Ova hotelska nekretnina nalazi se u planinskoj oblasti pokrajine Malaga, na granici prirodnog parka Sierra de las Nieves. Ukupna površina zemljišta iznosi 46.718 m², a kompleks se sastoji od 14 zasebnih zgrada. Ukupna izgrađena površina je 832,52 m², što uključuje vlasničku rezidenciju, sobe za goste, restoran i bazen sa panoramskim pogledom. Objekat je smešten na oko 316 metara nadmorske visine, na oko 19 km ( vazdušne linije) od obale i 36 km od aerodroma Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mestu Tolox, u podnožju prirodnog parka. Okolina je ruralna i okružena planinama, a udaljena je od morske obale. Najbliže prodavnice i glavne sadržaji nalaze se na oko 5,4 km.
Stambeni prostor od 832 m² omogućava korišćenje objekta kao velikog hotela ili privatne rezidencije. Postojanje 17 spavaćih soba i 12 kupatila, raspoređenih u nekoliko zasebnih jedinica, nudi fleksibilnost za smeštaj gostiju ili osoblja.
Ovo je završena nekretnina na tržištu polovnih stambenih objekata. Njeno stanje se ocenjuje kao „dobro” (Good), a opremljena je klima uređajima i dimnjacima. Objekat je spreman za korišćenje bez potrebe za većim dodatnim građevinskim radovima.
Korišćenje automobila je neophodno za svakodnevni život i poslovanje. Dolazak do obale zahteva putovanje od preko 19 km po vazdušnoj liniji. Javni prevoz je ograničen (dve lokalne linije). Područje se karakteriše tišinom i odsustvom infrastrukture u pšačoj udaljenosti.
Ovaj objekat je pogodan za preduzetnike koji planiraju poslovanje u prirodnom parku ili za velike porodice koje cene privatnost. Takođe je dobar za kreiranje centra za meditaciju ili privatnog hotela. Idealna je situacija za one koji traže mir i udaljenost od buke na obali.
Objekat kombinuje tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu sa modernim pogodnostima poput klima uređaja, kamina i đakuzija. Terase su pokrivene, što obezbeđuje komfor u planinskoj klimi. Opšte tehničko stanje se ocenjuje kao dobro.
Cena počinje od €1.499.000. U tu cenu je uključeno veliko zemljište (46.718 m²) i sve zgrade (832 m²). U poređenju s sličnim objektima na obali, cena po kvadratnom metru je niža, što čini ovaj objekat atraktivnim investicionim imetkom u planinskoj oblasti.
Tolox je gradić sa oko 2.000 stanovnika, gde život teče u ritmu prirode. Prosečna godišnja temperatura je 18,1°C, a godišnji broj sunčanih sati je 3.827. Teren uključuje bazen i terase za boravak na svežem vazduhu. Do lokalne apoteke (189 m) i restorana može se doći peške.
Tolox je prvenstveno planinsko turističko mesto. Okolina nudi mogućnosti za pešačenje i boravak u prirodi. Vožnja do gradova kao što su Malaga ili Marbella traje oko sat vremena.
Mapa prikazuje položaj prirodnog parka Sierra de las Nieves i grada Toloxa. Jasno se vidi planinski teren i značajna površina zemljišta.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti regije Costa del Sol. Ovo ga razlikuje od primorskih turističkih zona poput Fuengirole ili Mihasa, nudeći izolovanije okruženje, ali zahtevajući više vremena za put do gradova.
Aerodrom Malaga nalazi se na 36 km (vazdušna linija). Najbliže plaže (npr. Playa de la Bajadilla) i golf tereni su na oko 19 km. Supermarket je na 5,4 km, a bolnica na 18 km. Vlastiti prevoz je neophodan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 316 m obezbeđuje umerenu klimu: leta nisu preterana, a zime su blage. Prosečna godišnja temperatura je 18,1°C. Blizina prirodnog parka Sierra de las Nieves garantuje čist vazduh i prelepe pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sezona kupanja traje 4 meseca. Iako su plaže udaljene oko 19 km, glavna aktivnost ovde je priroda i planinski sportovi. Na terenu kompleksa postoje bazen, prostor za roštilj i restoran, što obezbeđuje potpuni sadržaj za rekreaciju gostiju.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Objekat se nalazi u unutrašnjosti regije Costa del Sol. Ovo ga razlikuje od primorskih turističkih zona poput Fuengirole ili Mihasa, nudeći izolovanije okruženje, ali zahtevajući više vremena za put do gradova.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim projektima u Mihasu (Arosa) ili Fuengiroli (Waterfall Residences), ovaj objekat nudi znatno veće zemljište (46.718 m²) i privatnost u zamenu za udaljenost od mora. To je jedinstvena ponuda za hotelijerski poslovanje u planinskoj oblasti.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući poštene, podataka zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
