コスタ・デル・ソル地域では、海岸沿いの不動産が一般的に高価格帯にありますが、トルロックスのような内陸部の土地は、より手頃な価格で広大な敷地を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）の集合住宅は219,950ユーロから、ミハス（Lantana Residencial）の住宅は205,000ユーロから、エステポナ（Etherna Homes 2）の住宅は259,000ユーロからと、これらはすべて完成した住居であり、価格帯も大幅に異なります。これらのプロジェクトが、すでに開発されたコミュニティやビーチに近い立地を提供しているのに対し、トルロックスの土地は、開発の自由度と、より広大な自然環境へのアクセスを重視する層にアピールします。この価格帯で11,390㎡の土地は、プライベートな空間や、独自のプロジェクトを実現したいと考える購入者にとって、特に価値が高いと言えます。内陸部の静かな環境と、国立公園への近さは、海岸沿いの開発とは異なるライフスタイルを求める人々にとって、重要な選択基準となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の近く、山々に囲まれた静かな田園地帯に位置しています。主要道路からわずか数分、川までも徒歩圏内という、自然の豊かさと利便性を兼ね備えたロケーションです。
広大な敷地は、プライベートな庭園、持続可能な農業、あるいは単に広々とした居住空間を求める方に最適です。自然との調和を重視し、静かで落ち着いた生活を望む個人や家族に適しています。
この物件は土地であり、建築プロジェクトの開始を前提としています。電力網への接続の可能性があり、将来の建設プロジェクトに必要なインフラが整っています。具体的な建設計画や許可については、別途確認が必要です。
この物件は土地であり、既存の建物はありません。周辺のインフラ（水道、下水）への接続状況は、購入前に詳細な確認が必要です。また、この土地は農村部に位置するため、建築規制や使用制限が存在する可能性があります。
この土地は、自然環境の中で独自のプロジェクトをゼロから始めたいと考える方に最適です。例えば、持続可能な生活を実践したい方、自給自足の農園を開発したい方、あるいは単に広大なプライベート空間を求めている方には、この11,390㎡の敷地が十分な可能性を提供します。また、トルロックスは「マウンテン・プエブロ」としても特徴づけられており、山岳集落の穏やかなライフスタイルを求める人々にも適しています。南西向きのorientationは、午後の日差しを最大限に享受でき、山々、田園風景、そしてパノラマビューを楽しむことができます。電力供給の可能性も示唆されており、将来的な建設プロジェクトを計画する際の初期段階での利便性が期待できます。この物件は、都市部から離れた静かな場所で、自分たちの理想の生活空間を創造したいと考える人々にとって、現実的な選択肢となります。
この物件は土地であり、現時点では建物や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、土地の状態は「Excellent」と評価されており、これは敷地が良好な状態で、開発や利用に適していることを示唆しています。周囲の自然環境は豊かで、山岳風景が広がっており、南西向きのorientationは、午後の日差しと美しい夕日をもたらします。将来的な建設プロジェクトにおいては、この土地のポテンシャルを活かし、高品質な素材と最新の技術を導入することが可能です。電力供給の可能性についても言及されており、インフラ整備の初期段階での利便性が期待できます。この土地のポテンシャルを最大限に引き出すことで、周辺の自然景観に調和した、快適で高品質な住まいを実現することができるでしょう。
この広大な土地は、49,500ユーロという競争力のある価格で提供されています。これは、比較的小規模な敷地や、すでに開発された住宅地と比較して、非常に魅力的な価格設定です。この物件は11,390㎡の広さを持ち、その価格は、周辺地域における土地の価値を考慮すると、手頃であると言えます。この価格帯では、通常、より小規模な区画や、インフラ整備が限定的な場所が多いですが、この物件は広大な敷地と、将来的な開発の可能性を秘めています。購入希望者は、この価格で広大な土地を入手できる機会を評価することができます。
トルロックスは、アンダルシア州マラガ県にある、人口約2,300人の静かな町です。標高323mに位置し、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心部にあります。周囲は古代からの森林に囲まれ、スペインモミやコルクガシの木々が豊かに育っています。年間3,827時間という豊富な日照時間と、平均気温18.1℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。町の周辺には4軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、1軒の銀行、1軒のカフェがあり、日常生活に必要な最低限の施設が整っています。この土地は、そのような自然豊かな環境の中にあり、都市の喧騒から離れて静かな生活を送りたい人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。広大な敷地は、プライベートな空間を最大限に確保し、自然との一体感を深めることを可能にします。
トルロックスは、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の麓に位置し、標高323mの静かな山岳地帯にあります。この地域は、豊かな自然と穏やかなライフスタイルが特徴です。町の中心部からわずか5.4kmの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。さらに、18kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。近隣には4軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、1軒のカフェがあり、基本的な生活必需品やサービスが利用可能です。この土地は、自然に囲まれながらも、日常生活に必要な施設から遠すぎない、バランスの取れたロケーションを提供します。週末には、近隣のビーチ（19km〜）やゴルフコース（19km〜）へ出かけることも可能です。この環境は、都市の喧騒を離れて静かな生活を送りたい人々、そして自然と調和した暮らしを求める人々にとって理想的です。
この地図は、トルロックスの物件の位置を示しています。物件は、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の近く、山々に囲まれた田園地帯にあります。周辺には、主要道路、町、そして自然の景観が広がっています。この地図は、物件の地理的な位置と、周囲の環境との関係性を理解するのに役立ちます。
この土地は、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置し、マラガ空港から約36km、マラガ市からは約45kmの距離にあります。トルロックスは、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心に位置し、自然保護区に囲まれた静かな山岳集落です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より田園的で落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。近隣の主要都市へのアクセスは可能でありながら、日常の生活は自然との調和を重視することができます。この地域は、アンダルシア地方の伝統的な文化と、豊かな自然景観の両方を体験できるユニークな場所です。
この土地は、マラガ空港から約36km（直線距離）の場所に位置しています。この距離は、国際的な移動において、利便性と静かな環境のバランスを提供します。主要道路へのアクセスは良好で、トルロックスの町まではわずか数分、スーパーマーケットへは5.4kmです。病院や薬局も比較的近く（18km、189m）、緊急時や日常の健康管理にも対応できます。公共交通機関としては2つの路線があり、近隣への移動手段として利用できますが、この地域では自家用車が不可欠となるでしょう。ビーチへは19km〜、複数のゴルフコースへも19kmと、レジャー施設へのアクセスも良好です。EV充電ステーションも19kmの地点にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルロックスは、年間平均気温18.1℃、平均海抜323mという、穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。年間3,827時間という豊富な日照時間は、スペイン南部の特徴であり、屋外での活動や太陽光発電に適しています。特に、4ヶ月間続く（水温20℃以上）温かい時期は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な期間です。この地域は、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に隣接しており、スペインモミやコルクガシの古代林が広がる豊かな自然環境に囲まれています。冬は比較的穏やかで、夏は乾燥して暑くなりますが、標高の高さが多少の涼しさをもたらします。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、リラックスした田園生活を好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ、プラヤ・デ・カサスカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラといった主要なビーチまで約19〜20km（直線距離）です。これらのビーチは、夏の期間（約4ヶ月間）、水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、近隣には8つのスポーツ施設があり、多様なアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、ドリビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー、ゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンといった施設が19kmの距離にあります。さらに、この地域はシエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に近接しており、ハイキングや自然散策などのアウトドアアクティビティも豊富に楽しめます。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置し、マラガ空港から約36km、マラガ市からは約45kmの距離にあります。トルロックスは、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心に位置し、自然保護区に囲まれた静かな山岳集落です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より田園的で落ち着いたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。近隣の主要都市へのアクセスは可能でありながら、日常の生活は自然との調和を重視することができます。この地域は、アンダルシア地方の伝統的な文化と、豊かな自然景観の両方を体験できるユニークな場所です。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687499
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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