Dette næringslokalet ligger i hjertet av Teulada, en kommune i provinsen Alicante. Med et boareal på 80 m², som for tiden er konfigurert med to soverom og ett bad, tilbyr det potensial for ulike bruksområder. Eiendommen er klar til bruk, men krever renoveringsarbeider for å utnytte sitt fulle potensial. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand gjør den til et interessant utgangspunkt for entreprenørprosjekter eller en tilpasset boligdesign.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i Teulada, et urbant miljø preget av daglige fasiliteter. Butikker og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til golfbaner og den relative tilgjengeligheten til strender og kystbyer som Moraira preger beliggenheten. Tilkoblingen til det regionale veinettet forenkler forflytning.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ønsker å tilpasse en eiendom etter egne ideer. Den nåværende planløsningen kan tjene som base for etablering av en virksomhet eller for omforming til bolig. Potensielle kjøpere ser etter en eiendom med en fleksibel planløsning, tilpassbar individuelle behov, enten for kommersielle formål eller som base for et nytt hjem.
Eiendommen er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Den krever imidlertid renoveringsarbeider. Dette gir kjøpere muligheten til å designe og modernisere eiendommen fra grunnen av etter sine spesifikke krav. Det er ingen langsiktige byggeplaner eller utviklingsfaser som er relevante for denne eksisterende eiendommen.
Denne eiendommen tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eller ny ferdigstilling. Den krever betydelige renoveringsarbeider for å oppfylle gjeldende standarder eller muliggjøre ønsket bruk. Den er ikke utformet som en nøkkelferdig boligløsning eller som en ferdig virksomhet. Ingen privat basseng eller hageområde tilbys, da det er en eksisterende bygning i et urbant miljø.
Ref: VL590805
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en rekke kjøpere. Den er egnet for gründere som ønsker å starte en ny virksomhet fra bunnen av og utforme lokalene etter sine spesifikke krav. Den er også interessant for personer som søker en rimelig base for å skape sitt eget bomiljø og er villige til å investere tid og krefter i en omfattende renovering. De som søker en eiendom i en autentisk spansk kommune med god tilkobling til kysten og lokale fasiliteter, vil finne en passende mulighet her. Investorer som ser potensialet i å konvertere næringseiendommer til boliger, kan også finne en interessant investering her. Beliggenheten i Teulada, vekk fra den direkte turistiske liv og røre, tiltrekker seg de som foretrekker et roligere, men likevel godt tilkoblet liv.
Eiendommen fremstår som et helt åpent rom (Diaphanous), noe som betyr at den indre planløsningen kan utformes etter individuelle ønsker. Den har en separat inngang som fører til en trapp. Denne fører til et område som for tiden huser to soverom, et kjøkken og et bad med dusj. Et spesielt trekk er en egen vannbrønn, som kan gi en uavhengig vannforsyning. Eksisterende bilder viser en tilstand som indikerer renoveringsbehov, med synlige tegn på slitasje som avskallende maling. Grunnstrukturen gir imidlertid et solid grunnlag for en høykvalitets omforming. Kvaliteten på den fremtidige finishen vil i stor grad avhenge av valgte materialer og utførelse av renoveringsarbeidene, som et separat tilbud kan innhentes for.
Næringslokalet tilbys fra €107 000. Denne prissettingen posisjonerer det som et tilgjengelig alternativ for kjøpere som søker en eiendom med potensial. Angitt boareal på 80 m² gir et solid grunnlag for renoverings- og tilpasningsarbeider. Siden eiendommen er klassifisert som 'Gereed', er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Variasjoner i utstyr og tilstand er til stede, som forventet for en eiendom som krever renovering, og påvirker den totale verdien. Potensielle kjøpere bør inkludere de totale renoveringskostnadene i sin budsjettplanlegging.
Teulada, som ligger i provinsen Alicante, representerer en autentisk spansk kommune som strekker seg innover i landet, men som også tilbyr nærhet til kysten. Dagliglivet er preget av en rolig, men likevel levende urban atmosfære. Fasiliteter som supermarkeder, banker og restauranter er innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Selve eiendommen, et næringslokale som kan omgjøres til bolig, reflekterer regionens pragmatiske karakter. Her møter tradisjonelt spansk liv muligheten for individuell utfoldelse. Teuladas historiske sentrum med sine trange gater og tradisjonelle bygninger inviterer til utforskning, mens det omkringliggende landskapet tilbyr muligheter for utflukter og naturopplevelser. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,5°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Teulada ligger strategisk til i provinsen Alicante. Det urbane miljøet tilbyr alle nødvendige tjenester for dagliglivet, som et supermarked på 246 meters avstand og et apotek på 3,4 kilometers avstand. Nærheten til golfbaner som Club de Golf Jávea (4,4 km) og Club de Golf Ifach (4,8 km) tiltrekker seg sportsentusiaster. Strendene, inkludert Platja de l'Ampolla og Platja de les Platgetes, ligger bare ca. 5 kilometer unna. Selve kommunen, med sine 12 912 innbyggere (prognose 2025), er håndterbar og bevarer en autentisk karakter. Lokale festivaler og tradisjoner preger det sosiale liv. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,5°C og 3 800 soltimer per år inviterer til aktiv utforskning av omgivelsene, enten gjennom spaserturer i det kuperte terrenget eller besøk i nærliggende kystbyer som Moraira.
Dette kartet viser Teuladas beliggenhet i den nordlige provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det fremhever den relative nærheten til kysten, men også forankringen i innlandet. Markøren viser det urbane miljøet med omkringliggende fasiliteter og tilgjengeligheten til strender og golfbaner.
Teulada ligger strategisk plassert i den nordlige delen av provinsen Alicante, nær kysten av Costa Blanca. Den ligger i umiddelbar nærhet til populære kystbyer som Moraira og Benissa, men også til sjarmerende fjellandsbyer i innlandet. Denne posisjoneringen gir både tilgang til kystens strender og turistfasiliteter, samt utforskning av de roligere, mer tradisjonelle innlandsområdene. Regionen er kjent for sitt milde klima, pittoreske landskap og varierte fritidsmuligheter, fra golfbaner til turstier. Teulada fungerer som en inngangsport til denne varierte regionen, som tilbyr en balanse mellom strandliv og landlig ro.
Tilgjengeligheten til Teulada er god, selv om eiendommen ligger i innlandet. Nærmeste strand, Platja de l'Ampolla, ligger ca. 5 km unna, og to strender med Blått Flagg ligger på lignende avstand. Flyplassene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) nås på avstander på ca. 76 km og 100 km (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Nærmeste togstasjoner ligger i Teulada (1,7 km) og Benissa (3,0 km). Lokal mobilitet støttes av 10 holdeplasser for offentlig transport, selv om en bil er fordelaktig for å utforske de mer avsidesliggende omgivelsene og for transport av innkjøp. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger ca. 4 km unna.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,5°C, som typisk varierer mellom 10°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk dokumenterte 3 800 soltimer per år, tilbyr regionen rikelige muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. fire måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheten på 102 meters høyde over havet sikrer behagelige temperaturer og en lett bris. Den moderate stigningen på 2,5% mot stranden bidrar til en flat og lett tilgjengelig topografi. Det omkringliggende landskapet er preget av middelhavsvegetasjon og tilbyr naturskjønne omgivelser for turer og avslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Teulada, med strender som Platja de l'Ampolla og Platja de les Platgetes, som ligger bare ca. 5 kilometer unna. To av disse strendene, Del Portet og Les Platgetes, har Blått Flagg, noe som vitner om deres vannkvalitet og service. For golfere er det flere alternativer i nærheten, inkludert Club de Golf Jávea (4,4 km) og Club de Golf Ifach (4,8 km). Vannsportsentusiaster finner muligheter ved nærliggende Club Náutico Moraira (4,2 km). Området tilbyr også utsiktspunkter som Cumbre del Sol (4,2 km) og idrettsanlegg som Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), som muliggjør et mangfold av fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada ligger strategisk plassert i den nordlige delen av provinsen Alicante, nær kysten av Costa Blanca. Den ligger i umiddelbar nærhet til populære kystbyer som Moraira og Benissa, men også til sjarmerende fjellandsbyer i innlandet. Denne posisjoneringen gir både tilgang til kystens strender og turistfasiliteter, samt utforskning av de roligere, mer tradisjonelle innlandsområdene. Regionen er kjent for sitt milde klima, pittoreske landskap og varierte fritidsmuligheter, fra golfbaner til turstier. Teulada fungerer som en inngangsport til denne varierte regionen, som tilbyr en balanse mellom strandliv og landlig ro.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Desember | 11.2°C | 61 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475 000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380 000) og RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra €369 000), som typisk fokuserer på nybyggede leiligheter eller villaer med dyrere finish og nærhet til kysten, representerer dette næringslokalet i Teulada en klart annen kategori. Det tilbyr en inngangsmulighet til et lavere prisnivå, men retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i renovering. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ofte tilbyr nøkkelferdige løsninger med moderne fasiliteter og umiddelbar nærhet til stranden eller golfbaner, ligger fokuset for denne eiendommen på bruksfleksibilitet og tilpasning i et etablert urbant miljø. Beliggenheten i innlandet, men med god tilkobling til kysten, skiller den fra rene strandresorter og tiltrekker kjøpere som søker en mer autentisk spansk opplevelse, villige til å ofre strandbeliggenhet for dette.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID