Projektas įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Sierra de las Nieves gamtos parko ribose. 46 718 m² sklypo statytas 832 m² ploto kompleksas, susidedantis iš 14 pastatų su 17 miegamųjų ir 12 vonių. Regione vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C, o saulėta valandų skaičius siekia 3 827 per metus. Objektas sieia tradicinę andalūzų architektūrą su moderniais patogumais, tinkančiais turizmui arba privačiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viešbutis yra Tolox kaime, 316 m aukštyje virš jūros lygio. Jis įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje su vaizdu į kalnus. Atstumas iki jūros (tiesia linija) yra apie 19 km. Tai vieta, siūlanti privatumą ir gamtos artumą, atokiau nuo pajūrio triukšmo.
Komplekso išdėstymas atitinka reikalavimus turizmo verslui (viešbutis, poilsio centras) arba didelės šeimos rezidencijai. Atskiri gyvenamieji vienetai leidžia lengvai pritaikyti erdvę svečiams ar šeimos nariams. Didelis sklypas suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje. Būtinas nuosavas transportas.
Pastatų būklė įvertinta kaip 'Good' (Gera), tai yra, jie yra eksploatuojami ir prižiūrėti. Tai ne naujas statymo projektas, o veikiantis kompleksas. Įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Baseinas ir restoranas paruošti naudojimui.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio; artimiausias paplūdimys yra apie 19 km atstumu. Kasdienėms gyvenimo reikmėms ir ligoninėms pasiekti būtinas automobilis. Tolox yra rami miestelio aplinka be pajūrio kurortų naktinio gyvenimo. Infrastruktūra paprasta, orientuota į vietinius gyventojus.
Šis projektas tinka investuotojams, norintiems vystyti kaimo turizmą ar poilsio centrą. Taip pat tinkamas didelėms šeimoms ar gyvenimo būdo keitimui norintiems ramesnę gyvenamąją vietą. Idealiausiai tinka tiems, kurie vertina gamtą ir privatrumą.
Pastatai atspindi tradicinę architektūrą, yra oro kondicionieriai ir kaminai. Vidiniai ir išoriniai paviršiai prižiūrėti. Baseino ir techninių patalpų būklė leidžia neklasinę eksploataciją.
Kaina prasideda nuo 1 499 000 €. Dėl didelio sklypo ploto ir daugelio pastatų, kaina atspindi investicinį vertę. Palyginti su pajūrio apartamentais, čia už didesnę kainą gaunama daugiau erdvės ir komercinio potencialo. Prie pardavimo kainos reikia pridėti mokesčius ir notarinei paslaugai.
Kasdienį gyvenimą čia nulemia kalnų tyrumas. Komplekse galima mėgautis baseinu ir terasomis, žiūrint į kalnus. Rytais galima eiti į gamtos režervatą, dieną - maudytis baseine, o vakarais - vakarieniauti restorane. Atstumai iki didesnių parduotuvių reikalauja automobilio, bet vietos apylinkėse yra būtinosios paslaugos. Klimatas švelnus, vasaros karštos, žiemos milos.
Tolox yra mažas miestelis su maždaug 2 092 gyventojais. Yra restoranų, mokykla, vaistinė. Gyvenimas ramus, orientuotas į bendruomenę. Aplinka - kalnų ir gamtos parkas, siūlantys geresnę oro kokybę.
Žemėlapis vaizduoja viešbutį Tolox ir jo ryšį su Sierra de las Nieves gamtos parku. Dėl kalnuoto reljefo rekomenduojame patikrinti realų važiavimo laiką automobiliu.
Tolox yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, 'Serranía de Ronda' regione. Tai ramia vieta nei pajūrio kurortai (pvz., Marbella). Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę ir Malagą, išlaikant kaimišką ramybę.
Paplūdimiai yra apie 19 km (tiesia linija) arba 30-40 min vairuojant. Malagos oro uostas yra 36 km atstumu. Artimiausiai golfo aikštynai taip pat ~19 km. Mažiausias prekybos centras yra 5,4 km atstumu. Viešasis transportas ribotas (2 maršrutai), tad automobilis būtinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 316 m aukštyje, klimatas yra viduržemio tipo, švelnesnis nei pakrantėje. Per metus būna apie 3 827 saulėtos valandos, vidutinė temperatūra 18,1 °C. Vasaros karštos, o žiemos švelnios. Netoliese esantis gamtos parkas garantuoja vaizdingą kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Komplekse yra baseinas. Paplūdimiai pasiekiami automobiliu. Poilsio galimybės susideda iš kalnų žygių ir gamtinio poilsio. Golfo aikštynai ir kitos pramogų vietos yra pajūrio pusėje, ~19 km atstumu.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, 'Serranía de Ronda' regione. Tai ramia vieta nei pajūrio kurortai (pvz., Marbella). Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę ir Malagą, išlaikant kaimišką ramybę.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantės projektais, pvz., Arosa Mijase ar Astra Homes Fuengirola, Tolox projektas siūlo visiškai skirtingą vertę. Pakrantės projektai daugiausia orientuoti į paplūdimio poilsį, tuo tarpu Tolox siūlo gamtos, privatumo didelio ploto privalumus. Už šią kainą gausite daugiau ploto nei pajūryje, tačiau turite susitaikyti su atstumu iki jūros. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško investicijos į poilsį gamtoje, o ne į intensyvų pajūrio turizmą.
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas Ispanijoje. Turėdamas gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritys, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, taip pat duoda ištikimus, paremtus duomenimis, patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
