Dieses Neubauprojekt in Balsicas, Murcia, umfasst fünf freistehende Villen mit privatem Pool. Die auf einer Ebene konzipierten Villen maximieren das natürliche Licht und verfügen über einen großzügigen Garten im Erdgeschoss sowie ein weitläufiges Solarium im ersten Stock, das ganzjährig Sonnenschein bietet. Die Villen sind mit erstklassigen, energieeffizienten Merkmalen ausgestattet. Jede Immobilie beinhaltet eine Sommerküche auf dem Solarium und eine Spüle aus Porzellan, was einen perfekten Außenbereich schafft. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs erlaubt eine Anpassung an den jeweiligen Lebensstil. Die Immobilien sind mit hochwertigen Materialien veredelt, die modernen Bäder verfügen über Roca-Ausstattung und die Schlafzimmer über Einbauschränke. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet essentielle Geräte wie einen integrierten Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und ein Cerankochfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Balsicas, einem Binnenort in der Provinz Murcia, bietet eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben, während wichtige Infrastrukturen wie Krankenhäuser und größere Städte über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, Energieeffizienz und private Außenbereiche legen. Die freistehenden Villen mit privaten Pools und Solarien bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien, während die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf einen komfortablen Alltag ausgelegt sind.
Die Villen befinden sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, von einer modernen Konstruktion mit aktuellen Energiestandards zu profitieren. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bis Ende 2024 erfolgen, wobei flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche angeboten werden, um individuellen Präferenzen gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage, da es sich landeinwärts befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z.B. die Küstenregionen, ein Fahrzeug empfehlenswert. Es handelt sich um eine neu erbaute Anlage, deren Hauptmerkmale auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet sind.
Ref: VL281708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villen eignen sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage im Landesinneren von Murcia suchen und Wert auf Privatsphäre und moderne Ausstattung legen. Sie sind ideal für Paare oder kleine Familien, die eine neue Konstruktion mit eigenem Pool und Solarium wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer. Auch Käufer, die eine langfristige Investition in einer Region mit viel Sonnenschein und einem milden Klima suchen, werden hier fündig. Die Lage ist gut für Personen, die eine Abwechslung vom Trubel der Küstenorte suchen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung nicht verzichten möchten.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Sie verfügen über komplett ausgestattete Küchen, die mit integrierten Geräten wie Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Cerankochfeld versehen sind. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Roca ausgestattet und die Schlafzimmer bieten Einbauschränke. Besondere Merkmale sind die Vorinstallation für Klimaanlagen zur Klimaregulierung und die private Terrasse sowie das Solarium, das mit einer Sommerküche und einer Spüle ausgestattet ist. Die großzügigen Fensterflächen maximieren das natürliche Licht. Die Bauausführung erfolgt nach modernen Energiestandards.
Die Preise für diese neu erbauten Villen bewegen sich zwischen 314.900 € und 329.900 €. Das Angebot umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf jeweils 90 bis 95 m² Wohnfläche. Die Grundstücke variieren zwischen 193 m² und 220 m². Da es sich um eine exklusive Anlage mit nur fünf Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Aktuell sind die Einheiten noch im Bau, was frühentschlossenen Käufern potenziell die Auswahl der besten Einheiten ermöglicht. Die angegebenen Preise stellen die Einstiegspreise für die verfügbaren Villen dar.
Balsicas, eine Ortschaft in der autonomen Gemeinschaft Murcia, bietet eine ruhige städtische Umgebung mit einer Bevölkerung von rund 3.653 Einwohnern. Die Höhe von etwa 97 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern (durchschnittlich 10°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27°C) geprägt ist. Die geringe Entfernung zu Supermärkten (119 m) und Apotheken (3,7 km) erleichtert den Alltag. Das Vorhandensein von 18 lokalen ÖPNV-Linien mit 18 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Torre Golf Resort (4,1 km) und die 3.862 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die Attraktivität der Region für Freizeitsuchende.
Das Leben in Balsicas bedeutet eine gute Integration in eine lokale Gemeinschaft mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (119 m) und Apotheken (3,7 km) sowie die Verfügbarkeit von 18 lokalen ÖPNV-Linien erleichtern den Alltag. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Torre Golf Resort in 4,1 km Entfernung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.862 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Lage ist für Personen geeignet, die eine ruhigere Atmosphäre als an der Küste bevorzugen.
Dieses Projekt befindet sich in Balsicas, einer Ortschaft innerhalb der Gemeinde Torre-Pacheco in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Markierung zeigt die Lage im Landesinneren, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastrukturen, aber auch mit moderater Entfernung zu den Küstenattraktionen und größeren Städten der Region.
Balsicas liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der größeren Stadt Torre-Pacheco und ist Teil eines ausgedehnten Gebiets, das für seine landwirtschaftlichen Erzeugnisse und zunehmend auch für seinen Tourismus bekannt ist. Die Anbindung an die Costa Cálida am Mar Menor ist gegeben, was den Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben. Die Positionierung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, obwohl die nächsten größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) etwa 62 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) 338 km entfernt liegen. Der nächstgelegene Bahnhof Balsicas Mar Menor ist nur 0,6 km entfernt, was Zugverbindungen ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind 13 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter La Torre Golf Resort (4,1 km). Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 119 m entfernt, und ein Krankenhaus ist in 8,5 km erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 4,2 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas liegt auf einer Höhe von etwa 97 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.862 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, mit Spitzenwerten im Sommer bis zu 27°C und milden Wintern um 10°C. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Niederschlagsmenge und die vielen Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Naturkulisse als die Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo ist 13 km entfernt und somit gut erreichbar für Tagesausflüge. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Torre Golf Resort (4,1 km) und La Tercia Golf Resort (6,6 km). Diese Anlagen bieten nicht nur herausfordernde Spielbahnen, sondern oft auch weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis oder Paddle-Tennis. Die Umgebung eignet sich auch für Spaziergänge und Radtouren, wobei die flache Topographie des Landesinneren dies erleichtert.
Quelle: OpenStreetMap
Balsicas liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, einer Region im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der größeren Stadt Torre-Pacheco und ist Teil eines ausgedehnten Gebiets, das für seine landwirtschaftlichen Erzeugnisse und zunehmend auch für seinen Tourismus bekannt ist. Die Anbindung an die Costa Cálida am Mar Menor ist gegeben, was den Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben. Die Positionierung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten an der Costa Cálida oder der Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Projekt in Balsicas preislich attraktiver. Während die genannten Villen an der Küste höhere Preise aufweisen, bietet dieses Projekt landeinwärts eine vergleichbare Ausstattung wie private Pools und moderne Bauweise zu einem niedrigeren Einstiegspreis ab 314.900 €. Die Lage in Balsicas bietet eine ruhigere, städtischere Umgebung im Vergleich zu den touristischeren Küstenorten, was für Käufer, die eine dauerhafte Wohnsitzlösung suchen, von Vorteil sein kann. Die Anbindung an Golfplätze ist in dieser Region oft besser ausgeprägt als in reinen Küstenorten, was dieses Projekt für Golfliebhaber besonders interessant macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
