Teulada, Alicante tartományában található ez a lenyűgöző finca-cortijo típusú ingatlan, mely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a modern kényelemmel. Az 10 800 m²-es, sík telken elterülő birtok ideális választás azok számára, akik privát szférát, tágas tereket és egyedi kialakítási lehetőségeket keresnek. A 220 m²-es beépített terület, mely 1970-ben épült, teljes felújítást és bővítést tesz lehetővé, miközben a környező természet és a közeli tengerpart közelsége gondoskodik a kiegyensúlyozott életérzésről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Teulada és Moraira között helyezkedik el, stratégiai pozícióban. Előnye, hogy közel van a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz, mégis megőrzi a vidéki élet csendjét és privát szféráját. A sík telek és a könnyű megközelíthetőség tovább növeli az ingatlan vonzerejét, miközben a természeti környezet és a kilátás gondoskodik a kellemes atmoszféráról.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik teljes szabadságot szeretnének a saját otthonuk kialakításában. A nagy telek lehetőséget ad kertek, gyümölcsösök, vagy akár egy medence építésére is. A meglévő épületek átalakíthatók egyedi igények szerint, legyen szó egy tágas családi házról, egy mediterrán nyaralóról vagy egy modern vidéki birtokról. A privát szféra és a nyugalom garantált.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. A meglévő épületek, mintegy 220 m²-en, teljes felújítást és bővítést tesznek lehetővé. A telek mérete és adottságai révén új építési lehetőségek is felmerülhetnek, melyekhez a helyi építési szabályzat és hatósági engedélyek adnak keretet. A birtok fejlesztési potenciálja jelentős.
Ez az ingatlan nem kínál azonnal beköltözhető, teljesen felújított állapotot, mivel a meglévő épületek átalakításra szorulnak. Nincs új építésű garancia. A közeli városok és a repülőtér távolsága miatt gépkocsi használata javasolt a kényelmes közlekedéshez. A festői környezet ellenére a strandok és bizonyos szolgáltatások gyalogosan nem minden esetben érhetők el azonnal.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy vidéki oázist keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a civilizációhoz. Ha álmodik egy saját birtokról, ahol a nyugalmat és a természetet élvezheti, de fontos Önnek a gyors hozzáférés a tengerparthoz, éttermekhez, üzletekhez és sportlétesítményekhez, akkor ez a birtok megfelelhet az igényeinek. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének részt venni egy épület teljes átalakításában és saját elképzeléseik szerint formálni leendő otthonukat. A nagy telek lehetőséget ad kertészkedésre, állattartásra vagy egyszerűen csak a tágas tér élvezetére. A helyszín alkalmas lehet egy nagyobb család számára, vagy akár befektetési céllal is, figyelembe véve a fejlesztési potenciált.
A meglévő épületek 1970-ben épültek, így az eredeti minőség és az akkori építési technológiák jellemzik. A főépület két szinten helyezkedik el: földszinten egy funkcionális konyha, fürdőszoba és egy tágas garázs található, mely átalakítási lehetőségeket rejt. Az emeleten két világos hálószoba és egy nagy, fedetlen terasz kapott helyet. Az épületek alapvetően jó állapotban vannak, de a modern kényelmi és esztétikai elvárásoknak való megfelelés érdekében teljes körű felújítást és korszerűsítést igényelnek. Az anyagok és a kivitelezés minőségét a felújítás során lehet a legmagasabb szintre emelni, kihasználva a rendelkezésre álló teret és a telek adottságait.
Az ingatlan ára 535 000 eurótól indul. Ez az összeg a 10 800 m²-es telket és a 220 m²-es, 1970-ben épült, felújításra váró épületeket foglalja magában. A feltüntetett ár egy kiindulási pont, a végső ár függhet a felújítási és bővítési tervektől, valamint a helyi építési szabályzatoktól. Az ingatlan jelenleg birtokba vehető, de a benne rejlő potenciál kiaknázásához jelentős beruházás és tervezés szükséges. Az egyedi elhelyezkedés és a nagy telek értéket képvisel a régióban.
Teulada vidéki részén, Moraira közelében található ez a tágas, 10 800 m²-es birtok, mely egyedülálló lehetőségeket kínál. A teljes egészében sík terület ideális kertek, gyümölcsösök vagy szabadidős létesítmények kialakítására. A meglévő, 220 m²-es épületkomplexum, mely 1970-ben épült, teljes felújítást és bővítést tesz lehetővé, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják otthonukat. A birtok magánszférát, nyugalmat és természetközeli életet biztosít, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A telken található egy kis házikó saját vízellátással, melyhez a Júcar Konföderáció engedélye is megvan. Elektromos kapu, fémkerítés és egy víztározó (84,5 m³) teszi teljessé a birtokot, mely utóbbi, szabályozás szerint, további lakóterületté alakítható.
