Questa villa indipendente si trova vicino a Balsicas, nella regione di Murcia. Offre un'ampia metratura abitativa su un vasto terreno, garantendo privacy e spazio all'aperto. La proprietà è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi locali, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto meno congestionato rispetto alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area rurale ma urbanizzata, questa villa beneficia della vicinanza a Balsicas, dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La proprietà è strategicamente posizionata per godere di viste panoramiche sulla campagna circostante, pur mantenendo un'accessibilità ragionevole alle infrastrutture regionali.
Questa proprietà è concepita per chi desidera ampi spazi abitativi sia interni che esterni, con una forte enfasi sulla privacy e sul comfort. Le sei camere da letto e i quattro bagni, unitamente al grande terreno con piscina e aree ricreative, rispondono a esigenze di famiglie numerose o di chi apprezza un'abitazione generosa e funzionale.
La villa è stata completamente ristrutturata e si trova in stato di completamento, pronta per l'occupazione immediata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di un aggiornamento completo, garantendo standard abitativi moderni pur conservando il carattere della villa.
Sebbene la villa offra numerose comodità, la sua posizione interna implica una maggiore distanza dal mare rispetto alle proprietà costiere. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche, è a circa 62 km di distanza. Inoltre, per sfruttare appieno le potenzialità dell'area e dei servizi più distanti, la disponibilità di un veicolo privato è consigliata.
Ref: VL003908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanza in una regione con un clima favorevole per gran parte dell'anno, ma preferisce una posizione più interna e tranquilla rispetto alla prima linea del mare. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente parenti e amici, grazie alle sei camere da letto e alla dependance indipendente. Gli appassionati di golf troveranno di loro gradimento la vicinanza a diversi campi rinomati. Chi apprezza la vita all'aria aperta e le attività ricreative, come il paddle o il putting, sarà attratto dalle strutture private disponibili. Infine, è una scelta considerabile per coloro che cercano un'oasi di pace con ampi spazi verdi, pur mantenendo la comodità di servizi essenziali raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha elevato gli standard qualitativi e funzionali. Le finiture sono eccellenti, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi e un sistema di filtrazione dell'acqua. Gli elementi esterni, come il giardino paesaggistico, il campo da paddle, il putting green e la piscina, sono ben mantenuti. La proprietà include anche pannelli solari per una maggiore efficienza energetica e cancelli elettrici per la sicurezza. La presenza di un camino a legna nell'area living aggiunge un tocco di calore e accoglienza durante i mesi più freschi.
La villa è proposta al prezzo di €599.900. Questa cifra riflette le dimensioni generose della proprietà, l'ampio terreno circostante, la recente ristrutturazione completa e le dotazioni esclusive come la piscina privata, il campo da paddle e il putting green. La configurazione con sei camere da letto e quattro bagni, unitamente alla casita separata, offre un valore considerevole in termini di spazio abitativo. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto immediato, senza attese legate alla costruzione.
La villa si inserisce in un contesto dove la vita scorre a un ritmo più tranquillo, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. La vicinanza di Balsicas garantisce l'accesso quotidiano a negozi e ristoranti a pochi passi, mentre il vasto terreno privato con piscina, campo da paddle e putting green offre opportunità di svago e relax senza doversi spostare. Le aree verdi circostanti e la vista panoramica contribuiscono a creare un ambiente sereno, ideale per chi ricerca una connessione con la natura pur rimanendo in una zona abitata e servita. La presenza di una dependance (casita) aggiunge flessibilità, potendo servire come alloggio per ospiti o come spazio multifunzionale.
Vivere vicino a Balsicas significa godere di un'atmosfera autentica della Murcia interna. A pochi passi si trovano i servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti frequenti. La posizione, leggermente elevata a circa 97 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente piacevole con temperature medie che variano tra i 10°C e i 27°C nel corso dell'anno. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita l'accesso alle città di Murcia e Cartagena, distanti circa mezz'ora di auto, offrendo così opportunità culturali e di svago più ampie. La zona è caratterizzata da un paesaggio rurale, punteggiato da uliveti e, in lontananza, con visibilità del Mar Menor nelle giornate limpide.
La posizione di Balsicas nella regione di Murcia la colloca strategicamente nell'entroterra, ma con facile accesso sia alle città principali come Murcia e Cartagena, sia alla costa del Mar Menor. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, combinando la serenità della campagna con la vivacità delle aree urbane e costiere.
Balsicas si trova nella comunità autonoma di Murcia, una regione situata nel sud-est della Spagna. La sua posizione interna la colloca a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, come Murcia e Cartagena, entrambe raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Questo posizionamento permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur avendo accesso alle vivaci offerte culturali, commerciali e di intrattenimento di questi centri urbani. La vicinanza alla costa, in particolare al Mar Menor, aggiunge un'ulteriore dimensione alla sua localizzazione, offrendo opzioni per attività marittime a breve distanza.
La villa gode di una posizione strategica che bilancia tranquillità e accessibilità. I servizi di prima necessità, come supermercati e ristoranti, si trovano a breve distanza, alcuni addirittura a pochi passi. La stazione ferroviaria di Balsicas Mar Menor è a soli 0.6 km, offrendo collegamenti regionali. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 62 km, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera è notevolmente più vicino, sebbene le distanze indicate nel testo fornito siano state contestualizzate in modo non standard. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano circa 13 km. Per gli amanti del golf, diversi campi di rilievo, tra cui La Torre Golf Resort, si trovano a pochi chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia vanta un clima mediterraneo con caratteristiche continentali, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.862, e temperature medie annue di 18.6°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con escursioni termiche moderate. La zona circostante la proprietà, situata a circa 97 metri sul livello del mare, offre un paesaggio rurale aperto con viste panoramiche sulla campagna. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La vicinanza a parchi naturali e la presenza di uliveti contribuiscono a un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione interna, le spiagge del Mar Menor, come Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, sono raggiungibili in circa 13 km. Queste aree costiere offrono un contesto ideale per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, la vicinanza è un punto di forza: La Torre Golf Resort (4.1 km), La Tercia Golf Resort (6.6 km) e United Golf Resort (7.0 km) rappresentano eccellenti opportunità per praticare questo sport. La proprietà stessa include un campo da paddle e un putting green, ampliando le opzioni di svago privato. Per chi cerca trattamenti benessere, Lo Pagán, nota per i suoi bagni di fango, è un'ulteriore opzione ricreativa nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Balsicas si trova nella comunità autonoma di Murcia, una regione situata nel sud-est della Spagna. La sua posizione interna la colloca a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, come Murcia e Cartagena, entrambe raggiungibili in circa 30 minuti di auto. Questo posizionamento permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur avendo accesso alle vivaci offerte culturali, commerciali e di intrattenimento di questi centri urbani. La vicinanza alla costa, in particolare al Mar Menor, aggiunge un'ulteriore dimensione alla sua localizzazione, offrendo opzioni per attività marittime a breve distanza.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 30 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 13.8°C | 26 mm |
| Aprile | 16.0°C | 27 mm |
| Maggio | 18.9°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 2 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Settembre | 23.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.6°C | 35 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla costa, come quelle di Los Alcázares con un prezzo di partenza di €539.900 per ville simili, questa villa a Balsicas offre una metratura abitativa e un terreno significativamente più ampi per un prezzo di €599.900. La sua ubicazione interna la differenzia dalle proprietà fronte mare, privilegiando la privacy e lo spazio su un grande appezzamento piuttosto che la prossimità immediata alla spiaggia. Mentre la costa è caratterizzata da un'intensa attività turistica e una concentrazione maggiore di servizi di svago, la zona di Balsicas offre un'esperienza più autentica e tranquilla, con un accesso facilitato a campi da golf di alto livello e a una rete di servizi locali consolidati. La presenza di 3.862 ore di sole annuali e una temperatura media di 18.6°C caratterizzano l'intero entroterra murciano, ma la vera distinzione di questa proprietà risiede nella combinazione di dimensioni, ristrutturazione di qualità e indipendenza su un terreno esteso, elementi meno comuni nelle aree costiere più edificate.
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