Проект расположен в муниципалитете Тёула, провинция Аликанте, на Коста-Бланка. Объект представляет собой финку-кортихо с участком 10800 м² и застроенной площадью 220 м². Недвижимость, построенная в 1970 году, требует реконструкции и предлагает значительный потенциал для развития, включая возможность строительства частного бассейна и расширения жилой площади. Этот вариант ориентирован на покупателей, ищущих уединение и пространство в сельской местности, но с легким доступом к городской инфраструктуре и побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности между Морайрой и Тёула, в пределах пешей доступности от основных удобств. Несмотря на удаленность от аэропорта, он предлагает баланс между спокойствием загородной жизни и близостью к пляжам, гольф-полям и морским курортам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит как приватность, так и доступность.
Этот проект ориентирован на покупателей, которые стремятся к персонализации своего жилья. Наличие большого участка, существующей постройки и возможности расширения позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения, создать обширные зеленые зоны, сад или зону отдыха. Идеально подходит для тех, кто ищет уединения и пространства для творчества.
Объект является существующей постройкой, завершенной в 1970 году, и не относится к новому строительству. Однако, проект предполагает возможность реконструкции и расширения, включая перевод резервуара для воды в жилое пространство (при условии получения разрешений). Покупатель должен быть готов к процессу ремонта и модернизации.
Данный объект не предлагает готовую к заселению современную недвижимость. Он требует капитального ремонта и модернизации. Кроме того, на участке нет уже построенного частного бассейна, а также отсутствуют встроенные системы «умный дом» или новейшие энергосберегающие технологии, присущие новым постройкам. Доступ к общественному водопроводу требует подключения.
Этот проект идеально подходит для покупателей, ищущих возможность создать дом своей мечты с нуля, с учетом всех личных предпочтений. Он станет отличным выбором для тех, кто ценит простор, уединение и хочет жить в непосредственной близости к природе, но не готов жертвовать доступом к городской инфраструктуре. Покупатели, заинтересованные в инвестициях с высоким потенциалом роста после реконструкции, также найдут этот объект привлекательным. Это вариант для тех, кто готов вложить время и средства в ремонт, чтобы получить уникальное жилье, соответствующее их стилю жизни, будь то постоянное проживание, дом для отпуска или агротуристический проект.
Существующее здание, построенное в 1970 году, представляет собой конструкцию, требующую полного обновления. Дом площадью 220 м² распределен на два уровня. На первом этаже расположены функциональная кухня и ванная комната, а также просторный гараж с потенциалом для переоборудования. На втором этаже находятся две спальни с видами на сельскую местность и большая открытая терраса. Материалы и отделка соответствуют стандартам середины XX века и потребуют полной замены для соответствия современным требованиям комфорта и эстетики. Существует возможность переоборудования резервуара для воды в дополнительное жилое пространство. Проект реконструкции может включать использование высококачественных местных материалов, таких как натуральный камень, дерево, а также современные энергоэффективные решения.
Представленный объект предлагается по цене от €535,000. Это цена за финку-кортихо с участком 10800 м², требующую реконструкции. В стоимость входит существующее здание площадью 220 м², а также различные инфраструктурные элементы, такие как электрические ворота, металлическое ограждение и частная скважина с разрешением на использование. На рынке недвижимости Коста-Бланка объекты с такой площадью земли и потенциалом развития являются редкими. Цена отражает как площадь участка, так и необходимость инвестиций в ремонт и модернизацию, а также потенциал будущей стоимости после реконструкции.
Этот объект, это не просто дом, а основа для создания уникального загородного поместья. Расположение между Тёула и Морайрой предоставляет доступ к сельской местности с ее спокойствием и природой, при этом сохраняя близость к оживленным прибрежным городам. Участок площадью более 10 000 м² полностью ровный, что открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна, создания сада, огорода или зоны отдыха. Существующее здание площадью 220 м², построенное в 1970 году, предлагает прочную основу для реконструкции. Его можно адаптировать под современную виллу, фермерский дом или инвестиционный проект. Расположение в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, но при этом с ощущением уединения, обеспечивает комфортный баланс между жизнью на природе и доступом к инфраструктуре.
Расположение в Тёула предлагает уникальный опыт жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступом к прибрежным удобствам. В радиусе 2 км находятся рестораны (5), банки (3) и кафе (2), что обеспечивает повседневный комфорт. Супермаркет находится всего в 246 метрах, а аптека, в 3,4 км. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Municipal Teulada (1.1 км), способствует активному образу жизни. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Platja de l'Ampolla, составляет около 3,9 км. Это место подходит для тех, кто ценит размеренный ритм жизни, любит природу и ищет баланс между уединением и доступностью к городской жизни.
Представленный объект расположен в муниципалитете Тёула, провинция Аликанте. Карта показывает его положение в сельской местности, в непосредственной близости от побережья Коста-Бланка. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, гольф-поля, города и транспортные узлы, демонстрируя удобство расположения для тех, кто ищет сочетание уединения и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в муниципалитете Тёула, в провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Этот регион известен своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Тёула расположена между популярными курортами Морайра и Бенисса. Ближайшие крупные города, Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), что обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской жизни. Регион предлагает разнообразный ландшафт, сочетающий побережье с холмистой местностью, что привлекает любителей природы и активного отдыха.
Объект имеет удобное расположение относительно ключевых точек. До ближайших пляжей, Platja de l'Ampolla и Platja de les Platgetes, около 3,9 км, что делает их легкодоступными. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Ifach (3,7 км) и Club de Golf Jávea (4,5 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 76 км по прямой, а до аэропорта Валенсии, около 100 км. Ближайшая железнодорожная станция, Тёула (1.7 км), что обеспечивает связь с другими регионами. Наличие 10 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости также способствует мобильности.
| До пляжа | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Тёула характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17,5°C, с колебаниями от 10°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3840 в год, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 102 метра, а уклон к ближайшему пляжу, всего 2,5%, что указывает на преимущественно равнинный рельеф в окрестностях. Климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся два пляжа с Голубым флагом: Дель Портет и Лес Плажгетес, оба на расстоянии около 3,9 км. Кроме того, в радиусе нескольких километров расположены другие живописные бухты и пляжи, такие как Cala del Portitxol. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Ifach (3,7 км) и Club de Golf Jávea (4,5 км). Для активного отдыха есть спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal Teulada (1,1 км), а также многочисленные пешеходные маршруты и места для изучения природы. Близость к маринам, таким как Club Náutico Moraira (4,2 км), открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект находится в муниципалитете Тёула, в провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Этот регион известен своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Тёула расположена между популярными курортами Морайра и Бенисса. Ближайшие крупные города, Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), что обеспечивает доступ к крупным аэропортам и городской жизни. Регион предлагает разнообразный ландшафт, сочетающий побережье с холмистой местностью, что привлекает любителей природы и активного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL848736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от квартир в Торревьехе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), которые представляют собой готовые объекты в урбанизированных прибрежных зонах с высокой плотностью застройки, данный проект в Тёула предлагает совершенно иной опыт. Он ориентирован на покупателей, ищущих уединение, простор и возможность персонализации. Проекты, подобные OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), также предлагают новое строительство, но, как правило, это многоквартирные комплексы или таунхаусы, в то время как финка-кортихо в Тёула, это отдельно стоящая усадьба на большом участке. Цены на такие объекты значительно выше из-за эксклюзивности участка и потенциала развития. Если в прибрежных городах преобладают объекты для сезонного отдыха или инвестиций в аренду, то этот проект привлекает тех, кто стремится к постоянному проживанию на природе, но с доступом к развитой инфраструктуре Коста-Бланка, включая пляжи, гольф-поля и рестораны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
