See 119 m² suurune poolmaja asub Toloxi keskses, mis on osa Sierra de las Nievesi looduspargist. Hoone asub 323 meetri kõrgusel merepinnast, pakudes maapiirkonna rahu. Kinnisvara koosneb baariruumist esiselgil, kolmel korrusel asuvast elamust ja katuseterrassist. Kuna tegemist on renoveerimist vajava objektiga, sobib see neile, kes soovivad taastada ajaloolist hoonet või rajada äriruumi. Lähim liivarand asub otsejoones 19 km kaugusel, kuid igapäevaseks eluks on auto vajalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Tolox asub sisemaal, Sierra de las Nievesi looduspargi südames. Olles merepinnast kõrgemal, pakub asukoht jahedamat kliimat kui rannikualad. Turismi on esindatud kohalike traditsioonide ja looduse, mitte massiturismi poolt. Siit on ligipääs nii mäenõlvadele kui ka provintsi pealinna Málaga teenustele, mis asuvad mõnikümmend kilomeetrit kaugusel.
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad projekti renoveerimiseks või kes vajavad elu- ja äripinna kombinatsiooni. Korruste jaotus võimaldab eraldada äritegevuse (endine baar) eralioleva osaga. Kolm korrast pakuvad piisavalt ruumi perele, kuid olemasolevas seisus ei sobi see neile, kes otsivad võtmetest valmis korterit. Avalike teenuste (apteek 189 m, restoranid) lähedus tagab vajaliku mugavuse.
Tegemist ei ole uue ehitisega. Kinnisarta vajab renoveerimist. Esimesel korrusel asuv endine baar ja köök vajavad uuendamist, samuti eluruumid ülemistel korrustel. Katusepanoraam on olemas, kuid see vajab korrastamist. Ostmisel tuleb arvestada täiendavate investeeringutega, et tuua hoone kaasaegsete standardite vastavusse.
Objekt asub mägilises külas, mis tähendab, et igapäevaseks mobiilsuseks on auto kohustuslik. Majahoovis ei ole eraldatud parkimisruumi, parkimine toimub tänaval. Lisaks on hoone seisukord vajaliku renoveerimisega, mis eeldab ajalist ja rahalist panust. Rannapiirkondade kiire ligipääs puudub, sest kõrge asendi tõttu on tee rannani pikkum ja mägine.
Ref: VL456895
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib kogenud investorile, kes otsib võimalust taastada väärtuslikku vara oma kätega. Samuti sobib see neile, kes soovivad ümber kolida ja soovivad ühtlasi ka väikest äri- või baariruumi. Tegemist ei ole puhkeveega, vaid püsiva elukohana. Kui otsite võtetest-valmis korterit ranniku lähedal, ei pruugi see olla sobiv valik. Pigem on see mõeldud neile, kes tunnevad huvi Hispaania sisemaa vastik ja kellel on võimalus teostada renoveerimistöid.
Hoone on vajaliku renoveerimisega. Materiaalid ja siseviimistlus vastavad ajalooliseleile, kuid vajavad uuendamist. Põrandad ja seinad on lihtsad. Konstruktsioon on massiivne, mis on tüüpiline piirkonnale. Foto näitab köögi ehitusfaasi, mis tähendab, et osa töid on pooleli või vajab lõpetamist. Kvaliteet sõltub ostja investeeringust renoveerimisse.
Hind algab 76 000 eurost, mis on turgu võrreldes soodne. Madal hind tingitud hoone vajadusest renoveerimise järele ning asukohast sisemaal. Kinnisvara pakub võimalust osta suur pindala (119 m²) ja äripind samas kompleksis. Kulud on kooskõlas kohaliku turu madalama hinnaklassiga, kuid tuleb arvestada remondikuludega.
Tolox on traditsiooniline andaluusia linn, kus elurütm on rahulik ja keskkond sotsiaalne. Siin ei leiu suuri kaubanduskeskusi, vaid kohalikud poed ja baarid. Tegijad on keset loodust: Sierra de las Nievesi park pakub võimalusi matkamiseks ja looduses viibimiseks. Suvel on õhk mägedes kergus, erinedes ranniku niiskusest. Elu siin sobib neile, kes hindavad vaikust, kogukondlikku ellu ja paremat ligipääsu matkaradadele kui merele.
Tolox pakub eelkõige looduslikku elu. Sierra de las Nievesi looduspark on üks peamisi vaatamisväärsusi. Väikesed kohvikud ja restoranid on läheduses (4 restorani 2 km raadiuses). Transport on piiratud: kaks ühistranspordi liini, kuid sõltuvalt ajast võivad olla infrekventsed. Auto on kohustuslik, et jõuda poode, kooli ja tervishoiuasutustesse.
Kaart näitab Toloxi asukohta Sierra de las Nievesi looduspargis. Tee ühendab küla rannikuga (Marbella) läbi mäekurude. Hooned paiknevad külas, tihedalt üksteise kõrval.
Tolox asub Málaga provintsis, rohkem kui 30 minutilise sõidu kaugusel rannikust (Costa del Sol). See on osa 'Rute de los Pueblos Blancos' (Valgete Külatee) piirkonnast. Asukoht on eraldatud ranniku turismist, pakudes autentsemat Hispaania külaelu. Ligipääs Costa del Solile on võimalik, kuid nõuab sõidu mägede läbi.
Lähim turg ja suuremad poodide asuvad 5,4 km kaugusel. Haigla on 18 km kaugusel. Lennujaam Málaga asub 36 km kaugusel. Rannad (Playa de la Bajadilla jt) on otsejoones 19–20 km kaugusel, kuid tee on mägine ja võtab rohkem aega. Golfiväljakud asuvad samas 19 km raadiuses. Kohalikud teenused, nagu apteek (189 m) ja pank, on külas kättesaadavad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Toloxi kliima on mandrine mägine. Aasta keskmine temperatuur on 18,1°C, kuid suvel on ööd jahedad. Zon on rohkesti (aastas 3827 tundi), kuid suve pärastlõunad on tuuled. Asukoht 323 meetri kõrgusel vähendab troopilist niiskust. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuid rannasse sõitmiseks tuleb läbida mägisteed.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad liivarannad asuvad Marbella ümbruses, umbes 19–20 km kaugusel. Golfi- ja sportimisvõimalused on samas kauguses (Golf Los Naranjos jt). Tolox ise pakub sportimisvõimalusi (8 spordiobjekti) ja loodust. Olles osa looduspargist, on piirkond ideaalne matkamiseks ja maastikurattasõiduks.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Tolox asub Málaga provintsis, rohkem kui 30 minutilise sõidu kaugusel rannikust (Costa del Sol). See on osa 'Rute de los Pueblos Blancos' (Valgete Külatee) piirkonnast. Asukoht on eraldatud ranniku turismist, pakudes autentsemat Hispaania külaelu. Ligipääs Costa del Solile on võimalik, kuid nõuab sõidu mägede läbi.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Võrreldes ranniku projektidega nagu Acqua Gardens (alates €418,800) on see hoone oluliselt odavam, kuid nõuab suuremat investeeringut. Asukoht on erinev: ranniku projektid pakuvad juurdepääsu merele ja golfile, samas kui Tolox pakub loodust ja rahu. Rannikul elamiskulud on kõrgemad, kuid teenused kättesaadavamad. Sisemaa projektid on odavamad, kuid nõuavad sõltumatut autot.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
