וילה נפרדת זו, הממוקמת בקרבת העיירה בלסיקאס (Balsicas) שבמחוז מורסיה, מציעה מרחב מגורים נרחב של 360 מ"ר על פני מגרש של 5,000 מ"ר. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס בנוי לספק נוחות ופונקציונליות, תוך ניצול השקט של הסביבה הכפרית. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות ליהנות מסביבה הררית ונוף פנורמי, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך קרוב יחסית למרכז עירוני, ומספק חוויה של חיים בסביבה שלווה תוך גישה נוחה לשירותים חיוניים. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, לצד אתרי פנאי, מבטיחה איזון בין פרטיות לנוחות יומיומית.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים חלל מגורים גדול ומרווח, המתאים למשפחות גדולות או כאלה המעוניינים באפשרויות אירוח מרובות. שטחי החוץ הנרחבים, הבריכה הפרטית ומתקני הפנאי הנוספים, עונים על צרכים של אורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
הנכס במצב בנייה הושלם (Gereed), מה שמאפשר מעבר מיידי ללא תקופת המתנה לאחר הרכישה. שלב הבנייה המושלם מבטיח שהנכס מוכן לאכלוס ומספק ודאות לגבי לוחות הזמנים לאחר הרכישה.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ומרחקו מחוף הים (כ-13 ק"מ) עשוי להיות שיקול עבור אלה המחפשים מגורים על חוף הים. כמו כן, מיקום זה דורש רכב פרטי על מנת להגיע בקלות לרוב האתרים והמתקנים, למרות שישנם שירותי תחבורה ציבורית.
Ref: VL003908
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מרווח ומבודד, המציע פרטיות רבה ושפע של שטח חיצוני. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, או למי שמארח לעיתים קרובות, הודות לשישה חדרי השינה והאפשרויות הרבות לבילוי מחוץ לבית, כגון אזור הבריכה, מגרש גולף קטן (putting green) ואף מגרש טניס. בנוסף, היחידה הנפרדת (Casita) עם שני חדרי שינה, סלון ומטבח, מעניקה גמישות רבה - בין אם לשימוש כאזור מגורים נפרד למשפחה מורחבת, כבית לאורחים, או אף להשכרה. למי שמחפש שקט ונוף פנורמי, הרחק מהצפיפות של אזורי חוף, ומעריך את האפשרות לגדל גידולים בחלקת האדמה הגדולה, הווילה הזו מהווה פתרון מצוין. גם חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מגרשי גולף.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמשתמע מהתיאורים "renovated throughout" ו-"excellent condition". הבית כולל 6 חדרי שינה גדולים עם ארונות קיר מובנים (fitted wardrobes), 4 חדרי רחצה, סלון מרווח עם אח עצים, ומטבח מאובזר במערכת סינון מים ומכשירי חשמל חדשים. מתקנים חיצוניים כוללים גינון מעוצב, אזור משחק גולף קטן (putting green), מגרש פטאנק (petanque), מגרש קרוקט (croquet lawn) ומגרש טניס. בנוסף, קיימת יחידה נפרדת (Casita) הכוללת סלון, מטבח, 2 חדרי שינה וחדר רחצה. החוץ מציע גם חצר פנימית עם מטבח חיצוני, אזור אחסון, ברביקיו, מוסך, פאנלים סולאריים ושערים חשמליים, המעידים על השקעה משמעותית באיכות ובנוחות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 599,900 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב של המגרש (5,000 מ"ר), מספר חדרי השינה (6) וחדרי הרחצה (4), וכן את איכות הגימור והמתקנים הנוספים כגון בריכה פרטית וגן. הגודל המרשים של הבית והשטח החיצוני מבטיחים תמורה גבוהה יחסית למחיר, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באזורים מפותחים יותר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים.
בלסיקאס (Balsicas) היא קהילה בשטח של כ-3,305 תושבים, הממוקמת בגובה של כ-97 מטר מעל פני הים. האזור מתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C לאורך השנה. המיקום הפנימי, הרחק מההמולה של ערי החוף, מציע סביבה שקטה ורגיעה. למרות זאת, קיימת קרבה יחסית למתקנים חיוניים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 119 מטר ובית חולים במרחק של 8.5 ק"מ. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מגרשי גולף מובילים, כגון La Torre Golf Resort (4.1 ק"מ). חיי הקהילה מתאפיינים באווירה מקומית, עם 18 קווי תחבורה ציבורית ו-18 תחנות המשרתות את האזור, המאפשרות תנועה נוחה למרות הריחוק היחסי של שדות תעופה מרכזיים.
המיקום בבלסיקאס (Balsicas) מציע חווית מגורים שקטה ומרוחקת מהמולת הערים הגדולות, אך עם זאת, נגישה למרכזים עירוניים קרובים. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (119 מטר), מה שמקל על צרכים יומיומיים. בית חולים ממוקם במרחק של 8.5 ק"מ, ומרכז העיר מורסיה (Murcia) וקרטחנה (Cartagena) נמצאים במרחק נסיעה של כ-20-30 דקות, ומציעים שילוב של תרבות, היסטוריה ומתקנים עירוניים. מספר מסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ, ומספקות אפשרויות בילוי קולינרי. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור, והקרבה למגרשי גולף מעשירה את אפשרויות הפנאי.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה הפנימי של הווילה בתוך מחוז מורסיה. הוא מדגיש את קרבתה ליישובים קטנים יותר ואת המרחק היחסי ממרכזי הערים הגדולות ומקו החוף, תוך הצגת השטח הנרחב של הנכס והרשת הסובבת של מגרשי גולף וכבישים.
באלסיקס (Balsicas) ממוקמת במחוז מורסיה, אזור בצפון-מזרח אנדלוסיה, המופרד ממחוז אליקנטה (קוסטה בלנקה) גאוגרפית. היא ממוקמת יחסית פנימית, בין הערים הגדולות מורסיה (Murcia) וקרטחנה (Cartagena), ששתיהן במרחק נסיעה של כ-20-30 דקות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות התרבותיות והמסחריות של ערים אלו, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (ALC) הוא כ-62 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מורסיה (Corvera) קרוב אף יותר, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. האזור מחובר היטב באמצעות רשת תחבורה ציבורית ופרטית.
הווילה ממוקמת במיקום פנימי, עם גישה נוחה לשירותים מרכזיים. סופרמרקט נמצא במרחק 119 מטר, מה שהופך קניות יומיות לנוחות במיוחד. בית חולים ממוקם בקרבת מקום (8.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מגרשים מצוינים נמצאים במרחק נסיעה קצר: La Torre Golf Resort (4.1 ק"מ), La Tercia Golf Resort (6.6 ק"מ), ו-United Golf Resort (7.0 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-62 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה קורברה (Murcia) נמצא קרוב יותר, כ-15 דקות נסיעה, דבר המקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו Playa de El Pescador, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי ימי.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מורסיה מתברך באקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,862 שעות שמש, אחד הגבוהים באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.6°C, עם טווח נוח בין 10°C לחודשי החורף ל-27°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של היישוב, כ-97 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים יבשתי מתון יחסית, והגבעות והנוף הפנורמי מספקים סביבה טבעית נעימה. מיקום זה מחוץ למרכזי הערים הגדולות מבטיח אוויר נקי ואיכות סביבה גבוהה, אידיאלי לחובבי טבע ורוגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-13 ק"מ מקו החוף, עם חופים פופולריים כמו Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ו-Playa de Colón. למרות שהיא אינה צמודת חוף, המרחק הנוח מאפשר הגעה קלה לים. האזור ידוע גם בקרבתו למספר מגרשי גולף, ביניהם La Torre Golf Resort (4.1 ק"מ), La Tercia Golf Resort (6.6 ק"מ) ו-United Golf Resort (7.0 ק"מ). בנוסף, המתחם עצמו כולל מגרש טניס, מגרש פטאנק (petanque) ומגרש קרוקט (croquet lawn), המעשירים את אפשרויות הפנאי והספורט ללא צורך בעזיבת הנכס.
מקור: OpenStreetMap
באלסיקס (Balsicas) ממוקמת במחוז מורסיה, אזור בצפון-מזרח אנדלוסיה, המופרד ממחוז אליקנטה (קוסטה בלנקה) גאוגרפית. היא ממוקמת יחסית פנימית, בין הערים הגדולות מורסיה (Murcia) וקרטחנה (Cartagena), ששתיהן במרחק נסיעה של כ-20-30 דקות. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות התרבותיות והמסחריות של ערים אלו, תוך שמירה על מגורים בסביבה שקטה יותר. המרחק משדה התעופה של אליקנטה (ALC) הוא כ-62 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מורסיה (Corvera) קרוב אף יותר, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. האזור מחובר היטב באמצעות רשת תחבורה ציבורית ופרטית.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.9°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, הווילה הזו בבלסיקאס, מורסיה, מציעה מאפיינים ייחודיים. בעוד שאזורים אלו ידועים בקרבתם לים ובאפשרויות הבילוי הרבות, נכס זה מתמקד בחוויה כפרית ושקטה יותר. המחיר, 599,900 אירו, משקף את גודל הנכס והשטח הנרחב, אשר לעיתים קרובות יקר יותר באזורים הסמוכים לחוף. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcazares) מוצע במחיר התחלתי נמוך יותר (539,900 אירו), אך סביר להניח שהוא מציע שטח נכס ושטח קרקע קטנים יותר, בהתחשב במיקומו הקרוב יותר לחופי הים של ה-Mar Menor. הווילה בבלסיקאס מציעה שטח קרקע משמעותית של 5,000 מ"ר, הכולל מתקני פנאי פרטיים כמו מגרש טניס וגולף, שהם פחות נפוצים בנכסים במחיר דומה באזורי החוף הצפופים יותר. מיקומה הפנימי, על אף שהוא דורש נסיעה לחוף, מספק פרטיות ושקט, וכן קרבה למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור פלח שוק ספציפי המחפש סגנון חיים שונה מזה של ערי החוף הפופולריות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
