וילה זו במורירה מציעה שילוב של פרטיות, מרחב ונוחות מודרנית. הנכס, הממוקם על מגרש של כ-1000 מ"ר, במרחק הליכה קצר מהים ומרכז העיר, מציע נופים פנורמיים של מורירה והחוף. הוא מתאים באופן מושלם למגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה בקוסטה בלנקה. הנכס בנוי על פי עקרונות בנייה בת קיימא ומשלים אותו פתרונות אנרגיה יעילים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה ועלויות תפעול נמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף המקומי ומהשירותים. מיקומו המעולה מבטיח שצרכי היומיום נמצאים בהישג יד, תוך שהוא מציע גם אווירה שלווה על שפת הים. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו, והוא מועדף על ידי קונים המחפשים נוחות על חוף הים הספרדי.
וילה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוחות. היא כוללת אזורי מגורים מרווחים, מטבח מודרני ושפע של שטח חיצוני, מה שהופך אותה לאידיאלית לאירוח. העיצוב הרב-מפלסי והמעלית המובנית מבטיחים פונקציונליות וקלות שימוש, תוך מענה לצרכים המגוונים של משפחה מודרנית.
כפרויקט בנייה חדש, הוילה כוללת עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפרויקט צפוי להשתמש בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית ובקיימות. הדיירים יכולים לצפות לבית הדורש תחזוקה נמוכה ומספק נוחות.
מבנה הנכס ומיקומו מטילים מגבלות מסוימות. לדוגמה, למרות קרבתו לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות בקו הראשון. בנוסף, למרות השירותים השופעים, המרחק מערים גדולות או משדות תעופה בינלאומיים עשוי להיות שיקול עבור חלקם.
Ref: VL077028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני. אם אתם מחפשים מקום למגורים קבועים, נהנים מאקלים מתון לאורך כל השנה ושפע פעילויות בחוץ, וילה זו מתאימה. היא מתאימה גם כבית נופש, המציע מפלט יוקרתי בחודשים החמים יותר ופוטנציאל הכנסה משכירות כאשר אינו בשימוש. עבור משקיעים ששוקלים נכסי נדל"ן ספרדיים כחלק מתיק ההשקעות שלהם, יוקרתה של מורירה והמאפיינים של נכס זה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. אזורי המגורים המרובים של הווילה והגישה הקלה (כולל מעלית) הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם קבוצות גיל וסגנונות חיים שונים.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימת דגש על פרטים ואיכות. הפנים כולל סלון מודרני בעל תכנון פתוח, עם מטבח מאובזר במלואו ואי מרכזי. חלונות גדולים מבטיחים שפע של אור טבעי ומחברים בצורה חלקה בין חללים פנימיים וחיצוניים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. הבית מצויד במערכת חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים וחלונות עם זיגוג כפול מוסיפים שכבה נוספת של אבטחה ובידוד. קיים מעלית בנכס כדי להקל על התנועה בין הקומות. האזורים החיצוניים כוללים גינה פרטית, מספר מרפסות ובריכה אינסופית, אידיאלית למגורים ובידור בחוץ.
מחיר הווילה הוא 2,425,000 אירו, המשקף את מיקומה בשוק הנדל"ן היוקרתי של מורירה. המחיר משקף את גודלה הגדול, העיצוב המודרני, הנוף הימי והמיקום המצוין, קרוב לחוף ולשירותים. בהיותו בנייה חדשה, הנכס מציע את היתרונות של נוחות מודרנית ויעילות אנרגטית. למרות שהמחיר גבוה, הוא עונה על ציפיותיהם של קונים המחפשים נכס איכותי ואורח חיים ייחודי. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש השוק והתקדמות המכירות, ומומלץ לקונים המתעניינים להישאר מעודכנים.
נכס זה במורירה מציע אורח חיים יוקרתי על חוף הים עם גישה נוחה לשירותים. הוילה ממוקמת באזור עירוני קרוב לחוף ולמרכז העיר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים חברתיים פעילים וגישה קלה לצרכים חיוניים. הקצב היומי יכול לכלול טיולים בוקר בחופים הסמוכים, מנוחה אחר הצהריים על המרפסת וארוחת ערב במסעדות מקומיות בערב. הפריסה המרווחת של הווילה והמתקנים המודרניים הופכים אותה לאידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש, עם שפע מקום לאירוח משפחה וחברים. האזור ידוע באקלים המתון שלו ובנופים הימיים היפים שלו, המספק לדיירים סביבה שלווה ומקסימה.
מורירה היא עיירת חוף תוססת המציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי ותרבות. הוילה נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד מחופים, מסעדות וחנויות, מה שמקל על הנאה מהחיים המקומיים. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) וקלאב דה גולף חאביה (Club de Golf Jávea), הממוקמים במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב, כדי לספק את צרכי חובבי הגולף. עבור חובבי השיט, קלאב נאוטיקו מורירה (Club Náutico Moraira) מציע מתקנים ברמה עולמית. האזור כולל גם פארקים טבעיים רבים ושבילי הליכה, המספקים הזדמנויות להרפתקאות בחוץ. הדיירים יכולים ליהנות מחיי חברה עשירים, כולל פסטיבלים ושווקים מקומיים, כמו גם מגוון רחב של מסעדות וברים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של מורירה, עיירת חוף ספרדית פופולרית. מודגש המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ודרכי התחבורה הראשיות. המפה מספקת הבנה ויזואלית של ההקשר הגיאוגרפי של האזור, ותומכת בתיאורים של נוחות ונגישות מקומית.
מורירה ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, עיירת חוף מקסימה במחוז אליקנטה. היא שוכנת באזור מרינה אלטה, כ-80 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה. העיר ידועה באווירתה היוקרתית, בנמל הציורי ובחופיה היפים. מורירה היא חלק מעיריית טאולדה ומציעה אורח חיים שליו, תוך מתן גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ואטרקציות תיירותיות באזור. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזורים הסובבים, כמו אלפאז דל פי ואלטאה.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. חופים כמו קאלה בלאדר (Cala Baladrar) (663 מ') וקאלה אדבוקט (Cala Advocat) (967 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר, ומאפשרים לכם ליהנות מהשמש והים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 96 מטר בלבד, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-16 ק"מ ומספק טיפול רפואי. חובבי הגולף יכולים ליהנות מהקרבה לקלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) (749 מ') ולקלאב דה גולף חאביה (Club de Golf Jávea) (8.3 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טאולדה (Teulada), נמצאת במרחק של כ-300 מטרים, בעוד 6 תחנות אוטובוס מספקות חיבור טוב לתחבורה ציבורית. הנכס ממוקם במרחק של כ-76 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-98 ק"מ משדה התעופה ולנסיה (VLC), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מורירה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס ויותר מ-3840 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-26°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות בחוץ. גובהו הממוצע של האזור הוא 185 מטר מעל פני הים, המציע נופים פתוחים תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. האזור בעל פני שטח מישוריים, עם שיפוע מינימלי ליד החופים. אזור זה נופל תחת תת-סוג אקלים אזורי, המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים ולחים. בחודשי הקיץ, טמפרטורת המים בדרך כלל עולה מעל 20°C, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך עד 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מורירה והסביבה ידועים בחופיהם הבתוליים ובמגוון אפשרויות הפנאי. הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד מחופים כמו קאלה בלאדר (Cala Baladrar) (663 מ') וקאלה אדבוקט (Cala Advocat) (967 מ'), הידועים במים הצלולים ובחול הזהוב שלהם. עבור חובבי הגולף, קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) (749 מ') וקלאב דה גולף חאביה (Club de Golf Jávea) (8.3 ק"מ) מציעים מגרשים ברמה עולמית. האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל הפולידפורטיבו מוניסיפל טאולדה (Polideportivo Municipal Teulada), הממוקם במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, המציע מתקני ספורט שונים. בנוסף, קיימים מספר רב של מסלולי הליכה ופארקים טבעיים באזור, המספקים שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
מורירה ממוקמת בצפון קוסטה בלנקה, עיירת חוף מקסימה במחוז אליקנטה. היא שוכנת באזור מרינה אלטה, כ-80 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית לעיר ולנסיה. העיר ידועה באווירתה היוקרתית, בנמל הציורי ובחופיה היפים. מורירה היא חלק מעיריית טאולדה ומציעה אורח חיים שליו, תוך מתן גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ואטרקציות תיירותיות באזור. מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזורים הסובבים, כמו אלפאז דל פי ואלטאה.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו במורירה מייצגת את פלח השוק היוקרתי. לדוגמה, ZARAGOZA 32, גם היא במורירה, החל מ-1,980,000 אירו, מצביעה על טווח מחירים דומה לנכסים יוקרתיים באזור. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל ב-475,000 אירו, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה ב-380,000 אירו, ומייצגות אפשרויות זולות יותר, אך בדרך כלל ממוקמות באזורים שונים ומציעות רמות שונות של שירותים ונופים. מחיר הפתיחה של וילה במורירה, 2,425,000 אירו, משקף את גודלה הגדול, מיקומה המצוין (קרוב לחוף ולשירותים), העיצוב המודרני והנוף הימי. גורמים אלה יחד ממקמים אותה כנכס בעל ערך גבוה, שעשוי להציע פוטנציאל צמיחה גבוה יותר של הון ואטרקטיביות של אורח חיים, במיוחד בצפון קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
