Zaragoza 32 adalah vila tunggal siap huni di Moraira, bagian dari wilayah Teulada di Costa Blanca Utara, provinsi Alicante. Properti ini menawarkan luas bangunan 310 m² di atas kavling tanah seluas sekitar 1.048 m², dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, setiap kamar tidur memiliki kamar mandi dalam sendiri. Rumah ini berada di lingkungan perkotaan dengan toko-toko dan fasilitas lain dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai terdekat berjarak antara 1,7 hingga 2,0 km dalam garis lurus. Harga ditawarkan mulai dari €1.980.000. Konstruksi mengikuti desain kontemporer dengan beton bertulang, panel kaca besar, kolam renang infinity, dan taman yang dilanskap dengan tanaman lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di kawasan permukiman yang sudah berkembang di Moraira, sekitar 185 m di atas permukaan laut, dengan supermarket hanya berjarak 579 m dan apotek 3,2 km. Lingkungannya urban, bukan pedesaan: fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, dan pantai berjarak kurang dari dua kilometer dalam garis lurus. Stasiun kereta api Teulada berjarak 0,3 km dari properti.
Properti ini dirancang untuk penggunaan tempat tinggal permanen atau jangka panjang. Empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam memberi setiap penghuni kemandirian, sementara ruang keluarga terbuka seluas 36,12 m² terhubung langsung ke teras seluas 81,46 m² dan kolam renang. Ruang cuci, lemari tertanam, tempat parkir pribadi, dan sistem domotik mendukung rutinitas rumah tangga sehari-hari. Pemanas lantai dan AC terpusat memberikan pengaturan suhu sepanjang tahun.
Proyek ini terdaftar sebagai siap huni, artinya konstruksi telah selesai dan rumah dapat ditempati tanpa menunggu tahap pembangunan lebih lanjut. Tanggal penyerahan yang tercatat bersifat indikatif. Pembeli sebaiknya memverifikasi kondisi penyerahan yang pasti, status perbaikan cacat, dan dokumen yang tersisa kepada penjual sebelum menyelesaikan pembelian, karena data penyelesaian dalam daftar bisa tertinggal dari kondisi pekerjaan yang sebenarnya.
Data menunjukkan tidak ada fasilitas bersama seperti kolam renang bersama, gym, atau klub penghuni; kolam renang dan taman bersifat pribadi. Tidak disebutkan adanya lift di rumah yang memiliki beberapa lantai dengan lahan bertingkat. Rumah sakit terdekat berjarak 14 km dan bandara terdekat sekitar 76 km dalam garis lurus, sehingga lokasi ini tidak cocok bagi pembeli yang membutuhkan kedekatan langsung dengan salah satunya. Tidak ada informasi mengenai pemandangan laut.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah tunggal yang telah selesai di kota Costa Blanca yang sudah mapan, bukan pembelian properti inden dengan masa tunggu. Tata letak empat kamar tidur masing-masing dengan kamar mandi dalam cocok untuk keluarga dengan anak remaja, keluarga multi-generasi, atau pemilik yang sering menerima tamu dalam waktu lama dan ingin setiap kamar tidur berfungsi secara mandiri. Lingkungan urban yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki cocok bagi pembeli yang ingin mengurus urusan harian tanpa selalu menggunakan mobil, supermarket berjarak kurang dari 600 m. Ini juga cocok untuk penghuni sepanjang tahun: pemanas lantai, AC terpusat panas-dingin, dan pompa panas membuat rumah dapat dioperasikan selama bulan-bulan musim dingin, ketika suhu rata-rata turun hingga sekitar 10°C. Pembeli yang memprioritaskan properti tepi pantai dengan pemandangan laut perlu mencatat bahwa tidak ada pemandangan laut yang tercatat; pemandangan yang tercantum adalah taman dan kolam renang. Mereka yang sering terbang akan menemukan bandara Alicante-Elche sekitar 76 km dalam garis lurus, dapat ditempuh, tetapi bukan perjalanan lima menit. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari fasilitas bersama seperti kolam renang bersama, gym, atau kompleks dengan keamanan 24 jam, karena tidak ada yang tercantum. Titik harga yang hampir mencapai dua juta euro memposisikannya di segmen atas pasar lokal, di mana apartemen baru pembanding di selatan pesisir dimulai pada sekitar seperempat angka ini.
