Villa teruggewoonde independen dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di Balsicas, munisipalitas Torre-Pacheco, Murcia. Bangunan tahun 2007 seluas 185 m² ini berada dalam komunitas resor golf, sekitar 5 menit dari fasilitas kota Balsicas dan 25 menit dari pantai San Javier. Properti dilengkapi kolam renang pribadi 8 x 4 meter, teras 50 m², dapur luar ruang, dan dijual sebagian berperabot. Harga terdaftar mulai dari €289.000. Status bangunan: selesai dan siap dihuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Balsicas adalah lokalitas di munisipalitas Torre-Pacheco dengan sekitar 3.653 penduduk, berada 97 meter di atas permukaan laut. Stasiun kereta Balsicas Mar Menor berjarak 0,6 km. Kota Cartagena berjarak 24 km dan Murcia 25 km. Bandara Alicante-Elche sekitar 62 km garis lurus. Supermarket berjarak 119 meter dari properti.
Villa ini menawarkan 185 m² ruang hunian dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang besar. Kolam renang pribadi, teras 50 m², dan dapur luar ruang mendukung penggunaan luar ruang sepanjang tahun, mengingat 3.862 jam matahari per tahun di wilayah ini.
Properti ini bukan proyek baru: villa dibangun tahun 2007 (indikatif) dan telah menjalani renovasi menyeluruh. Status bangunan terdaftar sebagai selesai dan siap dihuni. Tidak ada fase konstruksi atau tanggal penyerahan mendatang; pembeli dapat menempati properti segera setelah proses pembelian selesai.
Properti tidak berada tepat di pantai; jarak ke pantai terdekat sekitar 13 km garis lurus. Tidak ada data tentang label energi tercantum. Rumah sakit terdekat berjarak 19 km. Meskipun ada 18 halte transportasi umum, kepemilikan mobil tetap praktis untuk mobilitas harian yang fleksibel ke kota-kota sekitarnya.
Properti ini relevan untuk beberapa situasi pembeli yang spesifik. Pertama, pembeli yang mencari rumah keluarga permanen dengan ruang besar: empat kamar tidur dan tiga kamar mandi memberi kapasitas untuk rumah tangga multigenerasi atau keluarga dengan anak dewasa. Kedua, pembeli second home yang menginginkan properti siap pakai tanpa proses renovasi; status terrenovasi dan sebagian berperabot mengurangi waktu dan biaya sebelum hunian pertama. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan gaya hidup golf; tiga resor golf berada dalam radius 7 km. Situasi yang kurang cocok: pembeli yang menginginkan kehidupan tepi pantai dengan akses jalan kaki ke laut, karena pantai terdekat berjarak 13 km garis lurus. Pembeli yang bergantung sepenuhnya pada transportasi umum untuk mobilitas harian perlu mempertimbangkan bahwa banyak tujuan praktis lebih mudah dicapai dengan mobil. Pembeli yang membutuhkan akses rutin ke rumah sakit juga perlu memperhitungkan jarak 19 km ke fasilitas terdekat. Untuk tujuan investasi sewa, kombinasi kolam pribadi, ukuran properti, dan posisi dalam komunitas golf merupakan karakteristik yang umum dicari di pasar sewa wilayah Murcia.
Villa dibangun tahun 2007 dan telah menjalani renovasi menyeluruh; kondisi terdaftar sebagai sangat baik. Dari analisis material visual: dapur menampilkan pulau dapur dengan bar sarapan dalam gaya modern, dan ruang tamu dilengkapi sofa sectional dengan pemandangan langsung ke kolam. Foto ruang penyimpanan menunjukkan inverter surya, yang mengindikasikan adanya sistem panel surya untuk produksi listrik di lokasi; ini relevan untuk biaya energi bulanan di iklim dengan rata-rata 18,6°C per tahun. Pendingin udara tersedia baik untuk pendinginan maupun pemanasan (hot/cold A/C), yang berfungsi sebagai solusi iklim utama di samping potensi pemanas air surya. Area luar menunjukkan gazebo bambu dan furnitur luar ruang Filipina, yang termasuk dalam penjualan. Kolam renang pribadi berukuran 8 x 4 meter merupakan dimensi standar untuk penggunaan rekreasi keluarga. Tidak ada label energi resmi yang tercantum dalam data proyek; pembeli yang ingin kepastian tentang rating energi dapat meminta sertifikat yang berlaku melalui proses due diligence. Orientasi multiarah (timur, selatan, barat) memberi paparan matahari berkelanjutan sepanjang hari, yang mendukung penggunaan kolam dan teras selama musim hangat yang berlangsung sekitar lima bulan untuk suhu air ≥20°C.
