Projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na hranici přírodního parku Sierra de las Nieves. Nemovitost s celkovou plochou 832 m² stojí na rozlehlém pozemku o rozloze 46 718 m². Areál sestává z 14 budov, nabízí celkem 17 ložnic a 12 koupelen. Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,1 °C a vysokým počtem slunečních hodin (3 827 ročně). Objekt je vhodný pro různé formy ubytování nebo pro soukromé bydlení s možností pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hotel se nachází v obci Tolox v nadmořské výšce 316 metrů. Je situován v klidné venkovské oblasti obklopené horami. Dostupnost k pobřeží a hlavním dopravním tepnám je zprostředkována silnicemi, přičemž vzdálenost k moři je vzdušnou čarou přibližně 19 km. Okolí je charakteristické svým ruralismem a blízkostí k přírodě, nikoliv přímým mořským pobřežím.
Dispozice areálu s více samostatnými budovami uspokojí požadavky na provoz hotelu, ubytovacího zařízení nebo soukromé rezidence. Existující apartmány a hlavní dům umožňují oddělení soukromého a provozního prostoru. Velký pozemek nabízí možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Objekt vyžaduje vlastní dopravu pro běžný život.
Stavba je evidována ve stavu 'Good' (Dobrý), což naznačuje, že je budova udržovaná a funkční. Projekt není ve fázi výstavby, ale je hotový objekt připravený k užívání. K dispozici jsou technické zázemí jako klimatizace a bazén. Prodej zahrnuje existující stavby bez nutnosti dokončovacích prací.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře či přístup k pláži pro pěší; pláže jsou vzdáleny přibližně 19 km. Pro nákupy a využívání služeb v okolních městech je nezbytný automobil. Tolox je klidná horská obec bez nočního života a turistického ruchu pobřežních letovisek. Infrastruktura je základní, zaměřená na místní obyvatele.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí provozovat malý hotel nebo wellness centrum v přírodě. Díky několika samostatným bytovým jednotkám lze objekt využížit i pro vícedílnou rodinu nebo jako sídlo s ubytováním pro hosty. Je zajímavý pro ty, kdo hledají únik z města a izolaci v horách, ale stále v docházkové vzdálenosti od civilizace.
Objekt kombinuje tradiční andaluskou architekturu s moderními prvky jako klimatizace. Fasády a interiéry odpovídají udržovanému stavu. K dispozici jsou technické místnosti, prádelna a úložné prostory. Bazén a terasy jsou vybaveny pro venkovní relaxaci. Materiály a technický stav odpovídají kategorii 'Good'.
Cena je stanovena od 1 499 000 €. Vzhledem k rozsáhlému pozemku a více budovám se cena pohybuje v segmentu rozsáhlých nemovitostí. K ceně je nutné připočíst daň z převodu nemovitosti a další právní poplatky. Porovnání s pobřežními apartmány ukazuje na vyšší hodnotu kvůli velikosti pozemku a komerčnímu potenciálu.
Denní život v Toloxu je zasazen do přírody hor Sierra de las Nieves. Provoz areálu lze přizpůsobit rytmu horské vesnice, klidným ránům a večerům. Pozemek umožňuje venkovní aktivity v soukromí, zatímco blízkost obce Tolox (cca 2000 obyvatel) poskytuje základní zázemí. Klimatizace a krb zajišťují komfort v různých ročních obdobích. Lokalita je vhodná pro ty, kdo upřednostňují ticho a přírodu před rušným pobřežím.
Tolox je malá obec s cca 2 000 obyvateli. V obci je několik restaurací, základní obchody a lékárna. Sociaální život je klidný, orientovaný na místní komunitu. Okolí nabízí možnosti pro turistiku a pobyt v přírodě. Pro širší nabídku služeb a nákupů je nutné dojet do větších měst na pobřeží.
Mapa ukazuje polohu objektu v kontextu přírodního parku Sierra de las Nieves a obce Tolox. Vzhledem k horskému terénu doporučujeme ověřit přesnou trasu dojezdu automobilem.
Lokalita je situována ve vnitrozemí Costa del Sol, v oblasti známé jako 'Serranía de Ronda'. Je to klidná oblast oproti rušným pobřežním městům jako Marbella nebo Fuengirola. Pozice nabízí strategickou polohu pro ty, kteří chtějí být blízko přírody, ale v docházkové vzdálenosti od letiště a pobřeží (cca 30-40 min).
Vzdálenost k pobřeží a plážím je vzdušnou čarou 19 km, po silnici cca 30-40 minut jízdy. Letiště Málaga je vzdáleno 36 km. Golfová hřiště se nacházejí přibližně 19 km od objektu. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,4 km. Doprava je možná pouze automobilem, veřejná doprava je omezena na několik spojů denně.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 316 m. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 827 hodin. Průměrná roční teplota je 18,1 °C. Léta jsou horká, ale noci díky nadmořské výšce chladnější. Zima je mírná. Poloha v přírodním parku Sierra de las Nieves zajišťuje čistý vzduch a přístup do hor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V areálu se nachází soukromý bazén. Mořské pláže jsou vzdáleny přibližně 19 km a vyžadují dojezd automobilem. V nejbližším okolí jsou možnosti pro pěší turistiku v horách. Golfová hřiště se nacházejí v oblasti Costa del Sol, cca 19 km směrem k pobřeží. V obci Tolox je několik sportovních zařízení.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Lokalita je situována ve vnitrozemí Costa del Sol, v oblasti známé jako 'Serranía de Ronda'. Je to klidná oblast oproti rušným pobřežním městům jako Marbella nebo Fuengirola. Pozice nabízí strategickou polohu pro ty, kteří chtějí být blízko přírody, ale v docházkové vzdálenosti od letiště a pobřeží (cca 30-40 min).
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) se zaměřují na pobřežní bydlení s přímým přístupem k pláži a městským službám, Tolox nabízí opak. Jedná se o rozsáhlý pozemek v horách bez přímého výhledu na moře. Cena projektu v Toloxu odráží především velikost pozemku a komerční potenciál, nikoliv polohu 'first line' na pláži. Pro srovnání, za cenu tohoto projektu lze na pobřeží často pořídit apartmán o mnohem menší ploše. Tolox je ideální pro náročné klienty, kteří hledají soukromí a přírodu na úkor pohodlí pobřežního života.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
