Цей об’єкт нерухомості розташований у гірській місцевості провінції Малага, на межі природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Загальна площа ділянки становить 46 718 м², а комплекс складається з 14 окремих будівель. Загальна будівельна площа — 832,52 м², що включає резиденцію власника, номери для гостей, ресторанну зону та басейн з панорамним видом. Об’єкт знаходиться на висоті близько 316 метрів над рівнем моря, на відстані приблизно 19 км (по прямій) від узбережжя та 36 км від аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розташований у місті Толокс (Tolox) біля підніжжя природного парку. Навколишнє середовище характеризується гірським сільським ландшафтом та віддаленістю від морського узбережжя. Найближчі супермаркети та основні зручності знаходяться на відстані приблизно 5,4 км.
Житлова площа 832 м² дозволяє використовувати об’єкт як великий готель або приватну резиденцію. Наявність 17 спалень та 12 ванних кімнат, розділених на кілька окремих блоків, забезпечує гнучкість для розміщення гостей або персоналу.
Це завершений об’єкт вторинного ринку. Його стан оцінюється як «добрий» (Good), і він обладнаний системами кондиціювання та каміном. Об’єкт готовий до експлуатації без необхідності проведення великих додаткових будівельних робіт.
Використання автомобіля є необхідністю для щоденного життя та ведення бізнесу. Доступ до узбережжя вимагає подолання понад 19 км по прямій. Громадський транспорт обмежений (дві місцеві лінії). Район відрізняється тишою та відсутністю інфраструктури в межах пішої доступності.
Цей об’єкт підійде підприємцям, які планують бізнес у природному парку, або великим сім’ям, що цінують приватність. Також це гарний варіант для створення ретрит-центру або приватного готелю. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокій та віддаленість від шумного узбережжя.
Об’єкт поєднує традиційну андалуську архітектуру з сучасними зручностями, такими як кондиціонери, каміни та джакузі. Тераси криті, що забезпечує комфорт у гірському кліматі. Загальний технічний стан оцінюється як добрий.
Вартість об’єкта починається від €1 499 000. У цю вартість включена велика земельна ділянка (46 718 м²) та всі будівлі (832 м²). Порівняно з аналогічними об’єктами на узбережжі, ціна за квадратний метр тут нижча, що робить його привабливим як велика інвестиція в гірській місцевості.
Толокс — це невелике містечко з населенням близько 2000 осіб, де життя тече в ритмі природи. Середня річна температура становить 18,1°C, а річна кількість сонячних годин — 3 827. Територія включає басейн та тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Пішки можна дійти до місцевої аптеки (189 м) та ресторанів.
Толокс переважно є гірським курортом. Околиці пропонують можливості для піших прогулянок та перебування на природі. Водjing до таких міст, як Малага або Марбелья, займає близько години їзди на автомобілі.
Мапа демонструє розташування природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес та міста Толокс. Чітко видно гірський рельєф та значну площу земельної ділянки.
Об’єкт розташований в континентальній частині Коста-дель-Соль. Це відрізняє його від прибережних курортних зон, таких як Фуенхірола або Міхас, пропонуючи більш усамітнене середовище, але вимагаючи більше часу на дорогу до міста.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 36 км (по прямій). Найближчі пляжі (наприклад, Playa de la Bajadilla) та поля для гольфу знаходяться приблизно за 19 км. Супермаркет — за 5,4 км, лікарня — за 18 км. Власний транспорт є необхідним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 316 м забезпечує помірний клімат: літо не надто спекотне, а зима м'яка. Середня річна температура — 18,1°C. Сусідство з природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес гарантує чисте повітря та мальовничі краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Купальний сезон триває 4 місяці. Хоча до пляжів близько 19 км, основним видом дозвілля тут є природа та гірські види спорту. На території комплексу є басейн, зона для барбекю та ресторан, що забезпечує повний комплекс відпочинку для гостей.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об’єкт розташований в континентальній частині Коста-дель-Соль. Це відрізняє його від прибережних курортних зон, таких як Фуенхірола або Міхас, пропонуючи більш усамітнене середовище, але вимагаючи більше часу на дорогу до міста.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL147464
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами в Міхас (Arosa) або Фуенхіролі (Waterfall Residences), цей об’єкт пропонує значно більшу земельну ділянку (46 718 м²) та приватність в обмін на віддаленість від моря. Це унікальна пропозиція для готельного бізнесу в гірській місцевості.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
