Ова самостојна вила, смештена у Балсикасу у региону Мурсија, представља реновирани стамбени простор из 2007. године. Објекат нуди 185 m² корисне површине са четири спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаној зони са погледом на голф терен и садржи приватни базен од 8 x 4 метра. Локација обезбеђује приступ локалним услугама, а удаљена је 13 километара од најближих плажа.
У поређењу с новијим пројектима директно на обали, попут Golden Green Villas у Лос Алказаресу чије цене почињу од 539.900 евра, ова вила у Балсикасу нуди значајно повољнију улазну цену. Лос Алказарес нуди предност непосредне близине мора и шеталишта, док Балсикас нуди већи плац и више приватности по истом буџету. Клима у Балсикасу је слична, мада са нешто већим температурним варијацијама него на самој обали. Ово је избор за купце који приоритет дају квадратури и голф садржајима у односу на луксузну приморску локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази на граници урбаног и приградског подручја, у непосредној близини голф комплекса Ла Торре. Положај омогућује брзу комуникацију са насељем Балсикас, које нуди основне услужне објекте. Околина је обележена нижим зградама и зеленим површинама, са развијеном мрежом локалних путева.
Распоред просторија са четири спаваће собе задовољава потребе већих породица или оних који често имају госте. Спољна тераса са кухињом и базеном проширује дневни боравак на отворено, што је значајно за топлији део године. Близина аеродрома и железничке станице чини кућу погодном за стално борављење и сезонску употребу.
Објекат је завршен и спреман за усељење, без чекања на грађевинске радове. Извршена је комплетна реновација која ажурира интеријер и спољне елементе, укључујући климатизацију и опрему. Градња датира из 2007. године, али је текуће стање адаптирано савременим стандардима.
Ова некретнина не нуди директан приступ мору или поглед на плажу, јер је смештена копнено. До приморских зона се не може стићи пешке, а постоји ће потреба за аутомобилом за већину активности ван локалне заједнице. Због тога што је у питању самостојна вила, нема приступа заједничким садржајима као што су друштвени простори у склопу зграде.
Овај пројекат одговара купцима који траже просторнију кућу по ценама које су ниже на приморју, а који поседују возило и не морају да се налазе у првој линији мора. Погодан је за породице које желе сигурније и мирније окружење уз приступ школама и услугама у оближњим градовима. Такође, због близине голф терена, занимљив је за љубитеље овог спорта који желе стално боравиште.
Реновација објекта унела је модерне материјале и финиш, посебно видљиво у кухињи са острвом и друштвеном простору. Спољни намештај је израђен од отпорних материјала као што је бамбус, прилагођених спољним условима. Инсталације укључују климатизацију за хлађење и грејање, а присуство соларног инвертера у просторији за складиште указује на побољшање енергетске ефикасности.
Цена овог објекта креће се од 289.000 евра, што га позиционира у нижи ценовни сегмент самостојних вила у региону. У поређењу с пројектима попут Golden Green Villas у Лос Алказаресу, чије су цене знатно више, овај објекат нуди повољнију цену по квадратном метру. Трошкови одржавања приватног базена и врта треба рачунати као додатни месечни издатак.
Живот у овој кући одвија се у ритму који комбинује приватност вилског насеља са удобношћу приступа градским центрима. Дани се често проводе на тераси од 50 m², где оријентација објекта омогућава природно осветљење, док вечери могу бити резервисане за боравак на отворено уз употребу спољне кухиње. Густина непосредне околине је нижа него у центру града, а присуство голф терена доприноси укупном утиску зеленила и реда. Локалне радње су на малом ходу, омогућавајући брзо обављање свакодневних обавеза, али за посете већим градовима или обали потребно је планирати превоз.
Инфраструктура око Балсикаса омогућује брз приступ ауто-путевима ка Картагени (24 км) и Мурсији (25 км). Железничка станица у насељу повезује регион са околним градовима. Међутим, за посету плажама Мар Менора или аеродрому Аликанте, аутомобил је неопходан због удаљености и учесталости јавног превоза на тим релацијама.
Преглед мапе показује да је објекат добро повезан локалним путевима, са директним приступом до главног пута који води ка обали и унутрашњости. Виде се оближњи голф терени и растојање до железничке станице као кључне тачке у инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Балсикас заузима стратешки положај између великих урбаних центара Картагене и Мурсије. Ова локација нуди баланс између приступа пословним могућностима у великим градовима и нижих цена становања које пружа мање насеље. Налази се ван највећих туристичких концентрација, што може бити предност за тражење стабилнијег животног ритма.
Најближе плаже, попут Playa de El Pescador, налазе се на 13 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 62 км. Голф терени La Torre и La Tercia су у радијусу од 7 км. Основне потребе могу се задовољити у локалним продавницама на 100 метара, али је за здравствене службе потребно путовати до већих центара.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на око 100 метара надморске висине, што резултује мало свежијим ноћима у летњем периоду. Регион се одликује 3.862 сунчана сата годишње и просечном температуром од 18,6°C. Зима је блага, док је период погодан за купање у мору дуг око пет месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у копненом делу, плаже залива Мар Менор су лако доступне аутомобилом за више дневних излета. Главна рекреативна понуда у непосредном окружењу је голф, са три голф терена у близини. Објекат поседује приватни базен и терасу, што замењује јавне акваторске садржаје за свакодневну употребу.
Izvor: OpenStreetMap
Балсикас заузима стратешки положај између великих урбаних центара Картагене и Мурсије. Ова локација нуди баланс између приступа пословним могућностима у великим градовима и нижих цена становања које пружа мање насеље. Налази се ван највећих туристичких концентрација, што може бити предност за тражење стабилнијег животног ритма.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.9°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL586690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID