Denne frittliggende villaen ligger i Balsicas, en lokalitet i kommunen Torre-Pacheco i regionen Murcia. Boligen har fire soverom og tre bad på 185 m² boareal, og ble opprinnelig oppført i 2007, senere fullstendig renovert. Prisen er oppgitt fra €289.000. Villaen har privat svømmebasseng på 8 x 4 meter, en 50 m² stor terrasse og utendørskjøkken. Balsicas ligger i innlandet, omtrent 13 km fra strendene ved Mar Menor, med dagligvarebutikk innen gåavstand og togforbindelse fra stasjonen Balsicas-Mar Menor 0,6 km unna. Regionbyene Murcia og Cartagena ligger henholdsvis 25 og 24 km unna.
I regionens boligmarked skiller Balsicas seg fra kyststedene langs Mar Menor gjennom innlandsbeliggenhet og lavere prisnivå. Sammenligningsprosjektet GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares er oppgitt fra €539.900, omtrent dobbelt så mye som denne villaen, og ligger direkte ved kysten. Prisforskjellen reflekterer primært avstand til strand og nybyggstatus. For kjøpere som prioriterer kvadratmeterpris og plass, gir Balsicas-området rundt 185 m² med privat basseng for under €300.000, et nivå som er vanskelig å finne i kystnære nybyggprosjekter. Bakdelen er transportavhengighet til strendene, rundt 13 km unna. Regionalt sett ligger villaen også gunstig mellom Murcia og Cartagena, begge rundt 25 km unna, med jernbane fra Balsicas-Mar Menor, en mobilitetsfordel mange tilsvarende urbanisasjoner i Torre-Pacheco-området mangler. Golfsegmentet er tett: tre anlegg innen 7 km plus eget anlegg i urbanisasjonen, noe som plasser eiendommen i et av Murcia-regionens mest golfkonsentrerte områder. Kystbyene San Javier og Los Alcázares dekker handel, restauranter og helsetjenester innen 15-20 minutters kjøretur. Kjøpere som sammenligner med Costa Blanca Sør eller Costa Calida-kysten bør regne med at innlandsklimaet gir varmere somre og kjøligere vintre enn ved havet, samtidig som soltimetallet er blant de høyeste i Spania. For utleieformål er etterspørselen i området hovedsakelig sesongbasert og knyttet til golf og sommeropphold, med svakere vinterstrøm enn i rene kystdestinasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Balsicas er en landsby med rundt 3.650 innbyggere i Torre-Pacheco kommune. Villaen ligger i en urbanisasjon tilknyttet et golfanlegg, omtrent 5 minutter fra landsbyens fasiliteter. Strender ved Mar Menor ligger rundt 13 km unna. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche, cirka 62 km i luftlinje. Regionbyene Murcia og Cartagena er begge rundt 25 km unna med bil.
Boligen dekker behov for plass med fire soverom og tre bad på 185 m², fordelt over en etatjebolig med privat basseng og terrasse. Utendørskjøkken og overbygget uteområde støtter utendørs bruk store deler av året. Klimaanlegg med både kjøling og varme er installert. Boligen selges delvis møblert, inkludert utemøbler i filippinsk treslag.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble oppført i 2007 (oppgitt oplevering, indikativt) og er etterpå fullstendig renovert. Byggestatus er oppgitt som ferdig, noe som innebærer at boligen kan overdras i eksisterende stand uten ventetid på byggefase. Renovasjonens omfang og dato er ikke spesifisert i tilgjengelige data.
Prosjektet ligger ikke ved stranden; nærmeste kystlinje er rundt 13 km unna. Det finnes ingen opplysninger om heis, separat gjesteleilighet eller oppbevaringsrom utover et teknisk rom med solcelleinverterer. Informasjon om energimerke, felleskostnader og boligens årsvarmebehov mangler i datagrunnlaget. Sykehus ligger 19 km unna.
Denne boligen er relevant for kjøpere som søker en ferdig, renovert villa med plass til flere soverom til en pris under €300.000, uten å ha strandnært beliggenhet som hovedkrav. Typiske situasjoner inkluderer: et par som planlegger helårsbosetning i Spania og trenger gjesterom til familie; en familie som ønsker privat basseng og trygt boligområde med golfanlegg i nermeste omkrets; eller en eier som vurderer utleie, der fire soverom og nærhet til tre golfanlegg innen 7 km kan gi sesongbasert etterspørsel. Boligen passer mindre godt for kjøpere som vil kunne gå til stranden, siden kysten ligger rundt 13 km unna og krever bil eller tog. Den passer heller ikke for den som søker moderne nybygg med dokumentert energimerke og garantiordning, siden boligen er fra 2007 og renoveringen ikke er datert i datagrunnlaget. Tilstedeværelsen av solcelleanlegg med inverterter, dokumentert på bilder, kan være relevant for kjøpere med fokus på strømkostnader. Nærheten til togstasjonen gjør boligen praktisk for kjøpere som vil redusere bilavhengighet ved reiser til Murcia, Cartagena eller kysten. Morgensolen fra øst og ettermiddagssolen mot vest muliggjør uteplass gjennom hele dagen, noe som har betydning for kjøpere som planlegger langvarige utendørsopphold.
Villaen er oppgitt som fullstendig renovert med tilstand beskrevet som utmerket. Bildematerialet viser et moderne kjøkken med øy og frokostbar, samt en stue med utsikt mot bassenget. Utearealene omfatter en overbygget loungedel i bambus, basseng på 8 x 4 meter, terrasse på 50 m² og utendørskjøkken. Et teknisk rom med solcelleinverterter er dokumentert på bilder, noe som indikerer at boligen har solcelleinstallasjon; effekt, alder og eierforhold til anlegget er ikke oppgitt. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming (varm/kald A/C). Boligen selges delvis møblert, inkludert utemøbler i filippinsk treslag. Byggeåret 2007 innebærer at konstruksjon, isolasjon og installasjoner stammer fra denne perioden, eventuelt oppgradert under renovasjon; dokumentasjon på omfang av renoveringen, som røropplegg, elektrisk anlegg eller vinduer, foreligger ikke i datagrunnlaget. Energimerke er ikke oppgitt. Kjøpere som vektlegger teknisk dokumentasjon, bør be om renovasjonsrapport, sertifikater for solcelleanlegget og siste vedlikeholdshistorikk for basseng og klimaanlegg før kjøp. Utsikten er oppgitt mot fjell og landsbygd, noe som reflekterer den innlandske beliggenheten.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller fritidsbolig i en golfurbanisasjon nær landsbyen Balsicas. Dagliglivet preges av kombinasjonen av rolig boligområde og kort avstand til lokale fasiliteter: en supermarkt ligger 119 meter fra eiendommen, og stasjonen Balsicas-Mar Menor kan nås til fots på rundt ti minutter. Med cirka 3.650 innbyggere er Balsicas en liten landsby med begrenset, men tilstrekkelig basistilbud; apotek ligger 3,7 km unna og sykehus 19 km unna. Boligens planløsning med fire soverom og tre bad egner seg for husholdninger som trenger flere separate rom, for eksempel familier med barn eller hyppige gjester. Utearealene bærer preg av middelhavsklimaet med rundt 3.860 soltimer per år: bassenget på 8 x 4 meter, terrassen på 50 m² og utendørskjøkkenet gir mulighet for utendørs opphold store deler av året, med et svmmesesong på rundt fem måneder der vanntemperaturen holder seg over 20 °C. Orienteringen mot øst, sør og vest gir sol på terrassen gjennom store deler av dagen, med morgenmot øst og ettermiddagssol mot vest. At boligen ligger i innlandet, cirka 100 meter over havet, betyr varmere somre og kjøligere vintre enn ved kysten, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. For daglige ærender holder en landsby med butikk,餐厅 og barer, mens større handel og tjenester finnes i Torre-Pacheco, Murcia eller Cartagena. En bil er praktisk, men togforbindelsen gjør at ikke alle reiser krever bil.
Balsicas er en etablert landsby med rundt 3.650 innbyggere, omkranset av landbruksområder og golfurbanisasjoner. Dagligvarer finnes 119 meter fra eiendommen, og stasjonen Balsicas-Mar Menor ligger 0,6 km unna med forbindelser mot Murcia og Cartagena. Området har 18 kollektivlinjer og tilsvarende antall holdeplasser, noe som gir grunnleggende mobilitet uten bil. Innen 2 km radius finnes fire restauranter; bredere utvalg finnes i Torre-Pacheco eller ved kystbyene San Javier og Los Alcázares. Apotek ligger 3,7 km unna og sykehus 19 km unna, noe som innebærer at helsevesen med utvidet tilbud krever bil eller offentlig transport. Miljøet er rolig med preg av landsbygd og urbanisasjon, og med 32 lokale helligdager per år holdes en rekke lokale arrangementer i kommunen. Regionens klima med 3.860 soltimer per år og gemiddels temperaturer mellom 10 og 27 °C gjør utelivet ved bassenget brukbart fra tidlig vår til sensommer. Golfspillere har tre anlegg innen 7 km: La Torre Golf Resort på 4,1 km, La Tercia på 6,6 km og United Golf Resort på 7,0 km. En ladeholdeplass for elbil finnes 4,2 km unna.
Kartet viser villaens beliggenhet i Balsicas, mellom Murcia og Cartagena. Merk golfanleggene i umiddelbar nærhet, stasjonen Balsicas-Mar Menor 0,6 km unna, Mar Menor-strendene rundt 13 km mot øst og flyplassen Alicante-Elche rundt 62 km mot nordøst. Solrikt innlandsklima med cirka 3.860 soltimer per år preger regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Balsicas ligger midt mellom de to regionale tyngdepunktene Murcia (25 km) og Cartagena (24 km), noe som gir lik avstand til begge byenes tjenester og arbeidsmarkeder. Mot øst ligger Mar Menor-kysten med San Javier og Los Alcázares rundt 13-15 km unna. Beliggenheten er dermed en avveining: innlands ro og lavere priser, mot lengre avstand til strand enn rene kystprosjekter. Jernbaneforbindelsen fra Balsicas-Mar Menor skiller stedet fra mange rene urbanisasjonsområder i regionen, som er helt bilavhengige.
Strendefinisjonen: Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón ligger alle rundt 13 km unna i luftlinje, tilsvarende cirka 25 minutter med bil mot San Javier-området. Golfbanene La Torre (4,1 km), La Tercia (6,6 km) og United Golf Resort (7,0 km) ligger i umiddelbar nærhet. Cartagena (ca. 24 km, cirka 219.000 innbyggere) og Murcia (ca. 25 km, cirka 463.000 innbyggere) fungerer som regionale sentre for arbeid, helse, handel og kultur. Elche ligger rundt 55 km unna. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 62 km i luftlinje, vanligvis rundt 45-55 minutter kjøretid; opplysninger i eksisterende materiale om 20 minutter til Murcia Airport gjelder regionens mindre flyplass (Corvera, utenfor datagrunnlagets avstandsberegninger). Togstasjonen Balsicas-Mar Menor ligger 0,6 km unna og gir regional forbindelse.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Balsicas ligger cirka 97-100 meter over havet, i overgangen mellom kystsletten mot Mar Menor og de mere kupperte områdene mot innlandet. Utsikten fra eiendommen er oppgitt mot fjell og landsbygd. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med måneds gjennomsnitt fra cirka 10 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Soltimene er målt til 3.862 per år, blant de høyere verdiene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere er beregnet til fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Den innlandske beliggenheten innebærer mindre luftfuktighet og større temperaturforskjell mellom dag og natt enn ved kysten. Terrenget i området er flatt til lettkupert, uten vesentlige høydeforskjeller i nærmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón, ligger rundt 13 km unna ved Mar Menor. Mar Menor er en saltlagune med grunt, varmt vann, kjent for familiebad og vannsport; lagunens status somBlue Flag-strand varierer per sesong og sesjon, og bekreftes best via lokale kilder. For golfinteresserte er tilbudet tettpakket: La Torre Golf Resort (4,1 km), La Tercia Golf Resort (6,6 km) og United Golf Resort (7,0 km) gir tre anlegg innen ti minutters kjøretur, i tillegg til golfbanen innen selve urbanisasjonen. Øvrig idretts- og fritidstilbud omfatter sykkel- og vandremuligheter i landbruksområdene rundt Torre-Pacheco. Ved kysten finnes seilas, kitesurfing og promenadefasiliteter i San Javier og Los Alcázares-området, rundt 20-25 minutter med bil.
Kilde: OpenStreetMap
Balsicas ligger midt mellom de to regionale tyngdepunktene Murcia (25 km) og Cartagena (24 km), noe som gir lik avstand til begge byenes tjenester og arbeidsmarkeder. Mot øst ligger Mar Menor-kysten med San Javier og Los Alcázares rundt 13-15 km unna. Beliggenheten er dermed en avveining: innlands ro og lavere priser, mot lengre avstand til strand enn rene kystprosjekter. Jernbaneforbindelsen fra Balsicas-Mar Menor skiller stedet fra mange rene urbanisasjonsområder i regionen, som er helt bilavhengige.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 30 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.9°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL586690
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID