A projekt Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves Természetpark határán helyezkedik el. A 46 718 m²-es telekre épült, 832 m² beépített területtel rendelkező szálloda komplexum 14 épületből áll, amely 17 hálószobát és 12 fürdőszobát foglal magában. A régió éves átlaghőmérséklete 18,1 °C, évi 3827 napsütéses órával. Az ingatlan hagyományos andalúz építészettel és modern kényelemmel rendelkezik, amely turisztikai szállásra vagy magánlakóhelynek is alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox településen, 316 méter tengerszint feletti magasságban található. A vidéki, csendes környezetben lévő telek a hegyek látványát nyújtja. A tengerparttól légvonalban mintegy 19 km-re, autóval kb. 30-40 perc távolságra van. A helyszín nem a tengerparti nyüzsgést, hanem a természet közelségét és a magánságet kínálja.
Az elrendezés lehetővé teszi a komplexum hotelként, panzióként vagy nyaralóközpontként való működtetését. A különálló lakóegységek és a főépület megfelelnek a vendégek és a tulajdonosok elkülönítésének. A nagy telek kültéri programokat kínál. Az ingatlan funkcionális és sokoldalú hasznosítási lehetőségeket rejt magában.
Az épületek állapota 'Good' (Jó), azaz lakhatóak és műszakilag rendben vannak. Nem újonnan épülő projektről van szó, hanem egy kész komplexumról. A légkondicionáló és a fűtésrendszer telepítve van. A medence és az étterem azonnali használatra kész.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strand kb. 19 km-re van. A napi bevásárláshoz és a kórházak eléréséhez autó szükséges. Tolox egy kisváros, amely nem kínál a tengerparti üdülőhelyekre jellemző éjszakai életet. Az infrastruktúra alapvető szintű.
Ez a projekt ideális azoknak az befektetőknek, akik vidéki szállodát vagy wellness központot keresnek. Nagyobb családok vagy több generáció számára is megfelelő, amely vendégek fogadására is alkalmas. Kiváló választás a csendet és természetet kedvelőknek, akik nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét.
Az épületek hagyományos stílusúak, jó állapotúak. A beltéri terek légkondicionáltak, kandallóval rendelkeznek. A medence és az étterem jó minőségű kültéri életteret teremt. A technikai helyiségek és tárolók megvannak, ami a működést megkönnyíti.
Az irányár 1 499 000 €. A nagyméretű telek és a több épület miatt az ár magában foglalja a nagyarányú befektetési értéket. A tengerparti apartmanokhoz képest magasabb ár a méret és a potenciál miatt indokolt. A vételár mellé járulékosságok és adók számítandók.
A mindennapi élet a hegyek csendjébe ágyazódik. A medence és a teraszok ideálisak a kikapcsolódásra, míg a kilátás a környező hegyekre nyújt. A közeli Sierra de las Nieves park túrázási lehetőségeket kínál. Autóval könnyen elérhető a tengerpart és a repülőtér is, így a kényelem és a természet egyensúlyt alkot. Az éghajlat enyhe, télen és nyáron is kedvező.
Tolox kb. 2000 lakosú kisváros. Vannak helyi éttermek, iskolák és patikák. A közösségi élet nyugodt, a hegyi településekre jellemző. A környezet jó levegőjű és zöld. A nyüzsgés a tengerparttól távol van, így a helyszín csendesebb.
A térkép a szálloda Toloxban és a Sierra de las Nieves természetparkhoz viszonyított helyzetét mutatja. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a terepviszonyok miatt a menetidő eltérhet a légvonalban mért távolságtól.
Tolox a Costa del Sol belső területén, a 'Serranía de Ronda' régióban helyezkedik el. Ez a terület csendesebb és olcsóbb, mint a közvetlen tengerpart. Jó összeköttetéssel rendelkezik mind a part, mind Málaga felé, így a vidéki hangulat és a városi szolgáltatások elegye.
A strandok kb. 19 km-re (légvonalban), autóval kb. 30-40 perc távolságra vannak. A Málaga repülőtér 36 km-re található. A legközelebbi golfpálya és töltőállomás szintén kb. 19 km-re. A szupermarket 5,4 km-re van. A tömegközlekedés korlátozott (2 vonal), ezért a személyautó elengedhetetlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 316 méteres magasság miatt a klíma enyhébb, mint a parton. Évi 3827 óra napsütés és 18,1 °C átlaghőmérséklet jellemzi. A nyarak melegek, a telek enyhék. A természeti park közelsége gazdag növényzetet és kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A teleknek saját medencéje van. A tengerparti strandok autóval érhetők el. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a túrázás a hegyekben. A golfpályák a tengerpart irányában, kb. 19 km-re találhatók.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a Costa del Sol belső területén, a 'Serranía de Ronda' régióban helyezkedik el. Ez a terület csendesebb és olcsóbb, mint a közvetlen tengerpart. Jó összeköttetéssel rendelkezik mind a part, mind Málaga felé, így a vidéki hangulat és a városi szolgáltatások elegye.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a part menti projektek, mint például az Arosa Mijasban (490 000 €-tól) vagy a Waterfall Residences Fuengirolában (720 000 €-tól), elsősorban a tengerparti életstílust és a strand közelségét kínálják, a Tolox-i projekt a másik oldalt képviseli. Itt a természet, a magánság és a tér a fő érték. Az ár magasabb, mint egy átlagos parti lakásé, de ez azzal indokolható, hogy egy komplett komplexumról és hatalmas telekről van szó. Ez a projekt nem alkalmas azoknak, akik a tengerparton akarnak sétálni, de tökéletes azoknak, akik szeretik a hegyeket és a csendet, és hajlandóak az autózásra az általános szolgáltatások eléréséhez.
Maiko a spanyol ingatlanpiac szakértője. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
