Detta radhus i Tolox utgör en fastighet med en tidigare kommersiell historia som bar, vilket fortfarande präglar byggnadens struktur med separata entréer och utrymmen för verksamhet. Byggnaden omfattar totalt 119 kvadratmeter boyta fördelat över fyra våningar med takterrass. Tolox ligger i Sierra de las Nieves naturpark, cirka 36 kilometer från Málaga flygplats. Fastigheten kräver renovering och saknar möblering. Priset börjar från 76 000 euro.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tolox är en inlandskommun i Málaga-provinsen belägen i Sierra de las Nieves naturpark på 316 meters höjd över havet. Avståndet till närmaste kuststränder är cirka 19 kilometer. En bil är nödvändig för dagliga förflyttningar då kollektivtrafik är begränsad till två linjer.
Fastigheten erbjuder utrymme för bostadsändamål med möjlighet till kommersiell verksamhet i bottenvåningen. Takterrassen ger utrymme för utomhusvistelse. Byggnadens struktur med separata våningsplan kräver trappgång i vardagen.
Detta är en befintlig fastighet som kräver renovering. Byggnaden har tidigare fungerat som bar och bostad. Tillstånd för fastigheten inkluderar WiFi och öppen terrass. Parkeringsmöjligheter finns på gatan.
Fastigheten saknar garage, trädgård och pool. Renovering krävs enligt objektets specifikationer. Möblering ingår inte. GatuParkering är det enda parkeringsalternativet. Avståndet till närmaste sjukhus är 18 kilometer.
Ref: VL456895
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en inlandsort med bergsmiljö och accepterar bilberoende för alla förflyttningar. Den lämpar sig för den som värdesätter en liten ort med begränsad turism och året-runt-boende. Tolox erbjuder en autentisk andalusisk bymiljö med 2 092 invånare snarare än en turistort. Fastighetens tidigare historia som bar öppnar möjligheter för den som vill driva kommersiell verksamhet i bottenvåningen samtidigt som bostaden används på övre plan. Detta kräver dock tillståndsprövning och renovering. Köparen bör vara beredd på renoveringsarbete och ha erfarenhet av fastighetsprojekt. Byggnadens struktur med fyra våningar och trappor passar inte hushåll som behöver våningsplan boende. Avståndet till kusten på 19 kilometer innebär att strandbesök kräver planering och biltransport. Klimatet med medeltemperatur på 18,1 grader och stora temperaturskillnader mellan 13 och 28 grader kräver anpassning efter säsong. Fastigheten passar inte köpare som vill ha tillgång till pool, trädgård eller garage på tomten.
Fastigheten säljs i skick som kräver renovering. Byggnadens befintliga struktur omfattar fyra våningar med barlokal i bottenplan, kök och vardagsrum på första våningen, två sovrum och badrum på andra våningen samt tvättstuga och takterrass på tredje våningen. Materialval och teknisk standard är inte specificerade i tillgänglig data. Köparen bör räkna med att genomföra omfattande upprustning för att anpassa fastigheten till moderna boendestandarder. Byggnaden har anslutning till WiFi och täckta terrassytter. Energiprestanda och energicertifiering är inte angivna i databasen. Den tidigare kommersiella verksamheten som bar kan ha påverkat byggnadens slitageskador och installationer. En teknisk besiktning rekommenderas före köp för att bedöma byggnadens skick och renoveringsbehov. Takterrassen och öppna terrassytter utgör utrymmen som kan kräva underhåll och väderskydd.
Priset för denna fastighet börjar från 76 000 euro. Denna prissättning speglar fastighetens skick som kräver renovering samt inlandsläget bortom kustzonerna. Jämfört med kustnära projekt i samma region där priser för radhus ofta börjar från 360 000 euro eller högre, utgör detta en betydligt lägre investeringsnivå. Prisskillnaden motsvaras av avståndet till kusten, begränsad infrastruktur och renoveringsbehov. Fastigheten erbjuds utan möblering.
Tolox är en småstad med 2 092 invånare belägen i bergen i Sierra de las Nieves naturpark. Det dagliga livet präglas av en lugn och landsbygdsbetonad atmosfär med begränsad kommersiell infrastruktur. Inom en radie av två kilometer finns fyra restauranger, en skola, två apotek, ett bankkontor och ett café. Denna servicenivå täcker grundläggande behov men kräver planering för större inköp. Fastighetens struktur med tidigare barlokal i bottenvåningen ger möjlighet till flexibel användning. Separata entréer för bostads- och kommersiella utrymmen möjliggör differentierad verksamhet. Takterrassen på fjärde våningen erbjuder utsikt över bymiljön och utrymme för utomhusliv. Byggnadens höga vertikala fördelning över fyra plan innebär trappgång vid all förflyttning mellan våningar. Bilberoendet är totalt; närmaste supermark ligger 5,4 kilometer bort och kusten nås efter cirka 19 kilometers färd. Klimatet med 18,1 graders medeltemperatur och 3 827 soltimmar årligen ger förutsättningar för utomhusvistelse under större delen av året. Zwemseizoen vid kusten uppgår till fyra månader med vattentemperaturer över 20 grader.
Tolox erbjuder en småstadsmiljö med grundläggande serviceinrättningar inom gångavstånd från fastigheten. Apotek finns 189 meter bort. Inom två kilometers radie finns fyra restauranger, en skola, två apotek, ett bankkontor och ett café. Denna servicenivå täcker dagliga behov men kräver bil för större inköp. Närmaste supermark ligger 5,4 kilometer från orten. Kulturellt präglas Tolox av sin belägenhet i Sierra de las Nieves naturpark med traditionell andalusisk arkitektur och levnadssätt. Ortens 32 årliga lokala högtidsdagar speglar en aktiv gemenskap med traditionella firanden. Sportfaciliteter i området omfattar åtta anläggningar. Det begränsade utbudet av kommersiell service och frånvaron av stora turistanläggningar skapar en lugn miljö med låg bullernivå och begränsad trafik utanför det lokala nätet.
Kartan visar Tolox beläget i bergsterräng inom Sierra de las Nieves naturpark. Inlandsläget medför avstånd till kustlinjen och flygplats. Vägnätet och servicepunkter i närområdet framgår av kartbilden.
Tolox ligger i centrala delen av Sierra de las Nieves naturpark i inlandet av Málaga-provinsen. Orten befinner sig cirka 36 kilometer från Málaga flygplats och 19 kilometer från kusten. Jämfört med kuststäder som Fuengirola och Marbella erbjuder Tolox en inlandsmiljö med bergskaraktär snarare än kustnära läge. Regional positioning mellan Sierra Blanca och Sierra Parda bergsmassiven ger naturnära boende med begränsad urban infrastruktur. Befolkningen på 2 092 invånare gör Tolox till en av de mindre kommunerna i regionen.
Málaga-Costa del Sol flygplats nås efter 36 kilometers färd med bil. Kuststränderna Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger alla cirka 19 kilometer från Tolox. Närmaste golfanläggningar inkluderar Driving Range och German Golf Academy samt Golf Los Naranjos på 19 kilometers avstånd. Sjukhus finns 18 kilometer bort. EV-laddstation nås efter 19 kilometer. Kollektivtrafik omfattar två linjer med begränsad täckning. Bil är nödvändigt för alla förflyttningar utom de mest lokala ärenden inom byn. Vägnätet till Tolox passerar bergsterräng vilket kan påverka körtider och tillgänglighet under vintermånader.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligger på 316 meters höjd över havet i Sierra de las Nieves naturpark. Denna inlandsort har ett klimat med medeltemperatur på 18,1 grader och årliga variationer mellan 13 och 28 grader. Soltimmarna uppgår till 3 827 per år vilket ger förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemseizoen vid kusten varar i fyra månader med vattentemperaturer över 20 grader. Bergsläget i naturparken ger tillgång till skogar med spansk gran och gall-ek samt vandringsterräng. Höjden över havet medför svalare nätter än vid kusten och större temperaturskillnader mellan dag och natt. Terrängen kring Tolox är kuperad med naturlig vegetation och bergsmassiv.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste kuststränder ligger cirka 19 kilometer från Tolox. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla utgör de mest tillgängliga badstränderna. Dessa stränder nås efter cirka 25-30 minuters bilfärd. Golfspelare har tillgång till Golf Los Naranjos samt Driving Range och German Golf Academy på 19 kilometers avstånd. För bad i närmiljön finns inga stränder; orten ligger inåt landet utan direkt kustlinje. Sportfaciliteter i Tolox-området uppgår till åtta anläggningar enligt tillgänglig data. Naturparken Sierra de las Nieves erbjuder rekreationsmöjligheter för vandring och naturupplevelser direkt från orten.
8 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i centrala delen av Sierra de las Nieves naturpark i inlandet av Málaga-provinsen. Orten befinner sig cirka 36 kilometer från Málaga flygplats och 19 kilometer från kusten. Jämfört med kuststäder som Fuengirola och Marbella erbjuder Tolox en inlandsmiljö med bergskaraktär snarare än kustnära läge. Regional positioning mellan Sierra Blanca och Sierra Parda bergsmassiven ger naturnära boende med begränsad urban infrastruktur. Befolkningen på 2 092 invånare gör Tolox till en av de mindre kommunerna i regionen.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.6°C | 68 mm |
| February | 13.1°C | 71 mm |
| March | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| May | 20.5°C | 30 mm |
| June | 24.8°C | 2 mm |
| July | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| October | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Tolox skiljer sig fundamentalt från kustnära projekt i Málaga-provinsen genom sitt inlandsläge i Sierra de las Nieves naturpark. Jämförbara projekt som Arosa i Mijas från 490 000 euro, Waterfall Residences i Fuengirola från 720 000 euro och Astra Homes i Fuengirola från 364 000 euro erbjuder samtliga kustnära lägen med direkt tillgång till stränder och marina faciliteter. Prisskillnaden reflekterar denna geografiska skillnad; Tolox-fastigheten från 76 000 euro kostar en bråkdel av kustprojekten men kräver acceptans av inlandsläge, bilberoende och begränsad infrastruktur. Kustprojekten erbjuder pool, trädgård och moderna gemensamhetsanläggningar vilket Tolox-fastigheten saknar. Omvänt erbjuder Tolox en autentisk andalusisk bymiljö med 2 092 invånare, direkt tillgång till naturpark och bergsterräng samt betydligt lägre fastighetspriser. Klimatet skiljer sig genom svalare nätter och större temperaturskillnader än vid kusten. För köpare som söker bergsmiljö, natur och traditionellt spanskt byliv utgör Tolox ett alternativ till kustens turismpräglade miljöer. För den som prioriterar strandnärhet, internationell atmosfär och moderna faciliteter är kustprojekten mer lämpade.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärlig datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