Konsep struktural menggunakan beton bertulang dipadukan dengan elemen aksen kayu, dengan rumah yang dibangun bertingkat mengikuti kemiringan alami kavling. Panel kaca besar hadir di seluruh desain, berfungsi untuk masuknya cahaya alami sekaligus membingkai hijauan di sekitarnya. Kaca berkinerja tinggi dipadukan dengan isolasi berkinerja tinggi, yang mendukung kestabilan suhu interior dan mengurangi kebutuhan pemanasan serta pendinginan. Sistem iklim dirinci secara detail: pompa panas air-ke-udara sebagai sumber utama, dengan pemanas lantai di seluruh rumah dan AC terpusat untuk pendinginan, memberikan pengaturan suhu berzona sepanjang tahun. Finishing interior digambarkan sebagai material berkualitas tinggi di seluruh rumah, dengan dapur-ruang keluarga seluas 20 m² yang dilengkapi peralatan modern. Kelengkapan praktis meliputi lemari tertanam di kamar-kamar tidur, ruang cuci, teras yang menyatu dengan ruang keluarga, dan teras pribadi untuk setiap kamar tidur. Sistem domotik mengelola fungsi bangunan, dan interkom menyediakan kontrol akses di batas properti. Di bagian luar, kolam renang infinity berada dalam taman yang dilanskap dengan tanaman dan pohon lokal yang dipilih untuk naungan dan privasi. Parkir bersifat pribadi. Karena rumah ini siap huni, pembeli dapat memeriksa pelaksanaan aktual dari semua spesifikasi tersebut saat kunjungan properti, bukan hanya mengandalkan gambar rencana atau render, keuntungan praktis untuk memverifikasi tingkat finishing, pertukangan kayu, dan kinerja sistem yang terpasang sebelum berkomitmen.
Properti ini ditawarkan mulai dari €1.980.000. Sebagai satu vila tunggal yang telah selesai, bukan pengembangan multi-unit dengan rentang harga, angka yang dipublikasikan sesuai dengan satu unit yang tersedia; tidak ada rentang harga antar tipe unit yang berlaku di sini. Apa yang didapat dari harga tersebut adalah total luas bangunan 310 m², semuanya dihitung sebagai luas bangunan eksterior dalam data daftar, di atas kavling seluas 1.048,63 m², dengan empat kamar tidur masing-masing dengan kamar mandi dalam, kolam renang infinity pribadi, taman pribadi, dan tempat parkir pribadi. Dibandingkan dengan proyek pembanding yang terdaftar di Rojales, Daya Nueva, dan Cabo Roig, yang dimulai antara €369.000 dan €475.000, vila ini berada di segmen yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi Moraira, luas kavling, dan format vila tunggal. Ketersediaan bersifat langsung mengingat status siap huni; tanggal penyerahan tetap indikatif hingga dikonfirmasi secara kontraktual.
Kehidupan sehari-hari di Zaragoza 32 berpusat pada rumah keluarga tunggal yang dirancang mengedepankan gaya hidup indoor-outdoor. Lantai dasar memadukan ruang keluarga terbuka seluas 36,12 m² dengan dapur-ruang santai seluas 20 m², yang terbuka ke teras seluas 81,46 m² yang mengarah ke kolam renang infinity. Pada praktiknya, sebagian besar tahun dapat dihabiskan di luar: pagi hari di teras, sore di taman dengan tanaman lokal yang memberikan naungan dan privasi. Lantai atas menampung suite utama dengan ruang ganti pakaian dan teras pribadi, ditambah tiga kamar tidur lainnya, masing-masing dengan kamar mandi dalam dan terasnya sendiri, tata letak yang cocok untuk rumah tangga dengan anak yang lebih besar atau tamu yang rutin datang. Kavling seluas sekitar 1.048 m² berada di lahan miring, yang diatasi arsitektur melalui serangkaian teras bertingkat. Lingkungan sekitarnya urban dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki: supermarket di 579 m, lima restoran, tiga bank, dan sebuah kafe dalam radius dua kilometer. Pusat olahraga milik Teulada berjarak 600 m. Perjalanan mobil tidak wajib untuk berbelanja atau makan, meskipun kendaraan praktis untuk pantai yang berjarak 1,7–2,0 km, lapangan golf, atau rumah sakit di 14 km. Kota Moraira memiliki sekitar 12.900 penduduk, sehingga suasana di luar bulan-bulan musim panas adalah kota pesisir kecil, bukan kawasan resor.
Moraira merupakan bagian dari wilayah Teulada di comarca Marina Alta, 80 km di utara Alicante dan 100 km di selatan Valencia. Ini adalah kota pesisir kecil yang eksklusif dengan sekitar 12.900 penduduk, dan lingkungan sekitar vila bersifat urban dengan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dalam radius dua kilometer terdapat lima restoran, tiga bank, dan sebuah kafe, ditambah supermarket di 579 m. Pusat olahraga milik Teulada berjarak 600 m dan trek atletik 4,2 km, yang mencukupi sebagian besar kebutuhan olahraga sehari-hari di daerah setempat. Stasiun kereta api di Teulada, 300 m dari properti, terhubung ke jaringan regional, dengan stasiun tambahan di Benissa (2,7 km) dan Gata (5,3 km). Transportasi umum terdiri dari dua rute yang melayani enam pemberhentian, memadai untuk pergerakan lokal namun bukan pengganti mobil untuk perjalanan jauh. Infrastruktur kesehatan adalah faktor jarak utama: rumah sakit terdekat berjarak 14 km, sementara apotek berada di 3,2 km. Pengisi daya kendaraan listrik tersedia di 3,8 km. Jarak yang dikutip adalah jarak garis lurus; jarak jalan raya sebenarnya akan lebih jauh. Ketinggian sekitar 180–185 m berarti area ini berada di lereng di atas pantai, sehingga rute jalan kaki ke kota melibatkan tanjakan, bukan medan datar, relevan bagi pembeli yang berencana mengerjakan urusan harian dengan berjalan kaki.
Peta menunjukkan vila dalam lanskap perkotaan Moraira, kira-kira di tengah antara Alicante dan Valencia di Costa Blanca Utara. Perlu dicatat bahwa semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak melalui jalan raya ke pantai, lapangan golf dan bandara akan lebih panjang. Konsentrasi fasilitas dalam radius dua kilometer menggambarkan karakter kawasan sekitar yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Moraira menempati posisi khas di Costa Blanca Utara: lebih kecil dan lebih residensial dibandingkan Alicante atau Valencia, yang masing-masing dapat dicapai pada 66 km dan 92 km secara garis lurus, serta lebih tenang dibandingkan kawasan resor padat lebih jauh ke selatan. Kota ini termasuk dalam wilayah kotamadya Teulada di Marina Alta, sebuah comarca yang dikenal dengan teluk kecilnya, lereng berteras dan desa-desa pesisir kelas atas seperti Jávea, yang klub golf dan marinanya berada dalam jarak berkendara yang mudah. Bagi pembeli yang membandingkan wilayah, lokasi ini mengorbankan kedekatan bandara besar dari costa selatan, Málaga berjarak 465 km, demi karakter kota yang lebih tenang sepanjang tahun dan basis penghuni internasional yang mapan. Pasar setempat mencerminkan posisi ini, dengan harga di atas proyek pembanding yang tercantum di Rojales, Daya Nueva dan Cabo Roig lebih jauh ke selatan.
Pantai-pantai terdekat, Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes dan Cala del Portitxol, berada pada jarak 1,7 hingga 2,0 km secara garis lurus, artinya hanya perlu berkendara sebentar atau berjalan kaki dengan jarak tempuh sebenarnya yang sedikit lebih panjang. Golf sangat mudah dijangkau: Club de Golf Ifach pada 3,0 km, Club de Golf Jávea pada 5,0 km dan Llebeig pada 12 km memberikan tiga pilihan dalam waktu seperempat jam berkendara. Dua marina, Club Náutico Moraira (5,6 km) dan Les Basetes (7,9 km), melayani kepentingan berlayar dan olahraga air. Akses regional melalui dua bandara: Alicante-Elche (ALC) sekitar 76 km secara garis lurus dan Valencia (VLC) sekitar 98 km, keduanya dapat dicapai dalam satu jam hingga sembilan puluh menit melalui jalan raya tergantung lalu lintas; bandara Málaga berada sekitar 465 km dan bukan pilihan yang praktis. Kota-kota besar, Alicante pada 66 km dan Valencia pada 92 km secara garis lurus, menyediakan fasilitas perbelanjaan, budaya dan medis utama melampaui yang ditawarkan kota setempat. Mobil praktis diperlukan untuk pergi ke pantai, golf, kunjungan ke rumah sakit dan transfer bandara, meskipun kawasan inti fasilitas harian di sekitar properti ini dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 10°C pada bulan-bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 17,5°C, pola yang khas untuk kawasan utara Costa Blanca, di mana panas musim panas sedikit lebih sejuk dibandingkan wilayah paling selatan. Musim berenang tercatat selama empat bulan dengan suhu laut 20°C atau lebih, kira-kira dari Juni hingga September, yang sesuai dengan periode penggunaan praktis untuk kolam renang dan laut. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, konsisten dengan pola Mediterania berupa musim panas yang kering serta musim gugur dan musim dingin yang lebih lembap. Properti ini berada pada ketinggian sekitar 180–185 m di atas permukaan laut di lahan miring, yang tercermin dalam tata letak berteras pada rumah dan taman. Bagi penghuni, ini berarti: musim aktivitas luar ruangan yang jauh melampaui empat bulan berenang berkat teras beratap dan suhu musim semi serta musim gugur yang sejuk, musim dingin yang sesungguhnya sehingga memerlukan sistem pemanas yang terpasang pada malam-malam yang lebih dingin, serta lanskap tanaman asli Mediterania yang cocok untuk kondisi musim panas kering dengan kebutuhan penyiraman yang rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak dua kilometer secara garis lurus: Platja de l'Ampolla pada 1,7 km, pantai berpasir utama Moraira, serta Platja de les Platgetes dan Cala del Portitxol keduanya pada 2,0 km. Data daftar properti tidak menyebutkan status Blue Flag untuk pantai-pantai ini, sehingga pembeli sebaiknya memverifikasi penghargaan terkini dengan pemerintah kota. Selain berenang, pilihan rekreasi berpusat pada golf dan olahraga air: tiga lapangan golf dalam radius 12 km, dengan Club de Golf Ifach terdekat pada 3,0 km, serta dua marina, Club Náutico Moraira dan Les Basetes, yang menawarkan dermaga, berlayar dan aktivitas terkait. Di darat, Polideportivo Municipal Teulada pada 600 m menyediakan fasilitas olahraga kota, dengan lintasan atletik di Pista d'Atletisme Pla de Carrals berjarak 4,2 km. Kolam infinity dan taman berlansekap milik vila sendiri memperluas penawaran rekreasi ke dalam kavling tanah itu sendiri, artinya berenang, makan di luar ruangan dan bersantai tidak bergantung pada meninggalkan properti selama musim air hangat selama empat bulan.
Sumber: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Datar
Ref: VL883933
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding dalam dataset, Zaragoza 32 menempati lapisan pasar yang berbeda. OCEANIC APARTMENTS di Rojales mulai dari €475.000, NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva dari €453.000 dan RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig dari €369.000, semuanya berlokasi di Costa Blanca selatan, di selatan Alicante. Zaragoza 32 mulai dari €1.980.000, kira-kira empat kali lipat harga masuk pembanding termahal. Kesenjangan itu mencerminkan perbedaan struktural, bukan sekadar tingkat finishing: sebuah vila tunggal dengan empat kamar tidur berkamar mandi dalam di kavling tanah pribadi seluas lebih dari seribu meter persegi, di Moraira, salah satu kota yang paling diminati di Costa Blanca Utara. Kawasan Marina Alta umumnya memiliki harga lebih tinggi dibandingkan kawasan Orihuela Costa dan Vega Baja tempat para pembanding berada, didorong oleh keterbatasan lahan properti baru, profil kota kelas atas dan kedekatan dengan Alicante (66 km garis lurus) maupun Valencia (92 km). Di dalam Moraira sendiri, posisi vila di inti perkotaan dekat stasiun dan supermarket berbeda dari pengembangan perbukitan yang menjadi ciri sebagian besar pasokan properti baru setempat; pengembangan itu menawarkan pemandangan lebih luas tetapi ketergantungan lebih besar pada mobil. Pembeli yang menimbang alternatif pada dasarnya memilih antara harga dan ruang di pantai selatan, atau kualitas lokasi dan kehidupan kota yang mapan pada titik masuk yang lebih tinggi di utara. Akses golf sebanding dalam kedua kasus, tiga lapangan berada dalam 12 km dari properti ini, sementara akses bandara menguntungkan pilihan selatan untuk Alicante-Elche, yang di sini berjarak sekitar 76 km secara garis lurus. Tidak ada pilihan yang dominan; perbandingan ini bergantung pada anggaran, karakter pesisir yang diinginkan dan pentingnya keterjangkauan berjalan kaki versus elevasi panorama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
