שטח קרקע בשטח 11,390 מ"ר מוצע למכירה בטולוקס, מלגה. חלקה זו ממוקמת בפנים הארץ, בסביבה שלווה וכפרית, בסמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס. הנכס מוקף בנופים עוצרי נשימה ובמגוון ביולוגי עשיר, ומציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש חיים בסביבה טבעית. העיר טולוקס, הידועה במעיינותיה התרמיים ובתרבותה האנדלוסית, נמצאת בקרבת מקום, תוך הבטחת גישה נוחה לכבישים הראשיים.
שטח הקרקע למכירה בטולוקס, במחיר של החל מ-49,500 €, מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח בקרבת הטבע בהשוואה להצעות אחרות באזור. בעוד שאזורי החוף כמו טוררה דל מר (Aquamar החל מ-219,950 €), מיחס (Lantana Residencial החל מ-205,000 €) ואסטפונה (Etherna Homes 2 החל מ-259,000 €) נשלטים על ידי קומפלקסים למגורים מוכנים ומחירים גבוהים יותר, השטח בפנים הארץ של טולוקס מציע את האפשרות ליצור משהו חדש לחלוטין ומותאם אישית לפי הרצונות. מיקום זה מתאים למי שמחפש פרטיות ושקט, בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר. הסביבה הטבעית והקרבה לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס הם גורם מבדיל חשוב בהשוואה לפרויקטים בחוף הים, המתמקדים יותר בים ובחופים. בנוסף, מחיר זה משתלם יותר בהשוואה למחירים של דירות או וילות מוכנות על החוף, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור בעלי תקציב מוגבל יותר או עבור אלה שרוצים להשקיע בשטח קרקע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הררי, עם אוריינטציה דרום-מערבית ונוף להרים. מיקום כפרי זה, בסמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, מציע סביבה ציורית. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 19 ק"מ בקו אווירי.
שטח זה מתאים למי שמעוניין ליצור את בית חלומותיו או לפתח פרויקט בסביבה כפרית. הסביבה הטבעית והגישה הפוטנציאלית לרשת החשמל מציעים אפשרויות מגוונות. אורח החיים השליו באזור והנופים היפים אידיאליים עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר.
זהו שטח קרקע למכירה, לא מבנה מוכן. קיימת אפשרות להתחברות לרשת החשמל, מה שיקל על פרויקטים עתידיים. לקבלת מידע נוסף על פוטנציאל הפיתוח של הנכס, אנא צרו קשר.
הנכס הוא שטח קרקע, לא יחידת דיור מוכנה. הוא אינו מציע מוכנות מיידית למגורים. למרות שהחופים נמצאים במרחק סביר, הנכס ממוקם בפנים הארץ ואינו מציע גישה ישירה לים. בנוסף, נדרש רכב עבור קניות יומיות ושירותים.
שטח זה אידיאלי עבור אנשים החולמים לבנות את ביתם בלב האזור הים-תיכוני, הרחק מהמונים תיירים, אך יחד עם זאת עם גישה נוחה לתשתיות חיוניות. אם אתם מעריכים טבע, שקט ונופים יפים ומחפשים מקום למימוש יצירתיותכם, שטח זה הוא בדיוק עבורכם. משפחות המעוניינות לבנות בית מרווח בסביבה ציורית ימצאו כאן מרחב מתאים. הוא עשוי לעניין גם משקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח השטח. הוא מתאים לאנשים שמוכנים להתמודד עם תהליך הבנייה ורוצים ליצור משהו ייחודי באמת. אם אתם מעריכים אורח חיים שבו הבוקר מתחיל עם נוף להרים, והאחר הצהריים מבלים בהנאה מהחוף הקרוב, מקום זה יכול להיות בשבילכם. כמו כן, עבור אנשים המחפשים קצב חיים רגוע יותר וקרבה לטבע, אך יחד עם זאת זקוקים לגישה לשירותים עירוניים כמו חנויות ושירותי בריאות, שטח זה מציע הזדמנות טובה.
מכיוון שמדובר בשטח קרקע, לא ניתן לתאר ישירות את איכות הבנייה או רמת הגימור. אובייקט המכירה הוא שטח קרקע בשטח 11,390 מ"ר, המציע בד ריק לפרויקטים עתידיים. הוזכרה האפשרות להתחבר לרשת החשמל, שהיא צעד מעשי חשוב להתחלת בנייה. השטח הוא קרקע איכותית עם פוטנציאל לפיתוח. האוריינטציה הדרום-מערבית והנוף הפנורמי להרים ולאזור הכפרי הם המאפיינים האטרקטיביים העיקריים של נכס זה. חשוב לציין שאיכות וגימור הבניין העתידי יהיו תלויים לחלוטין בבחירת הבעלים ובסטנדרטים של הבנייה.
שטח הקרקע מוצע למכירה במחיר המתחיל מ-49,500 €. זהו שטח קרקע ייחודי המציע פוטנציאל רב לפיתוח או לבניית בית חלומות באזור ציורי. שטח הנכס הוא 11,390 מ"ר, מה שמספק הרבה מקום. קיימת אפשרות להתחברות לרשת החשמל, מה שמוסיף פרקטיות לפרויקטים עתידיים. החלקה ממוקמת בטולוקס, מלגה, באזור כפרי שקט. לקבלת מידע נוסף על שטח זה, כולל אפשרות לרכישת חלקות סמוכות, אנא צרו קשר. התמחור משקף את גודל ומיקום השטח באזור שקט, תוך שהוא מספק גישה גם לשירותים קרובים.
שטח זה, בגודל 11,390 מ"ר בטולוקס, מלגה, מציע סביבת מגורים ייחודית לאלה המעריכים שקט וטבע. הנכס ממוקם בפנים הארץ, כחלק מהסמיכות לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, המבטיח טבע יפהפה ומגוון ביולוגי עשיר. עבור אלה שחולמים על תכנון ובניית בית, שטח זה מציע פוטנציאל מרשים, במיוחד בהתחשב באפשרות להתחברות לרשת החשמל. האוריינטציה הדרום-מערבית והנופים הפתוחים להרים ולאזור הכפרי יוצרים אווירה מרגיעה. למרות המיקום הפנימי, הגישה לחופים קרובים ולנוחיות עירוניות (כולל בית מרקחת במרחק 189 מטרים) קלה למדי. גובהו הממוצע של האזור הוא 323 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי יפהפה ואוויר קריר. מקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט ופרטיות, אך יחד עם זאת אינם רוצים להיות רחוקים מדי מהציוויליזציה.
חיים בטולוקס פירושם לחיות באזור ציורי, חלק מהפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס. גובהו הממוצע של האזור הוא 323 מטר מעל פני הים, מה שיוצר מיקרו-אקלים ייחודי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 13-28 מעלות צלזיוס, ומציעה אקלים נעים לאורך כל השנה. נרשמו בממוצע 3,827 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לאוהבי השמש. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, חופים כמו פלאיה דה לה באג'אדילה נמצאים במרחק 19 ק"מ בקו אווירי, ומציעים אפשרות ליהנות מהים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 189 מטרים בלבד, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות. הסופרמרקטים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 5.4 ק"מ, מה שהופך את סיפוק הצרכים היומיומיים לנוח. נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע בנוחות לחנויות ולמקומות רחוקים יותר, כמו בית החולים הנמצא במרחק 18 ק"מ.
שטח זה ממוקם בטולוקס, פרובינציית מלגה, אנדלוסיה. המיקום כפרי, בסמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס. עיין במפה כדי לראות את מיקומו המדויק של הנכס ואת מרחקו מהחופים הקרובים, מהערים ומשדה התעופה.
טולוקס ממוקמת בפרובינציית מלגה, ומציעה סביבת מגורים כפרית, שבמקביל נהנית מגישה טובה לאזורי החוף של קוסטה דל סול ולערים הגדולות יותר. היא ממוקמת בלב הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, ומציעה יופי טבעי ושקט. הגובה הממוצע של האזור, 323 מטר מעל פני הים, מציע נופים ייחודיים. למרות היותה בפנים הארץ, אזורי החוף, כמו מרבייה, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. העיר מלגה ונמל התעופה הבינלאומי שלה נמצאים גם הם במרחק נגיש, מה שמבטיח קשר טוב הן בתוך המדינה והן במישור הבינלאומי. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים הקרוב לטבע לבין נוחות עירונית.
הנכס ממוקם בטולוקס, ומציע גישה טובה לשירותים מקומיים ואזוריים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 36 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קשר טוב לתחבורה בינלאומית. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באג'אדילה ופלאיה דה לה קזבלנקה, נמצאים במרחק 19 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף ואזורי אימון בקרבת מקום, כגון Driving Range / German Golf Academy, גם כן במרחק 19 ק"מ. לקניות, הסופרמרקטים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 5.4 ק"מ. שירותי בריאות זמינים היטב, עם בית מרקחת במרחק 189 מטרים ובית חולים במרחק 18 ק"מ. בעיר ישנם גם 4 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ובית קפה אחד, המבטיחים נוחות לחיים המקומיים. למרות שמומלץ להשתמש ברכב, ישנם גם 2 קווי תחבורה ציבורית באזור, המציעים אפשרות תנועה חלופית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טולוקס ממוקמת למרגלות הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, בגובה של 323 מטר מעל פני הים. האזור מאופיין בנופים הרריים ציוריים, שהם חלק מרכסי סיירה בלאנקה וסיירה פארדה. האקלים כאן נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ותנודות טמפרטורה בין 13-28 מעלות צלזיוס. נרשמו בממוצע 3,827 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ידוע ביערותיו העתיקים של עץ האורן הספרדי ואלון הגל, המציעים הזדמנויות מצוינות לטיולים בטבע ולנופש. האוויר הצח והסביבה הירוקה יוצרים סביבת חיים בריאה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף שטולוקס עצמה ממוקמת בפנים הארץ, החופים נגישים בקלות. פלאיה דה לה באג'אדילה ופלאיה דה לה קזבלנקה נמצאים במרחק 19 ק"מ בקו אווירי, ומציעים חופים חוליים ופעילויות ימיות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Driving Range / German Golf Academy ו-Golf Los Naranjos, שנמצאים גם הם במרחק 19 ק"מ. באזור ישנם בסך הכל 8 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הסביבה הטבעית בפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס מציעה הזדמנויות מצוינות להליכה ובילוי בטבע. המסעדות הקרובות ביותר (4) ובתי הקפה (1) מציעים קולינריה מקומית.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקמת בפרובינציית מלגה, ומציעה סביבת מגורים כפרית, שבמקביל נהנית מגישה טובה לאזורי החוף של קוסטה דל סול ולערים הגדולות יותר. היא ממוקמת בלב הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, ומציעה יופי טבעי ושקט. הגובה הממוצע של האזור, 323 מטר מעל פני הים, מציע נופים ייחודיים. למרות היותה בפנים הארץ, אזורי החוף, כמו מרבייה, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. העיר מלגה ונמל התעופה הבינלאומי שלה נמצאים גם הם במרחק נגיש, מה שמבטיח קשר טוב הן בתוך המדינה והן במישור הבינלאומי. מיקום זה מציע איזון בין אורח חיים הקרוב לטבע לבין נוחות עירונית.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687499
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
