Altaona Golf and Country Club ir noslēgta dzīvojamā apkaimē Murcijas reģionā, apmēram 26 kilometrus no Vidusjūras krasta. Projektā tiek piedāvāti divu un trīs guļamistabu rindu mājas ar kopīgu baseinu, apsargātu teritoriju un skatu uz golfu un kalniem. Divguļamistabu versijas izvietotas vienā līmenī ar 76 kvadrātmetru platību, trīsguļamistabu versijām pieejams privāts solārijs. Cenas svārstās no 229 000 līdz 320 500 eiro. Būvniecība pabeigta 2025. gadā (indikatīvi). Uzturēšanās ikdienas pārvietošanās pieprasa automašīnu, jo tuvākais veikals atrodas 6,7 kilometru attālumā.
Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem reģionā Altaona ieņem cita veida nišu. Vistuvākais salīdzināmais projekts datubāzē ir Golden Green Villas Los Alcázares ar cenām no 539 900 eiro, vairāk nekā divas reizes augstāku sākumpunktu. Šāda cenu starpība skaidrojama ar atrašanās vietu: Los Alcázares atrodas tieši pie Mar Menor pludmalēm, savukārt Altaona ir iekšzemes golfa kūrorts ar 26 km attālumu līdz krastam. Pircējiem, kuriem budžets ir ap 250 000, 320 000 eiro, Altaona piedāvā jaunbūvi ar apsardzi un baseinu, bet bez piekrastes pieejamības, tas ir galvenais kompromiss. Iekšzemes golfa kūrortu zonā starp Murciju un Corvera Altoona pozīcija ir tipiska: zems blīvums, kalnu skati, vairāki golfa laukumi 8 km rādiusā. Salīdzinājumā ar Murcijas pilsētas dzīvokļiem šeit ir lielāka platība un āra telpas, bet attālāka infrastruktūra. Investīciju ziņā iekšzemes kūrortu īres pieprasījums lielā mērā atkarīgs no golfa tūrisma un ilgstošas uzturēšanās viesiem, nevis no vasaras pludmales tūrisma, kas ietekmē ieņēmumu sezonas modeli pret piekrastes objektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas iekšzemē, klusā lauku vidē ar zemu apbūves blīvumu. Tuvākā pilsēta ir Murcija, krasta pludmales ap 26 kilometru attālumā pta trīs golfa laukumi 7,6 līdz 8 kilometru rādiusā. Lidlauks atrodas ievērojami tālāk. Apkaime ir mierīga, ar atklātu ainavu un kalnu skatiem.
Mājas atbilst funkcionalitātes vajadzībām: pilnībā aprīkota virtuve (bez veļas mašīnas, ledusskapja un trauku mazgājamās mašīnas), gaisa kondicionēšana aukstumam un siltumam, iebūvēti skapji, privāti un segti terasi. Divguļamistabu varianti piedāvā dzīvošanu vienā līmenī bez kāpnēm.
Būvniecība pabeigta 2025. gadā, mājas ir gatavas ievākšanai bez papildu gaidīšanas laika. Kā jaunbūve pirkums pakļauts 10 procentu PVN un 1,5 procentu zīmognodevai. Projektā pieejamas dažādas pozīcijas, ar skatu uz baseinu vai privātākās vietās.
Projekts neatrodas pie jūras, pludmale ap 26 km attālumā. Automašīna ir nepieciešama visiem ikdienas braucieniem. Nav privāta baseina, tikai kopīgais. Virtuvē nav iekļauta veļas mašīna, ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna. Lidlauks atrodas tālu.
Projektā ir pārstāvētas vairākas atpazīstamas pirkšanas situācijas. Pirmkārt, pircēji, kas meklē otrās mājas siltā klimatā ar zemiem uzturēšanas faktoriem un vēlas māju bez kāpnēm, viena līmeņa divguļamistabu variants atbilst šai vajadzībai. Otrkārt, golfa spēlētāji, kuri vēlas dzīvot vairāku laukumu tuvumā bez tiešas piekrastes atrašanās vietas. Treškārt, pircēji ar budžetu zem 350 000 eiro, kuri jaunbūves kūrortā meklē apsargātu vidi ar kopīgu baseinu. Situācijas, kurās šī vieta atbilst mazāk: pircēji, kas vēlas dzīvot kājāmgājiena attālumā no veikaliem, restorāniem un pludmales vai bez automašīnas. Ikdienas dzīve šeit pieprasa mobilitāti, jo tuvākais veikals atrodas 6,7 km attālumā. Arī pircēji, kuri plāno īstermiņa īres ieņēmumus ar augstu sezonas apgrozījumu, var novērtēt, ka iekšzemes pozīcija atšķiras no piekrastes projektu īres pieprasījuma modeļa.
Mājas tiek piedāvātas ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kurā nav iekļauti veļas mašīna, ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna, šie sadzīves priekšmeti jāiegādā atsevišķi. Virtuve ir savienota ar dzīvojamo telpu atvērtā plānojumā. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina gan aukstumu, gan siltumu, papildus uzskaitīta centrālā apsilde. Guļamistabās uzstādīti lieli iebūvētie skapji, trīsguļamistabu versijās galvenajai guļamistabai pievienota sava vannas istaba. Logu un telpu izkārtojums nodrošina dabisko gaismu dzīvojamā un ēdamā zonā, ko apstiprina vizuālais materiāls ar ainavu uz dārzu un baseinu. Āra telpas ietver priekšējos un aizmugurējos terasus, segto terasi un, trīsguļamistabu versijās, privātu solāriju. Kopīgās telpas un baseins tiek uzturēti kūrorta apsaimniekošanas ietvaros. Kā jaunbūve ar pabeigtu būvniecību 2025. gadā pircēji var pārbaudīt faktisko materiālu un apdares stāvokli uz vietas bez būvniecības riska. Konkrētas enerģijas efektivitātes klases dati pieejamā materiālā nav norādīti.
Cenas sākas no 229 000 eiro un sniedzas līdz 320 500 eiro atkarībā no izkārtojuma un pozīcijas. Divguļamistabu versijas ar 76 kvadrātmetru platību veido zemāko cenu diapazonu, trīsguļamistabu versijas ar solāriju, augstāko. Kā jaunbūve pirkuma cenai jāpieskaita 10 procentu PVN un 1,5 procentu zīmognodeva. Mājas ir gatavas, tāpēc pieejamas dažādas pozīcijas, gan ar skatu uz baseinu, gan privātākās vietās.
Altaona Golf and Country Club raksturo zemas blīvētības dzīvošana golfa kūrortā, ko ieskauj lauku ainava un kalnu skati. Ikdienu nosaka mierīgs ritms: rīta kafija uz privātā terasa, pēcpusdienas pastaigas pa kopīgajiem dārziem vai golfa laukumu, peldes kopīgajā baseinā. Divguļamistabu mājas ar 76 kvadrātmetriem izvietotas vienā līmenī, kas atvieglo pārvietošanos un uzturēšanu, īpaši ilgākā uzturēšanās laikā. Trīsguļamistabu versijas ar privātu solāriju paplašina āra dzīvošanas iespējas siltajos mēnešos. Apkaime ir klusa visa gada garumā, jo kūrorts nav masveida tūrisma zona. Praktiskie pārvietojumi prasa plānošanu: veikals atrodas 6,7 kilometru attālumā, aptieka 7 kilometru attālumā, slimnīca 8,9 kilometru attālumā. Elektroauto uzlādes punkts pieejams 4,9 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem trīs laukumi atrodas 8 kilometru rādiusā. Kūrortā darbojas apsardze un kontrolēta piekļuve visu diennakti, kas ietekmē privātuma sajūtu. Novērtējot ikdienu, svarīgi ņemt vērā, ka pakalpojumu un sociālās dzīves centri atrodas Murcijā piepilsētā, nevis kūrortā pašā. Tas nozīmē, ka dzīve šeit balstās uz klusumu un dabu, bet ar pilsētas pieejamību ar automašīnu.
