Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás sorház Toloxban, Málaga tartományban 226 m² életteret és 121 m² teraszt kínál. 1970-ben épült és nemrégiben felújították, ez az ingatlan kulcsrakész. Hagyományos andalúz hegyi falu környezetében fekszik, közel a helyi boltokhoz és iskolákhoz, a hegyekre nyíló kilátással. Az ingatlant befektetési lehetőségként mutatják be a pezsgő Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierra de las Nieves Nemzeti Park belső területén elhelyezkedő sorház a hagyományos andalúz kisvárosban, Toloxban található. Nyugodt, vidéki környezetet kínál a tengerparttól távolabb, ugyanakkor a regionális szolgáltatások is elérhetők. A környezet különleges hegyi falu-élményt nyújt.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas otthont keresnek egy csendesebb, belső, a tengerparttól távolabbi környezetben. Négy hálószobájával és két fürdőszobájával családoknak vagy azoknak alkalmas, akik extra helyre vágynak vendégek vagy hobbik számára. A nemrégiben elvégzett felújítás és a hegyi kilátás azoknak nyújt vonzó megoldást, akik kényelmes, azonnal beköltözhető otthont szeretnének.
Bár az építés éve 1970, ez az ingatlan nemrégiben felújításra került, és állapota „kiválónak” minősül. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozási időre. Ez azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan belső területen, a legközelebbi strandoktól körülbelül 19 km-re található, ami nem feltétlenül felel meg azoknak, akik számára a közvetlen tengerparti hozzáférés a legfontosabb. Utcai parkolás érhető el, és a napi ingázáshoz, valamint a repülőtér vagy a nagyobb városok eléréséhez autó szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakóhelyet vagy nagyobb üdülőotthont keresnek hagyományos spanyol környezetben, távol a fő turisztikai központoktól. Azok a vásárlók, akik értékelik a természetet, a hegyi kilátást és a csendesebb élettempót, vonzónak találják majd ezt a helyszínt. Mérete és felújított állapota révén befektetők számára is alkalmas, akik potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Az autó szükségessége azoknak előny, akik fontosnak tartják a függetlenséget és a lehetőséget, hogy felfedezzék mind a helyi környéket, mind a tágabb Costa del Sol régiót. A Toloxon belüli alapvető szolgáltatások közelsége, a málagai repülőtértől való viszonylag rövid távolsággal kombinálva, egyensúlyt teremt a kényelem és a nyugodt életmód között.
A sorház nemrégiben felújításra került, állapota „kiválónak” minősül. A felszereltséghez tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, amelyek hozzájárulnak a rendezett életterekhez. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatra való készenlétre utal. A fűtést kandalló biztosítja, amely a hűvösebb esték középpontja. Az ingatlan előnye a dupla üvegezés, amely jobb hőszigetelést és zajcsökkentést eredményez. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „nemrégiben felújított” státusz frissített kikészítésre utal a nappali terekben, fürdőszobákban és konyhában, kényelmes és funkcionális színvonalat célzva.
Ez a négy hálószobás sorház Toloxban fix, 194 950 €-s irányáron érhető el. Meglévő, nemrégiben felújított ingatlanként kulcsrakész, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé építési időszak nélkül. Ez az árszint a Costa del Sol piac egy meghatározott szegmensébe sorolja, különösen a parttól beljebb, nem közvetlenül a tengerparton fekvő ingatlanok esetében. Míg a hasonló tengerparti projektek magasabb induló áron kezdődhetnek, ez az ingatlan jelentős életteret és felszereltséget kínál az irányáráért egy hagyományosabb andalúz városban.
Tolox körülbelül 2 468 lakosú település a Sierra de las Nieves Nemzeti Park belső területén. A tengerszint feletti 323 méteres magassága kellemes éghajlatot biztosít, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,1 °C. A város bepillantást nyújt a hagyományos andalúz életbe, olyan szolgáltatásokkal, mint éttermek, iskolák és gyógyszertárak 2 km-es körön belül. A régiót ősi erdőségek és természetes tájak jellemzik. Bár nyugodt hangulatot kínál, a közvetlen környezet vidéki, így a legtöbb napi teendőhöz, a nagyobb bevásárlóközpontokhoz vagy a tengerparthoz autóra van szükség. A helyszín kellemes ellentétet kínál a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyekhez képest, és azoknak vonzó, akik értékelik a természet közelségét és a nyugodtabb közösségi élet ritmusát.
Az élet Toloxban a hagyományosabb andalúz ritmus körül forog. A város belső területen fekszik, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépségeitől övezve. A napi élethez a helyi szolgáltatások közelsége tartozik, mint a boltok, iskolák és gyógyszertárak, amelyek mind könnyen elérhetők, némelyik kevesebb mint 200 méterre. A tengerszint feletti 323 méteres magasság jellegzetes éghajlatot biztosít, amely egész évben általában enyhe. A szélesebb körű szolgáltatásokhoz, vásárláshoz és szabadidős tevékenységekhez a lakosok jellemzően a közeli nagyobb városokba vagy a tengerpartra utaznak. A régióban való közlekedéshez és olyan úti célok eléréséhez, mint Marbella vagy Málaga, autó nélkülözhetetlen.
Ez a térkép Tolox Málaga tartományon belüli elhelyezkedését emeli ki, hangsúlyozva belső fekvését a népszerű tengerparti üdülőhelyekhez, Marbellához és a tartományi székhelyhez képest. Illusztrálja a természeti park közelségét és a fő infrastruktúrák, mint a repülőterek és a nagyvárosok távolságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Tolox Málaga tartomány szívében helyezkedik el, a Costa del Sol fő turisztikai sávjától beljebb. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti környezetén belül fekszik, kellemes ellentétet kínálva a tengerparti városokhoz, mint Marbella (20 km légvonalban) és Málaga (43 km légvonalban). Ez a helyszín bázisként szolgál Andalúzia természeti tájainak és a nagyobb tengerparti városok szolgáltatásainak felfedezéséhez. Azoknak jelent választási lehetőséget, akik hagyományosabb spanyol városi élményt részesítenek előnyben a természethez való hozzáféréssel, a tengerpart azonnali nyüzsgése helyett.
Tolox belső területen fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 19 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 36 km-en belül elérhető. A nagyobb városok, mint Marbella, légvonalban körülbelül 20 km-re, Málaga városa pedig körülbelül 43 km-re fekszik. A napi szükségletekhez egy szupermarket található 5,4 km-re az ingatlantól. A tömegközlekedési lehetőségek 2 vonalat foglalnak magukban, de a legtöbb lakos számára az autó szükséges a hatékony közlekedéshez a fő úti célok távolsága és a terep jellege miatt. Több golfpálya található körülbelül 19 km-re a várostól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox éghajlatát a havi átlaghőmérsékletek jellemzik, amelyek 13 °C és 28 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos strandszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 323 méteres magasságban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park ölelésében elhelyezkedő környezet túlnyomórészt természetes, ősi erdőségekkel. Ez a belső elhelyezkedés más éghajlati profilt kínál a közvetlen tengerparthoz képest, gyakran valamivel hűvösebb nyarakkal és enyhébb telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan belső elhelyezkedése miatt a közvetlen strandhozzáférés nem azonnali; a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 19 km-re találhatók. A környező Sierra de las Nieves Nemzeti Park azonban bőséges lehetőséget kínál természet közeli kikapcsolódásra, beleértve a túrázást és az erdők felfedezését. 19 km-es körön belül több golflétesítmény található, beleértve gyakorlópályákat és akadémiákat. A régió emellett 8 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek különböző sportiránti érdeklődéseket elégítenek ki. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol tengerparti fejlesztéseihez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a toloxi sorház más értékajánlatot mutat be. Fix, 194 950 €-s ára érezhetően alacsonyabb az összehasonlítható tengerparti projektek induló árainál, amelyek gyakran modernebb felszereltségű újépítésű ingatlanokat kínálnak közelebb a tengerhez. Tolox viszont belső területen fekszik, hagyományosabb hegyi falu-élményt nyújtva a közvetlen strandhozzáférés vagy az Esteponához és Marbellához kapcsolódó pezsgő éjszakai élet helyett. Az ingatlan mérete (226 m² lakóterület) és a nemrégiben végzett felújítás ezen az áron jelentős teret kínál a befektetéshez egy kevésbé fejlett, nyugodtabb területen. Az ezen ingatlant mérlegelő vásárlók a csendesebb életmódot és a természet közelségét helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti szolgáltatásokkal szemben, a piacon ebben a szegmensben ez a belső elhelyezkedés kedvezően teljesít a drágább, közvetlen tengerparti lehetőségekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
