נכס זה מציע מתחם מלון הכולל 14 בניינים הממוקם בטולוקס, בקצה פארק הטבע סיירה דה לאס נייבס. שטח הבנוי הכולל הוא 832 מ"ר והמגרש משתרע על פני 46,718 מ"ר. המתחם כולל מספר יחידות אירוח, בריכה ואזור מסעדה. המיקום הוא הררי, עם נוף פנורמי להרים הסובבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המלון ממוקם בפנים הארץ של מחוז מאלגה, למרגלות פארק טבע. טולוקס היא עיירה קטנה עם כ-2,000 תושבים. מיקום זה מציע שקט וקרבה לטבע, הרחק ממרכזי התיירות העמוסים של החוף.
המתחם מורכב מ-14 בניינים נפרדים, הכוללים בית מגורים לבעלים ומספר דירות נופש. הוא מתאים ליזמים בתחום התיירות או כמגורים פרטיים עם אפשרות לארח אורחים. השטח הגדול מבטיח פרטיות ואפשרויות לפעילות בחוץ.
הנכס הוא בניין קיים במצב טוב, שנבנה בסגנון האנדלוסי המסורתי. הבניינים מצוידים במערכות אקלים והחללים מתפקדים היטב. שלב הבנייה הסתיים והנכס מוכן לשימוש מיידי.
הפרויקט נמצא במרחק של כ-19 קילומטרים מהחופים הקרובים, מה שאומר שאין גישה ישירה לים. השימוש ברכב פרטי הכרחי לכל תנועה, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. המקום אינו מתאים למי שמחפש חיים עירוניים תוססים או גישה לחוף בהליכה.
פרויקט זה מתאים ליזמים המעוניינים בהפעלת מלון או אתר נופש בהרים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים מתחם גדול עם אפשרויות שימוש מגוונות. הוא לא מתאים לאנשים המחפשים בית קיט על הים בשל המרחק מהחוף.
החומרים המשומשים הם בסגנון מסורתי, המשולבים עם ציוד מודרני ומיזוג אוויר. מצב הבניינים טוב, עם חלוקה פונקציונלית של החללים. סביב הבניינים ישנן טרסות מטופחות ובריכה, מה שתורם לאיכות החיים.
מחיר הנכס הוא 1,499,000 יורו. הערכה זו משקפת את גודל המגרש והבניינים הרבים הכלולים במתחם. ההצעה מיועדת כהזדמנות השקעה לנכסים גדולים באזור, כאשר המחיר תחרותי ביחס להיקף ההצעה.
אזור זה מתאפיין באקלים הררי ושלווה. טולוקס מציעה אווירה רגועה עם דגש על קהילה ומסורות מקומיות. האזור פופולרי לתיירות אקולוגית, עם מסלולי הליכה רבים. זהו מקום לחיים יומיומיים המתמקדים בטבע, עם לחות נמוכה יותר ואוויר נקי יותר.
החיים בטולוקס שקטים ומתמקדים בקהילה. יש שירותים בסיסיים כגון בית מרקחת (189 מטר), מסעדות ובית ספר בטווח של 2 ק"מ. עבור קניות גדולות יותר או טיפול רפואי יש לנסוע לערים גדולות יותר כמו מרבייה, המרוחקות כ-18–20 ק"מ.
המפה מציגה את המיקום ההררי של הנכס בטולוקס. ניתן לראות את שטח המגרש הגדול ואת פיזור הבניינים הרבים. זה מצביע על מרחב גדול, אך גם על תוואי הררי הדורש תכנון בתנועה.
טולוקס ממוקמת בלב מחוז מאלגה, בתוך פארק טבע. המיקום מציע בידוד ומגע עם הטבע, אך הוא מרוחק מערי החוף העמוסות וזרמי התיירות העיקריים.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-19–20 ק"מ ושדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 36 ק"מ. ישנם מגרשי גולף בטווח של 19 ק"מ. החיבור לכבישים הראשיים דורש רכב מכיוון שהמיקום בפנים הארץ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה של 316 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. יש בו שעות שמש רבות – כ-3827 בשנה. המיקום ההררי מבטיח אווירה צוננת יותר בקיץ בהשוואה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ, אך הגישה אליהם קלה ברכב. בסמוך ישנו פארק טבע עם אפשרויות לטיולים וספורט. במרחק של 19 ק"מ ישנם מגרשי גולף ומתקני ספורט נוספים, עם סך הכל 8 מתקני ספורט באזור.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקמת בלב מחוז מאלגה, בתוך פארק טבע. המיקום מציע בידוד ומגע עם הטבע, אך הוא מרוחק מערי החוף העמוסות וזרמי התיירות העיקריים.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Arosa במיחאס או Waterfall Residences בפואנחירולה, נכס זה מציע שטח קרקע גדול בהרבה ומחיר נמוך יותר למ"ר. הוא מתאים לאלו המחפשים פרטיות ומרחב, אך לא לאלו הרוצים להיות ישירות על הים. החיים כאן שקטים יותר ומחוברים יותר לטבע.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בידע עמוק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