Ikdienas infrastruktūra izvietota Murcijas piepilsētās. Veikals atrodas 6,7 kilometru attālumā, aptieka 7,0 kilometru attālumā, slimnīca 8,9 kilometru attālumā, ar automašīnu šie attālumi atbilst 10 līdz 15 minūšu braucienam. Elektroauto uzlādes punkts pieejams 4,9 kilometru attālumā. Golfa laukumi Corvera Golf, United Golf Resort un La Tercia Golf Resort atrodas 7,6 līdz 8,0 kilometru rādiusā, kas nodrošina vairāku spēļu vietu izvēli. Krasta pludmales sākas ap 26 kilometru attālumu, kas nozīmē apmēram 30 minūšu braucienu. Kūrorta iekšienē uzturams klusums un zems transports; apsardze un kontrolēta pieeja darbojas 24 stundas diennaktī. Iekšzemes pozīcija ietekmē arī klimatu: vasarā temperatūra var būt augstāka nekā piekrastē bez jūras vēsuma, ziemā, vēsāka.
Karte rāda projekta pozīciju Altaona Golf and Country Club teritorijā starp Murciju un Corvera. Redzamas golfa laukumu zonas un attālumi līdz piekrastes pludmalēm ap 26 km. Ziemeļeiropas lasītājiem pozīcija atgādina Skandināvijas lauku golfa kūrortus, klusi, zaļi, ar skatu uz kalniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Altaona atrodas starp Murcijas pilsētu un Corvera apkaimi, iekšzemē no Mar Menor lagūnas. Šī pozīcija atšķiras no piekrastes kūrortiem kā Los Alcázares, kur pludmale ir pieejama kājām, bet apbūves blīvums un tūrisma plūsma augstāka. Iekšzemes lokācija veido zemāku cenu līmeni un klusāku vidi, apmaiņā pret lielāku atkarību no automašīnas attiecībā pret piekrastes projektiem.
Pludmales: Playa de El Pescador un Playa de Barnuevo 26 km attālumā, Playa de Colón 27 km attālumā, visi ap 30 minūšu brauciena. Golfa: trīs laukumi 7,6, 8,0 km rādiusā. Pilsēta: Murcija atrodas brauciena attālumā ar automašīnu, ar veikaliem, aptieku un slimnīcu 7, 9 km rādiusā. Lidlauks atrodas ievērojami tālu (datubāzē norādīts kā liels attālums), tāpēc ierašanās un izbraukšanas braucieni prasa plānošanu. Visiem ikdienas pārvietojumiem nepieciešama automašīna; sabiedriskā transporta pieejamība kūrortā nav norādīta.
Kūrorts atrodas iekšzemē Murcijas reģionā, kas pazīstams ar sauso Vidusjūras klimatu, ap 300 saulainām dienām gadā un ierobežotu nokrišņu daudzumu. Iekšzemes pozīcija bez jūras tuvuma nozīmē karstākas vasaras un vēsākas ziemas nekā piekrastē; gaisa kondicionēšana gan aukstumam, gan siltumam ir standarta aprīkojums. Ainavu veido atklātas ainavas un kalnu skati, ko papildina kūrorta dārzi un golfa laukuma zaļās zonas. Peldēšanās sezona kopīgajā baseinā praktiski atbilst siltajam periodam no maija līdz oktobrim, savukārt jūras peldes prasa braucienu uz krastu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de El Pescador un Playa de Barnuevo, atrodas 26 km attālumā, Playa de Colón 27 km attālumā; tas atbilst apmēram pusstundas braucienam līdz Mar Menor piekrastei. Šīs pludmales piedāvā smilšu krastu ar ūdens sporta iespējām sezonā. Golfa rekreativā tiešā tuvumā ir trīs laukumi: Corvera Golf un United Golf Resort pa 7,6 km, La Tercia Golf Resort 8,0 km. Kūrortā pieejams kopīgais baseins un dārza zonas ikdienas atpūtai. Citi sporta objekti datubāzē nav norādīti.
Avots: OpenStreetMap
Altaona atrodas starp Murcijas pilsētu un Corvera apkaimi, iekšzemē no Mar Menor lagūnas. Šī pozīcija atšķiras no piekrastes kūrortiem kā Los Alcázares, kur pludmale ir pieejama kājām, bet apbūves blīvums un tūrisma plūsma augstāka. Iekšzemes lokācija veido zemāku cenu līmeni un klusāku vidi, apmaiņā pret lielāku atkarību no automašīnas attiecībā pret piekrastes projektiem.
Ref: VL295773
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID