Šī īpašuma Toloxā, Málaga provincē, ir viesnīcas komplekss, kas atrodas kalnainā apvidū. Kopējā zemes platība ir 46.718 m², bet kopējā būvētā platība aizņem 832 m². Objekts sastāv no 14 atsevišķām ēkām, ietver 17 guļamistabas un 12 vannas istabas. Īpašums ir daļa no Sierra de las Nieves dabas parka, aptuveni 316 metru augstumā, ar skatu uz kalniem. Pārdošanas cena ir sākot no 1.499.000 €. Pieeja objektam prasa privāto transporta līdzekļu lietošanu ņemot vērā tā atrašanās vietu iekšzemē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Málugas provinces iekšzemē, Toloxas municipalitātē. Apvidu raksturo kalnains reljefs un tas ir daļa no Sierra de las Nieves dabas parka. Attālums līdz Málugas lidostai ir aptuveni 36 km. Tuvākā pludmale atrodas aptuveni 19 km attālumā. Atrašanās vieta nodrošina mieru un izolāciju, prom no krasta apgabalu satiksmes.
Objekts ir piemērots investīciju projektam viesmīlības vai tūrisma nozarē, izmantojot vairāku ēku struktūru ar daudzām dzīvošanas vienībām. Liela zemes platība ļauj attīstīt uzņēmējdarbības ārpus telpām. Vairākas ēkas nodrošina elastību telpu vadībā. Privātā peldbaseins un restorāns apmierina atpūtas vajadzības.
Komplekss ir «labā» stāvoklī saskaņā ar pieejamajiem datiem. Tā nav jaunbūve vai projekta attīstības stadijā, bet gan pabeigts komplekss, kas darbojas. Infrastruktūra jau iekļauj baseinu un ēdināšanas telpas. Sākotnējās būvēšanas pabeigšanas datums norādīts datu nav, taču objekts ir lietojams uzreiz.
Īpašums neatrodas piekrastes zonā, kas ierobežo tiešo piekļuvi pludmalēm. Atrašanās vieta prasa privāto transportu ikdienas pārvietošanās, jo sabiedriskais transports ir ierobežots. Vietā tuvā neatrodas pilnas viesnīcniecības pakalpojumi. Attālums līdz lielākiem iepirkumu centriem prasa pārvietošanos.
Šī īpašums ir piemērota investoriem, kuri meklē tūrisma naktsmīti klusā, dabiskā vietā. Tā ir piemērota arī uzņēmumiem, kuri vēlas pārvaldīt atpūtas vai konferenču centru, izmantojot izolāciju. Piemērotība ir parādīta tiem, kuri vēlas pārvaldīt viesnīcas kompleksu prom no pilsētas trokšņa. Struktūra ar vairākām patstāvīgām vienībām ļauj vienlaikus kalpot dažādu klientu grupām.
Sākuma cena kompleksam ir 1.499.000 €. Izmaksas attiecas uz visu ēku kompleksu un zemi 46.718 m². Nav norāžu uz cenu atšķirībām uz m² vai vienību, jo pārdošana attiecas uz visu īpašumu kā investīcijas iespēju. Pašreizējā tirgus situācija Toloxā šāda mēroga īpašumiem ir stabila.
Ikdienu šajā vietā Toloxā nosaka kalnu apkārtne. Īpašuma lietošana ir vērsta uz 14 ēku pārvaldi, kas izvietotas lielā zemes gabalā. Pārvietošanās galvenokārt ar automobili, jo aptieka atrodas 189 metru attālumā, bet veikals 5,4 km attālumā. Restorāna klātbūtne kompleksā koncentrē ēdināšanu objekta teritorijā. Klimats ir mērens, ar temperatūrām no 13 līdz 28°C, un augstums ietekmē laika apstākļus, nodrošinot vēsāku atmosfēru salīdzinājumā ar krastu. Viesnīcas darbība ir tieši saistīta ar apmeklētāju sezonālajām ieradumiem, meklējot atpūtu kalnos.
Toloxas apkārtne ir lauksaimnieciska un kalnaina. Tuvākā pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu ir Marbella, aptuveni 36 km attālumā. Toloxā tuvākā apkārtnē ir 4 restorāni, 1 skola un 1 banka. Pieeja golfa laukumiem prasi ceļošanu uz krastu, jo tuvākais ir 19 km attālumā. Aini ietver Sierra de las Nieves kalnu grēdu, piedāvājot iespējas pārgājieniem un dabas aktivitātēm. Apkaime ir pazīstama ar savu klusumu un zemo apdzīvotības blīvumu.
Karte parāda viesnīcas atrašanās vietu Toloxā attiecībā pret dabas parku un Málugas pilsētu. Redzama apvidus kalnainā struktūra un attālums no piekrastes līnijas.
Toloxa atrodas Málugas provinces vidū, Sierra de las Nieves rietumu pusē. Apvidus ir tālāk no jūras salīdzinot ar Esteponu vai Marbellu. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina aizsardzību no krasta vēja un piek�uvi Andalūzijas iekšzemei, taču ir attāla no apgabala tūrisma ass.
Īpašums atrodas 316 metru augstumā. Pieeja kompleksam ir pa ceļu tīklu no Marbellas vai Málagas. Attālums līdz Málugas lidostai ir 36 km. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir 19 km attālumā. Autobusa pietura ir pieejama, bet frekvence ir ierobežota (2 līnijas). Privātā transporta līdzekļa lietošana ir nepieciešama ikdienas vajadzībām, piemēram, veikalam (5,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Toloxa atrodas Sierra de las Nieves dabas parkā, ar vidējo augstumu 316 metri. Klimats raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C. Aptuveni 3.827 saules stundas gadā. Klimats ir vasarā vēsāks nekā krastā augstuma dēļ. Peldēšanās sezona tuvās pludmalē ilgst apmēram 4 mēnešus. Reģions saņem nokrišņus, kas veicina vietējo faunu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums ir kalnains, tuvākās pludmales atrodas 19 līdz 20 km attālumā. Iekšzemes dēļ tuvumā nav Zilo Karogu pludmaļu. Izklaides iespējas ir vērstas uz dabu. Reģionā ir 8 sporta objekti. Zvejniecība un jāšana ir bieži aktivitātes dabas parkā. Golfs ir pieejams aptuveni 19 km attālumā.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Toloxa atrodas Málugas provinces vidū, Sierra de las Nieves rietumu pusē. Apvidus ir tālāk no jūras salīdzinot ar Esteponu vai Marbellu. Ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina aizsardzību no krasta vēja un piek�uvi Andalūzijas iekšzemei, taču ir attāla no apgabala tūrisma ass.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, kā Arosa Mijasā vai Waterfall Residences Fuengirolā, šī īpašuma Toloxā piedāvā pilnīgi citu priekšlikumu. Kamēr iepriekš minētie projekti ir dzīvojamie kompleksi piekrastē ar cenām, kas sākas no 364.000 € līdz 720.000 €, viesnīca Toloxā tiek pārdota kā vesela iekšzemes vienība. Cenu atšķirība atspoguļo mērogu, jo iekļauj lielas zemes platības un komerciālu darbību. Atrašanās vieta Toloxā piedāvā izolāciju, kamēr Mijasa un Fuengirola piedāvā integrāciju pilsētas un tūrisma krasta vidē. Investoriem, kas meklē drošību un ilgtspējīgu ienākumu, krasts var rādīt lielāku pieprasījumu vasarā, bet Toloxa piedāvā alternatīvu visu gadu notiekošam dabas tūrismam.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
