关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托洛克斯镇内，地处谢拉-德-拉斯涅维斯自然公园的中心区域。周围环境为山区，较为安静。距离最近的沙滩（如 Playa de la Bajadilla）直线距离约为 19 公里。距离马拉加机场直线距离约为 36 公里。附近有药房（189 米）和学校等基本设施，但前往沙滩或大型超市需要驾车。
该物业适合寻找乡村生活且愿意投入时间进行翻修的买家。119 平方米的面积分布在多个楼层，生活空间和卧室分离。顶层设有洗衣房和宽敞的屋顶露台。曾作为酒吧的历史表明该物业位于村镇中心，且具备商住两用的潜力。
该物业不是新房，需要进行翻修。根据图片显示，厨房处于施工状态，其他房间也处于待修整状态。买家需要自行完成室内装修和家具配置。这适合那些希望按照自己喜好改造房屋的人士。
物业位于内陆山区，没有海景。由于地势较高，夏季可能较为凉爽，冬季较冷。日常生活必须使用汽车，因为沙滩和主要购物中心都在 15 公里以外。房屋需要翻修，且不包括家具。这不是一个即买即住的精装房产。
Ref: VL456895
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找高性价比项目并愿意进行装修的买家。它适合那些希望将居住空间和小型商业空间（如酒吧）结合在一起的人。同时，它也非常适合喜欢安静山区生活、不需要频繁去海滩的人。
房屋目前的装修状态属于半成品。图片显示厨房尚未完工，其他部分也需要重新装饰。买家需要投入资金进行内部装修，购买家具和家电。建筑结构稳固，但舒适度取决于后续的装修工作。
该物业的起价为 76 000 欧元。这一价格远低于沿海地区的新建项目，主要反映了房屋需要翻修的现状以及其内陆位置。相比之下，埃斯特波纳的新建项目起价通常在 320 000 欧元以上。
托洛克斯是一个拥有约 2 300 名居民的小镇。生活在这里意味着身处大自然之中。社区生活安静，适合喜欢徒步和山地景观的人。日常生活可以在镇内的餐馆和咖啡馆解决。由于位于自然公园内，周围环境优美，空气清新，但距离海岸较远。
托洛克斯是谢拉-德-拉斯涅维斯自然公园的一部分，以其独特的动植物群闻名。周围环境非常适合徒步旅行和探索自然。镇上有基本的生活设施，如餐馆、学校和药房。更高级的医疗和商业设施则需要前往沿海城市。
地图显示了托洛克斯在谢拉-德-拉斯涅维斯自然公园内的位置，位于马拉加内陆。
托洛克斯位于马拉加内陆，马贝拉以北。这是一个与繁忙的滨海度假区截然不同的山区社区。它提供了一个更安静、生活成本更低的生活方式选择，同时距离海岸线的直线距离相对较短。
生活必须依赖汽车。距离最近的沙滩约 19 公里，预计车程 25 至 30 分钟。距离马拉加机场约 36 公里。距离最近的超市约 5.4 公里。公共交通非常有限。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
物业位于海拔约 323 米的山区。该地区日照充足，年均日照时间超过 3 800 小时。由于海拔较高，气候比沿海凉爽，夏季干燥，冬季气温较低。适宜游泳的季节大约为 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于马贝拉地区，约 19 至 20 公里外。主要的休闲娱乐活动集中在自然公园内，如徒步旅行。附近有高尔夫球场，但距离较远（约 19 公里）。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
托洛克斯位于马拉加内陆，马贝拉以北。这是一个与繁忙的滨海度假区截然不同的山区社区。它提供了一个更安静、生活成本更低的生活方式选择，同时距离海岸线的直线距离相对较短。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
该物业的价格明显低于埃斯特波纳或贝纳尔马德纳的新建项目（如 Acqua Gardens 起价 418 800 欧元）。主要差异在于该房产需要翻修且位于内陆山区，而非现代化的海滨公寓。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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