Altaona Golf and Country Club ligger i et landlig område innover i landet i regionen Murcia, omgitt av golfbane, åpne landskap og fjellutsikt. Prosjektet omfatter ferdigbygde rekkehus i to og tre soveromsvarianter, med boligflater fra 76 m² og priser fra 229 000 euro til 320 500 euro. Anlegget har døgnvakt og kontrollert adgang, fellesbasseng og felleshager. Området er rolig og lavt befolket, med Murcia by og kysten på kort kjørsavstand. En bil er nødvendig for daglige ærender, ettersom dagligvarebutikker og tjenester ligger flere kilometer unna.
Innen Murcia-regionen inntar Altaona en egen posisjon: det er et golfresort i innlandet, uten direkte kysttilgang, men med kortere vei til både Murcia by og flyplassen enn de fleste kystnære prosjektene. Prismessig ligger anlegget lavt sammenlignet med kystalternativer. Som sammenligningsprosjekt er GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares nevnt, med priser fra 539 900 euro, mer enn dobbelt av Altaonas inngangspris. Forskjellen reflekterer først og fremst beliggenhet: Los Alcázares ligger direkte ved Mar Menar med gangavstand til strand og bymiljø, mens Altaona ligger 26 km innover i landet med ro, golf og landskap som kjennetegn. For kjøpere som vurderer Murcia-regionen, er valget dermed i stor grad et valg mellom strandnærhet og prisnivå. Innlandsresorter som Altaona og omkringliggende anlegg som La Tercia og United Golf Resort tilbyr lavere kvadratmeterpriser, større ro og golfnærhet, til prisen av bilavhengighet og lengre vei til strand. Kystprosjekter gir motsatt sett gangavstand til strand og tjenester, men med vesentlig høyere inngangspris og større sesongvariasjon i aktivitet. I forhold til Costa del Sol, som ofte vurderes av samme kjøpergruppe, er Murcia-regionen generelt rimeligere, med kortere flyavstand fra Nordeuropa til Corvera-lufthavn enn til mange sørlige alternativer, og med et tørrere, varmere innlandsklima. For utleieformål er kystnære enheter i Los Alcázares og langs Mar Menar attraktivere for korttidsleie, mens innlandsgolfresorter i større grad fungerer som fritidsboliger for golfspillende eiere. Altaona skiller seg fra mange nyere utbygninger ved at boligene allerede er ferdigstilt, hvilket fjerrer byggrisiko og gir umiddelbar overtakelse, en faktor som har økt i verdi ettersom flere regionprosjekter har opplevd forsinkelser i leveringstid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et landlig, innlandsorientert område sør for Murcia by. Nærmeste supermarkede ligger 6,7 km unna, apotek 7,0 km og sykehus 8,9 km. Strandområdene ved Mar Menor ligger rundt 26 km unna. Tre golfbaner finnes innen 8 km. Beliggenheten gir ro og åpne omgivelser, men kreger bil for alle daglige transportbehov.
Boligene dekker grunnleggende behov for helårs- eller fritidsbruk: to eller tre soverom, to bad, fullt montert kjøkken (unntatt hvitevarer som vaskemaskin, kjøleskap og oppvaskmaskin), aircondition til kjøling og oppvarming, innbygde garderober og private terrasser. Treeromsvarianten har solterrasse og hovedsoverom med eget bad på øvre etasje.
Alle boliger er ferdigstilt og nøklarklare, med oppføring fullført i 2025 (indikativt). Det er ingen byggefase eller ventetid; overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsprosess og skjøteformaliteter. Siden boligene regnes som nybygg, kommer kjøpet med 10 % mva og 1,5 % dokumentavgift (AJD) oppover kjøpesummen.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat parkering i egen garasje er ikke oppgitt, og hvitevarer som vaskemaskin, kjøleskap og oppvaskmaskin inngår ikke i kjøkkenleveransen. Anlegget har fellesbasseng, ikke oppvarmet basseng. Beliggenheten er innlands: ingen gangavstand til butikk, strand eller kollektivtransport. Heis finnes ikke, og toeromsvariantene ligger på ett plan.
Dette prosjektet passer i hovedsak til tre gjenkjennelige situasjoner. For det første: deg som søker en ferdig, rolig fritidsbolig med golf som sentral aktivitet, og som aksepterer at strand og byliv krever bil. Tre baner innen 8 km og Altaonas egen bane gjør golf til nærmeste nabo. For det andre: deg som ønsker en lavpriset nybygde enplansbolig med to soverom og to bad, hvor priser fra 229 000 euro gir en lav inngangsbillett til nybygg i Murcia-regionen, sammenlignet med kystnære prosjekter som ofte ligger betydelig høyere. For det tredje: deg som verdsetter sikkerhet og avskjerming, siden portforbildt anlegg med døgnvakt gir kontrollert tilgang og ro utenom sesongen. Prosjektet passer derimot dårlig til deg uten bil, eller til deg som vil gå til butikk, restaurant eller strand. Det passer heller ikke til deg som trenger nærhet til skoler eller daglige tjenester til fots. Ettplanløsningen i toeromsvariantene er relevant for deg som vil unngå trapper, mens treeromsvarianten med soverom på øvre plan passer bedre til husholdninger som ønsker adskilte soner. Kjøpere som planlegger utleie må regne med at innlandsbeliggenheten og bilavhengigheten begrenser det korte leiepublikummet sammenlignet med strandnære enheter.
Boligene leveres nøklarklart med en standard utstyrsliste som omfatter fullt montert kjøkken med åpen løsning mot stue, innbygde garderober i soverom, airconditionanlegg for både kjøling og oppvarming, samt sentralvarme. Terrasser foran og bak inngår i alle enheter, og treeromsvariantene har privat solterrasse på toppen. Kjøkkenleveransen utelukker eksplisitt vaskemaskin, kjøleskap og oppvaskmaskin, noe som betyr et engangsinnkjøp på typisk 1 500, 3 000 euro ved innflytting. Badene er flislagt og utstyrt, med en-suite bad i treeromsvarianten. Vinduer, isolasjon og energitiltak er ikke spesifisert i prosjektdokumentasjonen, og kjøpere som ønsker detaljer om U-verdier, varmepumpe-ytelse eller energieffektivitetsmerke, bør be om dette i prosessen. Bygningsstatus er ferdigstilt, hvilket gir fordelen av visning av den faktiske utførelsen framfor planløsninger: materialvalg, håndverk og finish kan inspiseres på stedet før kjøp. Fellesområdene, inkludert basseng og hager, fremstår som vedlikeholdte, ifølge tilgjengelig bildemateriale som viser moderne villaer og bassenganlegg i pent holdt stand. Som i de fleste nybyggprosjekter i regionen er det vanlig at småjusteringer og mangellister oppstår ved overtakelse; en uavhengig teknisk inspeksjon før signering er en lavkostnadssikring. Samlet sett ligger utstypsnivået på det som er markedsstandard for nybygde rekkehus i denne prisklassen i Murcia-regionen.
Prisene spenner fra 229 000 euro til 320 500 euro, avhengig av størrelse og posisjon i anlegget. Toeromsvariantene på ett plan med 76 m² boligflate ligger i nedre del av prisspennet, mens treeromsvariantene med solterrasse og opp til 110 m² ligger øvre. Tomtene er på 136 m². Kjøpskostnadene kommer i tillegg: 10 % spansk mva og 1,5 % dokumentavgift gjelder for nybygg. Boligene er ferdigstilt og nøklarklare, noe som gir umiddelbar overtakelsesmulighet. Posisjon mot basseng eller private områder kan påvirke prisen innenfor spennet.
Dagliglivet i Altaona Golf and Country Club er preget av ro og lav befolkningstetthet. Anlegget er en portforbildt resortsone med døgnvakt og kontrollert adgang, omkranset av golfbane, hager og fjellandskap. Boligene ligger i rekke med terrasser foran og bak, og kjøper kan velge mellom enheter mot fellesbassenget eller mer private posisjoner. Dette gir to ulike hverdagsscenarioer: bassengnære enheter med direkte tilgang til fellesområdene, og bakerste enheter med større avskjerming. For daglige ærender er bil en forutsetning. Nærmeste supermarkede ligger 6,7 km unna, apotek 7,0 km og sykehus 8,9 km. Dette betyr typisk én til to ukentlige butikkturer kombinert med ærender i Murcia-området. Utflytting til kysten er en planlagt aktivitet: strandene ved Mar Menor, som Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón, ligger rundt 26, 27 km unna, omtrent 25, 30 minutter med bil. Golfspillere har tre baner innen 8 km, inkludert Altaonas egen bane, samt Corvera Golf og La Tercia. Livsrutmen er dermed stille på hverdager, med aktivitet knyttet til bilbaserte turer. Ettermiddagene kan brukes ved fellesbassenget, på terrassen eller på solterrassen i treeromsvariantene. Utenom turistsesongen er området svært rolig, med begrenset gjennomgangstrafikk og få fastboende naboer i perioder. For deg som søker stillhet, golfnærhet og landskap framfor byliv og strandnærhet, passer dette mønsteret. For deg som trenger daglig tilgang til tjenester, butikker eller kollektivtransport, er avstandene et sentralt hensyn.
Omgivelsene rundt Altaona er landlige og åpne, med golfbane som nærmeste element og fjell i horisonten. Området ligger i Murcia-regiones innlandssone, med lav befolkningstetthet og begrenset trafikk. Nærmeste tettbebygde område med dagligvarer ligger 6,7 km unna, hvilket betyr at alle æender planlegges med bil. Sykehus ligger 8,9 km unna, et rimelig nivå for innlandsbeliggenhet. Murcia by, regionens hovedstad med fulle tjenester, kultur og shopping, ligger på kort kjørsavstand i nordlig retning. Kysten mot Mar Menor og Middelhavet ligger rundt 26 km unna, hvilket gir tilgang til badestrand innen en halvtime. Regionen Corvera med flyplass ligger sydvest, og flyplassen betjener både nasjonale og internasjonale ruter. Kollektivtilbudet ved selve anlegget er begrenset, og dagpendling uten bil er ikke praktisk gjennomførbart. For fastboende betyr dette at hverdagen organiseres rundt et fåtall måltids- og æendesturer per uke, kombinert med rekreasjon i umiddelbar nærhet: golf, gange i landlige omgivelser og bassengliv i anlegget. Utenom sommersesongen er området svært stille, med få tilreisende og lav aktivitet i nabolanleggene.
Kartet viser Altaonas posisjon i det innlandske Murcia, med golfbanen som umiddelbar nabo og fjellene i bakgrunnen. Kysten mot Mar Menar ligger sørøst, Murcia by nordøst, og Corvera-området med flyplass vest. Avstandene illustrerer at anlegget fungerer som et rolig utgangspunkt med bil til både by og strand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altaona ligger sørøst for Murcia by, i overgangssonen mellom byens utkant og de landlige resortsområdene mot Corvera og Mar Menar. Posisjonen er verken kyst eller by, men en tredje kategori: golfresort i innlandet med kort vei til begge. Murcia by med sine cirka 450 000 innbyggere ligger nærmest, mens kystbyene Los Alcázares og San Javier ligger en halvtime unna. Dette plasserer prosjektet i et lavere prisnivå enn kystnære alternativer i samme region.
Strandene Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón ved Mar Menar ligger 26, 27 km unna i retning kysten, tilsvarende cirka 25, 30 minutter med bil. Murcia by ligger på kort avstand nordover og tilbyr fulle byfunksjoner. Regionens flyplass, Murcia-Corvera, ligger i samme område som Corvera Golf, 7,6 km unna, hvilket gir kort kjøretid ved ankomst og avgang. Golfbanene Altaona, Corvera Golf, United Golf Resort og La Tercia Golf Resort ligger alle innen 8 km. Supermarkede ligger 6,7 km unna, apotek 7,0 km og sykehus 8,9 km. El-ladepunkt finnes 4,9 km unna. Alle avstander er luftlinje og kan være lengre langs vei.
Murcia-regionen er et av de tørreste og solrikeste områdene i Spanja, med typisk over 300 soldager per år og annual nedbør under 300 mm. Beliggenheten innlands, på moderat høyde mellom kystfjellene, gir varmere somre og kjøligere vintre enn kyststripen: sommertemperaturer overstiger jevnlig 35 grader, mens vintrene holder milde med dagtemperaturer rundt 15, 18 grader. Svalsesongen i basseng er dermed langt, fra mai til oktober, mens vinteren krever oppvarming, som er dekket gjennom boligens aircondition og sentralvarme. Landskapet rundt anlegget er åpent med fjellutsikt og golftoyete, uten skogsomkransede soner. Terrenget i selve anlegget er relativt flatt, med enkle forhold for gange og sykling innenfor resortsområdet. Utenfor anlegget varierer terrenget med landbruksområder og lave fjell, egnet for turer. Fravær av kystnærhet betyr at luftfuktigheten er lavere enn ved havet, noe mange opplever som mer behagelig i sommermånedene, men som også gir tørrere luft vinterstid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Mar Menar ligger rundt 26 km fra anlegget. Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón er alle sandstrender med grunt vann, populære blant familier og vannsportsutøvere. Mar Menar er Europas største saltvannslagune, kjent for sitt rolige, grunne vann og for windsport som kitesurfing og seiling. Strandområdene har chiringuitos og tjenester i sesongen. Nærmeste rekreasjon er imidlertid golfen: Altaonas egen bane ligger i direkte tilknytning til anlegget, og ytterligere tre baner, Corvera, United Golf Resort og La Tercia, ligger innen 8 km. Innenfor anlegget finnes fellesbasseng, felleshager og gangveier. Sykkling og vandring i de landlige omgivelsene er mulig direkte fra døren, og El Valle regionalpark med fjellstier ligger i nærheten av Murcia-regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Altaona ligger sørøst for Murcia by, i overgangssonen mellom byens utkant og de landlige resortsområdene mot Corvera og Mar Menar. Posisjonen er verken kyst eller by, men en tredje kategori: golfresort i innlandet med kort vei til begge. Murcia by med sine cirka 450 000 innbyggere ligger nærmest, mens kystbyene Los Alcázares og San Javier ligger en halvtime unna. Dette plasserer prosjektet i et lavere prisnivå enn kystnære alternativer i samme region.
Ref: VL295773
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID