueelle, jossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, keittiö ja suihkullinen kylpyhuone. Erityispiirre on oma kaivo, joka voi tarjota itsenäisen vesihuollon. Olemassa olevat kuvat osoittavat kunnostusta vaativan tilan, jossa on näkyviä kulumisen merkkejä, kuten hilseilevää maalia. Perusrakenne tarjoaa kuitenkin vankan pohjan korkealaatuiselle uudistamiselle. Tulevan viimeistelyn laatu riippuu merkittävästi valituista materiaaleista ja kunnostustöiden toteutuksesta, joista voidaan pyytää erillinen tarjous.
Liiketilaa tarjotaan alkaen 107 000 €. Tämä hinnoittelu asemoi sen houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät potentiaalista kiinteistöä. Ilmoitettu 80 m²:n asuintila tarjoaa vankan perustan kunnostus- ja mukautustöille. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Gereed', se on välittömästi saatavilla. Varustelua ja kuntoa koskevat vaihtelut ovat tyypillisiä kunnostusta vaativalle kiinteistölle ja vaikuttavat kokonaisarvoon. Potentiaalisten ostajien tulisi sisällyttää kunnostuksen kokonaiskustannukset budjettisuunnitelmaansa.
Teulada, Alicanten maakunnassa sijaitseva, edustaa aitoa espanjalaista kuntaa, joka ulottuu sisämaahan tarjoten samalla läheisyyttä rannikkoon. Päivittäinen elämä on leimattua rauhallisella mutta eloisalla kaupunkiympäristöllä. Palvelut, kuten supermarketit, pankit ja ravintolat, ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Itse kiinteistö, liiketila, joka voidaan muuttaa asunnoksi, heijastaa alueen pragmaattista luonnetta. Täällä perinteinen espanjalainen elämä kohtaa yksilöllisen kehityksen mahdollisuuden. Teuladan historiallinen keskusta kapeine katuineen ja perinteisine rakennuksineen kutsuu tutustumaan, samalla kun ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia retkille ja luontoelämyksille. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,5°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Teulada sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnassa. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, kuten supermarketin 246 metrin päässä ja apteekin 3,4 kilometrin päässä. Läheisyys golfkentille, kuten Club de Golf Jávea (4,4 km) ja Club de Golf Ifach (4,8 km), houkuttelee urheilun ystäviä. Rannat, mukaan lukien Platja de l'Ampolla ja Platja de les Platgetes, ovat vain noin 5 kilometrin päässä. Itse kunta, jossa on 12 912 asukasta (ennuste 2025), on hallittavissa ja säilyttää autenttisen luonteensa. Paikalliset juhlat ja perinteet muovaavat sosiaalista elämää. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,5°C ja 3 800 auringontuntia vuodessa kutsuvat tutustumaan ympäristöön aktiivisesti, joko kävelyretkillä kumpuilevassa maastossa tai vierailuilla läheisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Morairaan.
Tämä kartta näyttää Teuladan sijainnin Alicanten maakunnan pohjoisosassa, Costa Blancalla. Se korostaa suhteellista läheisyyttä rannikkoon, mutta myös sen juurtumista sisämaahan. Merkki korostaa kaupunkiympäristöä ympäröivine palveluineen ja rannikkojen sekä golfkenttien saavutettavuutta.
Teulada sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan pohjoisosassa, lähellä Costa Blancan rannikkoa. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä suosittuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Morairaan ja Benissaan, mutta myös viehättäviin vuoristokyliin sisämaassa. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn rannikon rannoille ja turistipalveluihin että sisämaan rauhallisempien, perinteisempien alueiden tutkimisen. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, maalauksellisista maisemistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, golfkentistä vaellusreiteille. Teulada toimii porttina tälle monipuoliselle alueelle, joka tarjoaa tasapainon rantaelämän ja maaseudun rauhan välillä.
Teuladaan saavutettavuus on hyvä, vaikka kiinteistö sijaitseekin sisämaassa. Lähin ranta, Platja de l'Ampolla, on noin 5 km:n päässä, ja kaksi Sinisen lipun rantaa ovat samankaltaisella etäisyydellä. Alicanten-Elchen (ALC) ja Valencián (VLC) lentokentät ovat saavutettavissa noin 76 km:n ja 100 km:n etäisyydeltä (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Lähimmät rautatieasemat sijaitsevat Teuladassa (1,7 km) ja Benissassa (3,0 km). Paikallista liikkumista tukee 10 julkisen liikenteen pysäkkiä, vaikka auto onkin edullinen pidempien alueiden tutkimiseen ja ostosten kuljetukseen. Lähin sähköautojen latauspiste on noin 4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,5°C, vaihdellen tyypillisesti 10°C talvella ja 26°C kesällä. Historiallisesti dokumentoidut 3 800 auringontuntia vuodessa tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uiminen on nautinnollista noin neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 102 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja kevyen tuulen. Kohtalainen 2,5% kallistus rantaa kohti edistää tasaista ja helposti kuljettavaa topografiaa. Ympäröivää maisemaa leimaa välimerellinen kasvillisuus ja se tarjoaa maisemallisia viehätyksiä vaellukseen ja rentoutumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Teuladasta, ja rannat, kuten Platja de l'Ampolla ja Platja de les Platgetes, sijaitsevat vain noin 5 kilometrin päässä. Kaksi näistä rannoista, Del Portet ja Les Platgetes, ovat saaneet Sinisen lipun, mikä todistaa niiden vedenlaadusta ja palveluista. Golfaajille on useita vaihtoehtoja läheisyydessä, mukaan lukien Club de Golf Jávea (4,4 km) ja Club de Golf Ifach (4,8 km). Vesiurheilun harrastajat löytävät mahdollisuuksia läheisestä Club Náutico Morairasta (4,2 km). Alue tarjoaa myös näköalapaikkoja, kuten Cumbre del Sol (4,2 km) ja urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), jotka mahdollistavat monipuolisia vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan pohjoisosassa, lähellä Costa Blancan rannikkoa. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä suosittuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Morairaan ja Benissaan, mutta myös viehättäviin vuoristokyliin sisämaassa. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn rannikon rannoille ja turistipalveluihin että sisämaan rauhallisempien, perinteisempien alueiden tutkimisen. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, maalauksellisista maisemistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, golfkentistä vaellusreiteille. Teulada toimii porttina tälle monipuoliselle alueelle, joka tarjoaa tasapainon rantaelämän ja maaseudun rauhan välillä.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.7°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 15.0°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 76 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 61 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), jotka tyypillisesti keskittyvät uusiin asuntoihin tai huviloihin korkeammalla hintaluokalla ja rannan läheisyydessä, tämä Teuladan liiketila edustaa selvästi eri kategoriaa. Se tarjoaa pääsyn alempaan hintaluokkaan, mutta kohdistuu ostajiin, jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen. Vaikka edellä mainitut vertailuprojektit tarjoavat usein avaimet käteen -ratkaisuja moderneilla mukavuuksilla ja välittömällä ranta- tai golfkenttäyhteydellä, tämän kiinteistön painopiste on käytön joustavuudessa ja räätälöinnissä vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Sen sisämaan sijainti, mutta hyvä yhteys rannikkoon, erottaa sen puhtaista rannikkokohteista ja houkuttelee ostajia, jotka etsivät aidompaa espanjalaista kokemusta ja ovat valmiita uhraamaan sitä varten rantapaikan.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
