Situat în interiorul provinciei Málaga, la marginea Parcului Natural Sierra de las Nieves, acest complex hotelier se întinde pe un teren de 46.718 m². Cu o suprafață construită totală de 832 m², proprietatea constă în 14 clădiri, oferind 17 dormitoare și 12 băi. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18.1°C și aproximativ 3.827 de ore de soare pe an. Complexul oferă o combinație între arhitectura tradițională andalusă și facilități moderne, potrivite pentru cazare turistică sau ca reședință privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în satul Tolox, la o altitudine de 316 metri deasupra nivelului mării, proiectul este poziționat într-o zonă rurală liniștită. Accesul către coastă și autostrăzile principale se face prin șosea, distanța până la plajă fiind în linie dreaptă de aproximativ 19 km. Locația oferă intimitate și priveliști panoramice asupra munților, fiind separată de agitația turistică de pe coastă.
Acest proiect răspunde nevoilor de cazare turistică în mediul rural sau funcționării ca retreat center. Dispunerea de mai multe unități locative separate permite găzduirea oaspeților sau a personalului în condiții de privatizare. Terenul extins permite activități în aer liber și recreere. Este ideal pentru cei care caută un stil de viață izolat, conectat la natură.
Clădirile sunt în stare bună ('Good'), complet funcționale. Nu este un proiect în construcție, ci o proprietate existentă gata de utilizare. Sistemele de climatizare sunt instalate, iar piscina este operațională. Transferul de proprietate implică preluarea așa cum se află, fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției.
Proprietatea nu oferă acces direct pe plajă; cea mai apropiată plajă este la aproximativ 19 km distanță. Este necesară o mașină pentru deplasări zilnice și pentru accesul la magazine mari și spitale. Tolox este un oraș liniștit, fără viața de noapte specifică stațiunilor de coastă. Infrastructura este de bază, axată pe nevoile locale.
Acest proiect se potrivește investitorilor interesați de turismul rural sau ecologic. De asemenea, este potrivit pentru o familie numeroasă care dorește o reședință spațioasă cu facilități pentru oaspeți. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea oferite de munți, în detrimentul accesului imediat la plajă.
Clădirile prezintă elemente de arhitectură tradițională andalusă. Sistemul de răcire și încălzire este prezent, inclusiv șeminee. Finisajele sunt corespunzătoare unei stări bune de întreținere. Piscina și zonele de dining exterior adaugă valoare utilizării proprietății.
Prețul pornește de la 1.499.000 €, reflectând dimensiunea mare a terenului și a construcțiilor. Comparativ cu apartamentele de pe coastă, prețul este justificat de suprafața considerabilă și de potențialul comercial. Cheltuielile de notar și taxele trebuie adăugate la prețul de vânzare.
Viața de zi cu zi aici este marcată de liniștea munților Sierra de las Nieves. Complexul permite organizarea activităților în jurul piscinei și a teraselor, beneficiind de soarele munților. Dimineațile pot fi dedicate drumețiilor în parc, iar după-amiezele relaxării la piscină. Transportul propriu este esențial pentru aprovizionare și vizitele în orașele de pe coastă. Climatul este blând, cu veri calde și ierni temperate.
Tolox este un oraș mic cu aproximativ 2.092 de locuitori. Există restaurante, școli, farmacii și bănci în apropiere. Atmosfera este una rurală și comunitară. Mediul natural oferă o calitate bună a aerului și oportunități pentru drumeții și sporturi în natură.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în Tolox și relația acesteia cu Parcul Natural Sierra de las Nieves. Vă rugăm să consultați distanțele reale de condus, deoarece terenul montan poate afecta timpul de călătorie.
Tolox este poziționat în interiorul regiunii Costa del Sol, parte din zona montană 'Serranía de Ronda'. Această locație oferă o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât orașele de coastă precum Marbella. Este bine conectat rutier atât la coastă, cât și spre Málaga, echilibrând viața rurală cu accesul la servicii urbane.
Plajele sunt la aproximativ 19 km (în linie dreaptă), accesibile cu mașina în 30-40 de minute. Aeroportul din Málaga se află la 36 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la o distanță similară cu plajele. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul este la 5.4 km. Transportul public este limitat (2 linii), deci automobilul este indispensabil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 316 m altitudine, zona beneficiază de un climat mediteranean influențat de altitudine, cu 3.827 ore de soare anual. Temperatura medie este de 18.1°C. Verile sunt calde, iar iernile blânde. Proximitatea Parcului Natural Sierra de las Nieves oferă un peisaj verde și protejat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea dispune de o piscină privată. Plajele (ex. Playa de la Bajadilla) sunt accesibile cu mașina. Activitățile de recreere includ drumeții în munți și vizitarea peisajelor locale. Terenurile de golf din Marbella și împrejurimi se află la aproximativ 19 km depărtare.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Tolox este poziționat în interiorul regiunii Costa del Sol, parte din zona montană 'Serranía de Ronda'. Această locație oferă o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât orașele de coastă precum Marbella. Este bine conectat rutier atât la coastă, cât și spre Málaga, echilibrând viața rurală cu accesul la servicii urbane.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele de coastă cum ar fi Arosa în Mijas sau Astra Homes în Fuengirola, care oferă acces direct la plajă și facilități urbane, acest proiect din Tolox se adresează unui segment de piață distinct. Aici nu plătiți pentru 'primă linie la mare', ci pentru intimitate, spațiu extins și natura montană. În timp ce apartamentele de pe coastă sunt ideale pentru vacanțe estivale de scurtă durată, Tolox oferă o experiență autentică andalusă, totuși necesită acceptarea distanței față de mare. Comparativ cu prețurile apartamentelor din Fuengirola, acest proiect oferă mult mai mult spațiu per metru pătrat, dar implică responsabilități de întreținere a unei proprietăți mari.
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și confortului locuibil, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