Harga terdaftar mulai dari €289.000 untuk villa terrenovasi 185 m² dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi, dan teras 50 m². Dibandingkan dengan proyek pembanding GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares yang mulai dari €539.900, harga properti ini berada pada segmen yang lebih rendah, sebagian dapat dijelaskan oleh posisi bukan tepi pantai. Properti dijual sebagian berperabot, termasuk furnitur luar ruang Filipina, yang mengurangi biaya awal penataan. Ketersediaan bersifat aktual; status selesai berarti tidak ada pembayaran bertahap selama konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di villa ini berpusat pada kombinasi ruang dalam dan luar. Dengan orientasi timur, selatan, dan barat, properti menerima matahari sepanjang hari, dan teras 50 m² menjadi perpanjangan ruang tamu. Foto interior menunjukkan ruang tamu dengan pemandangan kolam dan dapur modern dengan pulau dapur dan bar sarapan, yang menunjukkan renovasi yang menyeluruh pada area inti. Kolam renang pribadi 8 x 4 meter dan gazebo bambu di area luar memberi ruang untuk aktivitas rekreasi tanpa meninggalkan properti. Dapur luar ruang memungkinkan penggunaan area taman secara mandiri pada bulan-bulan hangat, yang di wilayah ini mencakup sebagian besar tahun mengingat suhu rata-rata 10-27°C. Lingkungan resor golf memberikan karakter tenang, dengan restaurant dalam radius 2 km. Untuk kebutuhan harian, supermarket berjarak 119 meter, sehingga belanja sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Apotek berjarak 3,7 km. Kehidupan di sini berlangsung lebih lambat daripada di kota besar; Cartagena dan Murcia dapat dicapai dalam sekitar 25-30 menit berkendara untuk kebutuhan budaya, perbelanjaan, atau layanan khusus. Stasiun kereta Balsicas Mar Menor yang berjarak 0,6 km menyediakan opsi transportasi alternatif. Untuk pembeli yang mencari kombinasi rumah keluarga dengan fasilitas luar ruang lengkap, properti ini menawarkan struktur yang berfungsi tanpa perlu renovasi tambahan.
Lingkungan Balsicas berfungsi sebagai basis harian yang lengkap untuk kebutuhan dasar: supermarket dalam 119 meter, apotek 3,7 km, dan empat restaurant dalam radius 2 km. Stasiun kereta Balsicas Mar Menor yang berjarak 0,6 km memberi koneksi kereta ke jaringan regional, dan 18 halte transportasi umum melayani wilayah tersebut. Untuk layanan skala besar, Cartagena (24 km, sekitar 219.000 penduduk) dan Murcia (25 km, sekitar 463.000 penduduk) menawarkan rumah sakit, perbelanjaan, dan fasilitas budaya dalam jangkauan 30-40 menit berkendara. Rumah sakit terdekat berjarak 19 km. Karakter wilayah: dengan 3.653 penduduk, Balsicas adalah lingkungan yang relatif kecil dan tenang, jauh dari intensitas pariwisata kawasan pesisir Mar Menor yang berjarak sekitar 13 km. Ketinggian 97-100 meter memberi sedikit elevasi di atas dataran pesisir dengan pemandangan gunung dan pedesaan yang tercantum sebagai fitur properti. Fasilitas pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 4,2 km, relevan untuk pembeli dengan mobil listrik.
Peta menunjukkan posisi properti di Balsicas, dengan supermarket 119 meter, stasiun kereta 0,6 km, tiga resor golf dalam radius 7 km, dan pantai Mar Menor 13 km. Cartagena dan Murcia membentuk dua kutub urban pada jarak hampir sama, memberikan pembeli akses dua arah ke fasilitas kota besar, sebuah konfigurasi geografis yang khas untuk kawasan pedalaman Murcia yang tetap terhubung baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Balsicas menempati posisi tengah di wilayah Murcia: 24 km dari Cartagena, 25 km dari Murcia, dan 55 km dari Elche. Posisi ini menempatkannya antara dua pusat urban besar tanpa berada di dalam salah satunya, dengan akses ke Mar Menor (13 km) dan jaringan golf Torre-Pacheco. Dibandingkan kawasan pesisir Los Alcazares yang lebih pariwisata, Balsicas mempertahankan karakter lokal dengan populasi sekitar 3.653 penduduk. Konektivitas kereta melalui Balsicas Mar Menor menambah nilai posisi bagi komuter atau pengunjung tanpa mobil.
Pantai: Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo, dan Playa de Colón masing-masing berjarak 13 km garis lurus, atau sekitar 25 menit berkendara. Golf: La Torre Golf Resort 4,1 km, La Tercia Golf Resort 6,6 km, dan United Golf Resort 7,0 km. Kota: Cartagena 24 km, Murcia 25 km, Elche 55 km. Bandara: Alicante-Elche (ALC) sekitar 62 km garis lurus; bandara regional Murcia dapat dicapai dalam sekitar 20 menit berkendara sesuai data proyek. Transportasi umum: stasiun kereta Balsicas Mar Menor 0,6 km dengan 18 halte OV di wilayah sekitarnya. Untuk perjalanan internasional, Valencia (191 km) dan Málaga (338 km) adalah alternatif lebih jauh.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas mencatat sekitar 3.862 jam matahari per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti rata-rata lebih dari sepuluh jam matahari per hari. Suhu rata-rata berkisar antara 10°C di bulan terdingin dan 27°C di bulan terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,6°C. Musim berenang dengan suhu air ≥20°C berlangsung sekitar lima bulan, sehingga kolam pribadi dapat digunakan dari akhir Mei hingga awal Oktober. Properti berada pada ketinggian 97-100 meter di atas permukaan laut dengan lanskap perbukitan ringan; pemandangan gunung dan pedesaan tercantum sebagai karakteristik properti. Iklim semi-kering wilayah Murcia berarti curah hujan rendah terutama April-Mei dan September-Oktober. Sistem pendingin udara panas/dingin mengatasi variasi suhu musiman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama Mar Menor, Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo, dan Playa de Colón, berjarak 13 km, di area San Javier dengan perairan tenang yang cocok untuk berenang. Mar Menor adalah laguna air asin terbesar Eropa, dengan suhu air yang lebih hangat daripada Mediterania. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 7 km: La Torre Golf Resort (4,1 km), La Tercia Golf Resort (6,6 km), dan United Golf Resort (7,0 km), ditambah lapangan di dalam komunitas tempat properti berada sesuai data proyek. Fasilitas pengisian kendaraan listrik berjarak 4,2 km. Wilayah ini juga menjangkau lanskap pedesaan Murcia untuk bersepeda dan pendakian ringan. Tiga puluh dua hari libur lokal per tahun menandakan kalender aktivitas komunitas yang aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Balsicas menempati posisi tengah di wilayah Murcia: 24 km dari Cartagena, 25 km dari Murcia, dan 55 km dari Elche. Posisi ini menempatkannya antara dua pusat urban besar tanpa berada di dalam salah satunya, dengan akses ke Mar Menor (13 km) dan jaringan golf Torre-Pacheco. Dibandingkan kawasan pesisir Los Alcazares yang lebih pariwisata, Balsicas mempertahankan karakter lokal dengan populasi sekitar 3.653 penduduk. Konektivitas kereta melalui Balsicas Mar Menor menambah nilai posisi bagi komuter atau pengunjung tanpa mobil.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Agustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL586690
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID