关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于特乌拉达和莫莱拉（Moraira）之间，地理位置优越，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往海岸的便利设施。该地块完全平坦，占地面积大，为户外活动和景观设计提供了广阔的空间，同时拥有私人水井和市政供水连接。
这片占地10,800平方米的平坦土地和现有的220平方米建筑，非常适合寻求空间、隐私和个性化设计自由的买家。该物业拥有改造或扩建的潜力，可以根据个人需求打造成乡村别墅、地中海度假居所或现代乡村庄园。
该物业建于1970年（作为参考），目前已完工，提供了一个翻新和扩建的绝佳基础。主住宅占地120平方米，分布在两层，另有一栋带私人水井的小型建筑。地块上的84.50立方米水箱根据规定，在获得许可后可改建为额外的居住空间，为开发提供了更多可能性。
该物业为乡村地块，虽然靠近城市，但距主要海滩和阿利坎特机场有一定距离。物业的现有建筑需要翻新，且扩建或建造私人泳池等设施需获得相关许可。虽然地块宽敞，但目前周边区域的公共交通覆盖相对有限，建议配备车辆。
此物业非常适合那些梦想在西班牙阳光下拥有大片土地、并希望根据个人喜好定制住宅的买家。如果您正在寻找一个能够提供充足隐私和户外空间的家，同时又不愿远离便利设施，那么这个位于特乌拉达的庄园将是一个不错的选择。它也适合寻求开发机会的投资者，因为这片土地具有建造乡村别墅、度假村或大型住宅的潜力。对于喜欢乡村生活方式，但又希望在短时间内（约5公里）就能到达海滩、高尔夫球场和当地商店的人来说，这里提供了理想的平衡。
该庄园建于1970年，现有的220平方米建筑（包括120平方米的主住宅）提供了一个坚实的基础，但需要进行翻新。主住宅分为两层，底层有功能性的厨房和浴室，以及一个可供多种改造用途的车库。上层有两个明亮的卧室，可欣赏乡村景色，还有一个宽敞的露台。此外，还有一个带私人水井的小型建筑。地块上有84.50立方米的蓄水池，根据规定，在获得许可后可改建为居住空间。该物业配有电动滑动门、金属围栏和连接到电网的设施。虽然现有建筑质量有待评估，但其宽敞的地块和开发潜力为实现高品质的现代乡村生活提供了基础。
该庄园的售价为535,000欧元，提供了220平方米的建筑面积和10,800平方米的地块。该物业以其宽敞的占地和开发潜力为主要卖点，在特乌拉达地区相对稀缺。虽然其价格反映了地块的规模和地理位置，但与该地区的海滨公寓或小型别墅相比，它为寻求更大空间和定制化选项的买家提供了不同的价值主张。现有建筑需要翻新，这可能意味着额外的投资。
该庄园位于特乌拉达（Teulada）附近，地处一个提供便利设施的城市化区域，步行即可到达。10,800平方米的土地完全平坦，提供了一个私密的乡村环境，周围环绕着自然风光。现有的220平方米建筑，包括一栋两层住宅和带私人水井的小型建筑，为翻新和扩建提供了基础。这里既能享受乡村生活的宁静，又能方便地前往海滩、高尔夫球场和当地服务设施，非常适合寻求空间、隐私和个性化设计的买家，以及对开发潜力感兴趣的投资者。
该庄园位于特乌拉达（Teulada）的郊区，享有宁静的乡村环境，但又近在咫尺地享有城市便利设施。步行即可到达246米外的超市，3.4公里外有药店，1.1公里外有市政体育中心。周围2公里半径内有5家餐厅、3家银行和2家咖啡馆。虽然靠近城市，但10,800平方米的土地提供了高度的隐私和宁静。该地区属于阿利坎特省，以其温和的气候（年平均气温17.5°C，年平均日照3,840小时）而闻名，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。
这张地图标示了特乌拉达（Teulada）庄园的位置，强调了其在乡村环境中的宁静，同时又靠近当地城镇的便利设施。地图显示了与海滩、高尔夫球场、超市和主要道路的距离，直观地展示了该物业的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该庄园位于特乌拉达（Teulada），地处阿利坎特省北部，靠近风景如画的海岸线。它坐落在莫莱拉（Moraira）和特乌拉达（Teulada）之间，这是一个战略位置，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往海滩、商店和餐厅。该地区是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的城镇而闻名。与省会城市阿利坎特（66公里）和瓦伦西亚（92公里）等较大城市相比，该地区提供了更宁静的居住环境，但同时又能方便地通过主要道路进行连接。
该庄园的地理位置提供了乡村生活的宁静，同时便利地连接着周边地区。距离最近的海滩（Platja de l'Ampolla）仅5.1公里，驾车几分钟即可到达。高尔夫爱好者可以在4.4公里外的Club de Golf Jávea或4.8公里外的Club de Golf Ifach享受挥杆乐趣。最近的超市仅246米，药店3.4公里，医院11公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约76公里（直线距离）和瓦伦西亚机场（VLC）约100公里，但当地的特乌拉达火车站（1.7公里）和多个公交车站（10个站点）提供了公共交通的选择。建议配备车辆以方便出行。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1.7 km |
| Benissa | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为17.5°C，平均日照时间高达3,840小时，为户外活动提供了充足的条件。夏季温暖，平均气温在10°C至26°C之间，但由于靠近海岸，海风有助于调节温度。该庄园海拔102米，地势平坦，非常适合花园、果园或休闲区。该地区以其清新的空气和宜人的气候而闻名，非常适合享受户外生活。虽然不属于山区，但周边区域有观景点，可以欣赏到壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该庄园仅5.1公里，即可到达Platja de l'Ampolla和Platja de les Platgetes等蓝旗海滩，享受阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea（4.4公里）和Club de Golf Ifach（4.8公里）提供了优质的球场。此外，周边地区还设有体育中心（Polideportivo Municipal Teulada，1.1公里）和跑道（Pista d'Atletisme Pla de Carrals，4.9公里），满足各类运动需求。莫莱拉（Moraira）和莱斯巴塞特斯（Les Basetes）的游艇码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该庄园位于特乌拉达（Teulada），地处阿利坎特省北部，靠近风景如画的海岸线。它坐落在莫莱拉（Moraira）和特乌拉达（Teulada）之间，这是一个战略位置，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往海滩、商店和餐厅。该地区是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的城镇而闻名。与省会城市阿利坎特（66公里）和瓦伦西亚（92公里）等较大城市相比，该地区提供了更宁静的居住环境，但同时又能方便地通过主要道路进行连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL848736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特省其他地区的房产相比，特乌拉达的这处庄园提供了独特的价值。例如，在托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海城镇，公寓价格可能从160,000欧元起，但空间和隐私性远不及此庄园。类似Oasis Laguna 2等项目，价格在227,000欧元左右，但通常是公寓或联排别墅，土地面积有限。该庄园的10,800平方米土地，加上其开发潜力，使其在价格上（535,000欧元）虽然高于沿海公寓，但提供了无可比拟的空间、隐私和定制化可能性。它比市中心区域的房产更注重乡村生活，但与更偏远的内陆地区不同的是，它仍然能够方便地到达海滩（约5公里）和城镇的服务设施。这种在乡村宁静与便利性之间取得的平衡，在科斯塔布兰卡地区是相对罕见的，特别是在拥有如此大片平坦土地的情况下。
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