Teulada vidéki környezete nyugodt és természeti szépségekben gazdag, miközben a közeli városok kényelmét is élvezheti. A napi életet a természet közelsége és a lassabb tempó határozza meg. A szupermarket (246 m), éttermek (5 db 2 km-es körzetben) és kávézók (2 db) gyalogosan is elérhetőek, ami praktikus a mindennapi teendők során. A nagyobb bevásárlóközpontok és városok, mint Alicante vagy Valencia, távolabb esnek, de elérhetőek autóval. A környék ideális azoknak, akik a város zajától távol, de mégis közel a szolgáltatásokhoz szeretnének élni. A helyi ünnepségek gazdagítják a kulturális életet.
A mellékelt térkép Teulada környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a tengerpart és a vidék között. Láthatóak a fontosabb útvonalak, a közeli strandok, golfpályák, valamint a város és a nagyobb települések távolsága, segítve a tájékozódást és a helyszín jobb megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Teulada Alicante tartományában, a Costa Blanca északi részén található, Moraira tengerparti üdülőhely közelében. Ez a pozíció egyedülálló, mivel ötvözi a vidéki élet nyugalmát a tengerpart közelségével. A nagyobb városok, mint Alicante (66 km) és Valencia (92 km), viszonylag távol esnek, de autóval elérhetőek, így a környék nyugalmát élvezve is részesülhetünk a nagyvárosok kínálta lehetőségekből. A szomszédos települések, mint Benissa (3 km) és Jávea, szintén vonzó úticélok a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű Teulada külterületén. A legközelebbi strandok, mint a Platja de l'Ampolla és a Platja de les Platgetes, mindössze 5,1 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Jávea (4,4 km) és a Club de Golf Ifach (4,8 km) kínál lehetőséget. A legközelebbi szupermarket 246 méterre, míg egy patika 3,4 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 76 km-re, a Valencia repülőtér pedig kb. 100 km-re fekszik, ami viszonylag könnyű megközelítést biztosít nemzetközi szinten. A helyi vasútállomás (Teulada) 1,7 km-re van, és 10 buszmegálló is található a közelben, bár egy autó használata továbbra is ajánlott a kényelmes közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 10-26°C között mozog, az éves átlag 17,5°C. Évente átlagosan 3840 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok, így a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 102 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (2,5%). A környező táj természetes szépségeket kínál, ideális kirándulásokhoz és kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Platja de l'Ampolla és a Platja de les Platgetes (mindössze 5,1 km távolságra), Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja tisztaságukat és felszereltségüket. További strandok, mint a Cala de l'Andragó (5,5 km) és a Cala del Portitxol (4,3 km), szintén könnyen elérhetőek. A vízi sportok kedvelői számára a Club Náutico Moraira (4,2 km) és a Les Basetes (6,9 km) kikötők kínálnak lehetőségeket. A golfrajongókat két remek pálya, a Club de Golf Jávea (4,4 km) és a Club de Golf Ifach (4,8 km) várja. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), is rendelkezésre állnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada Alicante tartományában, a Costa Blanca északi részén található, Moraira tengerparti üdülőhely közelében. Ez a pozíció egyedülálló, mivel ötvözi a vidéki élet nyugalmát a tengerpart közelségével. A nagyobb városok, mint Alicante (66 km) és Valencia (92 km), viszonylag távol esnek, de autóval elérhetőek, így a környék nyugalmát élvezve is részesülhetünk a nagyvárosok kínálta lehetőségekből. A szomszédos települések, mint Benissa (3 km) és Jávea, szintén vonzó úticélok a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL848736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Teulada melletti birtok, mint egy Finca-Cortijo típusú ingatlan, egyedi helyet foglal el a Costa Blanca északi részének ingatlanpiacán. Ellentétben a tengerparton található modern apartmanokkal, mint az EDIFICIO SUN & CENTER vagy az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, amelyek kulcsrakész, kisebb egységeket kínálnak, ez az ingatlan a földterület nagyságára és a fejlesztési potenciálra helyezi a hangsúlyt. Míg az apartmanok közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel és közösségi szolgáltatásokkal rendelkeznek, a Teulada-i birtok a privát szférát, a vidéki életérzést és a személyre szabott kialakítás lehetőségét kínálja. Az árak is jelentősen eltérnek: az apartmanok 160 000 - 227 000 euró körüli áron érhetők el, míg ez a birtok 535 000 eurótól indul, ami tükrözi a telek méretét és az átalakítási lehetőségeket. A Torrevieja környéki projektekkel összehasonlítva, Teulada természeti adottságai és a nyugodtabb életmód vonzó alternatívát kínál azoknak, akik távolabb keresik a tömegeket, de mégis közel akarnak maradni a Földközi-tengerhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
